👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

NA SPRZEDAŻ

NOWOCZESNY DWUPOZIOMOWY  4-POKOJOWY APARTAMENT W STANIE DEWELOPERSKIM

Z NIEZALEŻNYM PRYWATNYM WEJŚCIEM Z POZIOMU PARTERU

Z PODWÓJNYM MIEJSCEM POSTOJOWYM I KOMÓRKĄ  LOKATORSKĄ

KAMERALNA INWESTYCJA - WILLA MIEJSKA -  W ZACISZNEJ I ZIELONEJ CZĘŚCI ELBLĄGA

REKUPERACJA W STANDARDZIE I WYSOKA JAKOŚĆ WYKOŃCZENIA

ULICA CZĘSTOCHOWSKA, ELBLĄG

CZĘSTOCHOWSKA 17. Willa miejska.

Willa miejska Częstochowska 17 to inwestycja, jakiej dotąd nie było w Elblągu kameralna, otoczona zielenią i zaprojektowana tak, by zapewnić mieszkańcom wyjątkową prywatność oraz poczucie niezależności. Zaledwie 12 mieszkań, ponadczasowa architektura oraz szlachetne materiały wykończeniowe tworzą wyjątkowe miejsce do życia. W tym projekcie znajdziecie Państwo między innymi dwupoziomowy, 4-pokojowy apartament w stanie deweloperskim, stanowiący wyjątkową alternatywę dla domu jednorodzinnego w mieście, z dwoma miejscami postojowym i komórką lokatorską. Lokal posiada całkowicie niezależne, prywatne wejście z poziomu parteru, balkon i taras.


LOKALIZACJA:

Inwestycja zlokalizowana jest przy ulicy Częstochowskiej w Elblągu, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób pragnących codziennie obcować z przyrodą i cieszyć się sielską atmosferą, nie rezygnując z wygód miejskiego życia. Mimo zacisznego otoczenia, w promieniu zaledwie kilkuminutowego spaceru przyszli mieszkańcy znajdą wszystko, co potrzebne:
- park handlowy,
- markety spożywcze Lidl i Biedronka,
- przystanki autobusowe i tramwajowe,
- szkoły podstawowe, przedszkola.

Lokalizacja ta gwarantuje doskonałe połączenie z każdą częścią Elbląga.


MIESZKANIE I STANDARD INWESTYCJI:

Na łączną powierzchnię 88,38 m2 składają się:
I Kondygnacja o powierzchni 53,25 m2:
- przestronny salon z wydzieloną częścią jadalnianą i aneksem kuchennym (nad salonem znajduje się otwarta antresola),
- balkon,
- bardzo duża sypialnia z prywatną garderobą,
- łazienka,
- hol z garderobą,
II Kondygnacja o powierzchni 35,13 m2:
- 2 ustawne sypialnie,
- taras,
- komfortowa łazienka,
- pralnia,
- hol.

Wnętrze mieszkania zachwyca naturalnym światłem, co jest zasługą ponadprzeciętnie dużych i wysokich przeszkleń oraz antresoli nad salonem. Prestiżowy charakter inwestycji to efekt połączenia wysokiej jakości materiałów, przemyślanej architektury i starannie dobranych detali, takich jak oryginalny wypalany klinkier na elewacji, bezramowe balustrady szklane, naturalny kamień na klatce schodowej oraz stolarka okienna i drzwiowa renomowanych producentów.

Każdy apartament wyposażono w nowoczesny system rekuperacji (wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła), który optymalizuje koszty ogrzewania mieszkania oraz dzięki zastosowanym filtrom powietrza jest przyjazny dla alergików. W inwestycji, przewidziano również możliwość instalacji systemów fotowoltaicznych, co umożliwia uzyskanie niskich kosztów zużycia energii.

Do mieszkania przynależą dwa zewnętrzne miejsca postojowe zlokalizowane tuż przy budynku oraz przestrzenna komórka lokatorska. Całość inwestycji jest zatopiona w starannie zagospodarowanej zieleni, a niepowtarzalny klimat osiedla tworzy jego architektura współgrająca z bujną, istniejącą roślinnością oraz majestatyczne, kilkudziesięcioletnie drzewa.


ATUTY OFERTY:
 
Imponujący metraż i układ: Prawie 90 m2 powierzchni użytkowej, podzielonej na komfortowe dwie strefy na 1 i 2 piętrze.
Alternatywa dla domu: Własne, niezależne wejście z zewnątrz budynku oraz brak innych lokali w pionie.
Ekologia i nowoczesność: Rekuperacja w standardzie każdego mieszkania.
Wysoka jakość wykończenia: Oryginalny, wypalany klinkier na elewacji, szklane bezramowe balustrady, kamień naturalny na klatce schodowej, wysokie okna, drzwi Gerda, brama wjazdowa i furtki firmy Wiśniowski.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz rezerwacji.

+48 55620-30-27
sprzedaz@cz17.pl


INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 901.476 zł brutto (podwójne miejsce postojowe 62.000 zł oraz komórka lokatorska 19.000 zł dodatkowo płatne)
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Kupujący nie płaci podatku PCC.