👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

PRZESTRONNE 3-POKOJOWE MIESZKANIE Z DUŻYM BALKONEM

POŁOŻONE W CICHEJ I SPOKOJNEJ LOKALIZACJI

ULICA OSIEDLOWA, GRONOWO ELBLĄSKIE 

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem, gotowe do zamieszkania i położone w miejscowości Gronowo Elbląskie. To doskonała propozycja dla poszukujących ciszy i kontaktu z naturą, przy zachowaniu szybkiego dostępu do infrastruktury miejskiej.


LOKALIZACJA:

Nieruchomość usytuowana jest przy ulicy Osiedlowej w Gronowie Elbląskim, położonym w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie elbląskim, będącym siedzibą gminy Gronowo Elbląskie. W niedalekiej odległości znajduje się szkoła podstawowa, boisko sportowe, urząd gminy, poczta, liczne sklepy spożywcze oraz Biedronka.

Nieruchomość znajduje się w odległości około 20 minut jazdy samochodem od Elbląga, co zapewnia łatwy dostęp do szerokiego wachlarza usług, handlu i rozrywki, a jednocześnie daje mieszkańcom możliwość spokojnego życia w przyjaznej okolicy. Gronowo Elbląskie jest bardzo dobrze skomunikowane z pobliskimi miastami dostęp do stacji PKP oraz regularne połączenia autobusowe umożliwiają szybki i wygodny dojazd do centrum Elbląga oraz Malborka.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Prezentowany lokal mieści się na drugim i zarazem ostatnim piętrze w budynku mieszkalnym.
Na powierzchnię 75,4 m2 składają się:
- ustawny salon z wyjściem na balkon z widokiem na tereny zielone,
- dwie komfortowe sypialnie,
- duża, osobna kuchnia w nowoczesnej zabudowie ze sprzętami AGD (piekarnik, płyta gazowa, zmywarka, lodówka),
- łazienka z wanną,
- osobne wc,
- przedpokój.

W mieszkaniu w 2018 roku przeprowadzono generalny remont podczas, którego wymieniono instalację elektryczną i hydrauliczną.
Dużym atutem jest planowana na przełom lipca i sierpnia tego roku kompleksowa termomodernizacja budynku (elewacja, dach oraz remont balkonów), co zostało już zatwierdzone stosowną uchwałą. Dzięki temu budynek zyska nowoczesny wygląd i lepszą efektywność energetyczną.

Do nieruchomości przynależy duże pomieszczenie piwniczne. Obok budynku znajduje się parking dla mieszkańców z dużą ilością miejsc. Lokal stanowi odrębną własność i ma założoną księgę wieczystą.
Internet dostępny z Orange i Netii.


KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOSCI:

Powierzchnia i funkcjonalny układ: Ponad 75 m2 to idealny metraż dla rodziny. Rozkład z osobną, dużą kuchnią oraz wydzielonym WC sprawia, że codzienne życie jest po prostu wygodne.
Lokalizacja idealny balans: Cisza małej miejscowości (Gronowo Elbląskie) połączona z szybkim dojazdem do Elbląga (20 minut) i świetnym połączeniem PKP/autobusowym.
Ostatnie piętro = cisza nad głową: Brak sąsiadów  nad sufitem to często niedoceniany, a kluczowy atut dla osób ceniących prywatność.
Praktyczne dodatki: Duża piwnica (miejsce na rowery, przetwory czy sprzęt sportowy) oraz bezproblemowe parkowanie przy budynku.


Zapraszamy do umówienia prezentacji.  


INFORMACJE FINANSOWE:
Cena ofertowa nieruchomości: 339.000 zł 

Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

Anna SARTANOWICZ
Nr licencji pośrednika 23028
TEL. 501-135-314
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg
www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.