👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

KOMFORTOWE 4-POKOJOWE MIESZKANIE Z DWIEMA GARDEROBAMI

USYTUOWANE NA DWÓCH POZIOMACH

Z DUŻYM TARASEM I WIDOKIEM NA KATEDRĘ ŚW. MIKOŁAJA

ULICA BEDNARSKA, ELBLĄG

Szukasz przestronnego mieszkania o ciekawym rozkładzie, gdzie wygodnie zamieszkasz z rodziną? Pragniesz zamieszkać na ostatnim piętrze, gwarantującym prywatność, ciszę i spokój? Jednocześnie z dostępem do pełnej infrastruktury?
Ta oferta skierowana jest właśnie do Ciebie!
 
OFERTA:
 
KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż funkcjonalne i przestronne 4-pokojowe mieszkanie usytuowane na dwóch poziomach, w sercu elbląskiej Starówki.
To doskonała propozycja dla tych, którzy szukają większej przestrzeni dla siebie i swojej rodziny.
 
 
LOKALIZACJA:
 
Mieszkanie znajduje się przy ulicy Bednarskiej, w centrum elbląskiej Starówki, która oferuje wiele atrakcji turystycznych i jest doskonałym miejscem, gdzie można miło spędzić czas w przytulnych kawiarniach bądź zjeść smaczny posiłek w licznych restauracjach. Okolica, w której usytuowana jest nieruchomość posiada doskonale rozwiniętą infrastrukturę i jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałą częścią miasta, a także zapewnia szybki wyjazd w kierunku Gdańska i Warszawy.
 
 
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
 
Prezentowany lokal mieści się na czwartym i zarazem ostatnim piętrze w kamienicy z 2002 roku.
Na powierzchnię 77,46 m2 składają się:
I Kondygnacja:
- przestronny salon z otwartą kuchnią w zabudowie ze sprzętami AGD,
- dwie komfortowe sypialnie,
- duża łazienka z wanną, kabiną prysznicową i wc,
- garderoba,
- przedpokój.
II Kondygnacja:
- przestronny pokój z wyjściem na duży taras z widokiem na katedrę,
- pojemna garderoba,
- pomieszczenie gospodarcze.
 
Metraż mieszkania liczony po podłodze wynosi prawie 100 m2, co daje daje duże możliwości aranżacyjne.
Lokal sprzedawany jest wraz z wyposażeniem i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Dodatkowym atutem jest fakt, że na piętrze znajduje się wyłącznie ten lokal, co zapewnia większą prywatność.
Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wyjątkową funkcjonalność, dodatkowe pomieszczenie może pełnić rolę spiżarni lub schowka. Salon wyróżnia się wysokim sufitem, który dodatkowo powiększa przestrzeń.
Budynek jest po termomodernizacji, z zadbaną i zabezpieczoną domofonem klatką schodową.
Dach pokryty dachówką ceramiczną i wykończony blachą ocynkowaną.
Wszystkie media doprowadzone są z sieci miejskiej.
Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa.
Internet dostępny z Vectry.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,7 m2.
Lokal posiada status odrębnej własności i ma założoną księgę wieczystą.


DZIEŃ OTWARTY:
 
Prezentacja nieruchomości odbędzie się w piątek 05.09.2025 r., między 14:30 a 17:00, według ustalonej godziny, tylko po wcześniejszym kontakcie telefonicznym 508-031-217.
 
Zapraszamy do umówienia prezentacji
 
 
INFORMACJE FINANSOWE:
 
Cena ofertowa nieruchomości: 599.000 zł
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
 
DAMIAN KARHUT
Nr licencji pośrednika 23617
TEL. 508-031-217
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
 Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg
www.kingdomelblag.pl
 
Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.