👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

FUNKCJONALNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM

SPRZEDAWANE Z GARAŻEM

GOTOWE DO ZAMIESZKANIA

POŁOŻONE NA SPOKOJNYM OSIEDLU

ULICA KOMEŃSKIEGO, ELBLĄG

Poszukujesz przestronnego, gotowego do wprowadzenia 2-pokojowego mieszkania, w którym poczujesz się wyjątkowo od pierwszego dnia? Zależy Ci na cichej i spokojnej okolicy z pełnym zapleczem handlowo-usługowym na wyciągnięcie ręki? Ta oferta łączy funkcjonalny układ ze świetną lokalizacją!

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż ustawne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem oraz z garażem, położone na spokojnym osiedlu. Propozycja ta to doskonały wybór dla singla, pary szukającej swojej pierwszej wspólnej przestrzeni lub małej rodziny ceniącej wygodę i spokój.


LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się przy ulicy Komeńskiego, w wymarzonym punkcie dla osób, które cenią łatwy dostęp do wszystkich udogodnień związanych z codziennym życiem. Osiedle usytuowane jest w atrakcyjnej lokalizacji, która obejmuje sklepy, takie jak Leclerc, Biedronka, Lidl, Rossmann, punkty usługowe oraz szkoły. Wszystkie codzienne sprawy można załatwić szybko i wygodnie. W niedalekiej odległości znajduje się także dworzec PKP i PKS oraz wyjazd na obwodnicę miasta. Okolica jest cicha, bezpieczna, bardzo spokojna, a teren wokół budynku został bardzo ładnie zagospodarowany.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Lokal położony jest na trzecim piętrze w czteropiętrowym budynku mieszkalnym. Pierwotnie nieruchomość posiadała układ 3-pokojowy, obecnie kuchnia jest połączona z jadalnią, tworząc niezwykle funkcjonalną i przestronną strefę dzienną. Dużym atutem mieszkania jest fakt, że wszystkie instalacje zostały wymienione, a wnętrze wyposażono w bardzo dużą ilość pojemnych zabudów do przechowywania.
Na powierzchnię 49,10 m2 składają się:
- salon z pojemną szafa w zabudowie i wyjściem na balkon,
- komfortowa sypialnia,
- przestronna kuchnia w zabudowie ze sprzętami AGD (lodówka, piekarnik, płyta gazowa, okap, zmywarka, mikrofalówka) oraz z wydzieloną jadalnianą, dodatkowo w kuchni znajduje się bardzo dużo szafek zapewniających przechowywanie,
- łazienka z wanną i wc,
- przedpokój.

Budynek, w którym znajduje się lokal jest po termomodernizacji, klatka schodowa jest zadbana i zabezpieczona domofonem. Wszystkie media są dostępne z miasta. Parking przy budynku znajduje się za szlabanem na pilota i jest przeznaczony wyłącznie do użytku mieszkańców. Budynek administrowany jest przez sprawnie funkcjonującą spółdzielnię mieszkaniową Sielanka, a miesięczny czynsz przy 3 osobach wynosi 1095 zł. Nieruchomość posiada status odrębnej własności i ma założoną księgę wieczystą. Do mieszkania przynależy pomieszczenie piwniczne o powierzchni 3,5 m2.
Mieszkanie sprzedawane jest razem z garażem (o powierzchni 16,40 m2), stanowiącym spółdzielcze własnościowe prawo. Garaż jest płatny dodatkowo w cenie 79 000 zł.


DZIEŃ OTWARTY:

Prezentacja nieruchomości odbędzie się w środę 02.09.2026 r., między 15:00 a 18:00, według ustalonej godziny, tylko po wcześniejszym kontakcie telefonicznym 665-850-098.

Zapraszamy do umówienia prezentacji.


INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 399.000 zł + garaż 79.000 zł
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.
 
KAROL SARTANOWICZ
Nr licencji pośrednika 23028
TEL. 665850098
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg
www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.