Mieszkanie w zabudowie szeregowej 37m2 na parterze.

Dwa pokoje , łazienka , wiatrołap , garaż , ogródek.

film: https://youtu.be/dumWGaNCd6I

Oferuję  sprzedaż  mieszkania  na  parterze  o  powierzchni  33,1  m²,   plus  4  m²  wiatrołap  (do  galerii  zdjęć  dołączony  jest  film).

Mieszkanie  składa  się  z  dwóch  pokoi  z  otwartą  kuchnią,   łazienki  oraz  wiatrołapu.   Dodatkowo  przynależy  do  niego  niewielki  garaż  oraz  dostęp  do  ogródka.   Lokal  jest  swoistą  perełką  i  stanowi  oryginalną  propozycję  na  rynku  elbląskim,   ponieważ  –   mimo  że  sprzedawany  jest  jako  mieszkanie  z  niskim  czynszem  na  parterze  –   może  spełniać  również,   pod  pewnymi  względami,   parametry  tzw.   szeregowca  z  miejscem  do  parkowania  samochodu  tuż  przy  wejściu  do  lokalu.

Mieszkanie,   czy  jak  kto  woli  –   szeregowiec  –   zostało  całkowicie  wyremontowane  i  po  remoncie  nie  było  już  zamieszkiwane.   Wymieniono  rynny,   drzwi  wejściowe,   okna  z  moskitierami  oraz  parapety.   Wyremontowano  zewnętrzną  elewację  oraz  wnętrze.   Powstała  nowa  łazienka  z  prysznicem  i  podgrzewaną  podłogą,   położono  nowe  podłogi,   wykonano  nową  instalację  elektryczną,   a  także  zamontowano  klimatyzację  w  obu  pokojach.   Zainstalowano  również  nowe  kaloryfery,   nowoczesny,   wydajny  bojler  na  ciepłą  wodę  oraz  wykonano  nowe  podłączenia  hydrauliczne  do  otwartej  kuchni,   łazienki  i  pralki  w  wiatrołapie.

Dodatkowo  technicznie  przygotowano  zachodnią  ścianę  szczytową  lokalu  pod  możliwość  wybicia  w  niej  otworu  i  wykonania  oszklenia  z  ruchomymi  drzwiami,   pozwalającymi  na  bezpośrednie  wyjście  na  taras.

Zewnętrznie  mieszkanie  jest  całkowicie  wykończone,   natomiast  w  środku  znajduje  się  w  stanie  deweloperskim  –   z  wykończoną  na  gotowo  łazienką.   Ogrzewanie  miejskie.

Na  uwagę  zasługuje  położenie  mieszkania  przy  ulicy  Browarnej,   w  pobliżu  ronda  Solidarności,   które  stanowi  dla  miasta  dogodny  wyjazd  w  kierunku  Gdańska  i  Warszawy  oraz  znajduje  się  blisko  całego  kompleksu  sklepów.   W  niedalekiej  odległości  znajdują  się  również  szkoły,   przystanki  komunikacji  miejskiej  oraz  znany  i  lubiany  Park  Modrzewie.

Zapraszam  do  zakupu.

• Pomagamy  w  procesie  uzyskania  kredytu  hipotecznego.   Wstępną  decyzję  kredytową  otrzymasz  w  ciągu  jednego  dnia.   Proszę  uwzględnić  koszty  notarialne  oraz  wynagrodzenie  biura  nieruchomości.
• Nota  prawna:  Opis  oferty  sporządzany  jest  na  podstawie  oględzin  nieruchomości  oraz  informacji  uzyskanych  od  właściciela,   może  podlegać  aktualizacji  i  nie  stanowi  oferty  określonej  w  art.   66  i  następnych  K. C.