WGN Nieruchomości Oddział Elbląg prezentuje 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,5 m2

ELBLĄG, ULICA CZERNIAKOWSKA, 2 POKOJE, I PIĘTRO, PIWNICA.

Jeśli poszukujesz mieszkania do własnej aranżacji, to zapraszamy do zapoznania się z naszą nową ofertą.

Lokalizacja:

Mieszkanie położone w spokojnej części miasta, w bliskim sąsiedztwie jego centrum. Najbliższy dyskont spożywczy Biedronka oddalony jest o 350 m, szkoła podstawowa o 600 m. Naprzeciwko nieruchomości znajduje się Akademia Nauk Stosowanych. Do dworca PKP/PKS niecałe 1,5 km. Do najbliższego przystanku autobusowego 230 m, a tramwajowego 500 m.

Budynek:

Dwupiętrowa kamienica w dobrym stanie technicznym z nową elewacją po termomodernizacji i nowym dachem. Zadbane i czyste klatki schodowe z betonowymi schodami. Miejsca parkingowe przed budynkiem wzdłuż ulicy lub z tyłu za budynkiem. Wejście do budynku jest zabezpieczone domofonem.

Mieszkanie:

Dwupokojowe mieszkanie o funkcjonalnym rozkładzie i powierzchni 53,5 m2 w stanie do wykończenia po przeprowadzonym remoncie, podczas którego zmodernizowano instalację elektryczną i hydrauliczną oraz zastosowano nową instalację gazową. Wyprowadzono wszystkie przyłącza i zawory hydrauliczne oraz gniazda elektryczne. Wykonano centralne ogrzewanie na dwu-funkcyjny piec gazowy, zamontowano klimatyzację Bosch 4000i o mocy 3,5 KW z funkcją chłodzenia i ogrzewania. W mieszkaniu są nowe drzwi zewnętrzne, podwieszane sufity w kuchni i łazience. Do remontu użyto materiałów wysokiej jakości. Dokończenie remontu wymaga zamontowania nowych drzwi wewnętrznych z futrynami, będących na wyposażeniu mieszkania wraz z wodoodpornymi panelami klasy AC5 do montażu nowych podłóg. W łazience należy zamontować będącą na wyposażeniu kabinę prysznicową wraz z brodzikiem oraz grzejnik, ściany i podłoga wymagają zastosowania nowej glazury i terakoty, ale lepszym rozwiązaniem może okazać się coraz bardziej popularny mikro cement lub tynk betonowy. Kuchnia poza wykończeniem ścian i podłogi wymaga aranżacji mebli kuchennych na wymiar wraz ze sprzętem AGD, na wyposażeniu jest nowa lodówka. Mieszkanie wymaga również pomalowania ścian, do dyspozycji jest farba lateksowa Dekoral. Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi ok. 500 zł. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,30 m2. Okna PCV z ekspozycją na południe w pierwszym pokoju i na północ w drugim oraz w kuchni. Dla zainteresowanych zdjęcia na maila z materiałami budowlanymi będącymi na wyposażeniu mieszkania wraz z nową lodówką. Oferta może okazać się ciekawą propozycją dla osób poszukujących inwestycji na rynku nieruchomości, zwłaszcza pod wynajem dla studentów, ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo szkoły wyższej lub na własne potrzeby mieszkaniowe. Atrakcyjna cena do negocjacji. Należy do niej doliczyć koszty notarialne i prowizję dla biura nieruchomości w wysokości 1,23 % brutto. Jeżeli chciałbyś kupić tę nieruchomość na kredyt, nasz specjalista finansowy znajdzie dla Ciebie najlepsze rozwiązanie. Zapraszamy na prezentację.

Zapraszamy na naszą stronę www.wgn-elblag.pl i na nasz profil na www.facebook.com/wgnelblag.