👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

 

USTAWNE 3-POKOJOWE MIESZKANIE

PO GENERALNYM REMONCIE

WYPOSAŻONE I UMEBLOWANE

POŁOŻONE W CENTRUM MIASTA

ULICA 3 MAJA, ELBLĄG

Sprzedam kawalerkę

Na  sprzedaż  mieszkanie  na  BIELANACH  ul.   Nowogródzka miejsce postojowym w garażowcu

 

KUPIĘ NIERUCHOMOŚĆ  ZA GOTÓWKĘ

ZADŁUŻONĄ,   DO REMONTU LUB  SPRAWA SPADKOWA     

WSZYSTKIE FORMALNOŚCI ZAŁATWIAM

SZYBKO, POUFNIE I PROFESJONALNIE

ZAPRASZAM DO KONTAKTU

WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Wynajmę lokal użytkowy - Elbląg, Strażnicza. 

Oferta:
Do wynajęcia hala magazynowa/garażowa – możesz wynająć całość albo tylko wydzieloną część (np. pod magazyn, składowanie lub garażowanie sprzętu), dodatkowo dostępna przestrzeń biurowa.

Lokalizacja:
Elbląg, ul. Strażnicza – świetny punkt logistyczny blisko trasy S7. Na miejscu miejsca parkingowe, w tym parking dla TIR-ów oraz możliwość sprawnego podjazdu i obsługi dostaw.

Opis nieruchomości:

To funkcjonalna powierzchnia magazynowo - logistyczna, zaprojektowana z myślą o sprawnej obsłudze dostaw. Dogodny dojazd dla samochodów ciężarowych umożliwia szybki załadunek i rozładunek, a duża, regularna przestrzeń pozwala na logiczne rozplanowanie stref: składowania, kompletacji i przygotowania wysyłek. Dzięki temu procesy operacyjne przebiegają płynnie i bez zbędnych przestojów. Możliwość wynajęcia miejsca do składowania kontenerow.

Dodatkowo istnieje możliwość wynajmu powierzchni biurowej w tym samym kompleksie, co pozwala wygodnie połączyć magazyn, obsługę logistyczną i administrację w jednej lokalizacji.

Hala ma wymiary 35,7 m x 35,7 m, co daje ok. 1 274,49 m² powierzchni – dużo swobody na regały, palety, strefę kompletacji, stanowiska pracy czy bezpieczne składowanie. Konstrukcja to typ Berlin (lata 80.), czyli sprawdzony, stalowy system halowy, który był stosowany w różnych obiektach użytkowych (m.in. hale/warsztaty, parkingi, budynki usługowe), co dobrze pokazuje jego uniwersalność i potencjał do adaptacji.

Co możesz tu zrobić / do czego wykorzystać halę:
magazyn i logistyka (hurtownia, e-commerce, cross-dock, składowanie palet),
baza firmy budowlanej / instalacyjnej (materiały, narzędzia, sprzęt),
lekka produkcja i montaż (pakowanie, konfekcjonowanie, składanie),
garażowanie: auta dostawcze, maszyny, wózki, sprzęt sezonowy – także jako wynajem mniejszych boksów,
magazyn bezpieczny i suchy na rzeczy, które muszą mieć swoje miejsce i porządek.

Atuty dla transportu: parking dla TIR-ów, możliwość załadunku/rozładunku TIR-a i dogodny dojazd – mniej straconego czasu, więcej płynności w pracy.
Informacje finansowe:
Możliwy wynajem całości lub części – elastycznie, zależnie od potrzeb. Warunki podziału powierzchni i rozliczenia mediów – do ustalenia.

Cena:
23 zł/ m²

(Przy wynajmie całej hali to ok. 29 300 zł za 1 274,49 m² – w zależności od wynajmowanej powierzchni.)

Zainteresowany? Nie czekaj! Dopasujemy ofertę do Twoich potrzeb.

Wiśniewscy Nieruchomości Elbląg
Wioletta Wdowczyk Fedorowska,
Tel. 660 544 888

Kontakt:
Wioletta Wdowczyk-Fedorowska
tel: 660544888
wdowczyk@wnieruchomosci.pl

Kontakt do biura:
WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI ODDZIAŁ ELBLĄG
+48530540852
biuro@wnieruchomosci.pl

👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

 

NA SPRZEDAŻ PRZESTRONNY  LOKAL USŁUGOWY

NA PARTERZE, WEJŚCIE BEZPOŚREDNIO Z CHODNIKA

DOSTĘPNY PARKING DLA KLIENTÓW

Z DUŻYM POTENCJAŁEM, POD RÓŻNORODNE DZIAŁALNOŚCI 

BARDZO DOBRA LOKALIZACJA - ULICA RYNEK, PIENIĘŻNO

Na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym – działka 6131 m² z zabudową w miejscowości  Zajączkowo.

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam lokal użytkowy - Kąty rybackie. 

Na sprzedaż wyjątkowy dom z osobnym obiektem na wynajem w nadmorskiej miejscowości Kąty Rybackie, położony w kameralnej części miejscowości z dojazdem z dwóch stron działki 650 m do Zalewu Wiślanego i ok 2,5 km do Morza Bałtyckiego. To nieruchomość z wysoką renomą i działająca głównie na poleceniach.

Już w tym momencie warto pomyśleć o rozmowie telefonicznej – takie miejsca nie trafiają się często.

Dom:
Parametry nieruchomości:
*Powierzchnia użytkowa: ok 175 m²
*Powierzchnia całkowita: ok. 250 m² (podpiwniczony)
*Rok budowy: 1970, generalny remont: 2025
*Budynek wolnostojący, z cegły, dach pokryty papą, ocieplenie dachu styropapą 15cm, okna 3-szybowe (2024 r.), ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem 15 cm, tynki zewnętrzne akrylowe.
*Stan techniczny: bardzo dobry

Obiekt:
Parametry nieruchomości:
*Powierzchnia użytkowa: ok 200 m²
*Powierzchnia całkowita: ok. 215 m²
*Budynek wolnostojący, klimatyzowany. Podzielony na 7 niezależnych świetnie zagospodarowanych osobnych kwater na wynajem. Idealny układ pomieszczeń dla osób ceniących sobie prywatność i przestrzeń.
*Stan techniczny: bardzo dobry

Rozkład pomieszczeń
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o dwóch funkcjach: prywatnej i inwestycyjnej.

Część I (aktualnie prywatna) – dom wolnostojący świeżo po generalnym remoncie na parterze, użytkowany przez właścicieli. Doskonały rozkład sprawia, że ta część również może być przeznaczona dla gości. Dom z nowoczesnymi rozwiązaniami (m.in. lampy, ekspres, zmywarka i piec na pellet drzewny z podajnikiem - sterowane z poziomu aplikacji).

Do dyspozycji przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnia, biuro, łazienka z WC (na parterze), oraz 2 sypialnie (jedna z balkonem), łazienka z WC i dwa bliźniacze pokoje z łazienkami + WC (na piętrze).
Budynek podpiwniczony.

Część II (wynajmowana) – 7 kwater z niezależnymi wejściami (jedna na poddaszu) każda z własną łazienką o maksymalnym obłożeniu ok. 25 osób. Każdy z pokoi posiada aneks kuchenny z kuchnią ceramiczną, zmywarką i klimatyzacją - w całości na prąd.

Jeśli szukasz sprawdzonego biznesu nad morzem – to zdecydowanie moment, aby zadzwonić i dopytać o szczegóły.

Instalacja elektryczna miedziana - trójfazowa. Całość ogrzewana wydajnym piecem na pellet drzewny z podajnikiem V klasy. Obiekt posiada również drugie źródło ogrzewania w postaci pieca na olej.
Woda, oraz kanalizacja miejska.

Fotowoltaika o mocy 5,80 KW.


Działka i otoczenie
Całość usytuowana na działce 1743 m2 - tak duże działki nad polskim morzem nie zdarzają się często! Dom i działka oświetlone lampami solarnymi, brama wjazdowa sterowana z pilota. Na działce wykonany drenaż. Działka prostokątna, płaska, w pełni zagospodarowana z 9 miejscami postojowymi, placem zabaw i wiatą grillową. Dojazd drogą asfaltową i drogą utwardzoną (dwustronny).


Jedyne 650 m do Zalewu Wiślanego i ok 2,5 km do Morza Bałtyckiego!

Dochód i potencjał inwestycyjny
Obiekt generuje przychody w sezonie letnim na bardzo dobrym poziomie.
Stała baza klientów (obiekt funkcjonuje kilkadziesiąt lat i działa głównie na poleceniach), atrakcyjna lokalizacja w turystycznych Kątach Rybackich, oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że to bezpieczna i perspektywiczna inwestycja.


Dlaczego warto?
To propozycja dla osób szukających nieruchomości z gwarancją dochodu i dużymi możliwościami dalszego rozwoju. Bliskość Zalewu Wiślanego i Morza Bałtyckiego, oraz cicha i spokojna okolica czynią to miejsce niezwykle atrakcyjnym zarówno dla turystów, jak i przyszłych właścicieli marzących o własnym azylu nad morzem.


Obiekt sprzedawany wraz z wyposażeniem, dostępny praktycznie od zaraz – możliwość sprawnego rozpoczęcia własnej działalności w sprawdzonym modelu biznesowym. Nie odkładaj decyzji – zadzwoń i umów się na prezentację, bo takie nieruchomości szybko znajdują nowych właścicieli.


Nie możesz pojawić się osobiście? Skorzystaj z wirtualnego spaceru i zwiedź dom bez wychodzenia z domu!

Nie zwlekaj i umów się już dziś na prezentację.

Zadzwoń, a z przyjemnością pokażę Ci tą nieruchomość na żywo. Warto!


↓ Więcej podobnych i przedpremierowych ofert zawsze na moich Social Mediach !!! ↓
↓ Polub i poznaj je, oraz mnie bliżej ↓


Facebook: @Dominik Pawlak Nieruchomości
Instagram: @dominik.pawlak.nieruchomosci


Dominik Pawlak


Zapraszam również do rozmowy przy pysznej kawie w naszym biurze w Elblągu przy al. Grunwaldzkiej 31/2.


Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,46% brutto.


Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale nie masz oszczędności na wkład?
Mamy dla Ciebie rozwiązanie!
Nasi eksperci finansowi pomogą Tobie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości BEZ WYMAGANEGO WKŁADU WŁASNEGO!
Nie czekaj, zgłoś się do nas – wymarzona nieruchomość jest w Twoim zasięgu

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

MEGA-CONSULT NIERUCHOMOŚCI - WYCENA, SPRZEDAŻ, ZAKUP, WYNAJEM

OFERUJE

SUPER ATRAKCYJNĄ NIERUCHOMOŚĆ POŁOŻONĄ W CENTRUM ELBLĄGA

OBIEKT UŻYTKOWY O POWIERZCHNI 1175M2

Z  DZIAŁKAMI O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 2591M2

I WŁASNYM PARKINGIEM

pełny serwis zdjęciowy na stronie; https://www.mega-consult.pl/obiekty-na-sprzedaz-4100000zl-1175m2-elblag-centrum/6950942

LEVEL NIERUCHOMOŚCI

 

Bezczynszowy lokal wolnostojący

ul. Fredry

105 m2

 

NIERUCHOMOŚCI NA POZIOMIE

LOKAL    UŻYTKOWY    O    POWIERZCHNI    POWYZEJ  20  M2  . WYNAJMĘ  =. CENA  NAJMU:  POWYŻEJ  100 ZŁ.

LOKALIZACJA  -    STARÓWKA.

SPRZEDAM lokal użytkowy w Elblągu 115m2