LEVEL NIERUCHOMOŚCI

PORT Elbląg 

Deweloperskie Mieszkania i Lokal 

NIERUCHOMOŚCI NA POZIOMIE

👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

KLIMATYZOWANY APARTAMENT Z DUŻYM BALKONEM I  MIEJSCEM POSTOJOWYM

WYPOSAŻONY I UMEBLOWANY

POŁOŻONY W NOWOCZESNYM KOMPLESKIE

ULICA RYBACKA, JANTAR

ROD im. Bielany Wzgórze działka o powierzchni 512m

:: Biuro nieruchomości ARKADIA ::

Mieszkanie o wysokim standardzie ul. Częstochowska (Korona II)

Piętro: pierwsze

Liczba pokoi: 3

Powierzchnia: 66,32 m²

Dwa balkony, z wystawą na wschód i zachód

Klimatyzacja

Winda

Miejsce postojowe w hali garażowej

Piwnica

 

WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Sprzedam dom - Elbląg, Sadowa. 

Oferta

Na sprzedaż wyjątkowy, przedwojenny dom z czerwonej cegły, położony przy ul. Sadowej w Elblągu, z wjazdem od ul. Bema. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 909 m² i wyróżnia się historycznym charakterem oraz dużym potencjałem aranżacyjnym.

Budynek powstał około 1905 roku i został wpisany do gminnego rejestru zabytków. To propozycja dla osób, które cenią architekturę z historią, solidne materiały oraz nieruchomości o indywidualnym charakterze.

Lokalizacja

Dom znajduje się w spokojnej i zielonej części Elbląga, przy ul. Sadowej. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień.

W pobliżu dostępne są sklepy, szkoły, komunikacja miejska, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Kameralne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i zieleni sprzyja spokojnemu życiu, bez rezygnowania z miejskiej wygody.

Opis nieruchomości

Dom ma około 120 m² powierzchni całkowitej oraz 61,6 m² powierzchni użytkowej. Budynek wykonano z czerwonej cegły, a jego konstrukcja została wzniesiona w układzie: cegła, dylatacja, cegła, co sprzyja trwałości i dobremu mikroklimatowi wnętrz.

Dach pokryto dachówką ceramiczną, a fundamenty zostały zaizolowane z trzech stron. Dom jest częściowo podpiwniczony, co daje dodatkową przestrzeń do przechowywania lub zagospodarowania według własnych potrzeb.

Na parterze znajdują się:- trzy pokoje,
- kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój.

Piętro stanowi otwartą przestrzeń do własnej aranżacji. Można tu stworzyć dodatkowe sypialnie, pracownię, gabinet lub wygodną strefę wypoczynkową.

Ogrzewanie realizowane jest przez system etażowy. Ciepła woda może być przygotowywana z pieca, bojlera elektrycznego lub pieca gazowego, co daje elastyczność w codziennym użytkowaniu.

Na posesji znajdują się garaże niezwiązane trwale z gruntem oraz budynek gospodarczy o powierzchni około 12 m². Obiekt gospodarczy również wykonano z czerwonej cegły, dzięki czemu dobrze komponuje się z głównym budynkiem.

Najważniejsze atuty nieruchomości:- budynek wpisany do gminnego rejestru zabytków,
- działka o powierzchni 909 m²,
- dach pokryty dachówką ceramiczną,
- częściowe podpiwniczenie,
- izolacja fundamentów z trzech stron,
- otwarta przestrzeń piętra do adaptacji,
- dodatkowy budynek gospodarczy z czerwonej cegły.

To nieruchomość dla osób, które szukają domu z historią, charakterem i przestrzenią do stworzenia własnej wizji. Unikalna architektura, duża działka oraz atrakcyjne położenie w Elblągu sprawiają, że warto poznać tę ofertę bliżej.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

INFORMACJE FINANSOWE

Cena 955 000,00 zł

Wiśniewscy Nieruchomości Elbląg
Sebastian Wiśniewski
tel. 530540560

Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.

Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Kontakt:
Sebastian Wisniewski
tel: 530540560
wisniewski@wnieruchomosci.pl

Kontakt do biura:
WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI ODDZIAŁ ELBLĄG
+48530540852
biuro@wnieruchomosci.pl

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam dom - Sztutowo, Zaułek. 

Zapraszamy do Sztutowa, pięknej miejscowości położonej przy wjeździe na Mierzeję Wiślaną. Nieruchomosc najduje się przy ul. Zaułek cichej i spokojnej ulicy. Oferta dotyczy dwóch budynków mieszkalnego i usługowego (wynajem pokoi). Nieruchomości posadowione na ogrodzonej działce o pow. 696 m2 w bliskiej odległości od centrum miejscowości.

Budynek główny mieszkalny o pow. całkowitej ok. 190m2 wybudowany w latach ’90-tych składa się z trzech kondygnacji nadziemnych.
Rozkład poszczególnych:
-w przyziemiu: weranda, jadalnia, sypialnia, kuchnia łazienka i kotłownia z osobnym wejściem,
-na wysokim parterze: salon z wyjściem na taras-wystawa południowa, sypialnia, kuchnia, łazienka oraz odrębne wejście do budynku,
-na I piętrze: 3 pokoje, kuchnia, łazienka.

W drugim z budynków o charakterze turystycznym o pow. całkowitej ok. 100m2 mieści się 5 pokoi z łazienkami i ogólnodostępna kuchnia dla wypoczywających oraz obszerny garaż. Z uwagi na ogrzewanie podłogowe istnieje możliwość wynajmu obiektu cały rok.

W obu budynkach centralne ogrzewanie – piec na ekogroszek z podajnikiem. Sąsiedztwo zabudowań o podobnym charakterze.
Nieruchomości wymagają prac remontowych.

Ciekawa oferta do mieszkania, wypoczynku oraz prowadzenia działalności związanej z turystyką.

Miejscowość Sztutowo znana jest turystom wypoczywającym na Mierzei Wiślanej od lat głównie ze względu na swoje położenie – szybki dojazd do S7. To tutaj w ostatnim czasie powstały 3 sklepy wielkopowierzchniowe. Przez miejscowość przepływa Wisła Królewiecka, która swój bieg kończy w Zalewie Wiślanym. Dzięki temu motorowodniacy również znajdą tutaj coś dla siebie.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

Zapraszam na prezentację.
Anna Snopek
Zapraszam do naszego biura w Sztutowie przy ul. Zalewowej 2/2
Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów współpracujących z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.


We invite you to visit Sztutowo on Zaułek Street to explore the attractive offer of two buildings. Situated on a fenced plot of 696m², close to the town center, the main residential building, with a total area of ​​approximately 190m², was built in the 1990s and comprises three floors above ground.

The layout of the individual buildings is as follows:
- Basement: veranda, dining room, bedroom, kitchen, bathroom, and boiler room with a separate entrance,
- Raised ground floor: living room with access to a south-facing terrace, bedroom, kitchen, bathroom, and a separate entrance to the building,
- First floor: 3 rooms, kitchen, and bathroom.

The second tourist-oriented building, with a total area of ​​approximately 100m², houses 5 rooms with bathrooms, a communal kitchen for guests, and a spacious garage. Due to underfloor heating, the property can be rented year-round.

Both buildings have central heating, powered by an eco-pea coal stove with a feeder. Similar buildings are located nearby.
The properties require renovation work.

An interesting opportunity for living, recreation, and tourism-related businesses.

Sztutowo has been known to tourists vacationing on the Vistula Spit for years, primarily due to its location – easy access to the S7 expressway. Three large-format stores have recently opened here. The Vistula River, which flows through the town and ends in the Vistula Lagoon, offers plenty of opportunities for motorboat enthusiasts.

When purchasing a property, you should consider notary fees and real estate agency fees.

I invite you to a viewing.

Anna Snopek
Come to our office in Sztutowo at 2/2 Zalewowa Street.
Considering a property loan? A team of experts working with Freedom Real Estate will compare and select the financing best suited to your needs.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Sprzedam dom - Nowe dolno. 

Oferta:

Gospodarstwo z domem i zabudowaniami – 1,07 ha w Nowym Dolnie

Lokalizacja:

Nowe Dolno 18, gmina Markusy, powiat elbląski, województwo warmińsko-mazurskie.

Opis nieruchomości:

Jeśli marzysz o spokojnym życiu na wsi lub szukasz miejsca na rozwinięcie małego gospodarstwa – ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.
Dom mieszkalny o powierzchni 70 m², wybudowany około 1920 roku, po remoncie dachu w 2024 roku. Budynek powstał z bali o grubości 25 cm, a dla poprawy komfortu cieplnego został dodatkowo ocieplony – z zewnątrz styropianem, od środka wełną mineralną, przykrytą płytami gipsowo-kartonowymi. Wnętrze łączy elementy oryginalnej konstrukcji drewnianej z nowymi rozwiązaniami – część ścian wewnętrznych wykonano z bloczków, co zwiększa funkcjonalność domu. Strop jest drewniany, solidnie zaizolowany wełną.

Dom oferuje:
- 4 pokoje,

- kuchnię,

- łazienkę,

- korytarz,

- praktyczną spiżarnię.

Dodatkowo znajduje się tu duży, wysoki strych, który daje możliwość adaptacji na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne lub pracownię.

Na posesji znajdują się również:
- murowana obora (ok. 140 m²) – idealna do celów gospodarczych lub adaptacji na inne funkcje,

- murowana stodoła (ok. 90 m²) – świetna jako magazyn, przestrzeń warsztatowa lub rekreacyjna,

- murowany budynek gospodarczy pełniący funkcję garażu,

- drewutnia,

- wędzarnia – doskonała dla miłośników tradycyjnych smaków i domowych wyrobów.

Zabudowa: mieszkalna + gospodarcza
Użytkowanie: zgodnie z MPZP – zabudowa zagrodowa.
Całość położona jest na przestronnych gruntach o łącznej powierzchni 1,07 ha (0,73 ha + 0,34 ha), dających ogromny potencjał do prowadzenia działalności rolniczej, hodowlanej, agroturystycznej – lub po prostu do życia w zgodzie z naturą.

Informacje finansowe:

Cena: 480 000 zł
Wyjątkowa oferta dla osób szukających gospodarstwa z duszą – gotowego do zamieszkania i dalszego rozwoju.
Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie w Elblągu.

Wioletta Wdowczyk Fedorowska
tel. 660 544 888
Wiśniewscy Nieruchomości

Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.
Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces.

Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Kontakt:
Wioletta Wdowczyk-Fedorowska
tel: 660544888
wdowczyk@wnieruchomosci.pl

Kontakt do biura:
WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI ODDZIAŁ ELBLĄG
+48530540852
biuro@wnieruchomosci.pl

WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Sprzedam dom - Kępa rybacka. 

Oferta:
Sprzedaż domu jednorodzinnego, wolnostojącego w pobliżu Elbląga.

Lokalizacja:
Kępa Rybacka, 12 km od Elbląga

Opis nieruchomości:
Prezentujemy wyjątkową nieruchomość dla miłośników spokoju i natury, położoną nad brzegiem rzeki Nogat.
Nieruchomość składa się z dwóch sąsiadujących działek o łącznej powierzchni 2100m², z dwoma osobnymi księgami wieczystymi.

Na działce o powierzchni 600m2 usytuowany jest dom o powierzchni użytkowej około 137 m².
Na parterze znajdują się:
- salon z kominkiem z płaszczem wodnym,
- przestronny pokój,
- duża kuchnia,
- łazienka z prysznicem, WC
- pomieszczenie gospodarcze z dwufunkcyjnym piecykiem gazowym.

Piętro z możliwością adaptacji tego poziomu na osobne mieszkanie:
- otwarta przestrzeń 60 m² z wydzielonymi strefami: kuchenną, dzienną, sypialną,
- łazienka z wanną, WC,
- duży taras z możliwością zabudowy na dodatkowy pokój o powierzchni 24 m².

Na drugiej działce o powierzchni 1500 m² znajdują się nie tylko funkcjonalne budynki, jak garaż i pomieszczenie ogrodowe, ale również dobrze wyposażony warsztat o powierzchni 20 m². Warsztat ten, z dostępem do niezbędnych narzędzi i przestrzeni roboczej, stwarza idealne warunki do realizacji różnorodnych projektów majsterkowiczów czy rzemieślników. Jego obecność może zainteresować osoby pragnące prowadzić działalność gospodarczą lub po prostu mieć miejsce na swoje hobby.
Dodatkowo, działka oferuje potencjalną możliwość rozbudowy istniejącej infrastruktury poprzez posadowienie kolejnego domu. To czyni ją atrakcyjną inwestycją zarówno dla osób poszukujących przestrzeni mieszkaniowej, jak i dla tych, którzy rozważają rozwój nieruchomości pod wynajem czy sprzedaż.

Dom, gotowy do zamieszkania, wyposażony został w system ogrzewania gazowego oraz kominkowego, co zapewnia komfort cieplny przez cały rok. Ekologiczna oczyszczalnia ścieków oraz system monitoringu to dodatkowe atuty, podnoszące standard życia i bezpieczeństwo mieszkańców. Ciepłą wodę zapewnia piec gazowy oraz alternatywnie piecyk elektryczny przepływowy. Prywatny pomost nad rzeką Nogat zwiększa wartość rekreacyjną nieruchomości, czyniąc ją wyjątkową przestrzenią dla osób ceniących ciszę i bliskość natury.
Zadbany i estetycznie zaprojektowany ogród otaczający dom to prawdziwa oaza dla ogrodników. Różnorodne nasadzenia, w tym warzywniak i sad, pozwalają na hodowlę własnych owoców i warzyw, co jest idealnym rozwiązaniem dla tych, którzy cenią samowystarczalność. Każda strefa ogrodu została przemyślana tak, aby łączyć funkcjonalność z estetyką, oferując przestrzenie zarówno do aktywnego wypoczynku, jak i relaksu w otoczeniu natury.

Informacje finansowe:
Cena: 790 000 zł

Wiśniewscy Nieruchomości,
Wioletta Wdowczyk-Fedorowska
Nr telefonu: 660 544 888

Dodatkowe informacje:
Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Kontakt:
Wioletta Wdowczyk-Fedorowska
tel: 660544888
wdowczyk@wnieruchomosci.pl

Kontakt do biura:
WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI ODDZIAŁ ELBLĄG
+48530540852
biuro@wnieruchomosci.pl