SPRZEDAM MIESZKANIE: ELBLĄG, UL. POLNA 13 | 73,9 m² | 3 POKOJE | 1.PIĘTRO  | BUDYNEK Z 2010 R. | BALKON Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ + PIWNICA | STYLOWE MEBLE DREWNIANE I SPRZĘTY AGD W CENIE 
Przestronne mieszkanie w nowszym budownictwie, blisko centrum Elbląga, w spokojnej lokalizacji, z dala od miejskiego zgiełku.  
3-pokojowe z dużym potencjałem, balkonem w otoczeniu zieleni i stylowym wyposażeniem, które pozostaje do dyspozycji nowego właściciela!

FUTURE NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam dom - Ząbrowiec.  

DOM TYPU BLIŻNIAK POŁOZONY W MIEJSCOWOŚCI ZĄBROWIEC GMINA GODKOWO 

Z DALEKA OD ZGIEŁKU MIASTA 

CENA: 290 000 zł 

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA DOMU: 100 m2 

POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 7010 m2

TRZY GARAŻE MUROWANE

KOMÓRKA GOSPODARCZA 

BUDYNEK GOSPODARCZY 

GARAŻ TYPU BLASZAK 

👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

FUNKCJONALNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE

PO GENERALNYM REMONCIE 

POŁOŻONE NA DRUGIM PIĘTRZE

ULICA  SŁONECZNA, ELBLĄG

LEVEL NIERUCHOMOŚCI

Nowe domy - Osiedle Agatowa

Gronowo Górne

NIERUCHOMOŚCI NA POZIOMIE

Agencja Nieruchomości "DE FACTO"

Wynajmę lokal użytkowy - Pasłęk, Apteczna. 

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesny lokal na Starym Mieście w Pasłęku

LOKALIZACJA
Propozycja wynajmu lokalu użytkowego w prestiżowej lokalizacji na Starym Mieście w Pasłęku.
To centralny punkt miasta, chętnie odwiedzany zarówno przez mieszkańców, jak i turystów.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się inne lokale usługowe, sklepy, urzędy, punkty gastronomiczne oraz miejsca parkingowe, co zapewnia duży ruch pieszych i dobrą widoczność lokalu.
Lokal mieści się w nowo wybudowanej kamienicy, która doskonale wpisuje się w historyczną tkankę miasta, a jednocześnie spełnia nowoczesne standardy.

ZALETY LOKALIZACJI I BUDYNKU

Reprezentacyjna część miasta – Stare Miasto

Doskonała ekspozycja witryn – lokal widoczny z ulicy

Nowoczesny budynek z 2024 roku – energooszczędny i estetyczny

Wysoki standard części wspólnych

W pobliżu miejsca parkingowe dla klientów

Stały przepływ potencjalnych klientów (duże natężenie ruchu pieszych)

NIERUCHOMOŚĆ
Lokal użytkowy U1 o łącznej powierzchni 63,60 m² składa się z dwóch poziomów:

Parter: 31,50 m² – główna sala z witrynami, zaplecze socjalne i toaleta

Poziom -1 (piwnica): 32,10 m² – dwa dodatkowe pomieszczenia do adaptacji

Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim.
Zdjęcia przedstawiają sąsiedni, już wykończony lokal o tym samym układzie.

WARUNKI NAJMU

Czynsz najmu: 2000 zł netto

Opłaty dodatkowe: czynsz administracyjny, prąd według zużycia

Kaucja: 3500 zł

Jednorazowa opłata za czynności pośrednictwa

WAŻNE INFORMACJE

Lokal idealny pod działalność biurową, usługową lub handlową

Wykluczona działalność gastronomiczna

Lokal nowy, pachnący, gotowy do aranżacji

ZAPRASZAMY
Jeśli szukasz miejsca o wysokim potencjale, w reprezentacyjnej lokalizacji, z dostępem do klientów – ten lokal jest dla Ciebie.

Umów się na prezentację i poznaj jego możliwości.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Agencja Nieruchomości "DE FACTO"

Wynajmę lokal użytkowy - Raczki Elbląskie, Raczki Elbląskie. 

Propozycja wynajmu hali produkcyjnej w Raczkach Elbląskich

Oferujemy halę produkcyjną położoną w niedalekiej odległości od Elbląga, ok.2km, o łącznej powierzchni 300 m2. Nieruchomość składa się z hali produkcyjno magazynowej zaplecza socjalnego oraz z dobudowanego pomieszkania magazynowego o powierzchni ok 50 m2.

Hala znajduje się na ogrodzonym terenie o powierzchni ok 1200 m2. Wydzielona została przestrzeń na parking dla aut osobowych oraz dostawczych.

Do dyspozycji najemcy jest dodatkowo kuchnia, WC oraz jedno pomieszczenie biurowe o pow. ok.20m2.

Budynek ogrzewany jest piecem na drewno. Aktualnie przeprowadzona jest renowacja elewacji zewnętrznej budynku.

W budynku dostępna woda, kanalizacja, prąd (siła), linia telefoniczna.

Aktualnie hala służy jaki zakład stolarski. Wyposażenie widoczne na zdjęciach zostanie uprzątnięte.

Cena wynajmu to 5500 zł (Brutto) plus opłata za media (woda, prąd). Koszty opału (drewna) ponosi najemca. Wymagana kaucja gwarancyjna w wysokości jedno miesięcznego czynszu najmu.

Przy ewentualnym wynajmie biuro nieruchomości pobiera jednorazową opłatę za czynności pośrednictwa.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilne

WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Wynajmę lokal użytkowy - Elbląg, Strażnicza. 

Oferta:
Do wynajęcia lokale użytkowe w Elblągu przy ul. Strażniczej – idealne miejsce dla Twojego biznesu!

Lokalizacja:
800 m od Starego Miasta, dogodny dojazd, blisko zjazdu na S7. Spokojna okolica z darmowymi miejscami parkingowymi. Budynek dozorowany, zapewniona ochrona.

Opis nieruchomości:
Szukasz przestrzeni dopasowanej do Twoich potrzeb? Oferujemy lokale użytkowe o powierzchni od 11 m² do 71 m², zlokalizowane na pierwszym i drugim piętrze. Możliwość wynajęcia pojedynczych pomieszczeń lub kilku, z oddzielnym wejściem dla większej prywatności. Niektóre lokale są połączone drzwiami wewnętrznymi, co daje jeszcze większe możliwości aranżacyjne.
Na każdym piętrze dostępny pokój socjalny oraz zaplecze sanitarno-higieniczne, zapewniające wygodę użytkowania. Dodatkowo, za niewielką opłatą, możliwość korzystania z sali konferencyjnej – idealnej na spotkania biznesowe czy szkolenia.
To świetne miejsce na biuro lub działalność usługową w cichej i spokojnej okolicy. Chcesz zwiększyć widoczność swojej firmy? Możesz zawiesić baner reklamowy na terenie budynku.

Informacje finansowe:
- Cena: 35 zł/m²/mc

- Zryczałtowane koszty zużycia energii elektrycznej

- Kaucja: jednomiesięczny czynsz

- Wyposażenie we własnym zakresie (część pomieszczeń posiada wykładziny)

Zainteresowany? Nie czekaj! Dopasujemy ofertę do Twoich potrzeb.

Wiśniewscy Nieruchomości Elbląg
Wioletta Wdowczyk Fedorowska,
Tel. 660 544 888

Kontakt:
Wioletta Wdowczyk-Fedorowska
tel: 660544888
wdowczyk@wnieruchomosci.pl

Kontakt do biura:
WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI ODDZIAŁ ELBLĄG
+48530540852
biuro@wnieruchomosci.pl

WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Sprzedam lokal użytkowy - Elbląg, Hetmańska. 

Oferta

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 136,7 m², położony na parterze budynku przy ul. Hetmańskiej 5 w Elblągu. Nieruchomość wyróżnia się dużymi przeszkleniami, dobrą ekspozycją oraz funkcjonalnym układem, który można dostosować do różnych rodzajów działalności.

To propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących przestrzeni w rozpoznawalnym punkcie miasta. Parterowe położenie ułatwia dostęp klientom, a dodatkowe wejście od zaplecza usprawnia codzienną obsługę i dostawy.

Lokalizacja

Ulica Hetmańska należy do ważnych i dobrze skomunikowanych części Elbląga. Duży ruch pieszy i samochodowy zwiększa widoczność lokalu oraz sprzyja prowadzeniu działalności nastawionej na bezpośredni kontakt z klientem.

W najbliższym otoczeniu funkcjonują sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz placówki medyczne. W pobliżu znajduje się również przystanek tramwajowy, co ułatwia dojazd pracownikom i klientom z innych części miasta.

Opis nieruchomości

Lokal znajduje się na parterze i oferuje przestrzeń, którą można dostosować do indywidualnego modelu działalności. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło i dają możliwość atrakcyjnej prezentacji marki od strony ulicy.

Najważniejsze atuty lokalu:- powierzchnia 136,7 m²,
- parter z dużymi przeszkleniami,
- elastyczny układ pomieszczeń,
- dodatkowe wejście od zaplecza,
- drzwi ułatwiające realizację dostaw,
- klimatyzacja,
- dogodny dostęp do komunikacji miejskiej.

Układ nieruchomości pozwala rozważyć prowadzenie biura, gabinetów, placówki medycznej, salonu kosmetycznego, kawiarni lub innego punktu usługowego. Możliwość indywidualnej aranżacji daje przyszłemu właścicielowi swobodę w dopasowaniu przestrzeni do potrzeb konkretnej branży.

To lokal dla osób, które szukają dobrze widocznej przestrzeni usługowej z łatwym dostępem i szerokim potencjałem wykorzystania. Połączenie lokalizacji, dużych witryn oraz funkcjonalnego zaplecza tworzy solidne warunki do prowadzenia i rozwijania biznesu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Informacje finansowe
Cena 683 500,00 (5 000zł/m2)

Wiśniewscy Nieruchomości Elbląg
Sebastian Wiśniewski
Nr telefonu 530540560

Nieruchomość posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.

Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Kontakt:
Sebastian Wisniewski
tel: 530540560
wisniewski@wnieruchomosci.pl

Kontakt do biura:
WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI ODDZIAŁ ELBLĄG
+48530540852
biuro@wnieruchomosci.pl

WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Sprzedam lokal użytkowy - Elbląg, Aleja Grunwaldzka. 

Oferta sprzedaży nieruchomości.

Lokalizacja:
Elbląg, ul. Grunwaldzka

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż budynek usługowo-magazynowo-biurowy o powierzchni 748 m², położony na działce o powierzchni 2090 m², w centralnej części Elbląga. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Grunwaldzkiej, w pobliżu dworca PKP i PKS oraz licznych punktów handlowo-usługowych, co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla różnorodnych przedsięwzięć biznesowych.
Budynek jest częściowo wykorzystywany jako warsztat samochodowy, biuro oraz zakład rzemieślniczy. Obecnie istnieje możliwość kontynuacji wynajmu tych przestrzeni, co stanowi doskonałą okazję dla inwestorów zainteresowanych uzyskaniem natychmiastowego dochodu pasywnego.

Możliwości wykorzystania budynku i parceli:
- Warsztat samochodowy lub serwis motoryzacyjny: Istniejąca infrastruktura warsztatowa sprawia, że budynek może być idealnie przystosowany do prowadzenia działalności związanej z motoryzacją, w tym serwisem, naprawami lub sprzedażą części.
- Centrum logistyczne lub magazyn: Duża powierzchnia użytkowa oraz dogodna lokalizacja w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych czyni tę nieruchomość odpowiednią do przekształcenia w centrum dystrybucyjne, magazyn lub punkt przeładunkowy.
- Biurowiec lub przestrzeń coworkingowa: Istnieje możliwość przekształcenia budynku w nowoczesny biurowiec, centrum coworkingowe lub siedzibę firmy, oferując powierzchnie biurowe dla najemców z różnych branż.
- Inwestycja deweloperska: Dzięki korzystnej lokalizacji oraz wielkości działki, istnieje możliwość wyburzenia obecnej zabudowy i zagospodarowania terenu na cele deweloperskie.
- Zakład produkcyjny lub rzemieślniczy: Dla przedsiębiorców poszukujących miejsca do prowadzenia działalności produkcyjnej lub rzemieślniczej, budynek oferuje odpowiednie warunki do adaptacji i przekształcenia zgodnie z potrzebami.

Stan techniczny:
Budynek w części wymaga generalnego remontu, w tym wymiany dachu, okien oraz instalacji. Istnieje jednak możliwość dostosowania obiektu do indywidualnych potrzeb inwestora, co pozwala na pełne wykorzystanie potencjału tej nieruchomości.

Informacje finansowe
Cena: 2 300 000 zł

Wiśniewscy Nieruchomości, Wioletta Wdowczyk-Fedorowska, nr telefonu: 600 544 888

Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.

Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Kontakt:
Wioletta Wdowczyk-Fedorowska
tel: 660544888
wdowczyk@wnieruchomosci.pl

Kontakt do biura:
WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI ODDZIAŁ ELBLĄG
+48530540852
biuro@wnieruchomosci.pl

Agencja Nieruchomości "DE FACTO"

Sprzedam lokal użytkowy - Rowy, Leszczynowa. 

Wyjątkowa oferta sprzedaży obiektu hotelowego położonego w miejscowości Rowy w województwie pomorskim.

LOKALIZACJA:

Prezentowany obiekt hotelowy położony jest w atrakcyjnej, turystycznej miejscowości Rowy, znanej z pięknych plaż i malowniczych krajobrazów. To idealne miejsce dla turystów szukających spokoju oraz kontaktu z naturą, jednocześnie oferujące liczne atrakcje i udogodnienia w zasięgu ręki. Zaledwie 10 minut spacerem (około 800 metrów) do szerokiej, piaszczystej plaży, gdzie goście mogą cieszyć się słońcem i morską bryzą. Hotel znajduje się w niedalekiej odległości od Słowińskiego Parku Narodowego oraz jeziora Gardno.

W bezpośredniej okolicy znajdą Państwo liczne szlaki dla miłośników pieszych i rowerowych wycieczek. Szeroka plaża oferuje możliwości uprawniania windsurfingu i kitesurfingu. Bliskość sklepów spożywczych, restauracji, parków rozrywki oraz wszelkiego rodzaju punktów handlowo-usługowych sprawia, że lokalizacja hotelu jest nie tylko bardzo atrakcyjna, ale również funkcjonalna i wygodna dla gości. W zasięgu kliku minut znajdą Państwo również przystanek autobusowy zapewniający dostęp do komunikacji miejskiej.

NIERUCHOMOŚĆ:

Prezentowany obiekty hotelowy o pow. 1574m2 znajduje się na działce o pow. 2996m2. Działka o wymiarach 68x43m2 jest ustawna i daje możliwości dalszej rozbudowy. Teren hotelu jest ogrodzony i zagospodarowany poprzez część rekreacyjną przeznaczoną na aktywny wypoczynek dla gości. Na terenie ogrodu znajduje się przestrzeń do relaksu, stół do gry w bilard, zadaszona wiata wraz z grillem, plac zabaw, boisko do gry w piłkę nożną oraz pomieszczenie gospodarcze. Ogród jest zadbany, ozdobiony atrakcyjnymi ścieżkami oraz nasadzeniami. Na terenie posesji znajdują się 32 monitorowane miejsca postojowe dla gości.

Hotel oferuje komfort oraz wysoką jakość wykonania. Wnętrze hotelu jest urządzone ze smakiem, w stonowanych kolorach. Obiekt oferuje 32 wygodnie urządzone pokoje. Każdy pokój wyposażony jest dodatkowo w telewizor z dostępem do telewizji naziemnej oraz aneks kuchenny, co zapewnia gościom wygodę i możliwość samodzielnego przygotowywania posiłków. Hotel sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, gotowy do natychmiastowego przyjęcia gości. Budynek jest wyposażony w panele fotowoltaiczne.

Na parterze znajduje się przestronna recepcja przystosowana do przyjmowania nawet większej ilości gości. Na terenie obiektu jest sala zabaw dla dzieci, pralnia, kuchnia oraz pomieszczenie gospodarcze.

· Parter: 550 m²

· Piętro: 518 m²

· Poddasze: 506 m²

FINANSE:

Cena 4.400.000 PLN netto

Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości "DE FACTO"

Wynajmę lokal użytkowy - Elbląg, Kosynierów Gdyńskich. 

Propozycja WYNAJMU lokalu użytkowego w Elblągu przy ulicy Kosynierów Gdyńskich.

Prezentujemy ofertę wynajmu lokalu o powierzchni ok. 18m2, składający się z dwóch niedużych pomieszczeń biurowo-usługowych. Do dyspozycji najemcy jest także osobne pomieszczenie WC.

Budynek, w którym lokal się znajduje jest w świetnej lokalizacji, w ścisłym centrum miasta, doskonale skomunikowanym z resztą miasta. W pobliżu liczne sklepy, centra handlowe, szkoły, przedszkola, centrum kulturalne, Kina, Teatr, przystanki autobusowe i tramwajowe.

Wejście do budynku od ulicy Kosynierów Gdyńskich, choć są także drzwi wejściowe od ulicy 12 Lutego. Okna lokalu wychodzą na bardzo ruchliwą i często uczęszczaną przez mieszkańców ulicę 12 Lutego, co umożliwia powieszenie dobrze widocznego dla wszystkich baneru reklamowego.

Od strony ul. Kosynierów Gdyńskich znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Lokal doskonale nadaje się na działalność biurową, usługową, rzemieślniczą.

Cena wynajmu wynosi 700 zł netto plus prąd i ogrzewanie (w okresie grzewczym). Wymagana jest kaucja w wysokości 1000 zł.

Biuro nieruchomości pobiera jednorazową opłatę. za czynności pośrednictwa

Lokal jest wolny od zaraz. Polecamy serdecznie i zapraszamy na prezentację.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilne