SPRZEDAM MIESZKANIE: ELBLĄG, UL. POLNA 13 | 73,9 m² | 3 POKOJE | 1.PIĘTRO  | BUDYNEK Z 2010 R. ||  BALKON Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ + PIWNICA | STYLOWE MEBLE DREWNIANE I SPRZĘTY AGD W CENIE 

Przestronne mieszkanie w nowszym budownictwie, blisko centrum Elbląga, w spokojnej lokalizacji, z dala od miejskiego zgiełku.   3-pokojowe z dużym potencjałem, balkonem w otoczeniu zieleni i stylowym wyposażeniem, które pozostaje do dyspozycji nowego właściciela! 

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 73,9 m², położone na pierwszym piętrze trzypiętrowego budynku z 2010 roku przy ul. Polnej 13 w Elblągu. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, funkcjonalny układ pomieszczeń i solidne wyposażenie, a jednocześnie chcą urządzić wnętrze według własnych upodobań bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.

✨ Co wyróżnia to mieszkanie?

✅ 73,9 m² i 3 niezależne pokoje – komfortowa przestrzeń dla rodziny, pary lub osób pracujących z domu.

✅ Stylowe meble drewniane w cenie mieszkania – w salonie i sypialni znajdują się eleganckie meble, które pozostają na wyposażeniu. To wartościowy element wnętrza, szczególnie dla miłośników klasycznego stylu i naturalnego drewna.

✅ Balkon od strony południowo-zachodniej – z widokiem na bujną zieleń, idealny na popołudniowy odpoczynek.

✅ Duża piwnica o powierzchni 19 m² – dodatkowe miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, sezonowych rzeczy czy domowych zapasów.

✅ Kuchnia otwarta na salon i przedpokój
✅ Oddzielne WC poza łazienką

✅ Świetna lokalizacja – zaledwie 600 metrów od ścisłego centrum miasta, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, szkół i przedszkola.
 

🏠 Przemyślany układ i przestronne wnętrza

Mieszkanie oferuje wygodny podział na część dzienną i prywatną.

Powierzchnie pomieszczeń:

• 🛋️ Salon – 24 m²
• 🛏️ Sypialnia – 12 m²
• 🛏️ Drugi pokój – 12 m²
• 🍽️ Kuchnia – 8 m²
• 🛁 Łazienka – 5 m²
• 🚽 Oddzielne WC – 2 m²
• 🚪 Przedpokój – ok.11 m²

Przestronny salon stanowi naturalne centrum mieszkania, a dwa dodatkowe pokoje można zaaranżować jako sypialnie, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.

Ekspozycja wschód– zachód zapewnia naturalne światło o różnych porach dnia, a balkon od strony południowo-zachodniej pozwala cieszyć się popołudniowym słońcem.
 

🪑 Stylowe umeblowanie zostaje z nowym właścicielem!

Dużym atutem oferty jest wyposażenie, które może posłużyć nowym właścicielom i pozwolić ograniczyć początkowe wydatki związane z urządzaniem mieszkania.

W cenie pozostają:

• Salon: stylowe meble z drewnianymi frontami oraz drewniany stół wykonany z klonu.
• Sypialnia: stylowe meble drewniane.
• Pokój wypoczynkowy: umeblowanie pozostające na wyposażeniu.
• Przedpokój: szafa i lustro.
• Kuchnia: meble kuchenne i zmywarka.

Mieszkanie wymaga jedynie niewielkiego odświeżenia, co daje możliwość stopniowego dostosowania wnętrza do własnego gustu.  
 

📍 Spokojne otoczenie, blisko centrum

Ulica Polna to propozycja dla osób, które chcą korzystać z miejskiej infrastruktury, ale po powrocie do domu odpoczywać w spokojniejszym otoczeniu.

Budynek znajduje się na uboczu, z dala od gwaru ul. Grunwaldzkiej, a jednocześnie zaledwie 600 metrów od ścisłego centrum Elbląga.

W pobliżu znajdują się:

• 🚆 Dworzec PKP i PKS.
• 🏫 Szkoła Podstawowa nr 4.
• 🧸 Przedszkole.
• 🛍️ Sklepy i punkty usługowe.
• 🚋 Przystanki autobusowe i tramwajowe.

Dodatkowym atutem jest widok na bujną zieleń z balkonu, dzięki któremu można odpocząć od miejskiego tempa bez rezygnowania z wygody życia w mieście.

Przy budynku dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.
 

👨‍ 👩‍ 👧‍ 👦 Dla kogo będzie to idealne mieszkanie?

Dla rodziny z dzieckiem – trzy pokoje, oddzielne WC, przestronny salon i bliskość szkoły oraz przedszkola zapewniają wygodę na co dzień.

Dla pary, która potrzebuje więcej przestrzeni – dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu, garderoby lub pokoju gościnnego.

Dla osób pracujących zdalnie – możliwość urządzenia osobnego biura bez konieczności rezygnowania z sypialni czy salonu.

Dla miłośników klasycznych wnętrz – stylowe meble drewniane pozostające w mieszkaniu mogą być istotnym atutem dla osób ceniących tradycyjne wzornictwo i naturalne materiały.

Dla osób szukających mieszkania blisko centrum – lokalizacja pozwala sprawnie korzystać z miejskich udogodnień, a jednocześnie mieszkać z dala od najbardziej ruchliwych ulic.
 

📋 Najważniejsze informacje w pigułce

• Cena: 790 000 zł
• Powierzchnia mieszkania: 73,9 m²
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: 1 z 3
• Rok budowy: 2010
• Balkon: tak, ekspozycja południowo-zachodnia
• Piwnica: 19 m²
• Ogrzewanie: centralne ogrzewanie (C. O.)
• Ciepła i zimna woda: instalacja budynkowa
• Parking: ogólnodostępny przy budynku
• Stan:  ściany do niewielkiego odświeżenia
• Wyposażenie: meble drewniane, meble pokojowe, szafa z lustrem, meble kuchenne i zmywarka
• Opłaty administracyjne: ok.950 zł miesięcznie (dla 2 osób)
• Lokalizacja: Elbląg, ul. Polna 13
   

📞  Zadzwoń i umów się na prezentację mieszkania!

📱 735 059 278
MIESZKANIE BEZ POŚREDNIKÓW!