WGN  Nieruchomości  oddział  Elbląg  prezentuje  Państwu  na  sprzedaż  wyjątkowe  mieszkanie  w  dwurodzinnym  bliźniaku  z  niezależnym  wejściem  oraz  dużym  potencjałem  adaptacyjnym,   centrum  Pasłęka,   ul.   3-go  Maja,   2  pokoje.

Lokalizacja:

Mieszkanie  zlokalizowane  w  centrum  Pasłęka  z  dostępem  do  pełnej  infrastruktury  handlowo-usługowej.   W  odległości  około  500m  znajduje  się  miasteczko  handlowe  z  usługami  różnych  branż  ,   między  innymi:  apteki,   kwiaciarnia,   usługi  kosmetyczne  i  fryzjerskie,   mniejsze  sklepy  spożywczy,   jak  i  Biedronka.   Na  tej  samej  ulicy  znajduję  się  również  oddział  bankowy,   pizzeria  czy  kebab.   Lokalizacja  zapewnia  szybki  dostęp  do  przedszkoli,   szkół  podstawowych,   a  także  ośrodka  zdrowia  i  dworca  kolejowego.   W  odległości  ok  1,5km  znajduję  się  jeden  z  większych  placów  zabaw,   a  2  km  dzieli  nieruchomość  od  jeziora  Pasłęckiego.

Budynek:

Jednopiętrowy  budynek  podpiwniczony  utrzymany  w  stylu  międzywojennym  z  poddaszem  ,   usytuowany  wśród  innej  niskiej  zabudowy.   Oryginalnie  zbudowany  z  cegły,   po  termomodernizacji,   co  zapewnia  lepszą  efektywność  energetyczną.   Pokryty  dachówką  ceramiczną,   w  kolorze  ciepłej  czerwieni,   która  dodaje  budynkowi  uroku.   Duży  ogród  wokół  budynku,   podzielony  na  cztery  części  -  po  jednej  dla  każdej  rodziny.   Każda  część  ogrodu  z  oddzielną  księgą  wieczystą  może  być  zagospodarowana  indywidualnie  jako  przestrzeń  do  relaksu  lub  miejsca  postojowe  dla  samochodów.

Mieszkanie:

Mieszkanie  z  niezależnym  wejściem  prosto  z  ulicy  oraz  dużym  potencjałem  adaptacyjnym.   Na  parterze  znajduje  się:

• przestronny  hol,
• pomieszczenie  gospodarcze.

Na  pierwsze  piętro  prowadzą  drewniane  schody  ,   gdzie  znajduje  się  część  mieszkalna  o  powierzchni  44,73  m2:

• dwa  pokoje,
• kuchnia,
• przedpokój,
• łazienka.

Ponadprzeciętna  wysokość  dodaje  przestrzeni.   W  mieszkaniu  zostały  wymienione  okna  na  trzyszybowe.   Na  ten  moment  lokal  ogrzewany  jest  piecami  kaflowymi.   Nad  całym  mieszkaniem  jest  strych  do  zagospodarowania  na  dodatkowe  pokoje  lub  przestrzeń  użytkową  ,   co  stwarza  możliwość  powiększenia  powierzchni  tego  w  zasadzie  niezależnego  domu  do  około  100  m2.  Całość  wymaga  generalnego  remontu,   co  pozwala  na  dostosowanie  go  do  własnych  potrzeb  i  preferencji.   Do  mieszkania  przynależy  piwnica.   W  cenie  znajduje  się  również  działka  o  powierzchni  194  m2  przylegająca  do  budynku,   co  stanowi  dodatkowy  atut  nieruchomości.   Działka  to  pełna  własność  z  oddzielną  księgą  wieczystą.   Nieruchomość  w  całości  nadaje  się  do  zaadaptowania  na  mieszkanie,   ale  również  na  różnego  rodzaju  usługi,   takie  jak:  gabinety  lekarskie,   usługi  kosmetyczne  czy  kancelarie.

To  urocze  mieszkanie  może  być  Twoje  już  dziś,   nie  zwlekaj  i  umów  się  na  prezentacje  nieruchomości.   Nasz  doradca  kredytowy  pomoże  w  uzyskaniu  kredytu  i  przeprowadzi  przez  cały  proces  kredytowania,   dzięki  temu  masz  pewność,   że  transakcja  będzie  bezpieczna.