WGN Nieruchomości Elbląg prezentuje na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,3 m2, położone na parterze zadbanej kamienicy przy ul. Wyspiańskiego w Elblągu. To propozycja idealna zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i inwestorów poszukujących lokalu pod wynajem.

Najważniejsze atuty:

• 51,3 m2 funkcjonalnej powierzchni
• parter - wygodny dla rodzin i osób starszych
• mieszkanie dostępne od zaraz
• ogrzewanie gazowe z nowym piecem dwufunkcyjnym
• zabudowa kuchenna wykonana na wymiar wraz ze sprzętem AGD w cenie
• możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni lub gabinetu
• światłowód
• piwnica o powierzchni aż 11 m2

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części Elbląga, zapewniającej szybki dostęp zarówno do centrum miasta, jak i pełnej infrastruktury niezbędnej do codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• przystanki tramwajowe i autobusowe (ok.100 m),
• Park Traugutta,
• Park przy ul. Mickiewicza z Pumptrackiem, siłownią plenerową oraz terenami spacerowymi,
• sklepy spożywcze i punkty usługowe,
• Szkoła Podstawowa nr 4,przedszkole i żłobek, kościół,

To lokalizacja ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i inwestorów ze względu na wygodę oraz duży potencjał wynajmu.
Mieszkanie:
Lokal gotowy do zamieszkania bez konieczności wykonywania prac remontowych. W skład mieszkania wchodzi:

• przestronny salon z możliwością wydzielenia dodatkowej sypialni lub gabinetu dzięki przesuwnym drzwiom,
• drugi ustawny pokój,
• oddzielna kuchnia wykonana na wymiar,
• łazienka z prysznicem,
• przedpokój z praktyczną garderobą.

Ekspozycja okien na stronę południowo-wschodnią sprawia, że wnętrza są dobrze doświetlone przez większą część dnia. W cenie mieszkania pozostają zabudowa kuchenna wykonana przez stolarza, lodówka, zmywarka, płyta gazowa, szafka RTV w zabudowie, stół. Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni aż 11 m2, która doskonale sprawdzi się jako magazyn, spiżarnia, miejsce na rowery, wózek dziecięcy lub sprzęt sportowy.
Dodatkowe informacje mieszkanie dostępne od zaraz, możliwość zamiany na mniejsze mieszkanie, istnieje możliwość rozliczenia innej nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.
To mieszkanie warto zobaczyć na żywo - funkcjonalny układ, świetna lokalizacja i bardzo duża piwnica sprawiają, że jest to oferta wyróżniająca się na tle podobnych nieruchomości dostępnych na rynku.

Przy zakupie nieruchomości trzeba uwzględnić koszty notarialne oraz prowizję dla biura nieruchomości w wysokości 1,23% brutto.