WGN Nieruchomości Elbląg prezentuje wyjątkowe mieszkanie na wynajem, położone na nowoczesnym osiedlu Nad Jarem, przy ul. Legionów w Elblągu.

To propozycja dla osób ceniących komfort, wysoką jakość wykończenia oraz spokojną lokalizację w otoczeniu terenów zielonych.

Lokalizacja

Inwestycja Nowy Jar zlokalizowana jest w północno-wschodniej części osiedla Nad Jarem, pomiędzy ulicami Legionów i Fromborską, w sąsiedztwie marketu ALDI.

Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej zapewnia ciszę, spokój oraz wyjątkowy mikroklimat. To idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku – spacerów, jazdy na rowerze czy kontaktu z naturą.

Lokalizacja gwarantuje jednocześnie szybki dostęp do sklepów, komunikacji miejskiej, szkół oraz pozostałej infrastruktury miejskiej.

Budynek

Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z elegancko zaprojektowanymi częściami wspólnymi. Jasne wnętrza klatek schodowych uzupełniają fotografie elbląskich form przestrzennych, podkreślające lokalny charakter inwestycji.

Osiedle jest:

• ogrodzone,
• monitorowane,
• wyposażone w wideodomofon,
• posiada cichobieżne windy dostępne od poziomu hali garażowej.

Mieszkanie

Lokal o powierzchni 69,78 m² usytuowany jest na 3.piętrze i został wykończony w wysokim standardzie z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości.

Do dyspozycji najemcy pozostają:

• przestronny salon z aneksem kuchennym (ok.22 m²),
• trzy niezależne sypialnie (od ok.9,8 do 12 m²),
• komfortowa łazienka z WC,
• przedpokój z pojemną zabudową,
• duży balkon o powierzchni 6,59 m².

Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o estetykę i funkcjonalność.

Kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD oraz liczne miejsca do przechowywania.

W przedpokoju znajduje się pojemna szafa z ryflowanymi frontami oraz wygodne siedzisko.

Łazienka oferuje:

• dużą wannę z parawanem i deszczownicą,
• szafkę z umywalką,
• podświetlane lustro,
• wysoką zabudowę do przechowywania,
• miejsce na pralkę lub pralko-suszarkę.

Dodatkowe atuty

• wysoki standard wykończenia,
• duży balkon,
• miejsce postojowe w hali garażowej,
• komórka lokatorska o powierzchni 4,15 m²,
• nowoczesne budownictwo,
• spokojne i bezpieczne osiedle,
• funkcjonalny układ pomieszczeń.

Warunki najmu

• najem okazjonalny,
• umowa zawierana na minimum 12 miesięcy z możliwością przedłużenia.

Koszty

• czynsz najmu: 4 000 zł/miesiąc,
• opłaty do wspólnoty: 800 zł/miesiąc (bez zgłoszonych mieszkańców),
• energia elektryczna – według zużycia (indywidualna umowa z dostawcą),
• kaucja zwrotna: 6 000 zł,
• koszt aktu notarialnego: około 400 zł,
• jednorazowe wynagrodzenie biura: 1 000 zł netto.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego, nowoczesnego mieszkania w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Elbląga.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację