👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

KOMFORTOWE 3-POKOJOWE MIESZKANIE PO GENERALNYM REMONCIE

WSZYSTKIE MEDIA Z MIASTA

POŁOŻONE W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI

ULICA KRÓLEWIECKA, ELBLĄG

Pragniesz komfortowego mieszkania z wygodnym układem i dodatkowymi możliwościami aranżacyjnymi?
Chcesz cieszyć się jasnym i przestronnym wnętrzem?
Mamy dla Ciebie 3-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie, gotowe do wprowadzenia!
 
OFERTA:
 
KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie, w kamienicy z mediami miejskimi, położone blisko centrum. To propozycja dla osób ceniących komfort, funkcjonalny układ i dobrą lokalizację.


LOKALIZACJA:
 
Mieszkanie położone jest przy ulicy Królewieckiej, w dogodnej lokalizacji, blisko centrum miasta i z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. W okolicy znajdują się liczne sklepy, Biedronka, Kaufland, przychodnia, apteki, poczta.

Dla entuzjastów wypoczynku i zabawy, dużym atutem będzie bliskość krytej pływalni oraz lodowiska, zaś dla osób lubiących atrakcje kulturalne kino i teatr.  Dużym atutem dla rodzin z dziećmi będą znajdujące się w pobliżu szkoły podstawowe, przedszkole, żłobek oraz place zabaw.
 

Sprawną komunikację z pozostałą częścią miasta zapewniają liczne przystanki tramwajowe oraz autobusowe.
 
 
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
 
Nieruchomość mieści się na trzecim i zarazem ostatnim piętrze w kamienicy co niesie ze sobą wiele korzyści:

• spokój i komfort - brak sąsiadów nad głową gwarantuje ciszę w każdym pomieszczeniu,
• prywatność - okna nie są skierowane na bezpośrednie sąsiedztwo, co daje poczucie intymności,
• duże doświetlenie wnętrz - pomieszczenia są jasne i słoneczne przez większość dnia,
• łatwy dostęp do strychu - wejście znajduje się tuż obok drzwi mieszkania, co ułatwia korzystanie z dodatkowej przestrzeni.

Dodatkowo istnieje możliwość adaptacji strychu za zgodą wspólnoty, co pozwala powiększyć mieszkanie np. o antresolę, pracownię lub dodatkową sypialnię. 

Na powierzchnię 56,9 m2 składają się:
- jasny salon z aneksem kuchennym w zabudowie ze sprzętami AGD,
- 2 osobne sypialnie,
- łazienka z kabiną prysznicową i wc,
- przedpokój.
 
Lokal posiada okna PCV, z czego część stanowią okna 3-szybowe, zwiększające komfort użytkowania. Wszystkie instalacje elektryczne i hydrauliczne zostały wymienione, dzięki czemu lokal nie wymaga dodatkowych nakładów.

Kuchnia została wyposażona w praktyczne meble w ciepłym, kaszmirowym odcieniu, które dobrze komponują się z drewnianymi elementami. Blat w kolorze Havana Night łączy wygląd kamienia z przyjemną w dotyku powierzchnią.
 
Budynek, w którym znajduje się mieszkanie jest po wymianie dachu, klatka schodowa jest zadbana i zabezpieczona domofonem. Kamienicą zarządza wspólnota mieszkaniowa przy ulicy Krzyżanowskiego. W niedługim czasie planowana jest termomodernizacja kamienicy, która wpłynie na poprawę komfortu użytkowania oraz estetyki budynku.

Czynsz administracyjny wynosi 830 zł. Lokal posiada status odrębnej własności i ma założoną księgę wieczystą. Wszystkie media dostępne są z miasta. Do mieszkania przynależy pomieszczenie piwniczne o powierzchni 5,5 m2.

Mieszkanie dostępne od zaraz.
 

Zapraszamy do umówienia prezentacji.
 
 
INFORMACJE FINANSOWE:
 
Cena ofertowa nieruchomości: 389.000 zł
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.
DANIEL KORWEL
Nr licencji pośrednika 23505
TEL. 731-909-092
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg
www.kingdomelblag.pl
 
Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.