WGN Nieruchomości Oddział Elbląg prezentuje   

3 pokoje | 48,13 m² | balkon | parking | ul. Lotnicza, Elbląg

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 48,13 m², położone na 4.piętrze w czteropiętrowym bloku przy ul. Lotniczej w Elblągu.

To propozycja dla osób szukających mieszkania do zamieszkania, jak również dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• powierzchnia mieszkania: 48,13 m²

• 3 pokoje

• 4. piętro / 4

• balkon z widokiem na zieleń

• piwnica: 3,08 m²

• osobna kuchnia

• łazienka z WC

• przestronny salon

• sypialnia

• trzeci pokój – gabinet lub pokój dziecięcy

• przedpokój z dużą szafą

• okna PCV

• ogrzewanie miejskie

• ciepła i zimna woda z sieci miejskiej

• ogrodzony teren

• parking dla mieszkańców zamykany szlabanem

UKŁAD MIESZKANIA

Mieszkanie posiada funkcjonalny i ustawny układ pomieszczeń.

W skład lokalu wchodzą:

• przestronny salon z wyjściem na balkon,

• ustawna sypialnia,

• trzeci pokój, który może pełnić funkcję pokoju dziecięcego lub gabinetu,

• oddzielna kuchnia,

• łazienka z WC,

• przedpokój z dużą szafą.

Kuchnia przeszła gruntowny remont około 2 lata temu, dzięki czemu mieszkanie nadaje się do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dużych prac remontowych.

Dodatkowym atutem jest możliwość zmiany obecnego układu na 4 pokoje z aneksem kuchennym, co może być interesującym rozwiązaniem szczególnie z punktu widzenia wynajmu.

BUDYNEK I OTOCZENIE

Mieszkanie znajduje się w zadbanym, czteropiętrowym bloku. Budynek położony jest na ogrodzonej działce z parkingiem dla mieszkańców, którego wjazd zabezpieczony jest szlabanem.

Klatka schodowa jest czysta i zadbana, a teren wokół budynku zielony i spokojny.

Mieszkanie położone jest na ostatnim piętrze, dzięki czemu zapewnia większy spokój i brak sąsiadów nad lokalem.

LOKALIZACJA

Ul. Lotnicza to lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta, a jednocześnie pozwalająca odpocząć od miejskiego zgiełku.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• market Dino – ok. 50 m

• Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych – ok. 150 m

• przystanek autobusowy – ok. 100 m

• dworzec PKP i PKS – ok. 550 m

• Szkoła Podstawowa nr 14 – ok. 1 km

• Centrum Handlowe Elzam – ok. 1,5 km

• tereny zielone, spacerowe i rekreacyjne.

Dużym udogodnieniem jest również nowy wiadukt, oddalony o około 500 m, zapewniający sprawne połączenie z centrum miasta i dzielnicą Zatorze.

DLA KOGO?

Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla rodziny, pary lub singla, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Bliskość uczelni sprawia, że mieszkanie może być szczególnie interesujące dla osób planujących wynajem studentom. Możliwość wydzielenia dodatkowego, czwartego pokoju dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny lokalu.

DLACZEGO WARTO?

✔ 48,13 m² i 3 pokoje
✔ możliwość aranżacji na 4 pokoje z aneksem
✔ balkon z widokiem na zieleń
✔ piwnica 3,08 m²
✔ parking

Nie zwlekaj i umów się na prezentacje nieruchomości. Nasz doradca kredytowy pomoże w uzyskaniu kredytu i przeprowadzi przez cały proces kredytowania, dzięki temu masz pewność, że transakcja będzie bezpieczna.

Do zakupu nieruchomości trzeba doliczyć koszty notarialne jak i prowizję dla biura nieruchomości.
Wejdź na nasz FB i polub nasz fanpage, zapraszamy na stronę www.wgn-elblag.pl