👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

NA SPRZEDAŻ DOMEK LETNISKOWY

WYPOSAŻONY I UMEBLOWANY

NA ŁADNIE ZAGOSPODROWANEJ DZIAŁCE

NAD JEZIOREM NARIE W MIEJSCOWOŚCI BOGACZEWO

FUTURE NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam mieszkanie - Elbląg, Powstańców Warszawskich.  

DUŻE KLIMATYCZNE MIESZKANIE W KAMIENICY

PIECHOTĄ 5 MINUT DO STAREGO MIASTA!

CENA: 669 000 zł 

CENA DO NEGOCJACJI !!

4 POKOJE 

POWIERZCHNIA:100,7 m2 

II PIĘTRO

Wynajmę 2-pokojowe mieszkanie z balkonem oraz miejscem postojowym

ul.     Teatralna

WYWÓZ ŚMIECI- UTYLIZACJA MEBLI, GRUZU, SPRZĘTU ITP. WYWÓZ NA WYSYPISKO

Utylizacja

Nasi pracownicy spakują, przeniosą i wywiozą zbędne przedmioty. Możliwy demontaż, wyburzenie. Zapewniamy własne worki oraz kartony. Na życzenie klienta wystawiamy faktury VAT. Zajmujemy się również transportem i przeprowadzkami.

Wywozimy:

• Meble, wersalki, tapczany itp
• Odpady budowlane regipsy, płytki
• Gruz luzem oraz w workach
• Sprzęt RTV/AGD  telewizory, pralki, lodówki itp.
• Złom
• Wszystkie inne odpady i śmieci

 

GALERIA NIERUCHOMOŚCI

Z pasji i miłości do nieruchomości

Na sprzedaż:  3 pokoje w centrum miasta

ul.1 Maja

gnieruchomosci. pl

GALERIA NIERUCHOMOŚCI

Z pasji i miłości do nieruchomości

Na sprzedaż:  Dwupokojowe mieszkanie gotowe do wprowadzenia

ul. Różana

gnieruchomosci. pl

GALERIA NIERUCHOMOŚCI

Z pasji i miłości do nieruchomości

Na sprzedaż: Wyjątkowy dom gotowy do zamieszkania 

Łęcze

gnieruchomosci. pl

GALERIA NIERUCHOMOŚCI

Z pasji i miłości do nieruchomości

Na sprzedaż: Działka budowlana o powierzchni 3003 m2 w Janowie na obszarze Żuław Elbląskich

gnieruchomosci. pl

GALERIA NIERUCHOMOŚCI

Z pasji i miłości do nieruchomości

Na sprzedaż:  3 pokoje na 1 piętrze gotowe do wprowadzenia

ul. J.III SOBIESKIEGO 

gnieruchomosci. pl

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam lokal użytkowy - Elbląg, Stary Rynek. 

Wyjątkowy lokal inwestycyjny przy Starym Rynku – serce elbląskiej Starówki

Zainwestuj w adres, który buduje prestiż i przyciąga klientów każdego dnia. Lokal położony bezpośrednio przy ul. Stary Rynek w Elbląg to miejsce, w którym historia spotyka się z nowoczesnym biznesem. Z okien rozciąga się widok na reprezentacyjną ulicę, monumentalną Brama Targowa oraz XIII-wieczną Katedra św. Mikołaja. W sąsiedztwie płynie rzeka Elbląg, a okoliczne restauracje, puby i place spotkań sprawiają, że to tętniąca życiem część miasta – przez cały rok.

To lokalizacja, która gwarantuje rozpoznawalność, naturalny ruch turystyczny i stałą obecność mieszkańców.

Przestrzeń gotowa na ambitny biznes

Oferujemy przestronny lokal o powierzchni 295,65 m², z dodatkowym ok. 60 m² korytarzem oraz 40 m² ogródkiem letnim – idealny do stworzenia klimatycznej strefy dla gości. Lokal usytuowany jest w przyziemiu narożnych kamienic przy skrzyżowaniu ulic Stary Rynek i Rybacka, co zapewnia doskonałą ekspozycję i widoczność.

Wnętrze obejmuje:

• 4 sale konsumpcyjne / użytkowe
  
• 3 w pełni wyposażone kuchnie
  
• zmywak
  
• biuro
  
• magazyny (suche produkty, chłodnie, warzywa)
  
• mroźnię
  
• pomieszczenia techniczne i socjalne
  
• toalety damskie i męskie
  

To przestrzeń zaprojektowana z myślą o profesjonalnej gastronomii – funkcjonalna, przemyślana i gotowa do działania od pierwszego dnia.

Gotowe wyposażenie – oszczędność czasu i pieniędzy W cenie zawarte jest pełne wyposażenie kuchni oraz sal, co oznacza realną oszczędność inwestycyjną i możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności.

Lokal wyposażony jest m.in. w:

• 10 wentylatorów
  
• wentylację mechaniczną z zewnętrznym kanałem
  
• drewniany bar
  
• monitoring, czujniki ruchu
  
• system alarmowy
  
• kraty w oknach
  

Media miejskie zapewniają stabilność i wygodę użytkowania.
Elastyczność przeznaczenia Choć lokal funkcjonował jako gastronomiczny, jego potencjał jest znacznie szerszy. Nowy właściciel może dostosować przestrzeń do działalności:

• usługowo-handlowej
  
• medycznej
  
• rekreacyjno-sportowej
  
• showroomu, klubu, przestrzeni eventowej
  
• lub innej zgodnej z potrzebami rynku

Obecnie lokal jest wynajmowany i możesz od razu czerpać korzyści z najmu.


To inwestycja, która daje możliwość rozwoju w wielu kierunkach.

Najlepszy adres w mieście Ulica Stary Rynek to najbardziej reprezentacyjna część Elbląga – miejsce wydarzeń kulturalnych, spotkań mieszkańców i odwiedzin turystów. Posiadanie lokalu w tej lokalizacji to nie tylko biznes, ale także prestiż i widoczność marki.

Informacje finansowe

• Do kwoty należy doliczyć 23 % podatku VAT
• Kupujący zwolniony jest z 2% podatku PCC
• Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne
• Wynagrodzenie biura nieruchomości: 2% brutto
  

Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy prestiż lokalizacji, gotową infrastrukturę i ogromny potencjał inwestycyjny – ta oferta jest dla Ciebie.

Nie zwlekaj – umów się na dzień pokazowy i zobacz, jak może wyglądać Twój biznes w najlepszym punkcie miasta.

Katarzyna Szar
Zapraszam również do naszego biura w Elblągu przy Alei Grunwaldzkiej 31.
Rozważasz finansowanie? Eksperci kredytowi współpracujący z Freedom Nieruchomości bezpłatnie porównają i dopasują kredyt do Twoich potrzeb.


OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie (lokal): Gastronomiczne; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Biurowe, Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 1150000 PLN; Powierzchnia: 295.65; Cena za m2: 3889.73 PLN; Piętro: -1; Dostępne od: 2018-08-01; Baner na nieruchomości;

OPIS BUDYNKU:
Stan budynku: Do drobnego remontu; Rodzaj budynku: Kamienica; Rok budowy: 1996; Liczba pięter: 4; Parking naziemny; Światłowód;

MEDIA:
Prąd; Siła; Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Kontrola dostępu; Monitoring; Czujniki dymu; Alarm; Kraty;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z ulicy; Drzwi wejściowe: Drewniane; Podwieszane sufity;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Klimatyzacja; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Liczba pokoi: 15; Podłogi w pomieszczeniach: Terakota; Liczba oddzielnych toalet: 6; Liczba łazienek: 4; Zaplecze socjalne;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Cena za parking naziemny (miejsce): PLN; Cena za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Typ ulicy/drogi: Ruchliwa; Komunikacja: Autobus, Tramwaj;

A unique investment property in the Old Market Square – the heart of Elbląg's Old Town

Invest in an address that builds prestige and attracts customers daily. Located directly on Old Market Square in Elbląg, this space is a place where history meets modern business. Its windows overlook the prestigious street, the monumental Market Gate, and the 13th-century St. Nicholas Cathedral. The Elbląg River flows nearby, and the surrounding restaurants, pubs, and meeting places make this a vibrant part of the city—year-round.

This is a location that guarantees recognition, natural tourist traffic and the constant presence of residents.

A space ready for an ambitious business

We offer a spacious 295.65 m² space, with an additional 60 m² hallway and a 40 m² summer garden – ideal for creating a cozy guest area. The space is located on the ground floor of a corner tenement building at the intersection of Stary Rynek and Rybacka Streets, providing excellent exposure and visibility.

The interior includes:

- 4 consumption/utility rooms

- 3 fully equipped kitchens

- sink

- office

- warehouses (dry goods, cold stores, vegetables)

- freezer

- technical and social rooms

- women's and men's toilets

This is a space designed with professional catering in mind – functional, well-thought-out and ready to operate from day one.

Ready-made equipment – saving time and money. The price includes full kitchen and room equipment, which means real investment savings and the ability to quickly start your business.

The premises is equipped with, among others:

- 10 fans

- mechanical ventilation with an external channel

- wooden bar

- monitoring, motion sensors

- alarm system

- bars on the windows

City utilities provide stability and ease of use.
Flexible Use: Although the space was originally intended as a restaurant, its potential is much broader. The new owner can adapt the space to suit their business needs:

- service and trade

- medical

- recreational and sports

- showroom, club, event space

- or other consistent with market needs

The premises are currently rented and you can immediately enjoy the benefits of the lease.

This is an investment that gives you the opportunity to develop in many directions.

The best address in town. Stary Rynek Street is the most representative part of Elbląg – a place for cultural events, local meetings, and tourists. Owning a business in this location not only brings business but also prestige and brand visibility.

Financial information

- The buyer is exempt from the 2% PCC tax

- Notary costs must be taken into account when purchasing

- Real estate agency fee: 2% gross

If you are looking for a property that combines a prestigious location, ready-made infrastructure, and huge investment potential, this offer is for you.

Don't delay - schedule a demo day and see what your business can look like in the best location in the city.

Catherine Szar
I also invite you to our office in Elbląg at Aleja Grunwaldzka 31.
Considering financing? Loan experts from Freedom Real Estate will compare and tailor a loan to your needs free of charge.

Унікальна інвестиційна нерухомість на Старій Ринковій площі – серці Старого міста Ельблонга

Інвестуйте в адресу, яка створює престиж і щодня приваблює клієнтів. Розташований безпосередньо на Старій Ринковій площі в Ельблонгу, цей простір є місцем, де історія зустрічається із сучасним бізнесом. З його вікон відкривається вид на престижну вулицю, монументальну Ринкову браму та собор Святого Миколая XIII століття. Поруч протікає річка Ельблонг, а навколишні ресторани, паби та місця для зустрічей роблять цю частину міста жвавою цілий рік.

Це місце, яке гарантує впізнаваність, природний туристичний потік та постійну присутність мешканців.

Простір, готовий для амбітного бізнесу

Ми пропонуємо просторий простір площею 295,65 м², з додатковим коридором площею 60 м² та літнім садом площею 40 м² – ідеально підходить для створення затишної зони для гостей. Приміщення розташоване на першому поверсі кутового багатоквартирного будинку на перетині вулиць Старий Ринок та Рибацька, що забезпечує чудову видимість та експозицію.

Інтер'єр включає:

• 4 кімнати споживання/підсобні приміщення
  
• 3 повністю обладнані кухні
  
• раковина
  
• офіс
  
• склади (сухі товари, холодильні камери, овочі)
  
• морозильна камера
  
• технічні та соціальні приміщення
  
• жіночі та чоловічі туалети
  

Це простір, розроблений з урахуванням професійного кейтерингу – функціональний, продуманий та готовий до роботи з першого дня.

Готове обладнання – економія часу та грошей. Ціна включає повне обладнання кухні та кімнати, що означає реальну економію інвестицій та можливість швидко розпочати свій бізнес.

Приміщення обладнане, серед іншого:

• 10 фанатів
  
• механічна вентиляція із зовнішнім каналом
  
• дерев'яний бар
  
• моніторинг, датчики руху
  
• сигналізація
  
• ґрати на вікнах
  

Міські комунальні послуги забезпечують стабільність та зручність використання.
Гнучке використання: Хоча приміщення спочатку задумувалося як ресторан, його потенціал набагато ширший. Новий власник може адаптувати приміщення відповідно до потреб свого бізнесу:

• послуги та торгівля
  
• медичний
  
• розважальні та спортивні
  
• виставковий зал, клуб, приміщення для проведення заходів
  
• або інші, що відповідають потребам ринку

Приміщення наразі здано в оренду, і ви можете одразу користуватися перевагами оренди.


Це інвестиція, яка дає вам можливість розвиватися в багатьох напрямках.

Найкраща адреса в місті. Вулиця Старий Ринок – найрепрезентативніша частина Ельблонга – місце для культурних заходів, місцевих зустрічей та туристів. Володіння бізнесом у цьому місці не лише приносить бізнес, але й престиж та впізнаваність бренду.

Фінансова інформація

• До ціни слід додати 23% ПДВ
  
• Покупець звільнений від 2% податку на прибуток від продажу товарів/послуг (PCC)
  
• При купівлі необхідно враховувати витрати нотаріуса
  
• Комісія агентства нерухомості: 2% брутто
  
• 
  

Якщо ви шукаєте нерухомість, яка поєднує престижне розташування, готову інфраструктуру та величезний інвестиційний потенціал, ця пропозиція для вас.

Не зволікайте — заплануйте демонстраційний день і подивіться, як може виглядати ваш бізнес у найкращому місці міста.

Катерина Шар
Я також запрошую вас до нашого офісу в Ельблонг за адресою Aleja Grunwaldzka 31.
Розглядаєте питання фінансування? Кредитні експерти з Freedom Real Estate безкоштовно порівняють ваші потреби та підберуть позику відповідно до ваших потреб.


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam mieszkanie - Elbląg, Słoneczna. 

Jasne 2-pokojowe mieszkanie na ostatnim piętrze - Elbląg, ul. Słoneczna

Szukasz przytulnego mieszkania dla siebie lub nieruchomości pod wynajem? Postaw na funkcjonalny układ, naturalne światło i prywatność, którą zapewnia ostatnie piętro!

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,2 m², położone na 4., ostatnim piętrze budynku z 1997 roku przy ul. Słonecznej w Elblągu.

Przemyślana przestrzeń, wygoda na co dzień

Jasny salon połączony z kuchnią tworzy otwartą, przyjemną strefę do odpoczynku i spotkań. Barek subtelnie oddziela część kuchenną od wypoczynkowej, zapewniając funkcjonalność bez utraty przestronności.
Mieszkanie oferuje:

• jasny salon z aneksem kuchennym - idealny do relaksu i wspólnego spędzania czasu,
• ustawną sypialnię z wnęką - doskonałą na garderobę lub praktyczną zabudowę,
• łazienkę z prysznicem,
• osobną toaletę - większa wygoda na co dzień,
• miejsce do przechowywania, które ułatwia utrzymanie porządku.

Duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, a brak sąsiadów nad mieszkaniem pozwala cieszyć się większą prywatnością i spokojem.
Wygoda bez dodatkowych obowiązków

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej to komfort użytkowania bez konieczności obsługi własnego pieca. Mieszkanie jest dostępne od zaraz, więc możesz szybko rozpocząć nowy etap życia lub przygotować nieruchomość pod wynajem.
Lokalizacja, która oszczędza Twój czas
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz Centrum Spotkań Europejskich Światowid.

Bliskość Parku Dolinka daje możliwość spacerów, aktywnego wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu bez konieczności dalekich wyjazdów. Idealne na start lub jako inwestycja

To propozycja dla singla, pary, młodej rodziny oraz osób szukających pierwszego mieszkania. Funkcjonalny układ i dobra lokalizacja sprawiają, że warto rozważyć również zakup z myślą o wynajmie.

Dostępne od zaraz!

Prezentacje odbywają się we wtorki. Skontaktuj się ze mną i zarezerwuj dogodny termin – przekonaj się, czy to miejsce dla Ciebie.
Koszty zakupu

• koszty notarialne,
• wynagrodzenie biura nieruchomości: 7 500 zł brutto.

Potrzebujesz finansowania?
Nasi eksperci pomogą Ci sprawdzić możliwości kredytowe i dobrać rozwiązanie do Twojej sytuacji. W określonych przypadkach możliwe jest również finansowanie bez standardowego wkładu własnego, po spełnieniu warunków banku lub odpowiedniego programu.
Zadzwoń i umów się na prezentację! Być może właśnie tutaj czeka na Ciebie wygodne mieszkanie w Elblągu.
Katarzyna Szar
Biuro: aleja Grunwaldzka 31, Elbląg

Bright 2-room apartment on the top floor – Elbląg, Słoneczna Street
Looking for a cozy apartment for yourself or a rental property? Choose a functional layout, natural light, and the privacy provided by the top floor!
For sale: a 2-room apartment with an area of 37.2 m², located on the 4th and top floor of a building from 1997 at Słoneczna Street in Elbląg.
Well-thought-out space, everyday comfort
The bright living room, which connects to the kitchen, creates an open, inviting space for relaxation and gatherings. A bar subtly separates the kitchen from the lounge area, ensuring functionality without sacrificing spaciousness.
The apartment offers:
- a bright living room with a kitchenette – perfect for relaxing and spending time together,
- a well-arranged bedroom with an alcove – perfect for a wardrobe or practical built-in furniture,
- bathroom with shower,
- a separate toilet – greater everyday convenience,
- storage space that makes it easier to keep things tidy. Large windows provide good lighting in the interior, and the lack of neighbors above the apartment allows you to enjoy greater privacy and peace.
Convenience without extra responsibilities
Heating and hot water from the city network provide convenient use without the need to run your own boiler. The apartment is available immediately, so you can quickly begin a new phase of your life or prepare the property for rental.
A location that saves you time
Nearby there are shops, a school, a kindergarten, service points, public transport stops and the Światowid European Meetings Centre.
The proximity of Dolinka Park allows for walks, active recreation and relaxation in the fresh air without the need to travel far.
Perfect for a start or as an investment
This property is perfect for singles, couples, young families, and those looking for their first apartment. Its functional layout and convenient location make it a worthwhile purchase for rental purposes.
Available immediately!
Presentations take place on Tuesdays. Contact me to reserve a convenient date and see if this is the place for you.
Purchase costs
- notarial costs,
- real estate agency remuneration: PLN 7,500 gross. Do you need financing?
Our experts will help you explore your credit options and choose a solution tailored to your situation. In certain cases, financing without a standard down payment is also possible, provided you meet the bank's or program's requirements.
Call and schedule a viewing! Perhaps a comfortable apartment in Elbląg is waiting for you right here.
Catherine Szar
Office: al. Grunwaldzka 31, Elbląg

Світла 2-кімнатна квартира на верхньому поверсі – Ельблонг, вулиця Слонечна
Шукаєте затишну квартиру для себе чи житло для оренди? Оберіть функціональне планування, природне освітлення та приватність, яку забезпечує верхній поверх!
Продається 2-кімнатна квартира площею 37,2 м², розташована на 4-му та останньому поверсі будинку 1997 року побудови на вулиці Слонечна в Ельблонзі.
Продуманий простір, щоденний комфорт
- Винагорода агентства нерухомості: 7500 злотих брутто. Вам потрібне фінансування?
Наші експерти допоможуть вам вивчити ваші кредитні можливості та обрати рішення, що відповідає вашій ситуації. У певних випадках також можливе фінансування без стандартного першого внеску, за умови відповідності вимогам банку або програми.
Офіс: ал. Grunwaldzka 31, Elbląg

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam mieszkanie - Elbląg, Adama Próchnika. 

Trzy pokoje, funkcjonalny układ, wyposażona kuchnia, własny kawałek zieleni i lokalizacja, która pozwala załatwić większość codziennych spraw bez samochodu. A wszystko to na parterze, przy spokojnej, jednokierunkowej ulicy, w otoczeniu kameralnej zabudowy.
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 59 m², położone na parterze budynku przy ulicy Próchnika w Elblągu.

Nieruchomość wyróżnia się bardzo korzystnym rozkładem pomieszczeń, dwustronną ekspozycją okien, funkcjonalnie urządzoną kuchnią oraz ogródkiem znajdującym się tuż przy budynku.
To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części miasta, a jednocześnie cenią ciszę, spokój i otoczenie niskiej zabudowy.

Funkcjonalne 59 m² – trzy pokoje i wygodna przestrzeń dzienna
Mieszkanie składa się z trzech pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju.

Jego niewątpliwą zaletą jest bardzo korzystny i ustawny układ pomieszczeń, który pozwala na wygodne zagospodarowanie przestrzeni zarówno dla rodziny, pary, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy.
Mieszkanie jest dwustronne – okna wychodzą na dwie strony budynku, zapewniając naturalne doświetlenie pomieszczeń o różnych porach dnia oraz możliwość ich swobodnego przewietrzania.

Na szczególną uwagę zasługuje kuchnia, która mimo zachowania charakteru osobnego pomieszczenia została wygodnie połączona z pokojem dziennym. Takie rozwiązanie pozwala oddzielić strefę przygotowywania posiłków, nie tracąc przy tym kontaktu z domownikami przebywającymi w salonie.

Kuchnię wyposażono w jasną zabudowę meblową z blatami i elementami w kolorze naturalnego drewna. Całość tworzy przyjemne, nowoczesne i funkcjonalne wnętrze.

Praktycznym elementem jest również półwysep kuchenny z podwyższonym blatem i miejscem na dwa hokery, który doskonale sprawdza się jako miejsce do spożywania posiłków, porannej kawy czy dodatkowa powierzchnia robocza.
Kuchnia posiada komplet podstawowych urządzeń AGD:- płytę gazową,
- piekarnik,
- zmywarkę,
- lodówkę,
- zamrażarkę,
- pralkę, która również została zlokalizowana w kuchni.

Umieszczenie pralki w kuchni pozwoliło zachować więcej przestrzeni w łazience.
Pozostałe pokoje dają możliwość urządzenia wygodnej sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub dodatkowej przestrzeni wypoczynkowej.
Łazienka została wykończona w jasnej kolorystyce z elementami imitującymi drewno. Wyposażona jest w wannę, umywalkę nablatową, podwieszaną miskę WC oraz grzejnik drabinkowy.

Mieszkanie znajduje się na parterze, co jest istotnym udogodnieniem w codziennym użytkowaniu.
Brak konieczności pokonywania schodów docenią szczególnie rodziny z małymi dziećmi, osoby starsze oraz wszyscy, dla których wygodny dostęp do mieszkania ma znaczenie.
Dodatkowym atutem jest ogródek znajdujący się bezpośrednio przy budynku, pozwalający korzystać z własnej przestrzeni na świeżym powietrzu.
Stan techniczny i przeprowadzone prace.

Około sześciu lat temu w mieszkaniu przeprowadzono częściowy remont, podczas którego wykonano szereg istotnych prac modernizacyjnych.
Zakres obejmował przede wszystkim:- wymianę większości instalacji,
- montaż nowego wówczas pieca gazowego,
- wyrównanie ścian i przygotowanie ich pod wykończenie.
-
Mieszkanie posiada indywidualne centralne ogrzewanie gazowe, pozwalające na samodzielne zarządzanie temperaturą w pomieszczeniach.
Przez ostatnie lata nieruchomość była wynajmowana. W tym czasie rozpoczęto również dodatkowe prace remontowe i wykończeniowe, jednak część z nich nie została doprowadzona do końca.

Dotyczy to między innymi ościeżnic drzwiowych. Pierwotnym zamysłem było zachowanie ich tradycyjnego charakteru i odrestaurowanie, tak aby nawiązywały do stylu starszej zabudowy. Obecnie wymagają one dokończenia prac lub – według uznania przyszłego właściciela – wymiany na nowe.
Jeden z pokoi również wymaga prac wykończeniowych, natomiast pozostałe pomieszczenia mogą potrzebować miejscowego odświeżenia.
Mieszkanie nie jest oferowane jako nieruchomość po generalnym remoncie. Ma jednak za sobą istotne prace modernizacyjne, funkcjonalnie urządzoną kuchnię, wyposażoną łazienkę oraz umeblowane pomieszczenia.

To dobra baza do dalszej aranżacji, bez konieczności rozpoczynania wszystkich prac od podstaw.

Wszystkie meble widoczne na zdjęciach pozostają w mieszkaniu i są wliczone w cenę sprzedaży.
Dotyczy to zarówno zabudowy kuchennej, jak i umeblowania pozostałych pomieszczeń.
W cenie pozostaje również wyposażenie kuchni w sprzęt AGD, obejmujące płytę gazową, piekarnik, zmywarkę, lodówkę, zamrażarkę oraz pralkę.
To istotna zaleta dla przyszłego właściciela, ponieważ pozwala ograniczyć wydatki związane z zakupem podstawowego wyposażenia.
Rozwiązanie to będzie szczególnie korzystne dla osób kupujących pierwsze mieszkanie, a także inwestorów planujących przeznaczyć lokal na wynajem.

Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, rowerów czy domowych akcesoriów.
Kolejnym atutem nieruchomości jest niewielki ogródek położony bezpośrednio przy budynku.
To dodatkowa przestrzeń, która może stać się przyjemnym miejscem do wypoczynku. Niewielki stolik, kilka krzewów ozdobnych czy donice z kwiatami wystarczą, aby stworzyć własny zielony zakątek.
Ogródek daje możliwość wypicia porannej kawy na świeżym powietrzu, spędzenia letniego popołudnia poza mieszkaniem czy zorganizowania niewielkiej przestrzeni dla dzieci.
To szczególnie interesujące udogodnienie w przypadku mieszkania położonego tak blisko centrum miasta.

Ulica Próchnika to jedna z tych lokalizacji, które łączą zalety miejskiego życia z kameralnym charakterem otoczenia.
Dominuje tutaj niska, tradycyjna zabudowa, nadająca okolicy spokojniejszy i bardziej kameralny charakter niż na dużych osiedlach mieszkaniowych.
Sama ulica jest jednokierunkowa i nie stanowi głównego ciągu komunikacyjnego. Ruch samochodowy jest dzięki temu niewielki, ponieważ korzystają z niej przede wszystkim mieszkańcy i osoby odwiedzające okoliczne nieruchomości.
To sprawia, że mimo bardzo dobrej lokalizacji można tu liczyć na zaskakująco spokojne otoczenie.
Największym atutem jest jednak codzienna wygoda wynikająca z bliskości sklepów, szkoły, terenów zielonych i punktów usługowych.

W najbliższej okolicy znajdują się:- Biedronka – około 100 m – codzienne zakupy niemal pod domem.
- Szkoła – około 200 m – duże udogodnienie dla rodzin z dziećmi.
- Lokalny ryneczek – około 500 m – możliwość zakupu świeżych produktów i skorzystania z lokalnego handlu.
- Park Kajki – około 500 m – idealne miejsce na spacery, rekreację i odpoczynek wśród zieleni.

Wszystkie te miejsca znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru, dzięki czemu samochód bardzo często może po prostu pozostać pod domem.
Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do centrum Elbląga i Starego Miasta, z jego restauracjami, kawiarniami i usługami.
Dodatkowym atutem jest wygodny dojazd do drogi ekspresowej S7, zapewniającej sprawne połączenie w kierunku Gdańska i Warszawy.
Najważniejsze atuty nieruchomości- 59 m² powierzchni i trzy ustawne pokoje.
- Parter – wygodny dostęp bez pokonywania schodów.
- Bardzo korzystny, funkcjonalny układ pomieszczeń.
- Dwustronna ekspozycja okien.
- Osobna kuchnia wygodnie połączona z pokojem dziennym.
- Zabudowa kuchenna z praktycznym półwyspem i miejscem na hokery.
- Kompletny sprzęt AGD, w tym pralka zlokalizowana w kuchni.
- Wszystkie meble widoczne na zdjęciach w cenie sprzedaży.
- Indywidualne centralne ogrzewanie gazowe.
- Częściowa modernizacja instalacji około sześciu lat temu.
- Piwnica oraz ogródek przy budynku.
- Kameralna, niska zabudowa.
- Spokojna ulica jednokierunkowa o niewielkim natężeniu ruchu.
- Sklepy, szkoła, ryneczek i Park Kajki w zasięgu spaceru.
- Dogodny dostęp do centrum Elbląga i drogi S7.

To nieruchomość, której największą wartością jest połączenie funkcjonalnego układu, bardzo dobrej lokalizacji, pełnego wyposażenia oraz spokojnego otoczenia.
Nie jest to mieszkanie przygotowane do sprzedaży poprzez szybkie odmalowanie wszystkich pomieszczeń i ukrycie niedokończonych prac. Jego stan został przedstawiony otwarcie, a przyszły właściciel może sam zdecydować o zakresie i sposobie dalszego wykończenia.
Część istotnych prac modernizacyjnych została już wykonana, kuchnia jest zabudowana i wyposażona, a meble widoczne na zdjęciach pozostają w cenie.

To propozycja dla osób, które zamiast płacić za świeżo odnowione wnętrza urządzone według cudzego gustu, wolą kupić funkcjonalne, wyposażone mieszkanie i dopracować je zgodnie z własnymi potrzebami.
Trzy pokoje, parter, piwnica, ogródek i bardzo dobra lokalizacja sprawiają, że nieruchomość może być interesująca zarówno dla rodziny, pary, jak i inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Warto zobaczyć to mieszkanie osobiście i przekonać się o jego możliwościach.

Pierwszy dzień pokazowy odbędzie się 22.10.2026

Julian Dzierżanowski

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam mieszkanie - Kamiennik wielki. 

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie zaledwie 8 minut drogi od granic Elbląga o powierzchni 90,17 m², położone na parterze budynku w Kamienniku Wielkim. To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni do życia, a jednocześnie chcą korzystać z dodatkowych udogodnień, takich jak własny ogródek oraz garaż.

Mieszkanie dzięki powierzchni ponad 90 m² daje duże możliwości aranżacyjne i pozwala wygodnie zaplanować przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących przestronne wnętrza. Trzy pokoje zapewniają komfort codziennego funkcjonowania, a położenie na parterze będzie dodatkowym atutem dla osób, które chcą uniknąć codziennego korzystania ze schodów.

Nieruchomość sprzedawana jest wraz z dwustanowiskowym garażem blaszanym, który zapewnia miejsce na dwa samochody lub może pełnić również funkcję dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Kolejnym dużym atutem jest ogródek, dający możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynku, miejsca do grillowania, zabawy dla dzieci czy uprawy roślin.

W mieszkaniu znajduje się również wydzielona kotłownia, dzięki czemu część techniczna nieruchomości pozostaje oddzielona od przestrzeni mieszkalnej. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą pieca na drewno i węgiel, który został niedawno wymieniony, co stanowi dodatkowy atut i ogranicza konieczność ponoszenia większych nakładów na modernizację systemu grzewczego.

Koszty utrzymania nieruchomości pozostają na atrakcyjnym poziomie. Roczny podatek od nieruchomości wynosi około 330 zł, natomiast roczny koszt ogrzewania to około 4 500 zł, co przekłada się średnio na około 375 zł miesięcznie w skali całego roku.

To oferta dla osób, które zamiast niewielkiego mieszkania w mieście szukają większej przestrzeni, własnego kawałka zieleni i miejsca na samochody. Połączenie ponad 90 m² powierzchni, trzech pokoi, ogródka, dwustanowiskowego garażu oraz własnej kotłowni sprawia, że nieruchomość oferuje wiele zalet charakterystycznych dla domu, przy zachowaniu wygody mieszkania.

Nieruchomość może być szczególnie interesującą propozycją dla rodziny, osób pracujących z domu lub każdego, kto potrzebuje dodatkowej przestrzeni i ceni spokojniejsze otoczenie.

Nie możesz pojawić się osobiście? Skorzystaj z wirtualnego spaceru i zwiedź nieruchomość bez wychodzenia z domu!

Nie zwlekaj i umów się już dziś na prezentację. Zadzwoń, a z przyjemnością pokażę Ci tą nieruchomość na żywo. Warto!

↓ Więcej podobnych i przedpremierowych ofert zawsze na moich Social Mediach !!! ↓
↓ Polub i poznaj je, oraz mnie bliżej ↓

Facebook: @Dominik Pawlak Nieruchomości
Instagram: @dominik.pawlak.nieruchomosci

Dominik Pawlak

Zapraszam również do rozmowy przy pysznej kawie w naszym biurze w Elblągu przy al. Grunwaldzkiej 31/2.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 7.500 zł brutto

Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale nie masz oszczędności na wkład?
Mamy dla Ciebie rozwiązanie!
Nasi eksperci finansowi pomogą Tobie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości BEZ WYMAGANEGO WKŁADU WŁASNEGO!
Nie czekaj, zgłoś się do nas – wymarzona nieruchomość jest w Twoim zasięgu



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Posiadam do wynajęcia garaż murowany ze światłem przy ul. Krakusa /wjazd od ul. Obr. Pokoju/. Garaż suchy, czysty, zlokalizowany na piętrze. Minimalny okres wynajmu 10 msc. Cena 370 zł/m-c. Płatność comiesięczna. Kaucja zwrotna. Garaż nie jest przeznaczony na działalność zarobkową. Nie odpisuję na SMS-y i e-maile.