👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

KOMFORT DOMU W CENIE MIESZKANIA!

NA SPRZEDAŻ PRZESTRONNE 4-POKOJOWE MIESZKANIE Z OGRODEM I GARAŻEM

CAŁKOWICIE BEZCZYNSZOWY  LOKAL  POŁOŻONY  W DOMU 

CISZA I KAMERALNA OKOLICA - SĄSIEDZTWO PARKU KAJKI

ULICA KRZYŻANOWSKIEGO, ELBLĄG

Przepiękna Działka 850m2 kto pierwszym obejrzę odrazu się zakocha.

FUTURE NIERUCHOMOŚCI

SPRZEDA DOM  - KRYNICA MORSKA    

OFERTA INWESTYCYJNA

DOM TYPU BLIŹNIAK W KRYNICY MORSKIEJ 

CENA: 830 000 zł

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA DOMU: 112 m2 

POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 861 m2

Wynajmę umeblowany pokój z balkonem  (25m2) w domu jednorodzinnym, do dyspozycji kuchnia, dwie łazienki, ogródek, miejsce parkingowe, internet.   W domu znajduje się sześć pokoi, wszystkie pod wynajem. Kaucja 1200zł. Nie odpowiadam na SMS-y.

Kupie mieszkanie za gotówkę.  

Może być stare budownictwo, do remontu lub z jakąś nieuregulowaną spłatą.

  Zapraszam do kontaktu.

FUTURE NIERUCHOMOŚCI

SPRZEDA DOM  - KRYNICA MORSKA    

OFERTA INWESTYCYJNA

DOM TYPU BLIŹNIAK W KRYNICY MORSKIEJ 

CENA: 830 000 zł

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA DOMU: 112 m2 

POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 861 m2

FUTURE NIERUCHOMOŚCI 

OFERTA  INWESTYCYJNA

DWA WOLNOSTOJĄCE BUDYNKI NA JEDNEJ DZIAŁCE W STEGNIE

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA DOMU 267,91m2

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 185,45m2 

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA DRUGIEGO BUDYNKU 29,84 m2 

POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 700 m2

CENA: 1 249  000 zł 

FUTURE NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam dom - Stegna ul. Słoneczna

WOLNOSTOJĄCY DOM W STEGNIE !

CENA: 749 000 zł 

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA  DOMU: 172,7 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 597  m2 

GARAŻ W BRYLE BUDYNKU

CENA DO NEGOCJACJI !!!

* * * ABC NIERUCHOMOŚCI * * * 

POLECAMY! NOWOCZESNY, WOLNOSTOJĄCY DOM PARTEROWY Z PRZEPIĘKNYM OGRODEM

• o pow. 119,70 m2, działka 3011m2, garaż, taras
• nowoczesny dom z pompą ciepła
• panele fotowoltaiczne o mocy ponad 9kw
• Nowotki, gm. Elbląg

Więcej na stronie: https://www.abcn.pl/pl/oferta/AG02934/

NA SPRZEDAŻ – NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY 95 m² NA DZIAŁCE 4274 m² – POMORSKA WIEŚ

WGN Nieruchomości Oddział Elbląg prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego domu jednorodzinnego położonego w spokojnej i malowniczej miejscowości Pomorska Wieś, zaledwie 10 km od Elbląga.

Link do filmu: https://drive.google.com/file/d/1sI30dJ30VOcJkj3pDBZTq2uNwPPpMO93/view

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam dom - Elbląg, Krakusa. 

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony przy ul. Krakusa w Elblągu, usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 549 m².
Nieruchomość wyróżnia się wyjątkowo funkcjonalnym układem oraz dużym potencjałem zarówno dla osób poszukujących domu z przestrzenią do prowadzenia własnej działalności, jak i inwestora.
Dodatkowym atutem nieruchomości są dwa niezależne dojazdy – od strony ul. Krakusa oraz od ul. Klimuszki, co zapewnia wygodną komunikację i ułatwia obsługę części gospodarczej.

CZĘŚĆ MIESZKALNA – OK. 105 M²
Komfortowa część mieszkalna znajduje się na pierwszym piętrze, na jednym poziomie, i ma powierzchnię około 105 m².
W jej skład wchodzą:

• przestronny salon z wyjściem na balkon od strony południowej,
• 3 pokoje, w tym jedna sypialnia z wyjściem na balkon,
• oddzielna, funkcjonalna kuchnia,
• łazienka z wanną,
• przedpokój.

Kuchnia wyposażona jest w funkcjonalną zabudowę oraz sprzęt AGD: zmywarkę, lodówkę, kuchenkę mikrofalową, płytę indukcyjną oraz zlewozmywak z młynkiem do odpadów.
Wnętrza są zadbane i urządzone w ponadczasowym stylu. Na podłogach w pokojach znajdują się deski podłogowe i parkiet, natomiast w kuchni i łazience zastosowano terakotę.
Schody betonowe zostały wykończone drewnem.
Dom może zostać sprzedany wraz z ładnymi, dobrze zachowanymi meblami, co pozwala na szybkie zamieszkanie bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z wyposażeniem.

ROZBUDOWANA CZĘŚĆ GOSPODARCZA I UŻYTKOWA
Nieruchomość oferuje około 300 m² dodatkowej powierzchni przeznaczonej obecnie na pomieszczenia biurowe, produkcyjne i gospodarcze.
Obecnie w tej części prowadzona jest stolarnia, jednak przestrzeń może zostać wykorzystana również na potrzeby innego rodzaju działalności – w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.
W piwnicy znajdują się m.in.:

• pomieszczenia socjalne dla pracowników,
• jadalnia i szatnia dla pracowników,
• toaleta,
• prysznic,
• pralnia,
• kotłownia,
• pomieszczenia magazynowe,
• spiżarnia i dodatkowe pomieszczenia do przechowywania.

W budynku znajdują się łącznie 3 toalety, co jest dużym atutem przy prowadzeniu działalności gospodarczej.

STANDARD I MEDIA
Dom został wybudowany w 1982 roku, jednak podczas budowy zastosowano dobrej jakości materiały. Nieruchomość jest zadbana i posiada funkcjonalne rozwiązania, które zapewniają komfort użytkowania.
Najważniejsze informacje:

• ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej,
• ciepła woda z sieci miejskiej,
• instalacja elektryczna miedziana,
• okna PCV z roletami,
• drewniane wykończenie schodów,
• deska podłogowa i parkiet w pokojach,
• terakota w kuchni i łazience,
• 3 toalety w budynku.

DZIAŁKA I LOKALIZACJA
Dom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 549 m², w spokojnej części Elbląga, w sąsiedztwie niskiej zabudowy mieszkaniowej.
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury – w pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, ryneczek oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Dużym atutem jest również bliskość wyjazdu na drogę S7, co zapewnia sprawną komunikację zarówno w kierunku Gdańska, jak i Warszawy.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• dom w zabudowie bliźniaczej,
• działka 549 m²,
• około 105 m² komfortowej powierzchni mieszkalnej,
• około 300 m² dodatkowej powierzchni biurowej, produkcyjnej i gospodarczej,
• dwa dojazdy – od ul. Krakusa i ul. Klimuszki,
• możliwość prowadzenia działalności gospodarczej,
• obecnie funkcjonująca stolarnia,
• zaplecze socjalne dla pracowników,
• spokojna okolica i niska zabudowa mieszkaniowa,
• bliskość sklepów, szkoły, ryneczku i komunikacji miejskiej,
• szybki dostęp do trasy S7,
• ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
• instalacja elektryczna miedziana,
• możliwość zakupu nieruchomości z wyposażeniem i meblami.

MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY
Właściciel rozważa zamianę nieruchomości na mieszkanie 2-pokojowe w Elblągu z dopłatą.

To interesująca propozycja dla osób, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem własnej działalności, a także dla przedsiębiorcy poszukującego nieruchomości z dużym zapleczem produkcyjnym, magazynowym i socjalnym.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Pierwszy dzień pokazowy zaplanowany jest na wtorek 6 października 2026.

Katarzyna Szar

Chętnie przedstawię szczegółowe informacje i odpowiem na pytania dotyczące domu, części użytkowej oraz możliwości wykorzystania nieruchomości.

A semi-detached house for sale located on Krakusa Street in Elbląg , situated on a fenced plot of 549 m² .
The property stands out for its exceptionally functional layout and great potential for both those looking for a home with space to run their own business and investors.
An additional advantage of the property is two independent access roads – from Krakusa Street and Klimuszki Street , which ensures convenient communication and facilitates servicing of the utility section.

LIVING AREA – APPROX. 105 M²
The comfortable living area is located on the first floor , on one level, and has an area of approximately 105 m² .
It consists of:
- spacious living room with access to the balcony on the south side ,
- 3 rooms , including one bedroom with access to the balcony,
- separate, functional kitchen ,
- bathroom with bathtub ,
- hall. The kitchen is equipped with functional furniture and household appliances: dishwasher, refrigerator, microwave, induction hob and sink with waste disposer .
The interiors are well-maintained and decorated in a timeless style. The rooms feature parquet and wood flooring, while the kitchen and bathroom feature terracotta tiles.
The concrete stairs were finished with wood.
The house can be sold with nice, well-preserved furniture , which allows you to move in quickly without having to incur additional costs related to furnishing.

EXTENDED COMMERCIAL AND USEFUL PART
The property offers approximately 300 m² of additional space currently designated for office, production and utility rooms .
Currently, this part is used for a carpentry workshop , but the space can also be used for other types of activities – depending on the needs of the future owner.
The basement contains, among others:
- social rooms for employees,
- dining room and cloakroom for employees,
- toilet,
- shower,
- laundry,
- boiler,
- storage rooms,
- pantry and additional storage rooms. There are a total of 3 toilets in the building, which is a great advantage when running a business.

STANDARD AND MEDIA
The house was built in 1982 , but high-quality materials were used during construction. The property is well-maintained and features functional features that ensure comfortable living.
Key information:
- heating from the municipal heating network ,
- hot water from the municipal network,
- copper electrical installation ,
- PVC windows with blinds ,
- wooden finishing of stairs,
- floorboards and parquet in the rooms,
- terracotta in the kitchen and bathroom,
- 3 toilets in the building.
PLOT AND LOCATION
The house is located on a fenced plot of 549 m² , in a quiet part of Elbląg, near low-rise residential buildings .
The location provides convenient access to everyday infrastructure – there are shops, a school, a market and public transport stops nearby.
Another great advantage is the proximity of the S7 road exit , which ensures efficient communication both towards Gdańsk and Warsaw.

THE MOST IMPORTANT ADVANTAGES OF THE PROPERTY
- semi-detached house,
- plot 549 m² ,
- approximately 105 m² of comfortable living space ,
- approximately 300 m² of additional office, production and utility space ,
- two access routes – from Krakusa Street and Klimuszki Street,
- the possibility of conducting business activity,
- currently functioning carpentry workshop,
- social facilities for employees,
- quiet neighborhood and low-rise residential buildings,
- proximity to shops, schools, market square and public transport,
- quick access to the S7 route,
- heating and hot water from the municipal network,
- copper electrical installation,
- possibility of purchasing the property with equipment and furniture.
POSSIBILITY OF EXCHANGE
The owner is considering exchanging the property for a 2-room apartment in Elbląg with an additional payment.

This is an interesting proposition for people who want to combine residential use with running their own business , as well as for entrepreneurs looking for real estate with extensive production, storage and social facilities.
Please contact me to arrange a viewing. The first viewing day is scheduled for Tuesday, October 6, 2026.

Catherine Szar

I will be happy to provide detailed information and answer questions about the house, the living area, and the possible uses of the property.

Продається напіввідокремлений будинок, розташований на вулиці Кракуса в Ельблонзі , на огородженій ділянці площею 549 м² .
Нерухомість вирізняється своїм винятково функціональним плануванням та великим потенціалом як для тих, хто шукає житло з місцем для ведення власного бізнесу, так і для інвесторів.
ЖИТЛОВА ПЛОЩА – ПРИБЛИЗНО 105 М²
Комфортна житлова зона розташована на першому поверсі , на одному рівні, та має площу приблизно 105 м² .
Він складається з:
- 3 кімнати , включаючи одну спальню з виходом на балкон,
- окрема, функціональна кухня ,
На території пропонується приблизно 300 м² додаткової площі, яка наразі призначена під офісні, виробничі та підсобні приміщення .
Наразі ця частина використовується під столярну майстерню , але простір також може бути використаний для інших видів діяльності – залежно від потреб майбутнього власника.
- комора та додаткові складські приміщення. У будівлі загалом 3 туалети , що є великою перевагою для ведення бізнесу.

Будинок був збудований у 1982 році , але під час будівництва використовувалися високоякісні матеріали. Нерухомість добре доглянута та має функціональні особливості, що забезпечують комфортне проживання.
Ключова інформація:
- 3 туалети в будівлі.
ДІЛЯНКА ТА МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ
Будинок розташований на огородженій ділянці площею 549 м² , у тихій частині Ельблонга, поруч із малоповерховою житловою забудовою .
Розташування забезпечує зручний доступ до повсякденної інфраструктури – поруч є магазини, школа, ринок та зупинки громадського транспорту .
Ще однією великою перевагою є близькість виїзду на трасу S7 , що забезпечує ефективне сполучення як у напрямку Гданська, так і Варшави.

- ділянка 549 м² ,
- приблизно 105 м² комфортної житлової площі ,
- приблизно 300 м² додаткових офісних, виробничих та підсобних приміщень ,
- два під'їзні шляхи – з вулиці Кракуса та вулиці Клімушко,
- швидкий доступ до маршруту S7,
- опалення та гаряче водопостачання від міської мережі,
Власник розглядає можливість обміну нерухомості на 2-кімнатну квартиру в Ельблонзі з доплатою.

Будь ласка, зв'яжіться зі мною, щоб домовитися про перегляд. Перший день перегляду заплановано на вівторок, 6 жовтня 2026 року.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam dom - Elbląg. 

Zapraszam do zapoznania się z ofertą tego ciekawego i atrakcyjnego domu położonego na przedmieściach Elbląga w malowniczej miejscowości Przezmark, w odległości zaledwie 10 km od centrum Elbląga. Parterowe domy są najczęściej poszukiwanym segmentem domów na rynku - niestety wybór jest bardzo niewielki. Dlatego tym bardziej polecam tą ofertę.

Dom idealny zarówno dla rodziny 2+2 ale również dla nieco większej rodziny lub ze względu na swoją funkcjonalność osób z niepełnosprawnością ruchową lub osoby starszej. Ponadto położenie w popularnej miejscowości, przy drodze asfaltowej, zaledwie kilka kilometrów od granic miasta Elbląg spowoduje, że oferta będzie cieszyła się ogromnym zainteresowaniem.

Koniecznie zobacz wirtulany spacer dołączony do oferty i zobacz jak wygląda ten dom.

Opis nieruchomości:
Dom o powierzchni użytkowej ok. 155 m2 z czego 130 m2 znajduje się na poziomie parteru zaś ok. 20 m2 na użytkowym poddaszu. Dom pięknie położony na skraju osiedla, na malowniczej działce o powierzchni 1405 m², sąsiadującej ze starym lasem. Działka zagospodarowana z wieloma nasadzeniami, wysokie świerki, drzewa owocowe, krzewy i drzewa ozdobne. Cały dom zadbany i na każdym kroku widać rękę gospodarza. Do nieruchomości prowadzi utwardzona droga dojazdowa.

Rozkład pomieszczeń:

• wiatrołap z przestrzenią na garderobę,
• po lewej gabinet, pokój do pracy lub mały pokój - sypialnia
• przestronny salon a w nim duży rodzinny stół, część wypoczynkowa a pięknym kominkiem, połączony z wyjściem na taras usytuowanym w ogrodzie wykończony deską modrzewiową,
• salon połączony z obszerną i funkcjonalną kuchnią oraz podręczną ponad 3 m2 spiżarnią,
• dalej szeroki hol, z którego prowadzą wejścia do:
• dużej i widnej łazienki,
• pokoju - sypialni, z dużym małżeńskim łożem i garderobą,
• pokój dziecięcy ok. 12 m2 z dużym oknem,
• pokój gościnny - dziecięcy, również ok. 12 m2, z dużym oknem.

Z holu prowadzi też wejście na użytkowy strych - miejsce do pracy, uprawiania sportu czy jako magazyn na wszelkie mniej użyteczne przedmioty.

Przy domu znajduje się wiata garażowa, w której zmieszczą się samochody gospodarzy. Tutaj też znajduje się stacja ładowania samochodów elektrycznych. Do ogrzewania i zasilania w energię domu służy instalacja fotowoltaiczna zainstalowana na dachu o mocy 8,5 kw, rozliczana na "starych" zasadach. Właściciele mają do wykorzystania duże ilości darmowego prądu i praktycznie nie ponoszą kosztów ogrzewania domu i kosztów energii elektrycznej.
Dom prawie z każdej strony otoczony wielkimi świerkami, a z tarasu rozciąga się widok na teren Żuław i Jeziora Drużno.

Wykończenie i wyposażenie:

• na podłogach panele podłogowe, terakota w sypialniach wykładzina dywanowa,
• kominek w salonie,
• meble w zabudowie, kuchnia z kompletnym sprzętem AGD,
• dom w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania,
• stolarka okienna PCV,
• na dachu instalacja fotowoltaiczna
• ogrzewanie podłogowe w łazience,
• klimatyzacja w salonie

Lokalizacja:
Przezmark to cicha, bezpieczna i zielona okolica na przedmieściach Elbląga. Ze wzgórza, na którym znajduje się miejscowość, roztacza się widok na Żuławy Wiślane i Jezioro Drużno. Odległość od centrum Elbląga to zaledwie 10 km a czas dojazdu 14 minut. Dom ten idealne miejsce dla rodzin, osób pracujących zdalnie lub każdego, kto ceni sobie ciszę i prywatność, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta. Dojazd do centrum Elbląga zajmuje jedynie 10 minut samochodem.

Podsumowanie:
Świetna propozycja dla osób uciekających od zgiełku miasta. Dom parterowy a więc dostosowany również dla osób starszych czy niepełnosprawnych. Duża działka o pow, ponad 1500 m2. Konstrukcja szkieletowa a dom ocieplony zarówno wełną mineralną jak i styropianem, gwarantujący bardzo niskie koszty zużycia energii elektrycznej. Świetny dojazd i cniweielk odległość od centrum miasta.

Zapraszam na prezentację nieruchomości .


Jarosław Kraiński

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,8% ceny nieruchomości brutto.

Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale brakuje Ci trochę środków? Mamy dla Ciebie rozwiązanie!

Nasi eksperci finansowi dyżurujący w biurze na Alei Grunwaldzkiej 31 w Elblągu pomogą Tobie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości - bez dodatkowych kosztów.





I'm delighted to present this interesting and attractive house located on the outskirts of Elbląg. Single-story houses like this are the most sought-after segment on the market – unfortunately, the selection is very limited. That's why I highly recommend this offer.

This house is ideal for a 2+2 family, a slightly larger family, or, due to its functionality, for people with mobility disabilities. Furthermore, its location in a popular town, on a paved road, just a few kilometers from the Elbląg city limits, will make this offer very popular.

Be sure to check out the virtual tour included with the offer to see what this house looks like.

Property Description:
The house has a usable area of approximately 142 m², including 120 m² on the ground floor and approximately 20 m² in the usable attic. The house is beautifully situated on the edge of the estate, on a picturesque 1,405 m² plot, adjacent to an old forest. The landscaped plot features numerous plantings, including tall spruces, fruit trees, shrubs, and ornamental trees. The entire house is well-maintained, and the owner's touch is evident at every turn. A paved driveway leads to the property.

Room layout:

A vestibule with a walk-in closet space;

On the left is a study, study room, or small bedroom;

A spacious living room with a large family table, a seating area, and a beautiful fireplace, connected to a terrace located in the garden, finished with larch boards;

A living room connected to a spacious and functional kitchen and a convenient pantry measuring over 3 m²;
Further on is a wide hall, from which leads:

A large and bright bathroom;

A bedroom with a large double bed and a walk-in closet;

A children's room of approximately 12 m² with a large window;

A guest room/children's room, also approximately 12 m², with a large window.

The hall also leads to the usable attic - a place for work, sports or as storage for any less useful items.

A carport with ample space for the owners' cars is located next to the house. An electric car charging station is also located here. The house is heated and powered by an 8.5 kW photovoltaic system installed on the roof, billed according to the "old" rules. The owners enjoy ample free electricity and practically no heating or electricity costs.

The house is surrounded on almost every side by large spruce trees, and the terrace offers views of the Żuławy region and Lake Drużno.

Finish and features:
Laminate flooring, terracotta tiles in the bedrooms, and carpeting,
Fireplace in the living room,
Fitted furniture, Kitchen with full appliances,
Fully furnished and move-in ready,
PVC windows,
Rooftop photovoltaic system,
Underfloor heating in the bathroom,
Air conditioning in the living room

Location:
Przezmark is a quiet, safe, and green neighborhood on the outskirts of Elbląg. The hill on which the village is situated offers views of the Żuławy Wiślane region and Lake Drużno. The distance to the center of Elbląg is only 10 km and a 14-minute drive. This house is ideal for families, those working remotely, or anyone who values peace and privacy without sacrificing convenient access to the city. Elbląg city center is only a 10-minute drive away.

Summary:
A great option for those escaping the hustle and bustle of the city. This single-story house is also suitable for seniors and people with disabilities. The large plot of over 1500 m² boasts a frame structure and is insulated with both mineral wool and polystyrene, ensuring very low electricity costs. Excellent access and a short distance from the city center.

Confirmation of the meeting time by phone is required.

Jarosław Kraiński

Notary fees and a real estate agency fee of 1,8% of the gross property price must be included in the purchase.

Want to buy your dream property but are a bit short on funds? We have a solution for you!

Our financial experts, based at our office at Aleja Grunwaldzka 31 in Elbląg, will help you obtain a mortgage for your property purchase – at no additional cost.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam dom - Przezmark. 

Jeżli szukasz domu na przedmieściach Elbląga, zapraszam do zapoznania się ofertą .

Takie jak ten parterowe domy są najczęściej poszukiwanym segmentem domów na rynku - niestety wybór jest bardzo niewielki. Dlatego tym bardziej polecam tą ofertę.

Dom idealny zarówno dla rodziny 2+2 ale również dla nieco większej rodziny lub ze względu na swoją funkcjonalność osób z niepełnosprawnością ruchową. Ponadto położenie w popularnej miejscowości, przy drodze asfaltowej, zaledwie kilka kilometrów od granic miasta Elbląg spowoduje, że oferta będzie cieszyła się ogromnym zainteresowaniem.

Koniecznie zobacz wirtulany spacer dołączony do oferty i zobacz jak wygląda ten dom.

Opis nieruchomości:
Dom o powierzchni użytkowej ok. 155 m2 z czego 130 m2 znajduje się na poziomie parteru zaś ok. 20 m2 na użytkowym poddaszu. Dom pięknie położony na skraju osiedla, na malowniczej działce o powierzchni 1405 m², sąsiadującej ze starym lasem. Działka zagospodarowana z wieloma nasadzeniami, wysokie świerki, drzewa owocowe, krzewy i drzewa ozdobne. Cały dom zadbany i na każdym kroku widać rękę gospodarza. Do nieruchomości prowadzi utwardzona droga dojazdowa.

Rozkład pomieszczeń:

• wiatrołap z przestrzenią na garderobę,
• po lewej gabinet, pokój do pracy lub mały pokój - sypialnia
• przestronny salon a w nim duży rodzinny stół, część wypoczynkowa a pięknym kominkiem, połączony z wyjściem na taras usytuowanym w ogrodzie wykończony deską modrzewiową,
• salon połączony z obszerną i funkcjonalną kuchnią oraz podręczną ponad 3 m2 spiżarnią,
• dalej szeroki hol, z którego prowadzą wejścia do:
• dużej i widnej łazienki,
• pokoju - sypialni, z dużym małżeńskim łożem i garderobą,
• pokój dziecięcy ok. 12 m2 z dużym oknem,
• pokój gościnny - dziecięcy, również ok. 12 m2, z dużym oknem.

Z holu prowadzi też wejście na użytkowy strych - miejsce do pracy, uprawiania sportu czy jako magazyn na wszelkie mniej użyteczne przedmioty.

Przy domu znajduje się wiata garażowa, w której zmieszczą się samochody gospodarzy. Tutaj też znajduje się stacja ładowania samochodów elektrycznych. Do ogrzewania i zasilania w energię domu służy instalacja fotowoltaiczna zainstalowana na dachu o mocy 8,5 kw, rozliczana na "starych" zasadach. Właściciele mają do wykorzystania duże ilości darmowego prądu i praktycznie nie ponoszą kosztów ogrzewania domu i kosztów energii elektrycznej.
Dom prawie z każdej strony otoczony wielkimi świerkami, a z tarasu rozciąga się widok na teren Żuław i Jeziora Drużno.

Wykończenie i wyposażenie:

• na podłogach panele podłogowe, terakota w sypialniach wykładzina dywanowa,
• kominek w salonie,
• meble w zabudowie, kuchnia z kompletnym sprzętem AGD,
• dom w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania,
• stolarka okienna PCV,
• na dachu instalacja fotowoltaiczna
• ogrzewanie podłogowe w łazience,
• klimatyzacja w salonie

Lokalizacja:
Przezmark to cicha, bezpieczna i zielona okolica na przedmieściach Elbląga. Ze wzgórza, na którym znajduje się miejscowość, roztacza się widok na Żuławy Wiślane i Jezioro Drużno. Odległość od centrum Elbląga to zaledwie 10 km a czas dojazdu 14 minut. Dom ten idealne miejsce dla rodzin, osób pracujących zdalnie lub każdego, kto ceni sobie ciszę i prywatność, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta. Dojazd do centrum Elbląga zajmuje jedynie 10 minut samochodem.

Podsumowanie:
Świetna propozycja dla osób uciekających od zgiełku miasta. Dom parterowy a więc dostosowany również dla osób starszych czy niepełnosprawnych. Duża działka o pow, ponad 1500 m2. Konstrukcja szkieletowa a dom ocieplony zarówno wełną mineralną jak i styropianem, gwarantujący bardzo niskie koszty zużycia energii elektrycznej. Świetny dojazd i cniweielk odległość od centrum miasta.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.


Jarosław Kraiński

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,8% ceny nieruchomości brutto.

Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale brakuje Ci trochę środków? Mamy dla Ciebie rozwiązanie!

Nasi eksperci finansowi dyżurujący w biurze na Alei Grunwaldzkiej 31 w Elblągu pomogą Tobie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości - bez dodatkowych kosztów.





I'm delighted to present this interesting and attractive house located on the outskirts of Elbląg. Single-story houses like this are the most sought-after segment on the market – unfortunately, the selection is very limited. That's why I highly recommend this offer.

This house is ideal for a 2+2 family, a slightly larger family, or, due to its functionality, for people with mobility disabilities. Furthermore, its location in a popular town, on a paved road, just a few kilometers from the Elbląg city limits, will make this offer very popular.

Be sure to check out the virtual tour included with the offer to see what this house looks like.

Property Description:
The house has a usable area of approximately 142 m², including 120 m² on the ground floor and approximately 20 m² in the usable attic. The house is beautifully situated on the edge of the estate, on a picturesque 1,405 m² plot, adjacent to an old forest. The landscaped plot features numerous plantings, including tall spruces, fruit trees, shrubs, and ornamental trees. The entire house is well-maintained, and the owner's touch is evident at every turn. A paved driveway leads to the property.

Room layout:

A vestibule with a walk-in closet space;

On the left is a study, study room, or small bedroom;

A spacious living room with a large family table, a seating area, and a beautiful fireplace, connected to a terrace located in the garden, finished with larch boards;

A living room connected to a spacious and functional kitchen and a convenient pantry measuring over 3 m²;
Further on is a wide hall, from which leads:

A large and bright bathroom;

A bedroom with a large double bed and a walk-in closet;

A children's room of approximately 12 m² with a large window;

A guest room/children's room, also approximately 12 m², with a large window.

The hall also leads to the usable attic - a place for work, sports or as storage for any less useful items.

A carport with ample space for the owners' cars is located next to the house. An electric car charging station is also located here. The house is heated and powered by an 8.5 kW photovoltaic system installed on the roof, billed according to the "old" rules. The owners enjoy ample free electricity and practically no heating or electricity costs.

The house is surrounded on almost every side by large spruce trees, and the terrace offers views of the Żuławy region and Lake Drużno.

Finish and features:
Laminate flooring, terracotta tiles in the bedrooms, and carpeting,
Fireplace in the living room,
Fitted furniture, Kitchen with full appliances,
Fully furnished and move-in ready,
PVC windows,
Rooftop photovoltaic system,
Underfloor heating in the bathroom,
Air conditioning in the living room

Location:
Przezmark is a quiet, safe, and green neighborhood on the outskirts of Elbląg. The hill on which the village is situated offers views of the Żuławy Wiślane region and Lake Drużno. The distance to the center of Elbląg is only 10 km and a 14-minute drive. This house is ideal for families, those working remotely, or anyone who values peace and privacy without sacrificing convenient access to the city. Elbląg city center is only a 10-minute drive away.

Summary:
A great option for those escaping the hustle and bustle of the city. This single-story house is also suitable for seniors and people with disabilities. The large plot of over 1500 m² boasts a frame structure and is insulated with both mineral wool and polystyrene, ensuring very low electricity costs. Excellent access and a short distance from the city center.

Confirmation of the meeting time by phone is required.

Jarosław Kraiński

Notary fees and a real estate agency fee of 1,8% of the gross property price must be included in the purchase.

Want to buy your dream property but are a bit short on funds? We have a solution for you!

Our financial experts, based at our office at Aleja Grunwaldzka 31 in Elbląg, will help you obtain a mortgage for your property purchase – at no additional cost.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Sprzedam dom - Marzęcino, Graniczna. 

Oferta
Na sprzedaż komfortowy, nowoczesny dom jednorodzinny w Marzęcinie, wybudowany w 2016 roku, o powierzchni użytkowej 213,20 m², położony na dużej działce o powierzchni 4 487 m².
Nieruchomość łączy przestronne wnętrza, nowoczesne rozwiązania techniczne oraz wysoki komfort użytkowania.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Marzęcinie, w spokojnej części Żuław, z dogodnym dostępem zarówno do miejscowości nadmorskich, jak i większych miast.
Orientacyjne odległości:- Nowy Dwór Gdański – ok. 8–10 km,
- Stegna – ok. 13–15 km,
- Sztutowo – ok. 11–13 km,
- Elbląg – ok. 20–25 km,
- Gdańsk – ok. 50–55 km.

Opis nieruchomości
Dom o powierzchni użytkowej 213,20 m² został wybudowany w 2016 roku i usytuowany jest na przestronnej działce o powierzchni 4 487 m².
Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących przestronnego domu z dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi.
Parter:- otwarta kuchnia,
- przestronny salon,
- sypialnia,
- garderoba,
- pralnia,
- łazienka,
- garaż jednostanowiskowy.

Piętro:- 3 sypialnie,
- garderoba,
- łazienka.

Najważniejsze wyposażenie i udogodnienia:- ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- głębinowa pompa ciepła zapewniająca ogrzewanie budynku oraz przygotowanie ciepłej wody,
- czujniki temperatury w każdym pomieszczeniu,
- kominek w salonie,
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,72 kWp,
- magazyn energii o pojemności 10 kWh,
- całoroczne jacuzzi zewnętrzne,
- okna dachowe wyposażone w czujniki deszczu,
- odkurzacz centralny,
- ekologiczna oczyszczalnia ścieków,
- garaż jednostanowiskowy,
- duża działka o powierzchni 4 487 m²,
- funkcjonalny układ pomieszczeń z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.

Duża działka daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu – zarówno stworzenia prywatnej strefy wypoczynku, jak i urządzenia ogrodu czy przestrzeni rekreacyjnej.
To propozycja dla osób poszukujących przestronnego, nowoczesnego domu z dużą działką, zaawansowanymi rozwiązaniami energooszczędnymi oraz dogodnym dostępem do nadmorskich miejscowości i większych miast.
Marzęcino znajduje się również na trasie prowadzącej w kierunku Stegny, Sztutowa i Krynicy Morskiej, co dodatkowo podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla osób ceniących bliskość terenów nadmorskich.

Informacje finansowe
Cena 2 450 000

Wiśniewscy Nieruchomości Elbląg
Wojciech Wysocki
tel. 882 035 447

Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dbamy o najwyższy standard prezentacji nieruchomości, dlatego materiały zamieszczone w ogłoszeniu mogą być profesjonalnie opracowane, w tym z wykorzystaniem narzędzi AI. Zdjęcia, wizualizacje oraz pozostałe materiały mają charakter poglądowy.

Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Prezentacja nieruchomości pozwala na bezpośrednie zapoznanie się z jej rzeczywistym stanem oraz szczegółami oferty.

Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu

Kontakt:
Wojciech Wysocki
tel: 882035447
wysocki@wnieruchomosci.pl

Kontakt do biura:
WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI ODDZIAŁ ELBLĄG
+48530540852
biuro@wnieruchomosci.pl

                                                    Mój dom - moja twierdza!