👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

NA SPRZEDAŻ

NOWOCZESNY DWUPOZIOMOWY  4-POKOJOWY APARTAMENT W STANIE DEWELOPERSKIM

Z NIEZALEŻNYM PRYWATNYM WEJŚCIEM Z POZIOMU PARTERU

Z WŁASNYM OGRÓDKIEM I TARASEM

Z PODWÓJNYM MIEJSCEM POSTOJOWYM I KOMÓRKĄ  LOKATORSKĄ

KAMERALNA INWESTYCJA - WILLA MIEJSKA -  W ZACISZNEJ I ZIELONEJ CZĘŚCI ELBLĄGA

REKUPERACJA W STANDARDZIE I WYSOKA JAKOŚĆ WYKOŃCZENIA

ULICA CZĘSTOCHOWSKA, ELBLĄG

CZĘSTOCHOWSKA 17. Willa miejska.

Willa miejska Częstochowska 17 to inwestycja, jakiej dotąd nie było w Elblągu kameralna, otoczona zielenią i zaprojektowana tak, by zapewnić mieszkańcom wyjątkową prywatność oraz poczucie niezależności. Zaledwie 12 mieszkań, ponadczasowa architektura oraz szlachetne materiały wykończeniowe tworzą wyjątkowe miejsce do życia. W tym projekcie znajdziecie Państwo między innymi dwupoziomowy, 4-pokojowy apartament w stanie deweloperskim, stanowiący wyjątkową alternatywę dla domu jednorodzinnego w mieście, z podwójnym zewnętrznym miejscem postojowym i komórką lokatorską. Lokal posiada całkowicie niezależne, prywatne wejście z poziomu parteru oraz własny ogródek, oddzielone od części wspólnych osiedla ogrodzeniem z prywatną furtką a także balkon i dwa tarasy.


LOKALIZACJA:

Inwestycja zlokalizowana jest przy ulicy Częstochowskiej w Elblągu, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób pragnących codziennie obcować z przyrodą i cieszyć się sielską atmosferą, nie rezygnując z wygód miejskiego życia. Mimo zacisznego otoczenia, w promieniu zaledwie kilkuminutowego spaceru przyszli mieszkańcy znajdą wszystko, co potrzebne:
- park handlowy,
- markety spożywcze Lidl i Biedronka,
- przystanki autobusowe i tramwajowe,
- szkoły podstawowe, przedszkola.

Lokalizacja ta gwarantuje doskonałe połączenie z każdą częścią Elbląga.


MIESZKANIE I STANDARD INWESTYCJI:  

Na łączną powierzchnię 85,98 m2 składają się:
 I Kondygnacja:
- przestronny salon z wydzieloną częścią jadalnianą, aneksem kuchennym, z wyjściem na taras i prywatny ogród,
- duża sypialnia,
- komfortowa łazienka z wc,
- balkon,
- klatka schodowa.
 II Kondygnacja:
- 2 duże sypialnie,
- komfortowa łazienka z wc,
- hol,
- taras górny,
- klatka schodowa.

Wnętrze mieszkania wyróżnia się dużą ilością naturalnego światła dzięki dużym przeszkleniom oraz dwustronnemu układowi pomieszczeń. Prestiżowy charakter inwestycji to efekt połączenia wysokiej jakości materiałów, przemyślanej architektury i starannie dobranych detali, takich jak oryginalny wypalany klinkier na elewacji, bezramowe balustrady szklane, naturalny kamień na klatce schodowej oraz stolarka okienna i drzwiowa renomowanych producentów.

Każdy apartament wyposażono w nowoczesny system rekuperacji (wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła), który optymalizuje koszty ogrzania mieszkania, oraz dzięki zastosowanym filtrom powietrza, jest przyjazny dla alergików. W inwestycji, przewidziano również możliwość instalacji systemów fotowoltaicznych, co umożliwia uzyskanie niskich kosztów zużycia energii.

Do mieszkania przynależą: prywatny ogródek oraz schody prowadzące do wejścia, znajdujące się za ogrodzeniem z prywatną furtką, które oddziela ogródek i wejście do mieszkania od części wspólnych osiedla i zapewnia komfort oraz prywatność charakterystyczne dla domu jednorodzinnego. Dodatkowo do lokalu przynależą: komórka lokatorska oraz podwójne zewnętrzne miejsce postojowe, zlokalizowane bezpośrednio przy furtce.

Całość inwestycji otacza starannie zagospodarowana zieleń, a jej charakter podkreśla architektura harmonijnie współgrająca z bujną, istniejącą roślinnością oraz majestatycznymi kilkudziesięcioletnimi drzewami.


ATUTY OFERTY:

Alternatywa dla domu: Mieszkanie z prywatnym ogrodem i niezależnym wejściem za ogrodzeniem zwłasną furtką, oddzielającym tę część nieruchomości od części wspólnych osiedla, z dwoma tarasami, balkonem, komórką lokatorską oraz miejscami parkingowymi dla dwóch samochodów tuż przy wejściu.
Kameralne osiedle: Zaledwie 12 komfortowych apartamentów w zacisznej dzielnicy Elbląga.
Ekologia i niskie koszty: Rekuperacja w standardzie każdego mieszkania.
Wysoka jakość wykończenia: Oryginalny, wypalany klinkier na elewacji, szklane bezramowe balustrady, kamień naturalny na klatce schodowej, wysokie okna, drzwi Gerda, brama wjazdowa i furtki firmy Wiśniowski. 

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz rezerwacji tego wyjątkowego apartamentu!


+48 55620-30-27
sprzedaz@cz17.pl


INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 954.378 zł brutto (podwójne miejsce parkingowe 62.000 zł i komórka lokatorska 19.000 zł płatne dodatkowo)
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Kupujący nie płaci podatku PCC.