WGN Nieruchomości – Oddział Elbląg prezentuje trzypokojowe mieszkanie przy ulicy Alei Grunwaldzkiej w Elblągu, III piętro, piwnica.

Jeśli poszukujesz mieszkania do własnej aranżacji, to zapraszamy do zapoznania się z naszą nową ofertą.

Lokalizacja:

Znakomita lokalizacja mieszkania położonego na rogu ulic Grunwaldzkiej i Żeromskiego, zapewniająca pełną infrastrukturę handlowo-usługową i komunikacyjną. Do marketu E. Leclerc tylko 250 m, a najbliższego dyskontu Biedronka 200 m. Blisko także do centrum handlowego zlokalizowanego przy ulicy Kochanowskiego (500 m), z takimi sklepami jak Lidl, Żabka, Rossmann czy Pepco, a także do Centrum Handlowego Elzam (600 m), gdzie można zaopatrzyć się w świeże lokalne produkty spożywcze. W okolicy znajduje się Szkoła Podstawowa nr 4 przy ulicy Mickiewicza (750 m) i siedziba Akademii Nauk Stosowanych (500 m) przy ulicy Wojska Polskiego, a pomiędzy nimi park z alejkami dla spacerowiczów z licznymi udogodnieniami dla aktywnych fizycznie, a także dla najmłodszych. Nieruchomość jest bardzo dobrze usytuowana pod względem komunikacyjnym, do najbliższego przystanku autobusowego 200 m, do tramwajowego 100 m, a do dworca PKP i PKS tylko 200 m. Stąd jest wszędzie blisko, a okoliczna infrastruktura powoduje, że wszystko jest na wyciągnięcie ręki.

Budynek:

Trzypiętrowa kamienica z 1930 roku po remoncie dachu i elewacji zewnętrznej, wpisana do rejestru zabytków. Przestronne klatki schodowe. Na parterze budynku znajdują się lokale usługowe i handlowe w tym Piekarnia Warmińska. Teren za budynkiem jest ogrodzony i zamykany bramą, znajdują się tam komórki gospodarcze i garaże przynależne do lokali mieszkalnych. Można tutaj pozostawić samochód, parkowanie możliwe jest również obok budynku przy ulicy Żeromskiego lub na Placu dworcowym. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem.

Mieszkanie:

Mieszkanie o powierzchni 77,14 m2 w stanie do remontu generalnego. Składa się z:

• dwóch dużych osobnych pokoi,
• kuchni wraz ze spiżarnią,
• trzeciego niewielkiego pokoju z wejściem przez kuchnię,
• łazienki z WC,
• dużego przedpokoju.

Mieszkanie wymaga wykonania centralnego ogrzewania z wykorzystaniem doprowadzonej instalacji gazowej, lub korzystania z obecnego ogrzewania na piec kaflowy. Ciekawym rozwiązaniem może być aranżacja dużej kuchni na oddzielny pokój, a z sąsiadującego z nią pokoju wykonanie aneksu kuchennego. Takie rozwiązanie zastosowano w mieszkaniu piętro niżej. Ciepła woda na bojler elektryczny w łazience. Czynsz do zarządcy nieruchomości wynosi tylko 344 zł na 1 osobę. Kilkuletnie okna PCV z ekspozycją południe-północ. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 10,29 m2. Atrakcyjna oferta dla rodziny lub inwestora, poszukującego nowej inwestycji. Cena do negocjacji, należy przy niej uwzględnić koszty notarialne i prowizję dla biura nieruchomości w wysokości 1,50% brutto. Nasz doradca kredytowy pomoże w przypadku zakupu tej nieruchomości na kredyt.