👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

NA SPRZEDAŻ NOWOCZEŚNIE URZĄDZONE 3-POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM

POŁOŻONE NA PIERWSZYM PIĘTRZE W BUDYNKU Z NOWSZYCH ZASOBÓW

ULICA BROWARNA, ELBLĄG

Potrzebujesz dla swojej rodziny większej przestrzeni do życia i relaksu?
Marzysz o wyjątkowej nieruchomości, która łączy funkcjonalność i komfort?
Mamy dla Ciebie coś naprawdę wyjątkowego!
 
OFERTA:
 
KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż nowocześnie urządzone, przestronne 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem, położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku, w bardzo dobrej lokalizacji. To propozycja dla osób, którzy cenią gotowe rozwiązania, doskonale doświetlone wnętrza oraz najwyższy komfort życia.
 
 
LOKALIZACJA:
 
Mieszkanie usytuowane jest przy ulicy Browarnej, w dzielnicy Kępa Północna, w bezpośrednim sąsiedztwie dawnego przystanku kolejowego Elbląg-Zdrój. To unikalne miejsce, w którym współczesny komfort życia spotyka się z historycznym klimatem dawnego Elbląga. Osiedle Elbląski Zdrój to kameralna inwestycja zrealizowana przez renomowaną firmę Mytych. Całość tworzą dwa budynki wielorodzinne.

KOMFORT CODZIENNEGO ŻYCIA:
Inwestycja znajduje się w spokojnej okolicy z doskonale rozwiniętą infrastrukturą:
Zakupy i usługi: W bliskim sąsiedztwie dostępny jest nowoczesny park handlowy (LIDL, Pepco, Rossman, Raszczyk).
Edukacja: W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa oraz niepubliczne przedszkole, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi.
Komunikacja: Świetne połączenie z resztą miasta zapewniają przystanki tramwajowe i autobusowe. Zmotoryzowani docenią szybki i dogodny dojazd do trasy S7 (kierunek Trójmiasto / Warszawa).
 
REKREACJA I WYPOCZYNEK:
Dla miłośników aktywnego spędzania czasu ogromnym atutem jest sąsiedztwo Parku Modrzewie. To zadbana przestrzeń oferująca plac zabaw dla dzieci, strefę relaksu z drewnianymi leżakami, siłownię na świeżym powietrzu, ścieżki na rodzinne spacery oraz treningi biegowe.
 
 
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
 
Nieruchomość mieści się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego, z cichobieżną windą.
Na powierzchnię 75,71 m2 składają się:
- przestronny salon z wyjściem na duży balkon,
- nowoczesna kuchnia w zabudowie ze sprzętami AGD (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap zmywarka) z półwyspem oraz wydzieloną częścią jadalnianą,
- dwie komfortowe sypialnie, w tym jedna z pojemną szafą w zabudowie,
- stylowa łazienka z wanną i wc,
- pomieszczenie gospodarcze,
- osobna pojemna garderoba,
- przedpokój.

Mieszkanie wyróżnia się wysokim standardem wykończenia i wyjątkowo przemyślanym układem pomieszczeń. Nowoczesna estetyka wnętrza, połączona z dbałością o detale i jakość materiałów, tworzy przestrzeń pełną harmonii i wygody. Dzięki doskonałemu doświetleniu wszystkich pokoi, wnętrza są jasne. Dodatkowym atutem są energooszczędne okna trzyszybowe, które gwarantują idealną ciszę oraz doskonałą izolację termiczną o każdej porze roku.

Nowoczesna zabudowa z wyspą została zaprojektowana z myślą o maksymalnej ergonomii, znajduje się tu dużo miejsca do przechowywania, co pozwala zachować idealny porządek. Łazienka została wykończona wysokiej jakości płytkami włoskimi, co gwarantuje trwałość i ponadczasową elegancję.

Instalacja elektryczna posiada certyfikat bezpieczeństwa. W budynku dostępny jest światłowód. Co ważne, wszystkie kable sieciowe zostały ukryte w ścianach, dzięki czemu wnętrze zachowuje estetykę.

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, został zaprojektowany według nowoczesnych rozwiązań, jest wyposażony w cichobieżną windę, a całe osiedle jest monitorowane. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 5,77 m2. Nieruchomość stanowi odrębną własność i ma założoną księgę wieczystą. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa El-Nieruchomości, wszystkie media dostępne są z miasta. Czynsz administracyjny wynosi 1100 zł przy 3 osobach.
 

INFORMACJE FINANSOWE:
 
Cena ofertowa nieruchomości: 749.000 zł
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
 
Katarzyna Bajraszewska
Nr licencji pośrednika 23992
TEL. 607-506-234
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg
www.kingdomelblag.pl
 
Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.