👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

NA SPRZEDAŻ

DOM WOLNOSTOJĄCY W KAMIONKU WIELKIM

* * * ABC NIERUCHOMOŚCI * * *

NOWA OFERTA! MIESZKANIE NA WYNAJEM W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI !

• 2 pokoje, o pow. 42,53 m2, 3 piętro, balkon
• media z miasta
• jasne i słoneczne mieszkanie
• Elbląg, ul. Bażyńskiego

Więcej na stronie: https://www.abcn.pl/pl/oferta/AG02966/2/1/0/0/

Partycypacja ETBS

WYWÓZ ŚMIECI- UTYLIZACJA MEBLI, GRUZU, SPRZĘTU ITP. WYWÓZ NA WYSYPISKO

Utylizacja

Nasi pracownicy spakują, przeniosą i wywiozą zbędne przedmioty. Możliwy demontaż, wyburzenie. Zapewniamy własne worki oraz kartony. Na życzenie klienta wystawiamy faktury VAT. Zajmujemy się również transportem i przeprowadzkami.

Wywozimy:

• Meble, wersalki, tapczany itp
• Odpady budowlane regipsy, płytki
• Gruz luzem oraz w workach
• Sprzęt RTV/AGD  telewizory, pralki, lodówki itp.
• Złom
• Wszystkie inne odpady i śmieci

👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

 

DUŻA, ATRAKCYJNA DZIAŁKA INWESTYCYJNA

Z WYDANYMI WARUNKAMI -  POD ZABUDOWĘ WOLNOSTOJĄCEGO BUDYNKU USŁUGOWEGO

POŁOŻONA W BARDZO DOBRZE SKOMUNIKOWANEJ LOKALIZACJI

W MIEJSCOWOŚCI RYBINA

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam mieszkanie - Krynica morska, Żeromskiego. 

Przemyślany układ sprawia, że apartament jest wygodny i praktyczny, a jednocześnie łatwy w utrzymaniu. To idealne miejsce dla pary, osób szukających własnej bazy wypadowej nad morzem lub inwestorów planujących wynajem turystyczny.

Apartament posiada balkon, który stanowi dodatkową, prywatną przestrzeń idealną na poranną kawę, chwilę relaksu po dniu spędzonym nad morzem lub wieczorny odpoczynek w nadmorskim klimacie.
To doskonała propozycja dla osób marzących o własnym apartamencie nad morzem oraz inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem wynajmu krótkoterminowego.

Krynica Morska to jedna z najbardziej popularnych miejscowości wypoczynkowych nad polskim Bałtykiem. Szerokie plaże, wyjątkowy mikroklimat, lasy oraz bogata infrastruktura turystyczna sprawiają, że nieruchomości w tej lokalizacji cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem.
Położenie przy ul. Żeromskiego zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych atrakcji miejscowości:

Zakup apartamentu w Krynicy Morskiej to nie tylko możliwość posiadania własnego miejsca na wakacje. To również inwestycja w nieruchomość w lokalizacji o ugruntowanej pozycji turystycznej, która może generować przychody z wynajmu sezonowego.

Jeżeli szukasz apartamentu blisko plaży, który łączy funkcję prywatnego wypoczynku i inwestycji - ta oferta jest warta Twojej uwagi.

Zapraszam do umówienia się prezentacje po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
Najbliższy dzień pokazowy odbędzie się we wtorek 20 lipca.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.

Marcin Witecki

Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale nie masz oszczędności na wkład?
Mamy dla Ciebie rozwiązanie!
Nasi eksperci finansowi pomogą Tobie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości BEZ WYMAGANEGO WKŁADU WŁASNEGO!
Nie czekaj, zgłoś się do nas – wymarzona nieruchomość jest w Twoim zasięgu!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam mieszkanie - Krynica morska, Przyjaźni. 

Zamieszkaj lub inwestuj w jednym z najbardziej prestiżowych apartamentowców Krynicy Morskiej

Szukasz miejsca, które pozwoli odpocząć od codzienności, a jednocześnie będzie bezpieczną lokatą kapitału? Ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających. Na sprzedaż wyjątkowy apartament położony w prestiżowym kompleksie Continental w Krynicy Morskie – zaledwie kilka minut spacerem od szerokiej, piaszczystej plaży oraz w samym centrum nadmorskiego kurortu.

Apartament został zaprojektowany z myślą o komforcie właścicieli. Przestronny salon z aneksem kuchennym tworzy funkcjonalną strefę dzienną, a oddzielna sypialnia zapewnia wygodny wypoczynek. Wnętrze jest w pełni umeblowane i wyposażone, utrzymane w bardzo dobrym stanie oraz gotowe do użytkowania od zaraz.

Ogromnym atutem tej nieruchomości jest fakt, że apartament nigdy nie był wynajmowany. Od momentu zakupu służył wyłącznie właścicielom jako prywatny apartament wakacyjny. Dzięki temu zachował swój doskonały stan techniczny i estetyczny, co wyróżnia go na tle wielu ofert dostępnych w nadmorskich miejscowościach, gdzie lokale przez większość roku pracują w najmie krótkoterminowym.

Z salonu prowadzi wyjście na przestronny balkon z widokiem na pięknie zagospodarowane, zielone patio z elegancką fontanną. To idealne miejsce na poranną kawę, śniadanie na świeżym powietrzu czy wieczorny relaks przy lampce wina. Kameralne patio zapewnia ciszę, prywatność oraz wyjątkową atmosferę, której trudno szukać w typowych apartamentowcach nad morzem.

Continental od lat uchodzi za jeden z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych apartamentowców w Krynicy Morskiej. Elegancka architektura nawiązująca do nadmorskich kurortów, reprezentacyjne części wspólne, nowoczesna winda oraz podziemna hala garażowa tworzą miejsce, które zachwyca zarówno właścicieli, jak i turystów.

Lokalizacja to kolejny atut tej nieruchomości. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się szeroka, piaszczysta plaża, promenada, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz atrakcje turystyczne Krynicy Morskiej. To miejsce, które pozwala cieszyć się urokami Mierzei Wiślanej o każdej porze roku – zarówno podczas letnich wakacji, jak i spokojnych weekendowych wyjazdów poza sezonem.

Apartament doskonale sprawdzi się jako prywatny apartament wakacyjny, drugi dom nad morzem lub inwestycja z dużym potencjałem dochodowym. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji oraz wysokiemu standardowi wykończenia nowy właściciel może rozpocząć wynajem praktycznie od razu lub zachować nieruchomość wyłącznie do własnego użytku, podobnie jak obecni właściciele.

Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej, co znacząco podnosi komfort korzystania z apartamentu, szczególnie w sezonie letnim.

Jeżeli szukasz nieruchomości nad morzem, która łączy prestiżową lokalizację, wysoki standard, świetny stan techniczny oraz bezpieczeństwo inwestycji, ten apartament zasługuje na Twoją uwagę.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się osobiście, dlaczego Continental od lat pozostaje jednym z najbardziej pożądanych adresów w Krynicy Morskiej.

Kupujący ponosi koszt prowizji dla biura w wysokości 1,5% wartości nieruchomości.

Julian Dzierżanowski

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam działkę - Pasłęk, Kościuszki. 

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 243 m2, położona przy ul. Kościuszki w Pasłęku, w obrębie historycznego zespołu kamienic Starego Miasta. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestora poszukującego terenu pod realizację zabudowy mieszkaniowej, usługowej lub budynku łączącego obie funkcje.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową i usługową. Zabudowa mieszkaniowa może zostać zrealizowana w formie wielorodzinnej lub jednorodzinnej. Dopuszczono również lokalizację mieszkań i lokali usługowych w jednym budynku, a także realizację samodzielnych obiektów mieszkalnych lub usługowych.
Parametry określone w planie umożliwiają realizację zabudowy o wysokości od 6 m do 14 m, obejmującej maksymalnie cztery kondygnacje nadziemne, w tym kondygnację poddasza. Szerokość elewacji frontowej może wynosić od 5 m do 15 m.

Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy wynika z linii zabudowy określonych w planie, przy obowiązku zachowania minimum 20% powierzchni biologicznie czynnej.

W drodze, bezpośrednio przy nieruchomości, znajdują się sieci infrastruktury technicznej: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja sanitarna oraz sieć ciepłownicza. Dostępność miejskich mediów stanowi istotne ułatwienie przy planowaniu przyszłej inwestycji, przy czym szczegółowe warunki przyłączenia należy każdorazowo uzgodnić z właściwymi gestorami sieci.

Położenie i przeznaczenie terenu pozwalają rozważyć realizację między innymi kamienicy mieszkalnej z lokalem usługowym na parterze, budynku apartamentowego, niewielkiego obiektu wielorodzinnego, kancelarii, gabinetów, biura, siedziby firmy lub innego obiektu usługowego wpisującego się w charakter centrum miasta.

Działka znajduje się w granicach zabytkowego założenia urbanistycznego miasta w obrębie murów obronnych, wpisanego do rejestru zabytków, w strefie A ścisłej ochrony konserwatorskiej oraz na obszarze wpisanym do rejestru zabytków archeologicznych. Planowana inwestycja będzie zatem wymagała uwzględnienia zasad ochrony konserwatorskiej oraz dostosowania formy architektonicznej budynku do historycznego otoczenia.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
– powierzchnia działki: 243 m2,
– położenie przy ul. Kościuszki na Starym Mieście w Pasłęku,
– przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową i usługową,
– możliwość realizacji budynku wielorodzinnego, jednorodzinnego lub mieszkaniowo-usługowego,
– maksymalnie cztery kondygnacje nadziemne, w tym poddasze,
– wysokość zabudowy od 6 m do 14 m,
– możliwość zabudowy bezpośrednio przy granicy działki,
– szerokość elewacji frontowej od 5 m do 15 m,
– minimum 20% powierzchni biologicznie czynnej,
– prąd, woda, kanalizacja i sieć ciepłownicza w drodze,
– lokalizacja w historycznym centrum miasta,
– ograniczona dostępność podobnych działek inwestycyjnych.
To oferta dla inwestora, który dostrzega wartość wyjątkowej lokalizacji i chce stworzyć obiekt łączący współczesną funkcjonalność z historycznym charakterem Pasłęka.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości, zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz możliwości realizacji planowanej inwestycji.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1% ceny sprzedaży.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

FUTURE NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam działkę - Liksajny. 

PIĘKNIE POŁOŻONA DZIAŁKA, BLISKO JEZIORA RUDA WODA
Z WYDANYMI WARUNKAMI ZABUDOWY
CENA: 74.480 zł
POWIERZCHNIA: 1064 m2
UDZIAŁ W DRODZE 4 000 zł




Na sprzedaż działka o powierzchni 1064 m², z wydanymi warunkami zabudowy na budynek rekreacji indywidualnej.
Działka położona jest w miejscowości Liksajny w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie ostródzkim, w gminie Miłomłyn.
Działka położona jest w pobliżu jeziora Ruda Woda, które znajduje się na trasie Kanału Elbląskiego.
Odległość do jeziora wynosi około 5 minut spacerem.
Lokalizacja zapewnia dobry dojazd do wsi drogą ekspresową S7, w kierunku Elbląga i Ostródy.

Parametry zabudowy domku:
powierzchnia zabudowy jednego budynku: do 70 m²
szerokość elewacji frontowej: 6-10 m
jedna kondygnacja naziemna
dach dwuspadowy o kącie nachylenia 30°-45°

Działka ma regularny kształt prostokąta.
Skrzynka z prądem zlokalizowana jest w drodze, dostęp do wody we własnym zakresie (studnia głębinowa).
Dojazd do działki drogą wewnętrzną - udział w drodze: 4000 zł.
Klasa i rodzaj użytku na działce: ŁIV

Teren spokojny, otoczony lasem od południa.
W sąsiedztwie znajduje się zabudowa siedliskowa i rekreacyjna.
Oferta godna polecenia!!!!!


ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Oferujemy skuteczną pomoc w otrzymaniu kredytu.
Myślisz o sprzedaży swojej nieruchomości ?
Zadzwoń nasze biuro pomoże Ci na każdym etapie transakcyjnym sprzedaży i zakupu.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości 2%

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego .Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji pochodzących od właściciela, może podlegać aktualizacji

Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność przedsiębiorstwa FUTURE w świetle prawa autorskiego ustawa z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)\

FUTURE NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam działkę - Liksajny. 

PIĘKNIE POŁOŻONA DZIAŁKA, BLISKO JEZIORA RUDA WODA 
Z WYDANYMI WARUNKAMI ZABUDOWY
CENA: 74.480 zł
POWIERZCHNIA: 1064 m2
UDZIAŁ W DRODZE 4 000 zł




Na sprzedaż  działka o powierzchni 1064 m², z wydanymi warunkami zabudowy na budynek rekreacji indywidualnej.
Działka położona jest w miejscowości Liksajny w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie ostródzkim, w gminie Miłomłyn.
Działka położona jest w pobliżu jeziora Ruda Woda, które znajduje się na trasie Kanału Elbląskiego.
Odległość do jeziora wynosi około 5 minut spacerem.
Lokalizacja zapewnia dobry dojazd do wsi drogą ekspresową S7, w kierunku Elbląga i Ostródy.

Parametry zabudowy domku:
powierzchnia zabudowy jednego budynku: do 70 m²
szerokość elewacji frontowej: 6-10 m
jedna kondygnacja naziemna
dach dwuspadowy o kącie nachylenia 30°-45°

Działka ma regularny kształt prostokąta.
Skrzynka z prądem zlokalizowana jest w drodze, dostęp do wody we własnym zakresie (studnia głębinowa).
Dojazd do działki drogą wewnętrzną - udział w drodze: 4000 zł.
Klasa i rodzaj użytku na działce: PsIV i N

Teren spokojny, otoczony lasem od południa.
W sąsiedztwie znajduje się zabudowa siedliskowa i rekreacyjna.
Oferta godna polecenia!!!!!


ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Oferujemy skuteczną pomoc w otrzymaniu kredytu.
Myślisz o sprzedaży swojej nieruchomości ?
Zadzwoń nasze biuro pomoże Ci na każdym etapie transakcyjnym sprzedaży i zakupu.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości 2%

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego .Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji pochodzących od właściciela, może podlegać aktualizacji

Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność przedsiębiorstwa FUTURE w świetle prawa autorskiego ustawa z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)\

FUTURE NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam działkę - Wycinki. 

PIĘKNIE POŁOŻONA DZIAŁKA W SERCU BORÓW TUCHOLSKICH
TUŻ OBOK LASU I JEZIORA KAŁĘBIE
POD ZABUDOWE LETNISKOWĄ
CENA: 135 405 zł
POWIERZCHNIA: 1003 m2

Przedstawiamy Państwu ofertę działki położonej w Borach Tucholskich w bliskiej odległości od jeziora Kałębie.
Niezwykłe miejsce blisko natury, które pozwala na relaks i ucieczkę od zgiełku miasta.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który określa dla niej:

2. Przeznaczenie terenu
Teren projektowanej zabudowy letniskowej
3. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego
 Należy kształtować skalę i formę zabudowy tak, aby gabaryty zabudowy były zgodne z wymaganiami w pkt.
7 karty terenu
4. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego
a) Zasady zgodnie z ustaleniami ogólnymi określonymi w § 7
b) Ustalenia szczegółowe
- Przyjmuje się poziom hałasu w środowisku jak dla terenów przeznaczonych na cele rekreacyjnowypoczynkowe
- Lokalizowanie zieleni w formie grup drzew lub krzewów - wprowadzane gatunki drzew i krzewów powinny
być zgodne z miejscowymi warunkami siedliskowymi
5. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej
Nie występują
6. Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych
Nie wyznacza się
7. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy , gabaryty
obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy
a) Powierzchnia zabudowy - maksymalnie 12% powierzchni działki
b) Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej 70% powierzchni działki - nowo wprowadzane gatunki
drzew i krzewów winny być zgodne z miejscowymi warunkami siedliskowymi
c) Charakter zabudowy:
- Budynki parterowe z ewentualnym poddaszem użytkowym(do dwóch kondygnacji nadziemnych),
szerokość elewacji frontowej do ok. 12 m , dopuszcza się poszerzenie elewacji frontowej do 15m przez
garaż dobudowany
- Maksymalna wysokość zabudowy - od naturalnego poziomu terenu do okapu dachu nie więcej niż
ok. 3,5m, od naturalnego poziomu terenu przy wejściu do kalenicy dachu nie więcej niż ok. 8,0 m
- dopuszcza się podpiwniczenie
Forma i geometria dachu - dachy dwuspadowe o nachyleniu połaci 40º-45º oraz do 50º w wypadku
pokrycia trzciną bez określania kierunku kalenicy, dopuszcza się lukarny z kalenicą prostopadłą do
frontu budynku, dopuszcza się zmniejszenie kąta nachylenia dachu do 25º fragmentów budynku
takich jak werandy, tarasy i garaże
Dopuszcza się lokalizację wiat rekreacyjnych
- maksymalna wysokość zabudowy od naturalnego poziomu terenu przy wejściu do kalenicy dachu
nie więcej niż 6,0 m
- dach dwuspadowy lub wielospadowy, o nachyleniu połaci 25º-45º oraz do 50º w wypadku pokrycia
35
trzciną,
d) Wykończenie zewnętrzne
- Zakaz stosowania wykończenia elewacji okładzinami z tworzyw sztucznych typu „siding”
- Wykończenie elewacji z naturalnych materiałów - drewno, tynk, cegła i kamień , malowanie elewacji
w jasnych kolorach stonowanych
- Pokrycie dachu dachówką ceramiczną, betonową lub blachą dachówkową w kolorach odcieni czerwieni,
grafitowych lub brązowych oraz gontem drewnianym lub trzciną
e) Zakaz grodzenia działek z wykorzystaniem do wypełnień prefabrykowanych elementów betonowych
i pełnych ogrodzeń za wyjątkiem ogrodzeń drewnianych itp.
f) Nieprzekraczalne linie zabudowy od granicy działek z drogami - jak na rysunku planu
8. Granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie
odrębnych przepisów
Nie znajdują się tereny lub obiekty objęte ochroną na podstawie ww. przepisów
9. Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem
a) Minimalna powierzchnia działki - ok. 1000m2
b) Położenie projektowanych granic podziału nieruchomości wg zasady jak na rysunku planu, dopuszcza się
korektę przebiegu przy zachowaniu wyżej podanych parametrów
c) Dopuszcza się łączenie działek mających wspólną granicę i zagospodarowanie przez jednego inwestora
d) Dopuszcza się wydzielenie działki dla lokalizacji urządzeń infrastruktury technicznej, do tak wydzielonej
działki wymagane jest zapewnienie służebności dojścia i dojazdu
10. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz
zabudowy :
a) Nie ustala się
11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej
a) Zasady obsługi komunikacyjnej zgodnie z ustaleniami ogólnymi,
 Ustalenia szczegółowe:
- Lokalizacja miejsc postojowych na terenie własnej działki w ilości minimum 1 miejsce postojowe
b) Budowa sieci i urządzeń infrastruktury technicznej zgodnie z zasadami ogólnymi określonymi w § 10
- dopuszcza się w uzasadnionych wypadkach lokalizację urządzeń infrastruktury oraz prowadzenie sieci
infrastruktury przez tereny działek
12.Sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów
Nie przewiduje się
13. Stawka procentowa
30%"
Dojazd do działki stanowi wydzielona droga konieczna przez działkę 190/18, możliwość przejazdu i przechodu dla właściciela działki 190/19 koszt utrzymania i utwardzenia tej drogi współdzielony z właścicielem działki 190/18 .

Woda i prąd w drodze.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Oferujemy skuteczną pomoc w otrzymaniu kredytu.
Myślisz o sprzedaży swojej nieruchomości ?
Zadzwoń nasze biuro pomoże Ci na każdym etapie transakcyjnym sprzedaży i zakupu.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości 2%

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego .Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji pochodzących od właściciela, może podlegać aktualizacji

Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność przedsiębiorstwa FUTURE w świetle prawa autorskiego ustawa z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)\

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam działkę - Nowina. 

Szukasz działki pod budowę domu w spokojnej okolicy, z doskonałym dojazdem do Elbląga? Ta oferta to idealne połączenie wygodnej lokalizacji i gotowości do realizacji inwestycji.
Na sprzedaż działka o powierzchni 1 274 m², położona w miejscowości Nowina, w gminie Elbląg. Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednak posiada wydane Warunki Zabudowy, co pozwala na sprawne rozpoczęcie procesu budowy.
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej lokalizacja przy dawnej drodze krajowej S7, zapewniająca szybki i komfortowy dojazd do Elbląga oraz łatwy dostęp do głównych tras komunikacyjnych. To doskonała propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z wygody codziennych dojazdów.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 5000zł brutto.

Serdecznie zapraszam również do rozmowy przy aromatycznej kawie w naszym biurze w Elblągu, przy al. Grunwaldzkiej 31/2 – chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły oferty.

Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale nie masz oszczędności na wkład?
Mamy dla Ciebie rozwiązanie!
Nasi eksperci finansowi pomogą Tobie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości BEZ WYMAGANEGO WKŁADU WŁASNEGO!
Nie czekaj, zgłoś się do nas – wymarzona nieruchomość jest w Twoim zasięgu!

Radosław Czapiewski


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam działkę - Nowina. 

Na sprzedaż działka położona w miejscowości Nowina, w gminie Elbląg. Nieruchomość posiada wydane Warunki Zabudowy, dzięki czemu przyszły właściciel może szybciej rozpocząć proces realizacji swojej inwestycji.
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest lokalizacja bezpośrednio przy dawnej trasie S7, zapewniająca bardzo dobrą komunikację z Elblągiem oraz pobliskimi miejscowościami. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie szybki dojazd do miasta, a jednocześnie chcą mieszkać w spokojnym, kameralnym otoczeniu.

Zapraszam również do rozmowy przy pysznej kawie w naszym biurze w Elblągu przy al. Grunwaldzkiej 31/2.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 5000 zł. brutto.

Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale nie masz oszczędności na wkład?
Mamy dla Ciebie rozwiązanie!
Nasi eksperci finansowi pomogą Tobie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości BEZ WYMAGANEGO WKŁADU WŁASNEGO!
Nie czekaj, zgłoś się do nas – wymarzona nieruchomość jest w Twoim zasięgu

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam dom - Frombork, Elbląska. 

Lokalizacja

Dom usytuowany jest w cichej, spokojnej części miasta, przy ulicy Elbląskiej, zaledwie kilka minut spacerem od brzegów Zalewu Wiślanego. Z przestronnego tarasu rozciąga się malowniczy widok na wody zalewu - to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Bliskość centrum zapewnia szybki dostęp do sklepów, szkoły, obiektów usługowych i atrakcji turystycznych, a jednocześnie gwarantuje prywatność i spokój.

Dom

Dom we Fromborku przy ul. Elbląskiej 8C to solidna, murowana konstrukcja z 1991 roku, utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym i regularnie modernizowana. Budynek składa się z trzech kondygnacji oraz funkcjonalnego przyziemia, które pomimo wysokości poniżej dwóch metrów jest w pełni użytkowe, a jednocześnie wlicza się do powierzchni użytkowej tylko w połowie, co obniża podatek od nieruchomości.

Przyziemie - na tym poziomie znajduje się kuchnia pełniąca funkcję zaplecza gastronomicznego lub kuchni roboczej, przeznaczonej do przygotowywania potraw wymagających dłuższego gotowania lub o bardziej intensywnych aromatach. Obok mieści się łazienka, praktyczny warsztat, garaż z bezpośrednim wejściem do domu, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze oraz pracownia.

Pierwszy poziom pełni funkcję głównej strefy dziennej. Centralnym punktem jest jasny i przestronny salon z wyjściem na duży taras, z którego roztacza się malowniczy widok na Zalew Wiślany. Obok znajduje się wygodna, w pełni wyposażona kuchnia, a także łazienka oraz dodatkowy pokój, który może służyć jako gabinet, sypialnia gościnna lub pokój dla członka rodziny wymagającego łatwego dostępu do części wspólnych.

Na drugim poziomie zaplanowano część prywatną. Cztery ustawne sypialnie oferują komfort i przestrzeń dla domowników, a dodatkowa łazienka zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. Układ sprzyja rodzinie z dziećmi lub gościom, zapewniając każdemu prywatność i własną przestrzeń.

Trzeci poziom to przestronna sala zabaw, która może zostać zaaranżowana na domową siłownię, pokój rekreacyjny, kino domowe lub pracownię artystyczną. To miejsce daje pełną swobodę dostosowania do stylu życia nowych właścicieli.

Zapraszam do obejrzenia wirtualnego spaceru.

https://tour.giraffe360.com/434288e02ca240ac9f6ed56000104b75

Działka

Nieruchomość położona jest na dużej, 1473-metrowej działce, która łączy w sobie funkcjonalność i walory rekreacyjne. Teren jest starannie zagospodarowany podjazd wyłożony kostką prowadzi do posesji, a wokół rozciąga się zadbany ogród z licznymi nasadzeniami. W części rekreacyjnej znajduje się wiata ogrodowa, idealna na letnie spotkania, grilla czy chwilę relaksu. Na działce zlokalizowana jest również studnia, zapewniająca dostęp do wody, co znacząco obniża koszty pielęgnacji zieleni. Dostępna jest także wydzielona część przeznaczona pod uprawę warzyw, ziół lub roślin ozdobnych, co z pewnością docenią osoby lubiące prace w ogrodzie. Teren działki jest ogrodzony a wjazd zapewnia brama otwierana automatycznie za pomocą pilota.


Potencjał inwestycyjny

Frombork jest miejscem o wyjątkowej historii, które w ostatnich latach zyskuje na popularności turystycznej. Po otwarciu Przekopu Mierzei Wiślanej liczba przepłynięć jednostek przez kanał w lipcu 2024 roku wzrosła o ponad 33% w porównaniu z rokiem poprzednim. Przekop stał się atrakcją samą w sobie, przyciągając żeglarzy, turystów i wycieczki z całego kraju.

Dodatkowym impulsem rozwojowym jest zakończona w 2024 roku modernizacja portu rybackiego we Fromborku o wartości ponad 22 mln zł. Inwestycja obejmowała m.in. pogłębienie basenu portowego, budowę nowego nabrzeża, modernizację oświetlenia, przyłączy technicznych oraz zwiększenie liczby miejsc postojowych dla jednostek. Rozwój infrastruktury portowej znacząco podnosi atrakcyjność miasta dla żeglugi turystycznej i rekreacyjnej, a tym samym dla branży noclegowej i gastronomicznej.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości
w wysokości 2% brutto.

Serdecznie zapraszam również do rozmowy przy aromatycznej kawie w naszym biurze w Elblągu, przy al. Grunwaldzkiej 31/2 – chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły oferty.

Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale nie masz oszczędności na wkład?
Mamy dla Ciebie rozwiązanie!
Nasi eksperci finansowi pomogą Tobie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości BEZ WYMAGANEGO WKŁADU WŁASNEGO!
Nie czekaj, zgłoś się do nas – wymarzona nieruchomość jest w Twoim zasięgu.



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 77.25; EK - końcową (kWh/m2*rok): 41.88; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 124.80; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 59.03;

Location

The house is located in a quiet, peaceful part of the city, on Elbląska Street, just a few minutes’ walk from the shores of the Vistula Lagoon. From the spacious terrace, there is a picturesque view of the lagoon waters – one of the property’s greatest assets. The proximity to the city center ensures quick access to shops, schools, service facilities, and tourist attractions, while guaranteeing privacy and tranquility at the same time.

The House

The property at 8C Elbląska Street in Frombork is a solid, brick structure built in 1991, maintained in very good technical condition and regularly modernized. The building consists of three floors plus a functional basement level, which, despite being less than two meters in height, is fully usable. It is counted towards the usable area at only half its size, which lowers the property tax.

Basement – On this level there is a kitchen serving as a catering backroom or working kitchen, designed for preparing meals that require longer cooking times or have more intense aromas. Next to it, there is a bathroom, a practical workshop, a garage with direct access to the house, a pantry, a utility room, and a studio.

First floor – This level serves as the main living area. Its central point is a bright and spacious living room with access to a large terrace offering a picturesque view of the Vistula Lagoon. Next to it is a comfortable, fully equipped kitchen, as well as a bathroom and an additional room that can serve as an office, guest bedroom, or accommodation for a family member who requires easy access to the common areas.

Second floor – This is the private zone. Four well-proportioned bedrooms offer comfort and space for the household members, and an additional bathroom provides convenience for everyday living. The layout is ideal for a family with children or for hosting guests, giving everyone privacy and their own space.

Third floor – A spacious recreation room that can be arranged as a home gym, entertainment room, cinema, or art studio. This space offers full freedom to adapt it to the lifestyle of the new owners.

Take a virtual tour here:https://tour.giraffe360.com/434288e02ca240ac9f6ed56000104b75

The Plot

The property sits on a large 1,473-square-meter plot that combines functionality with recreational value. The grounds are well-maintained: a paved driveway leads to the property, and a manicured garden with numerous plantings surrounds it. In the recreational section, there is a garden pavilion, perfect for summer gatherings, barbecues, or moments of relaxation. There is also a well on the property, providing water and significantly reducing garden maintenance costs. A designated area for growing vegetables, herbs, or ornamental plants will certainly be appreciated by those who enjoy gardening. The property is fenced, and access is provided by a gate that opens automatically with a remote control.

Investment Potential

Frombork is a city with a unique history that has been gaining popularity as a tourist destination in recent years. After the opening of the Vistula Spit Canal, the number of vessel passages through the channel in July 2024 increased by more than 33% compared to the previous year. The canal itself has become a tourist attraction, drawing sailors, tourists, and tour groups from all over the country.

Another boost to development is the 2024 modernization of Frombork’s fishing port, worth over PLN 22 million. The investment included deepening of the port basin, construction of a new quay, modernization of lighting and utility connections, and an increase in the number of berths for vessels. The development of port infrastructure significantly enhances the city’s appeal for tourist and recreational navigation, and thus for the hospitality and catering industries.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."