PĘKLEWO, BLISKO TOLKMICKA 

2 POKOJE + OSOBNA KUCHNIA

POWIERZCHNIA 48 M2 

DO WŁASNEJ ARANŻACJI

OBOK ZALEWU WIŚLANEGO   

DOSTĘPNE OD ZARAZ

★ HAUSLAND REAL ESTATE★

MISJA: WIĘCEJ NIŻ UDANA TANSAKCJA

W celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu telefonicznego. W sytuacji, gdy nie mam możliwości odebrania połączenia, proszę o wiadomość SMS z treścią: Mieszkanie w Pęklewie.  

Zadzwoń już dziś i zarezerwuj dogodny termin!

Na sprzedaż oferujemy mieszkanie położone w malowniczej i spokojnej miejscowości Pęklewo, zaledwie 3,4 km od Tolkmicka oraz w bliskiej odległości od plaży nad Zalewem Wiślanym, co sprawia, że jest to doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i dla tych, którzy marzą o nieruchomości wakacyjnej. Lokal usytuowany jest na drugim piętrze zadbanego, kameralnego bloku, który przeszedł modernizację – budynek został ocieplony, a dach wymieniony, co znacząco podnosi komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Dodatkowym atutem jest możliwość długoterminowego najmu ogródka znajdującego się tuż za budynkiem, co pozwala cieszyć się własną zieloną przestrzenią do wypoczynku i rekreacji.

Mieszkanie zajmuje powierzchnię 48 m2 i składa się z dwóch ustawnych pokoi – przestronnego salonu oraz sypialni, osobnej, jasnej kuchni, łazienki i przedpokoju. Całość wymaga kapitalnego remontu, jednak część prac została już rozpoczęta – wymieniono okna oraz drzwi wejściowe, a na podłodze położono wylewki betonowe, co daje przyszłemu właścicielowi solidną bazę do dalszych prac i aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Dzięki temu każdy ma możliwość stworzenia przestrzeni w pełni dopasowanej do swojego stylu życia – zarówno nowoczesnego apartamentu wakacyjnego, jak i przytulnego mieszkania całorocznego.

Nad lokalem znajduje się strych, który doskonale sprawdzi się jako dodatkowe miejsce do przechowywania, co w codziennym użytkowaniu stanowi duże udogodnienie. Media – woda oraz kanalizacja – pochodzą z sieci miejskiej, natomiast mieszkanie nie posiada obecnie źródła ogrzewania, co daje elastyczność w wyborze nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań grzewczych.

To wyjątkowa oferta dla osób, które marzą o własnym kącie w otoczeniu natury, w pobliżu wody i urokliwych terenów rekreacyjnych, a jednocześnie w niedużej odległości od miasta. Mieszkanie w Pęklewie to idealna baza wypadowa nad Zalew Wiślany i świetna inwestycja w nieruchomość, która po remoncie zyska ogromny potencjał – zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako miejsce na wakacyjne wyjazdy czy wynajem turystyczny.

Czynsz na tą nieruchomość wynosi 300 zł.

Mieszkanie:

- Salon ok.16,60 m2,
- Kuchnia ok.9,70 m2
- Sypialnia ok.16,88 m2,
- Łazienka ok.3,60 m2, 
- Korytarz ok.2,60 m2,

Suma powierzchni: 48 m2. 

Zalety nieruchomości:

- Lokalizacja blisko Zalewu Wiślanego – tylko kilka minut od plaży, co czyni mieszkanie świetną bazą na wakacje i wypoczynek,  
- Bliskość Tolkmicka – 3,4 km do miasta z pełną infrastrukturą (sklepy, usługi, komunikacja),  
- Spokojna i malownicza okolica – idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, ciszę i rekreację,  
- Kameralny blok po modernizacji – budynek ocieplony, dach po wymianie, co zwiększa komfort i obniża koszty utrzymania,  
- Możliwość korzystania z ogródka – opcja długoterminowego najmu działki tuż za budynkiem.
- Praktyczny układ mieszkania – osobna kuchnia, salon, sypialnia, łazienka i przedpokój,
- Powierzchnia 48 m2,
- Wysokie stropy - 3m,  
- Niski czynsz,  
- Strych jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania,
- Rozpoczęte prace remontowe – wymienione okna i drzwi wejściowe, wykonane wylewki betonowe, co daje dobry punkt startowy do dalszych prac,  
- Możliwość aranżacji według własnego gustu – mieszkanie do kapitalnego remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić je całkowicie pod siebie,  
- Potencjał inwestycyjny – doskonałe miejsce zarówno jako mieszkanie całoroczne, jak i nieruchomość wakacyjna lub pod wynajem krótkoterminowy,
- I wiele więcej!

Lokalizacja:

Mieszkanie położone jest w Pęklewie – spokojnej, malowniczej miejscowości w gminie Tolkmicko, tuż obok Zalewu Wiślanego. To urokliwe miejsce znajduje się w otoczeniu zieleni i natury, w sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej, znanego z pięknych widoków, pagórkowatego terenu i licznych tras spacerowych czy rowerowych. Do Tolkmicka, miasteczka z portem i pełną infrastrukturą, można dotrzeć w zaledwie kilka minut jazdy, natomiast większe miasto – Elbląg – oddalone jest o około 25 kilometrów, co zapewnia szybki dostęp do wszystkiego, co potrzebne na co dzień. Bliskość plaży nad Zalewem Wiślanym sprawia, że lokalizacja ta jest idealna dla osób, które marzą o codziennym kontakcie z wodą i możliwościach rekreacyjnych na świeżym powietrzu.

Główne zalety lokalizacji:

- Malownicze położenie w otoczeniu natury i Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej,
- Bliskość Zalewu Wiślanego i plaży, idealne miejsce do rekreacji i wypoczynku,
- Cisza i spokój, z dala od miejskiego zgiełku,
- Liczne szlaki piesze i rowerowe w okolicy,
- Świetna baza wypadowa na Mierzeję Wiślaną i pobliskie atrakcje turystyczne,
- I wiele więcej!

Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i zobacz, jak może wyglądać Twoje nowe mieszkanie!

HausLand Real Estate,  
82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.