👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

KLIMATYCZNE, WYSOKIE I JASNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE Z DUSZĄ

PARKING ZA SZLABANEM

NISKI CZYNSZ

ODNOWIONA KAMIENICA

ULICA KRÓLEWIECKA ELBLĄG

Chciałbyś urządzić wysokie, doskonale doświetlone wnętrze o nietuzinkowym charakterze?
Ta piękna i zadbana kamienica w centrum miasta to idealne miejsce, by stworzyć wyjątkowe mieszkanie w loftowym lub eklektycznym stylu.
Zrealizuj swoją wizję, otwórz przestrzeń i zamieszkaj w wyjątkowym miejscu z duszą!
 
OFERTA:
 
KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie w odnowionej kamienicy w sercu Elbląga, gotowe, by nadać mu własny charakter i styl. To idealna propozycja dla miłośników nieszablonowych wnętrz.
 
 
LOKALIZACJA:
 
Prezentowana nieruchomość znajduje się przy ulicy Królewieckiej, w ścisłym centrum Elbląga. Okolica cechuje się doskonale rozwiniętą infrastrukturą. W najbliższym sąsiedztwie działają liczne punkty handlowo-usługowe, urzędy (w tym Urząd Miasta), apteki oraz świetnie wyposażona siłownia. Codzienne zakupy ułatwia bliskość marketu Biedronka, a obecność pobliskich szkół i przedszkoli czyni tę lokalizację niezwykle wygodną i bezpieczną.

Bliskość kluczowych przystanków tramwajowych oraz autobusowych gwarantuje sprawną, płynną i szybką komunikację z każdą pozostałą częścią Elbląga. To idealne rozwiązanie zarówno dla osób zmotoryzowanych, jak i tych, którzy na co dzień wolą przemieszczać się transportem miejskim.
 
Dla osób, które cenią sobie bliskość terenów do spacerów oraz aktywności na świeżym powietrzu, ogromnym atutem będzie bliskie położenie Parku Planty. Zaledwie krótki spacer dzieli nieruchomość również od elbląskiej Starówki, pełnej klimatycznych restauracji, kawiarni oraz zabytkowej architektury.
 
 
OPIS NIERUCHOMOSCI:
 
Mieszkanie położone jest na trzecim piętrze w odnowionej kamienicy.
Na powierzchnię 51,9 m2 składają się:
- salon,
- sypialnia,
- osobna, duża kuchnia w zabudowie ze sprzętami AGD (lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem, okap),
- łazienka z wanną, wc oraz pralką,
- przedpokój.
 
Wnętrze zachwyca autentycznym klimatem, pomieszczenia są wysokie, bardzo ustawne i wyposażone w duże okna, dzięki czemu mieszkanie jest wyjątkowo jasne. Układ mieszkania daje możliwość otwarcia przestrzeni między salonem a kuchnią, co pozwoli uzyskać jeszcze większą, nowoczesną i przestronną strefę dzienną.
 
Wejście do kamienicy zabezpieczone jest domofonem, klatka schodowa jest czysta i zadbana. Warto podkreślić, że w 2025 roku w całym budynku została wymieniona na nową instalacja gazowa. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piecyk gazowy. W mieszkaniu znajduje się również piec kaflowy w bardzo dobrym stanie. Może on posłużyć jako oryginalna, alternatywna forma ogrzewania, by nadać wnętrzu niepowtarzalny, loftowy lub eklektyczny klimat, bądź, wedle uznania nabywcy może zostać zdemontowany w celu zyskania dodatkowego metrażu.
 
Do mieszkania przynależy pomieszczenie piwniczne o powierzchni 3,6 m2. Lokal posiada status odrębnej własności i ma założoną księgę wieczystą. Parking dla mieszkańców znajduje się za szlabanem, co jest dodatkowym udogodnieniem w centrum miasta. Atutem prezentowanej nieruchomości jest niski czynsz w wysokości 470 zł przy 2 osobach. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa.
 
 
Zapraszamy do umówienia prezentacji.
 
 
INFORMACJE FINANSOWE:
 
Cena ofertowa nieruchomości: 299.000 zł
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.
 
DAMIAN KARHUT
Nr licencji pośrednika 23617
TEL. 508-031-217
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg
www.kingdomelblag.pl
 
Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.