👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

KOMFORTOWE I PRZESTRONNE 4-POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM

GOTOWE DO ZAMIESZKANIA

POŁOŻONE W CICHEJ I SPOKOJNEJ LOKALIZACJI

ULICA OLIMPIJSKA, DZIELNICA ORUNIA GÓRNA - GDAŃSK

Poszukujesz większej przestrzeni dla swojej rodziny?

Pragniesz zamieszkać w Gdańsku mieście, które łączy wyjątkowy klimat z dynamicznym rozwojem w miejscu, które oferuje spokój i ciszę, a jednocześnie zapewnia dostęp do świetnie rozwiniętej infrastruktury?
Mamy dla Ciebie idealną propozycję!
 
OFERTA:
 
KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż przestronne 4-pokojowe mieszkanie z balkonem, położone w bardzo dobrej lokalizacji, na dzielnicy Orunia Górna Gdańsk Południe. Ta wyjątkowa nieruchomość łączy w sobie urok kameralnego osiedla blisko natury z pełną wygodą miejskiej infrastruktury. To doskonała propozycja dla rodzin poszukujących komfortowej i bezpiecznej przestrzeni do życia w świetnie skomunikowanej części miasta.
 
 
LOKALIZACJA:
 
Nieruchomość położona jest przy ulicy Olimpijskiej, na spokojnym osiedlu Habenda, zlokalizowanym w prężnie rozwijającej się części Gdańska w rejonie ulicy Wielkopolskiej. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie bliskość natury, a jednocześnie chcą mieć pełną infrastrukturę miejską na wyciągnięcie ręki. Niska, trzykondygnacyjna zabudowa wpisuje się w rozległy, 4-hektarowy teren wypełniony zróżnicowaną zielenią, zielonymi dziedzińcami oraz nowoczesnymi placami zabaw, co zapewnia mieszkańcom poczucie przestrzeni, optymalne doświetlenie wnętrz i malownicze widoki.
 
Okolica charakteryzuje się doskonale rozwiniętym zapleczem handlowo-usługowym. Pod ręką znajdują się codzienne udogodnienia: dyskonty i mniejsze sklepy osiedlowe, piekarnie, apteki oraz punkty usługowe, a w zaledwie 10 minut można dotrzeć stąd do nowoczesnego centrum handlowego (Outlet).
 
To również doskonała przestrzeń dla rodzin z dziećmi. W najbliższym otoczeniu funkcjonują żłobki, przedszkola oraz nowoczesna szkoła podstawowa, co gwarantuje najmłodszym szybki dostęp do placówek edukacyjnych bez konieczności długich dojazdów. Ogromnym walorem są również sąsiadujące z osiedlem tereny zielone, stanowiące idealną przestrzeń do spacerów, rekreacji oraz uprawiania turystyki pieszej i rowerowej na świeżym powietrzu.
 
 
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
 
Mieszkanie znajduje się na trzecim i zarazem ostatnim piętrze budynku z 2010 roku.
Na powierzchnię użytkową 73,85 m2 składają się:
- przestronny salon z aneksem kuchennym w zabudowie ze sprzętami AGD (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, okap) oraz wyjściem na balkon,
- 3 komfortowe sypialnie, w tym jedna z wyjściem na balkon,
- łazienka z wanną i pralką,
- oddzielne wc,
- przedpokój z pojemną szafą.
 
Teren osiedla jest ogrodzony, a wjazd na jego obszar jest zabezpieczony szlabanem sterowanym pilotem, co zapewnia mieszkańcom bezpieczeństwo i prywatność. Estetycznie zagospodarowana przestrzeń obejmuje także plac zabaw dla dzieci. Parking ogólnodostępny dla mieszkańców przy budynku. Nieruchomość nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych i jest sprzedawana z wyposażeniem oraz umeblowaniem widocznym na zdjęciach.
 
Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa, a miesięczne koszty utrzymania (czynsz) przy jednej osobie wynoszą około 806 zł w sezonie letnim oraz około 1068 zł w sezonie zimowym. Nieruchomość posiada status odrębnej własności z założoną księgą wieczystą, a wszystkie media dostarczane są bezpośrednio z sieci miejskiej. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4,30 m2.
 
 
DZIEŃ OTWARTY:
 
Prezentacja nieruchomości odbędzie się w środę 16.09.2026 r., między 14:00 a 17:00, według ustalonej godziny, tylko po wcześniejszym umówieniu telefonicznym 665-850-098.
 
Zapraszamy do umówienia prezentacji.
 
 
INFORMACJE FINANSOWE:
 
Cena ofertowa nieruchomości: 749.000 zł
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.
 
KAROL SARTANOWICZ
Nr licencji pośrednika 23028
TEL. 665850098
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg
www.kingdomelblag.pl
 
Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.