👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

WYJĄTKOWE, STYLOWE  2-POKOJOWE MIESZKANIE

PO GENERALNYM REMONCIE

WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁY

ENERGOOSZCZĘDNE DWA KLIMATYZATORY

INTELIGENTNY SYSTEM ZAMKA ELEKTROCZNICZNEGO- STEROWANY ZDALNIE

ULICA ŻEROMSKIEGO, ELBLĄG

Szukasz nietuzinkowego mieszkania po kapitalnym remoncie, wykonanego z wysokiej jakości materiałów?
Zależy Ci na komforcie, energooszczędnych rozwiązaniach i gotowym do zamieszkania wnętrzu?

Poznaj wyjątkową nieruchomość, która łączy styl, funkcjonalność i nowoczesne technologie!

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż stylowe 2-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie, położone na drugim piętrze odnowionej kamienicy w Elblągu.

To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego, energooszczędnego mieszkania o wyjątkowym charakterze, gotowego do wprowadzenia bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.


LOKALIZACJA:

Mieszkanie usytuowane jest przy ulicy Żeromskiego, w południowej części miasta. Dzielnica, w której zlokalizowana jest nieruchomość posiada bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę. W niedalekiej odległości znajdują się: dworzec kolejowy i autobusowy, zapewniające bezpośredni dojazd do centrum jak również pozostałych części miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się:
- liczne sklepy spożywcze i punkty handlowo-usługowe,
- markety: Leclerc, Lidl, Biedronka,
- drogeria Rossmann,
- apteki,
- placówki medyczne i szpitale,
- szkoły oraz inne placówki edukacyjne.

To również doskonałe miejsce dla osób aktywnych i rodzin z dziećmi. W bliskiej odległości znajduje się dobrze zagospodarowany park, oferujący: plac zabaw, siłownię plenerową, tereny spacerowe i rekreacyjne. 


OPIS NIERUCHOMOŚCI:

To wyjątkowe mieszkanie znajduje się na drugim piętrze odnowionej i zadbanej kamienicy.
Na powierzchnię 44,60 m2 składają się:
- przestronny salon,
- komfortowa sypialnia,
- nowoczesna kuchnia w zabudowie ze sprzętami AGD (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, pralka),
- łazienka z kabiną prysznicową i wc,
- przedpokój.

W mieszkaniu zastosowano wysokiej klasy materiały wykończeniowe, które zapewniają trwałość, komfort oraz estetyczny wygląd na lata. Na podłogach położono odporne na ścieranie panele renomowanej marki Quick-Step w klasie AC5, charakteryzujące się wysoką trwałością oraz eleganckim wykończeniem.

Nieruchomość wyposażona jest w trzyszybowe okna na profilach Rehau, które zapewniają doskonałą izolację termiczną oraz akustyczną, co przekłada się na komfort cieplny i ciszę wewnątrz mieszkania. Dodatkowym elementem zwiększającym bezpieczeństwo są solidne, antywłamaniowe drzwi zewnętrzne firmy Wikęd.

W łazience zastosowano armaturę wysokiej jakości marki Omnires, cenioną za trwałość, funkcjonalność oraz nowoczesny design. Wyjątkowy charakter wnętrza podkreślają elementy naturalnej cegły dekoracyjnej oraz starannie dobrane tapety imitujące strukturę lnu, które nadają pomieszczeniom ciepły i elegancki klimat.

Dużym atutem nieruchomości jest zastosowanie dwóch nowoczesnych klimatyzatorów Panasonic Ethera o mocy 3,5 kW oraz 2,5 kW, które zapewniają komfort przez cały rok. Urządzenia umożliwiają nie tylko chłodzenie, ale również ogrzewanie, osuszanie oraz oczyszczanie powietrza, co stanowi idealne rozwiązanie dla alergików i osób ceniących zdrowy mikroklimat. Klimatyzatory sterowane są z poziomu aplikacji w telefonie, co pozwala na wygodne zarządzanie temperaturą oraz optymalizację zużycia energii.

Rachunki za energię elektryczną kształtują się orientacyjnie na poziomie ok. 300 zł miesięcznie w sezonie letnim oraz ok. 600 zł w sezonie zimowym. Całość, w połączeniu z bardzo niskim czynszem, który wynosi 450 zł przy 3 osobach, przekłada się na wyjątkowo niskie koszty eksploatacyjne mieszkania.

Dla zwiększenia komfortu termicznego i akustycznego wykonano dodatkowe ocieplenie podłóg oraz wygłuszenie sufitu, co znacząco wpływa na komfort codziennego użytkowania. W mieszkaniu doprowadzono również instalację trójfazową (tzw. siłę), która zwiększa możliwości techniczne lokalu. Ciepłą wodę zapewnia nowoczesny przepływowy podgrzewacz wody, gwarantujący wygodę użytkowania.

Jednym z dodatkowych udogodnień jest zamontowany w mieszkaniu wideo domofon z systemem Smart Tedee Gerda - elektroniczny system bezkluczykowego zamykania drzwi. System ten gwarantuje komfortową, bezpieczną oraz zdalną kontrolę dostępu do mieszkania, sterowaną za pomocą aplikacji w telefonie.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,9 m2, a mieszkańcy mają również dostęp do strychu. Kamienicą zarządza wspólnota MK Nieruchomości. Internet dostępny z Vectry.


DZIEŃ OTWARTY:

Prezentacja nieruchomości odbędzie się we wtorek 03.03.2026 r., między 14:00 a 17:00, według ustalonej godziny, tylko po wcześniejszym umówieniu telefonicznym 501-135-314.

Zapraszamy do umówienia prezentacji.


INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 389.000 zł
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

Anna SARTANOWICZ
Nr licencji pośrednika 23028
TEL. 501-135-314
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg
www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.