NIERUCHOMOŚĆ W CENTRUM MIASTA 

BEZ POŚREDNIKÓW  - OGŁOSZENIE  PRYWATNE

USTAWNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM

DO WŁASNEJ ARANŻACJI 

ULICA GWIEZDNA/ SIELANKA

👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

 

PRZESTRONNE 3-POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM

WYPOSAŻONE I UMEBLOWANE

OSIEDLE KAMIONKA

ULICA LEŚMIANA, ELBLĄG

sprzedam działkę rod Słoneczne Wzgórze na Bielanach o pow.450m ², drewniana altanka, osobne WC, woda, możliwość podłączenia prądu, typowa rekreacja, trawnik, tuje, drzewa i krzewy owocowe

WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Wynajmę lokal użytkowy - Elbląg, Strażnicza. 

Oferta:
Do wynajęcia hala magazynowa/garażowa – możesz wynająć całość albo tylko wydzieloną część (np. pod magazyn, składowanie lub garażowanie sprzętu), dodatkowo dostępna przestrzeń biurowa.

Lokalizacja:
Elbląg, ul. Strażnicza – świetny punkt logistyczny blisko trasy S7. Na miejscu miejsca parkingowe, w tym parking dla TIR-ów oraz możliwość sprawnego podjazdu i obsługi dostaw.

Opis nieruchomości:

To funkcjonalna powierzchnia magazynowo - logistyczna, zaprojektowana z myślą o sprawnej obsłudze dostaw. Dogodny dojazd dla samochodów ciężarowych umożliwia szybki załadunek i rozładunek, a duża, regularna przestrzeń pozwala na logiczne rozplanowanie stref: składowania, kompletacji i przygotowania wysyłek. Dzięki temu procesy operacyjne przebiegają płynnie i bez zbędnych przestojów. Możliwość wynajęcia miejsca do składowania kontenerow.

Dodatkowo istnieje możliwość wynajmu powierzchni biurowej w tym samym kompleksie, co pozwala wygodnie połączyć magazyn, obsługę logistyczną i administrację w jednej lokalizacji.

Hala ma wymiary 35,7 m x 35,7 m, co daje ok. 1 274,49 m² powierzchni – dużo swobody na regały, palety, strefę kompletacji, stanowiska pracy czy bezpieczne składowanie. Konstrukcja to typ Berlin (lata 80.), czyli sprawdzony, stalowy system halowy, który był stosowany w różnych obiektach użytkowych (m.in. hale/warsztaty, parkingi, budynki usługowe), co dobrze pokazuje jego uniwersalność i potencjał do adaptacji.

Co możesz tu zrobić / do czego wykorzystać halę:
magazyn i logistyka (hurtownia, e-commerce, cross-dock, składowanie palet),
baza firmy budowlanej / instalacyjnej (materiały, narzędzia, sprzęt),
lekka produkcja i montaż (pakowanie, konfekcjonowanie, składanie),
garażowanie: auta dostawcze, maszyny, wózki, sprzęt sezonowy – także jako wynajem mniejszych boksów,
magazyn bezpieczny i suchy na rzeczy, które muszą mieć swoje miejsce i porządek.

Atuty dla transportu: parking dla TIR-ów, możliwość załadunku/rozładunku TIR-a i dogodny dojazd – mniej straconego czasu, więcej płynności w pracy.
Informacje finansowe:
Możliwy wynajem całości lub części – elastycznie, zależnie od potrzeb. Warunki podziału powierzchni i rozliczenia mediów – do ustalenia.

Cena:
23 zł/ m²

(Przy wynajmie całej hali to ok. 29 300 zł za 1 274,49 m² – w zależności od wynajmowanej powierzchni.)

Zainteresowany? Nie czekaj! Dopasujemy ofertę do Twoich potrzeb.

Wiśniewscy Nieruchomości Elbląg
Wioletta Wdowczyk Fedorowska,
Tel. 660 544 888

Kontakt:
Wioletta Wdowczyk-Fedorowska
tel: 660544888
wdowczyk@wnieruchomosci.pl

Kontakt do biura:
WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI ODDZIAŁ ELBLĄG
+48530540852
biuro@wnieruchomosci.pl

Na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym – działka 6131 m² z zabudową w miejscowości  Zajączkowo.

LEVEL NIERUCHOMOŚCI

 

Bezczynszowy lokal wolnostojący

ul. Fredry

105 m2

 

NIERUCHOMOŚCI NA POZIOMIE

MEGA-CONSULT NIERUCHOMOŚCI- WYCENA, SPRZEDAŻ, KUPNO, WYNAJEM

OFERUJE

LOKAL UŻYTKOWY O POW.50M2 UMEBLOWANY

DO WYNAJĘCIA OD ZARAZ

• NA BARDZO ATRAKCYJNYCH WARUNKACH
• PRZY UL. ROBOTNICZEJ W ELBLĄGU
• NA I PIĘTRZE
• WŁASNY PARKING

Wynajmę lokal użytkowy 40 m2

👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

 

NA SPRZEDAŻ PRZESTRONNY I FUNKCJONALNY LOKAL UŻYTKOWY

POD RÓŻNORODNĄ DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ

W ŚCISŁYM CENTRUM

ULICA HETMAŃSKA, ELBLĄG

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Wynajmę lokal użytkowy - Elbląg, Stary Rynek. 

Oferta lokalu w prestiżowej lokalizacji.

Stary Rynek - główna arteria Starego Miasta w Elblągu. Lokal położony nieopodal Bramy Targowej i popularnej statuetki Piekarczyka. Kamienica wybudowana w 2010 roku. W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu znajdują się restauracje i kawiarnie z letnimi ogródkami oraz lokale handlowe. Na starówce z powodzeniem też funkcjonują placówki bankowe, kancelarie prawne i notarialne, gabinety lekarskie, salony fryzjerskie i lokale handlowe różnych branż.

Lokal o powierzchni 76 m2, jednopoziomowy z niezależnym i bezpośrednim wejściem do lokalu z poziomu chodnika. Niezależny szyb wentylacyjny. Lokal wyposażony w drugie wejście od strony zaplecza. W lokalu można prowadzić dowolną działalność usługowo - handlową w tym również działalność gastronomiczną. Istnieje możliwość wykorzystania powierzchni przed lokalem na sezonowy ogródek gastronomiczny.

Dwie duże witryny i przeszklone drzwi wejściowe ze strony głównego wejścia oraz dodatkowe wejście od strony zaplecza. Otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji, obecnie wydzielona została główna sala (częściowo przeszklone ścianki działowe) i gabinet oraz pomieszczenie socjalne i wc. Wysoki standard wykończenia ścian i podłóg. Do czynszu najmu należy doliczyć opłatę administracyjna wynosząca ok. 600 złotych miesięcznie, obejmująca zaliczki na energię cieplną, zaliczki na wodę i koszty zarządcy. Wymagana kaucja gwarancyjna.

Ogólnodostępne parkingi w bezpośrednim sąsiedztwie lokalu.

Zapraszam na prezentację.

Jarosław Kraiński
Nie zwlekaj i umów się już dziś na prezentację.


Przy wynajmie należy uwzględnić kaucję gwaranycją oraz wynagrodzenie biura nieruchomości .

j.krainski@freedom-nieruchomosci.pl

This space is in a prestigious location.

The Old Market Square is the main thoroughfare of Elbląg's Old Town. The space is located near the Market Gate and the popular Piekarczyk statue. The building was built in 2010. Restaurants and cafes with outdoor seating, as well as commercial premises, are located nearby. Banks, law firms, notary offices, medical practices, hairdressing salons, and various retail outlets also operate successfully in the Old Town.

The space is 76 m², single-story, with independent, direct access from the sidewalk. It also has a separate ventilation shaft. The space is equipped with a second entrance from the back. The space is suitable for any type of service or retail business, including catering. The space in front of the space can be used as a seasonal outdoor dining area.

Two large display windows and a glass entrance door from the main entrance, plus an additional entrance from the back. Open space with flexible layout options, currently divided into a main room (partially glazed partitions), an office, a break room, and a toilet. The walls and floors are finished to a high standard. Rent is subject additional administrative fee of approximately 600 PLN per month, which covers advance payments for heating, water, and property management fees. A security deposit is required.

Public parking is available nearby.

I invite you to a viewing.

Jarosław Kraiński
Don't delay, schedule a viewing today.

A security deposit and real estate agency fee must be included in the rental agreement.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam lokal użytkowy - Kąty rybackie. 

Na sprzedaż wyjątkowy dom z osobnym obiektem na wynajem w nadmorskiej miejscowości Kąty Rybackie, położony w kameralnej części miejscowości z dojazdem z dwóch stron działki 650 m do Zalewu Wiślanego i ok 2,5 km do Morza Bałtyckiego. To nieruchomość z wysoką renomą i działająca głównie na poleceniach.

Już w tym momencie warto pomyśleć o rozmowie telefonicznej – takie miejsca nie trafiają się często.

Dom:
Parametry nieruchomości:
*Powierzchnia użytkowa: ok 175 m²
*Powierzchnia całkowita: ok. 250 m² (podpiwniczony)
*Rok budowy: 1970, generalny remont: 2025
*Budynek wolnostojący, z cegły, dach pokryty papą, ocieplenie dachu styropapą 15cm, okna 3-szybowe (2024 r.), ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem 15 cm, tynki zewnętrzne akrylowe.
*Stan techniczny: bardzo dobry

Obiekt:
Parametry nieruchomości:
*Powierzchnia użytkowa: ok 200 m²
*Powierzchnia całkowita: ok. 215 m²
*Budynek wolnostojący, klimatyzowany. Podzielony na 7 niezależnych świetnie zagospodarowanych osobnych kwater na wynajem. Idealny układ pomieszczeń dla osób ceniących sobie prywatność i przestrzeń.
*Stan techniczny: bardzo dobry

Rozkład pomieszczeń
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o dwóch funkcjach: prywatnej i inwestycyjnej.

Część I (aktualnie prywatna) – dom wolnostojący świeżo po generalnym remoncie na parterze, użytkowany przez właścicieli. Doskonały rozkład sprawia, że ta część również może być przeznaczona dla gości. Dom z nowoczesnymi rozwiązaniami (m.in. lampy, ekspres, zmywarka i piec na pellet drzewny z podajnikiem - sterowane z poziomu aplikacji).

Do dyspozycji przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnia, biuro, łazienka z WC (na parterze), oraz 2 sypialnie (jedna z balkonem), łazienka z WC i dwa bliźniacze pokoje z łazienkami + WC (na piętrze).
Budynek podpiwniczony.

Część II (wynajmowana) – 7 kwater z niezależnymi wejściami (jedna na poddaszu) każda z własną łazienką o maksymalnym obłożeniu ok. 25 osób. Każdy z pokoi posiada aneks kuchenny z kuchnią ceramiczną, zmywarką i klimatyzacją - w całości na prąd.

Jeśli szukasz sprawdzonego biznesu nad morzem – to zdecydowanie moment, aby zadzwonić i dopytać o szczegóły.

Instalacja elektryczna miedziana - trójfazowa. Całość ogrzewana wydajnym piecem na pellet drzewny z podajnikiem V klasy. Obiekt posiada również drugie źródło ogrzewania w postaci pieca na olej.
Woda, oraz kanalizacja miejska.

Fotowoltaika o mocy 5,80 KW.


Działka i otoczenie
Całość usytuowana na działce 1743 m2 - tak duże działki nad polskim morzem nie zdarzają się często! Dom i działka oświetlone lampami solarnymi, brama wjazdowa sterowana z pilota. Na działce wykonany drenaż. Działka prostokątna, płaska, w pełni zagospodarowana z 9 miejscami postojowymi, placem zabaw i wiatą grillową. Dojazd drogą asfaltową i drogą utwardzoną (dwustronny).


Jedyne 650 m do Zalewu Wiślanego i ok 2,5 km do Morza Bałtyckiego!

Dochód i potencjał inwestycyjny
Obiekt generuje przychody w sezonie letnim na bardzo dobrym poziomie.
Stała baza klientów (obiekt funkcjonuje kilkadziesiąt lat i działa głównie na poleceniach), atrakcyjna lokalizacja w turystycznych Kątach Rybackich, oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że to bezpieczna i perspektywiczna inwestycja.


Dlaczego warto?
To propozycja dla osób szukających nieruchomości z gwarancją dochodu i dużymi możliwościami dalszego rozwoju. Bliskość Zalewu Wiślanego i Morza Bałtyckiego, oraz cicha i spokojna okolica czynią to miejsce niezwykle atrakcyjnym zarówno dla turystów, jak i przyszłych właścicieli marzących o własnym azylu nad morzem.


Obiekt sprzedawany wraz z wyposażeniem, dostępny praktycznie od zaraz – możliwość sprawnego rozpoczęcia własnej działalności w sprawdzonym modelu biznesowym. Nie odkładaj decyzji – zadzwoń i umów się na prezentację, bo takie nieruchomości szybko znajdują nowych właścicieli.


Nie możesz pojawić się osobiście? Skorzystaj z wirtualnego spaceru i zwiedź dom bez wychodzenia z domu!

Nie zwlekaj i umów się już dziś na prezentację.

Zadzwoń, a z przyjemnością pokażę Ci tą nieruchomość na żywo. Warto!


↓ Więcej podobnych i przedpremierowych ofert zawsze na moich Social Mediach !!! ↓
↓ Polub i poznaj je, oraz mnie bliżej ↓


Facebook: @Dominik Pawlak Nieruchomości
Instagram: @dominik.pawlak.nieruchomosci


Dominik Pawlak


Zapraszam również do rozmowy przy pysznej kawie w naszym biurze w Elblągu przy al. Grunwaldzkiej 31/2.


Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,46% brutto.


Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale nie masz oszczędności na wkład?
Mamy dla Ciebie rozwiązanie!
Nasi eksperci finansowi pomogą Tobie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości BEZ WYMAGANEGO WKŁADU WŁASNEGO!
Nie czekaj, zgłoś się do nas – wymarzona nieruchomość jest w Twoim zasięgu

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."