👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

FUNKCJONALNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE Z DUŻYM BALKONEM

Z MOŻLIWOŚCIĄ ARANŻACJI NA 3-POKOJOWE

POŁOŻONE NA PARTERZE - OSIEDLE NAD JAREM

ULICA BRONIEWSKIEGO, ELBLĄG

OFERTA:
 
KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem. Położone na parterze w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w Elblągu. To doskonała propozycja dla rodzin, par, osób starszych oraz wszystkich, którzy szukają mieszkania w spokojnym, zielonym otoczeniu.
 
 
LOKALIZACJA:
 
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Broniewskiego, na cenionym i doskonale zagospodarowanym osiedlu Nad Jarem. To spokojna, zielona i świetnie skomunikowana część miasta z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.: sklepy spożywcze oraz markety: Biedronka, Stokrotka, Lidl, apteka, przychodnia, poczta, szkoła podstawowa i przedszkole, przystanki komunikacji miejskiej, Centrum Handlowe Ogrody. 

Osiedle jest zadbane i przyjazne mieszkańcom. W pobliżu znajdują się tereny zielone oraz trasa pieszo-rowerowa prowadząca w kierunku Krasnego Lasu. To idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek.
 
 
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
 
Mieszkanie znajduje się na parterze w czteropiętrowym budynku mieszkalnym.
Na powierzchnię 53,8 m2 składają się:
- salon z wyjściem na duży balkon,
- ustawna sypialnia,
- osobna kuchnia w zabudowie ze sprzętami AGD (kuchenka z płytą gazową, okap, zmywarka),
- łazienka z wanną,
- osobne wc,
- przedpokój z pojemną szafą w zabudowie.
 
Funkcjonalny układ mieszkania pozwala dopasować przestrzeń do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Korzystne rozmieszczenie pomieszczeń sprzyja aranżacji obejmującej salon z aneksem kuchennym oraz wydzieleniu dwóch niezależnych sypialni.
 
Dodatkowym atutem jest duży balkon wyposażony w praktyczną markizę, która zapewnia cień i komfort w słoneczne dni. Po obu stronach mieszkania znajdują się zagospodarowane tereny zielone, z których korzysta obecny właściciel.
 
Budynek, w którym usytuowane jest mieszkanie jest po termomodernizacji, klatka schodowa jest czysta, zadbana i zabezpieczona domofonem. Obok budynku mieści się ogólnodostępny parking dla mieszkańców.
 
Wszystkie media dostępne z miasta. Budynek jest administrowany przez sprawnie funkcjonującą spółdzielnię mieszkaniową Nad Jarem. Czynsz administracyjny wynosi 923 zł przy 1 osobie.

Do mieszkania przynależy pomieszczenie piwniczne o powierzchni 4,43 m2. Nieruchomość stanowi odrębną własność i ma założoną księgę wieczystą.
 
 
DZIEŃ OTWARTY:
 
Prezentacja nieruchomości odbędzie się w środę 25.02.2026 r., między 14:00 a 17:00, według ustalonej godziny, tylko po wcześniejszym kontakcie telefonicznym 665-850-098.
 
Zapraszamy do umówienia prezentacji.
 
 
INFORMACJE FINANSOWE:
 
Cena ofertowa nieruchomości: 385.000 zł
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
 
KAROL SARTANOWICZ
Nr licencji pośrednika 23028
TEL. 665850098
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg
www.kingdomelblag.pl
 
Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.