👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

PRZESTRONNE 3-POKOJOWE MIESZKANIE Z DUŻYM BALKONEM

POŁOŻONE NA PIERWSZYM PIĘTRZE

W BUDYNKU Z LAT 90-TYCH

ULICA OGRODOWA, ELBLĄG

Szukasz funkcjonalnego 3-pokojowego mieszkania na wygodnym pierwszym piętrze?
Marzysz o mieszkaniu z dużym balkonem i zielenią w zasięgu spaceru?
Chciałbyś zamieszkać w miejscu, które łączy ciszę z dobrą komunikacją?
Mamy ofertę, która oferuje to wszystko!

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedać przestronne 3-pokojowe mieszkanie z bardzo dużym balkonem, usytuowane na pierwszym piętrze w cichej i spokojnej lokalizacji. Nieruchomość idealna dla rodziny, pary lub osób ceniących dużą przestrzeń w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części miasta.


LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje sie przy ulicy Ogrodowej, w południowej części miasta. Dzielnica, w której zlokalizowana jest nieruchomość posiada bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę. W niedalekiej odległości mieszczą się dworzec kolejowy i autobusowy, zapewniające bezpośredni dojazd do centrum jak również pozostałych części miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się: liczne sklepy spożywcze i punkty handlowo-usługowe, markety: Leclerc, Lidl, Biedronka, drogeria Rossmann, apteki, placówki medyczne i szpitale, szkoły oraz inne placówki edukacyjne.

To również doskonałe miejsce dla osób aktywnych i rodzin z dziećmi w bliskiej odległości znajduje się dobrze zagospodarowany park, oferujący: plac zabaw, siłownię plenerową, tereny spacerowe i rekreacyjne. 


OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku mieszkalnego.
Na powierzchnię 67,4 m2 składają się:
- przestronny salon z wyjściem na bardzo duży balkon,
- 2 duże pokoje,
- osobna kuchnia w zabudowie ze sprzętami AGD,
- łazienka z wanną,
- osobne wc,
- przedpokój z pojemną szafą w zabudowie.

Budynek, w którym znajduje się lokal jest z lat 90-tych. Wejście zabezpieczone jest domofonem, klatka zadbana i szeroka. Mieszkanie wewnętrzne, dzięki czemu jest ciepłe.
Budynkiem zarządza spółdzielnia mieszkaniowa Filar. Czynsz przy 3 osobach wynosi 1277 zł.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,5 m2. Nieruchomość stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu i ma założoną księgę wieczystą. Wjazd na teren osiedla zabezpieczony szlabanem, przed budynkiem znajduje się parking wyłącznie do dyspozycji mieszkańców.

Teren wokół budynku starannie zagospodarowany. Dodatkowo zarówno teren, jak i parking są monitorowane, co zapewnia mieszkańcom spokój i poczucie bezpieczeństwa.

Metraż oraz układ mieszkania pozwalają na elastyczne dopasowanie przestrzeni do potrzeb rodziny istnieje możliwość wydzielenia czwartego pokoju, np. dodatkowej sypialni lub gabinetu do pracy zdalnej.


DZIEŃ OTWARTY:

Prezentacja nieruchomości odbędzie się we wtorek 10.02.2026 r., między 15:00  a 18:00, według ustalonej godziny, tylko po wcześniejszym kontakcie telefonicznym 506-925-878.

Zapraszamy na prezentację.


INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 475.000 zł
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.


ANNA MORAWSKA
Nr licencji pośrednika 23502
TEL. 506-925-878
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg

www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.