WGN Nieruchomości Oddział Elbląg prezentuje   

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ | ELBLĄG, UL. LUBRANIECKA | 41 M² | 2 POKOJE | GARDEROBA | 3.PIĘTRO

Mieszkanie po generalnym remoncie – gotowe do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych!

WGN Nieruchomości Oddział Elbląg prezentuje wyjątkowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 41 m², położone przy ul. Lubranieckiej w Elblągu, w dzielnicy Kępa Północna.

Nieruchomość jest obecnie w trakcie generalnego remontu, którego planowane zakończenie przewidziano na koniec października. Lokal zostanie wykończony w jasnej, spójnej i ponadczasowej stylistyce, dzięki czemu będzie gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów remontowych.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w spokojnej, północnej części Elbląga, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury handlowo-usługowej.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• przedszkola nr 21 i 23 – około 1,3 km,
• Szkoła Podstawowa nr 1 – około 1 km,

• przystanek tramwajowy – około 300 m,

• trasa Unii Europejskiej – około 500 m - szybki dojazd do drogi ekspresowej S7 w kierunku Gdańska, Warszawy, Malborka i Braniewa,

• park handlowy z takimi sklepami jak Lidl, Rossmann, KiK oraz piekarnia Raszczyk – około 1 km,

• Targowisko Miejskie – około 1,5 km,

• Park Modrzewie – około 5 minut spacerem.

Park Modrzewie oferuje liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, trasy do joggingu oraz place zabaw dla dzieci.

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się na 3.piętrze w czteropiętrowym budynku. Budynek położony jest w otoczeniu niskiej zabudowy. Klatka schodowa jest utrzymana w dobrym stanie i zabezpieczona domofonem. Dla mieszkańców dostępne są miejsca parkingowe przed budynkiem – zarówno za szlabanem, jak i ogólnodostępne. Nieruchomość zarządzana jest przez Zarząd Budynków Mieszkalnych. Czynsz administracyjny wynosi około 600 zł miesięcznie.

MIESZKANIE

Mieszkanie o powierzchni 41 m² jest dwustronne i funkcjonalnie rozplanowane.

W skład nieruchomości wchodzą:

• 2 oddzielne pokoje,
• oddzielna kuchnia,

• garderoba,

• łazienka z WC,
• przedpokój,

   

Jeden z pokoi posiada wyjście na balkon.

W ramach generalnego remontu zostały wymienione:

• instalacja elektryczna,
• instalacja hydrauliczna,
• drzwi wewnętrzne,
• drzwi zewnętrzne.

   

Kuchnia została przygotowana z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Znajduje się w niej zabudowa kuchenna wykonana na wymiar przez stolarza. Kuchnia zostanie wyposażona w zlew oraz okap. Sprzęt AGD nie jest ujęty w wyposażeniu mieszkania. W łazience znajduje się zamontowany prysznic. Całość została zaprojektowana w jasnej, neutralnej kolorystyce. Spójne wykończenie oraz ponadczasowa stylistyka sprawiają, że mieszkanie jest przytulne, eleganckie i gotowe do urządzenia według własnych potrzeb.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• 41 m²,
• 2 niezależne pokoje,
• oddzielna kuchnia,
• garderoba,
• balkon,
• mieszkanie dwustronne,
• generalny remont,
• wymienione instalacje,
• nowa stolarka drzwiowa,
• zabudowa kuchenna wykonana na wymiar,
• funkcjonalny układ,
• jasne i ponadczasowe wykończenie,
• dobra komunikacja z pozostałą częścią miasta,
• szybki dojazd do S7,
• bliskość sklepów, szkoły, przedszkoli i terenów rekreacyjnych.

   

Nieruchomość przy ul. Lubranieckiej to propozycja dla osób, które szukają mieszkania po generalnym remoncie, gotowego do wprowadzenia, bez konieczności przeprowadzania kolejnych kosztownych prac. Jeśli marzysz o nowym, estetycznie wykończonym mieszkaniu, ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie.

Przy zakupie nieruchomości trzeba uwzględnić koszty notarialne oraz prowizję dla biura nieruchomości w wysokości 1,23% brutto.

Nie czekaj – umów się na prezentację i zobacz mieszkanie na żywo!

Użyte w ogłoszeniu zdjęcia mają charakter przykładowych wizualizacji końcowego etapu remontu. Ostateczny wygląd mieszkania może różnić się od przedstawionych wizualizacji.