NIERUCHOMOŚCI ANNA KRASZEWSKA

Przestrzenne mieszkanie 5-pokojowe w centrum z dwoma  balkonami

---Możliwość zakupu dwóch garaży---

ul. Oboźna

Prezentujemy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 100,70 m², zlokalizowane  w samym centrum Elbląga przy ul. Oboźnej. Położone jest  na III piętrze zadbanego budynku z 2001 roku.

    Lokal zaprojektowano z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Przestrzeń podzielona jest na strefę dzienną i sypialnianą. W skład mieszkania wchodzi obszerny pokój dzienny z aneksem kuchennym. Dodatkowo, właściciele mają do dyspozycji cztery oddzielne sypialnie, co czyni nieruchomość idealną propozycją dla dużej rodziny poszukującej przestrzeni. Osobne wejścia do każdego z pomieszczeń. Komfort użytkowania podnosi przemyślany układ pomieszczeń: odrębna łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową, dodatkowe oddzielne WC, praktyczne pomieszczenie gospodarcze oraz garderoba, zapewniająca ład i porządek. Całość dopełnia ustawny przedpokój oraz dwa balkony.

      Mieszkanie jest zadbane i utrzymane w dobrym stanie technicznym, dając nowemu właścicielowi przestrzeń do własnej aranżacji i odświeżenia wnętrz zgodnie z indywidualnym gustem. Lokal jest w pełni opomiarowany, a wszystkie media pochodzą z sieci miejskiej, co gwarantuje przewidywalność kosztów utrzymania. Do mieszkania przynależą dwie piwnice o łącznej powierzchni 14,50 m², stanowiące doskonałe zaplecze magazynowe. Mieszkanie jest bardzo ciepłe i słoneczne, opłaty eksploatacyjne dla zarządcy wynoszą 1388 zł/2 osobach (właściciele otrzymują coroczne zwroty z tytułu rozliczeń kosztów ogrzewania).

      Nieruchomość usytuowana jest w samym centrum miasta, co zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury – w najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne. To idealne rozwiązanie dla osób ceniących czas i wygodę miejskiego życia.

      Dla przyszłych mieszkańców istnieje unikalna możliwość zakupu dwóch garaży w cenie 80 000 zł oraz 85.000 zł. Jeden z nich znajduje się w bryle budynku, co jest niezwykle komfortowym rozwiązaniem, natomiast drugi zlokalizowany jest w zespole garaży bezpośrednio przy budynku, od strony podwórka.

To nieruchomość o ogromnym potencjale, łącząca obszerną powierzchnię z wygodą mieszkania w centrum miasta. Serdecznie zapraszamy na prezentację, aby osobiście przekonać się o atutach tej oferty.

***Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,23% brutto.