NIERUCHOMOŚCI ANNA KRASZEWSKA 

Dom siedliskowy w stylu modern farmhouse

** obszerny grunt ** prywatny staw **

Marzewo, ok. Pasłęka

Polecamy do sprzedaży klimatyczny siedliskowy dom marzeń, wykończony w stylu modern farmhouse, z obszernym gruntem, prywatnym stawem oraz budynkami gospodarczymi.

Ta wyjątkowa nieruchomość położona jest w miejscowości Marzewo, w okolicach Pasłęka.

Główne siedlisko posiada powierzchnię 6100 m2,zabudowane jest budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi, na działce znajduje się prywatny staw.   Dodatkowo w skład siedliska wchodzą trzy sąsiadujące z sobą działki rolne o powierzchniach 1600 m2,1600 m2,4885 m2.

Budynek mieszkalny jest domem jednorodzinnym, murowanym, przedwojennym, parterowym z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczonym o powierzchni użytkowej ok.250 m2.

Dom jest niezwykle klimatyczny, "z duszą", ciekawie zaaranżowany, wykończony w stylu modern farmhouse; utrzymano charakter chaty wiejskiej w połączeniu z elementami nowoczesności. Jest to wnętrze nie tylko przyciągające oryginalnością, ale również kuszące domowym ciepłem. Dom przeszedł modernizację,   Podczas remontu właściciele starali się wykorzystać jak najwięcej oryginalnych elementów wykończeniowych, które nadają spójny charakter wnętrzu.

Sporo surowej cegły, drewna, belek drewnianych, oryginalna terakota. Wprowadzono również nowoczesne elementy współgrające z całością wykończenia domu. Dom posiada dwa wejścia, od frontu poprzez ganek, zaś od podwórka poprzez zadaszony obszerny taras o drewnianej konstrukcji.

W budynku przeprowadzono wiele prac remontowych. Dom został ocieplony styropianem, pokryty tynkiem dekoracyjnym, odmalowany. Wymienione zostały instalacje, elektryczna, hydrauliczna, grzewcza.

  Nowa zabudowa kuchni w oryginalnym kolorze eleganckiej szarości, doskonale komponuje się z dużymi jasnymi kaflami podłogowymi. Dach budynku dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną został odnowiony, przekładany. Wykonana izolacja wokół domu.

Parter domu stanowi część dzienną, w przestrzennym otwartym układzie, gdzie usytuowana jest kuchnia, wyspa kuchenna, jadalnia, salon z kominkiem, sypialnia z własną wyremontowaną łazienką z oknem, odrębny pokój z łazienką oraz pralnią. W cenie nieruchomości pozostaje nowa zabudowa kuchni wraz ze sprzętem AGD. Na uwagę zasługuje obszerny klimatyczny taras, który swobodnie mieści meble ogrodowe, jest to doskonałe miejsce do wypoczynku i relaksu. Posadzka tarasu została wyłożona praktyczną kostką brukową.

Poddasze zostało zaadaptowane; znajdują się tam dwie odrębne zamykane sypialnie, garderoba, antresola, niezwykle oryginalna łazienka z wanną oraz prysznicem oraz otwarta część rekreacyjna. Na poddaszu podłoga w całości drewniana. Stolarka okienna w całym domu wymieniona, od strony zewnętrznej zachowano oryginalne okna. Dom ogrzewany jest kominkiem z rozprowadzeniem nadmuchowym, dodatkowo piec grzewczy rozprowadzeniem na grzejniki, ciepła woda – bojler elektryczny. Na posesji znajdują się również budynki gospodarcze tj. murowany garaż o łącznej powierzchni ok.54 m2,murowany budynek gospodarczy o pow. ok.100 m2,drewniana stodoła o powierzchni ok.150 m2.

Zadbane otoczenie budynku, ogromna ilość ciekawej roślinności. Działka zagospodarowana, zadbana, z licznymi nasadzeniami ozdobnymi i owocowymi, niewątpliwym atutem jest prywatny klimatyczny staw.

Cała posesja została w całości ogrodzona.

Bardzo dobry dojazd do nieruchomości, trasą S7,ok.20 minut od Elbląga. Do Pasłęka ok.10 km.

Nieruchomość ta jest doskonała zarówno do prywatnego zamieszkania, jak również stanowi świetną bazę do prowadzenia wszelakiej działalności agroturystycznej.

Jeśli poszukujesz ciszy i spokoju z dala od zgiełku, przy jednoczesnej bliskości miasta, jeśli marzysz o sielskiej i romantycznej przestrzeni bądź planujesz prowadzenie działalności agroturystycznej, ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

Cudowne, pełne uroku miejsce, gdzie chce się tu pozostać na dłużej, zachęcamy do obejrzenia!

***Przy zakupie przedmiotowej nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,23% brutto.