Dom na sprzedaż w miejscowości Dziśnity blisko Małdyt i Miłomłyna – blisko lasu i jeziora Ruda Woda.

FILM Z WNĘTRZA : https://youtube.com/shorts/fNcr0pgERxo?si=Ht2sAmLL40AW3bb3

FILM Z DRONA: https://youtu.be/dLfHfxARmmA?si=KNSMK1WrQV3fA883

Jeśli szukasz ciszy tuż przy pięknym lesie, w pobliżu wody, to miejsce przy jeziorze Ruda Woda, leżące na szlaku Elbląsko-Ostródzkim, łączącym Zalew Wiślany i Elbląg specjalnymi pochylniami i kompleksem jezior z Ostródą i Iławą, w miejscowości Dziśnity, będzie idealną propozycją.

Tu, na pięknie zagospodarowanej, ogrodzonej, prostokątnej i płaskiej działce o powierzchni 1065 m², z wędzarnią, miejscem na ognisko i altanką na sprzęt ogrodniczy, znajdziesz swój azyl w wykończonym ze smakiem i stylem domu, który zbudowano w 2020 r.

Budynek został zaprojektowany i wykonany tak, aby służył przez cały rok, co zapewnia nowoczesny piec na pellet o mocy 13 kW, miejski wodociąg oraz szambo na ścieki. Dodatkowym atutem jest solidna konstrukcja wybudowana z pustaka grubości 24 cm i ocieplona na elewacji 12 cm grafitowym styropianem, a na dachu 30 cm i 15 cm wełną mineralną. To wszystko zapewni odpowiedni komfort mediów oraz ciepło w mroźne dni, jak i przyjemny chłód latem. Również zasięg telefonii komórkowej jest w tym miejscu na dobrym poziomie.

Wewnątrz, na parterze, znajduje się przedpokój, otwarta, duża kuchnia z oryginalnym drewnianym stołem do posiłków oraz salon wypoczynkowy ze stołem, rogówką i kącikiem telewizyjnym. Salon dysponuje również bezpośrednim, przeszklonym wyjściem na zewnętrzny taras, gdzie w ciszy, wśród zieleni i szumiącego lasu, można wypić kawę.

Między kuchnią a salonem umieszczono stylową kozę, którą w razie potrzeby można podłączyć do komina i ogrzewać dom drewnem.

Na parterze znajduje się równie duża łazienka z prysznicem i pralką oraz osobne pomieszczenie kotłowni, gdzie zainstalowano nowoczesny kocioł na pellet firmy Kostrzewa, który produkuje ciepłą wodę użytkową oraz zasila ogrzewanie podłogowe na parterze i grzejnikowe na poddaszu.

Pomieszczenia są dobrze doświetlone estetyczną stolarką okienną z PCV w kolorze drewna z obu stron. Wszystkie prezentowane na zdjęciach meble, które w dużej mierze zostały wykonane na zamówienie, oraz sprzęty pozostają i są zawarte w cenie tej nieruchomości.

Na górę prowadzą pięknie wykonane, wygodne schody. Poddasze mieści dwa pokoje oraz wejście na niewielki stryszek. Całość jest schludnie i czysto utrzymana i nadaje się do natychmiastowego zamieszkania bez właściwie żadnego wkładu finansowego.

Ważne jest bezpieczeństwo i ochrona . Mimo że okolica jest cicha , spokojna i bezpieczna to na wszelki wypadek zastosowano rolety antywłamaniowe chroniące okna na parterze oraz monitoring kilku kamer podłączony do internetu co pozwala sprawdzać nieruchomość o każdej porze w czasie rzeczywistym.

Równie ważna jest lokalizacja, którą w tym przypadku stanowi otaczająca przyroda w postaci lasu, pól i bliskości jeziora Ruda Woda. Nad jeziorem, dzięki funduszom europejskim, wybudowano dla okolicznych mieszkańców niewielką plażę i molo.

Na uwagę zasługuje wygodny dojazd oraz bliskość sklepów samoobsługowych. Trasą szybkiego ruchu S7 dostaniemy się tu z północy, od strony Gdańska i Elbląga, oraz od południa, z kierunku na Warszawę. Najbliższe sklepy samoobsługowe oraz inne usługi znajdują się w odległości około 12 km w Małdytach lub 11 km w Miłomłynie.

Budynek został wykonany zgodnie z pozwoleniem i projektem przez wyspecjalizowaną firmę budowlaną i pozbawiony jest wad prawnych i obciążeń finansowych. Do wglądu na miejscu wszelkie dokumenty, łącznie z charakterystyką energetyczną.

Na platformie YouTube można znaleźć dwa filmy na temat tej nieruchomości. Jeden, dłuższy, ukazujący okolicę i dom z drona, a drugi, krótszy, z wnętrza domu. Materiałów filmowych szukaj na kanale „Sławomir Nowak Nieruchomości”.

FILM Z WNĘTRZA : https://youtube.com/shorts/fNcr0pgERxo?si=Ht2sAmLL40AW3bb3

FILM Z DRONA: https://youtu.be/dLfHfxARmmA?si=KNSMK1WrQV3fA883

Kilka danych:

• Powierzchnia zabudowy: 70,35 m²

• Powierzchnia użytkowa: 87,85 m²

• Kubatura: 424,2 m³

• Powierzchnia działki: 1065,0 m²

Zapraszam do zweryfikowania podanego opisu nieruchomości podczas osobistej wizyty.

Pomagamy w procesie uzyskania kredytu hipotecznego. Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia. Proszę uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.