TO MY SPRZEDAJEMY

NIERUCHOMOŚCI W TYM MIEŚCIE

BIURO NIERUCHOMOŚCI

AMERICAN HOME

FOR SALE - 5 POKOI - STUDZIENNA

Elegancja, Przestrzeń i Widok na Historię – Twoje Nowe Miejsce na mapie Elbląga

Szukasz mieszkania, które nie tylko pomieści Twoją rodzinę, ale stanie się Twoją prywatną enklawą komfortu? Przy ulicy Studziennej, w samym sercu elbląskiej Starówki, czeka nieruchomość, która oferuje znacznie więcej, niż sugerują dokumenty.
 

Przestrzeń, która daje oddech...

W księdze wieczystej widnieje metraż 76,44 m², jednak rzeczywistość jest znacznie bardziej spektakularna. Dzięki inteligentnemu wykorzystaniu skosów na drugim poziomie, oddajemy w Twoje ręce blisko 115 m² powierzchni mierzonej po podłodze. To dwupoziomowy apartament w nowoczesnej inwestycji renomowanego dewelopera Mytych (2013 r. ), położony na 4.piętrze, na które dowiezie Cię cichobieżna winda.
 

Dolny poziom:
Światło i Wysokość

Część dzienna salonowa z kuchnią to 40,60 m² czystej funkcjonalności, która zachwyca od progu:

Przestrzeń nad głową: Wysokość pomieszczeń na dole to aż 2,70 m, co w połączeniu z dużymi oknami daje niesamowite poczucie swobody.
Słońce przez cały dzień: Nad mieszkaniem rozciąga się południowa róża wiatrów – to gwarancja idealnego doświetlenia i ciepłej, pozytywnej energii wpadającej do wnętrza od strony południowej.

Kuchnia marzeń:

Wykonana zaledwie 3 lata temu zabudowa z imponującą wyspą (180x80 cm), systemami cargo i ogromną ilością szafek. Wyposażona w topowy sprzęt: piekarnik Samsung Dual Cook, zmywarkę 60 cm i płytę indukcyjną.

Relaks klasy premium:

W salonie z klimatyzacją czeka na Ciebie luksusowy wypoczynek rozkładany elektrycznie za pomocą przycisku.

Prywatność i widok: Dwa dodatkowo ustawne pokoje (11,61 m² i 10,60 m²) z wyjściem na balkon, z którego rozpościera się widok na zabytkową Galerię EL.

Komfort codzienny: Na dole znajduje się łazienka z nowoczesnym natryskiem, WC oraz miejscem na pralkę, a w przedpokoju pojemna szafa w zabudowie.

--------------------------------------------------------------------------------

Górny poziom: Twoja strefa ciszy

Na piętro (o wysokości 2,40 m) prowadzi przedpokój z dodatkową zabudową. Znajdziesz tu:

Dwie przestronne sypialnie (każda ok.18 m² po podłodze) doświetlone oknami połaciowymi VELUX.
Drugą łazienkę z prysznicem i WC – pełna niezależność na obu kondygnacjach.

Dlaczego się w nim zakochasz?

To mieszkanie to rzadka kombinacja: nowoczesny design, prestiżowa lokalizacja i przestrzeń domu jednorodzinnego w sercu miasta. Zapach świeżej kawy na południowym balkonie, widok na wieże Starego Miasta i poczucie, że w końcu masz miejsce, które nie ogranicza Twoich planów – to wszystko czeka na Studziennej.

  5 Powodów, dla których warto zamieszkać przy ul. Studziennej:

Metraż, który zaskakuje (76 m² w KW vs.115 m² w rzeczywistości) Płacisz za powierzchnię użytkową, a zyskujesz przestrzeń porównywalną z domem jednorodzinnym. To niesamowity bonus przestrzenny, który daje swobodę aranżacji, jakiej nie znajdziesz w standardowym bloku.

Serce Starówki z południowym słońcem Lokalizacja w najbardziej prestiżowej części Elbląga to nie tylko prestiż, ale i wygoda. Dzięki „ południowej róży wiatrów” Twoje mieszkanie jest naturalnie doświetlone, ciepłe i pełne pozytywnej energii przez cały dzień.

Standard „ Wchodzisz i Mieszkasz” Kuchnia wykonana zaledwie 3 lata temu, nowoczesne sprzęty (Samsung Dual Cook), klimatyzacja i luksusowe meble sterowane elektrycznie. Oszczędzasz czas, stres i setki tysięcy złotych na remoncie i wyposażeniu.

Inwestycja od solidnego dewelopera (Mytych) Budynek z 2013 roku to gwarancja nowoczesnych technologii, cichobieżnej windy i niskich kosztów eksploatacji. To bezpieczeństwo zakupu i pewność, że nieruchomość będzie trzymać swoją wartość przez lata.

Widok, którego nie da się kupić Balkon z bezpośrednim widokiem na Galerię EL i wieże Starego Miasta to Twój prywatny teatr miejskiej historii. Wieczorna herbata w takim otoczeniu smakuje zupełnie inaczej.

Większość umeblowania pozostaje w cenie. Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej. Do mieszkania przynależy piwnica (1,90 m²).
 

Zarezerwuj swoją nieruchomość już dziś.


Decydując się na zakup mieszkania w biurze American Home masz możliwość oddać kredytowanie w dobre ręce naszego eksperta finansowego, w zamian zyskujesz że Doradca zadba o indywidualne interesy każdego klienta, pomoże skompletować niezbędne dokumenty i zrobi wszystko by decyzja była pozytywna.


Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,83 % brutto.


Już dziś, zapraszamy Was do naszego nowoczesnego biura na Starym Mieście
American Home - biuro nieruchomości
ul. Studzienna 15 A, w Elblągu.


Gdy spotykają się marzenia, pojawiamy się My, by spełnić Wasze marzenia.