FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam lokal użytkowy - Braniewo, Armii Krajowej. 

Oferta dla inwestorów.
Inwestycja w Braniewie, mieście z ponad 700-letnią historią, pierwszej stolicy Warmii i siedzibie biskupów Warmińskich. W okolicy Zalewu Wiślanego i miasta Frombork, grodu Mikołaja Kopernika.
Przedstawiam dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony budynek handlowo-usługowy z zapleczem socjalnym w centrum Braniewa.
W sąsiedztwie budynki mieszkalne wielorodzinne, nowoczesna infrastruktura sportowo-rekreacyjna, szkoła podstawowa, pasaż sklepów, markety spożywcze oraz Urząd Miasta.
Całkowita powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 239,79 m2 (parter-110,95 m2, I piętro-128,84 m2).
Na parterze budynku funkcjonuje z powodzeniem od lat całodobowy sklep spożywczo-monopolowy.
Do górnej kondygnacji prowadzi osobne wejście z ulicy z klatką schodową i korytarzem do 3 lokali handlowo-biurowych i dwóch pomieszczeń WC.
Wyróżnikiem bryły budynku jest witryna z pustaków tzw. luksferów nadająca wyjątkowy klimat w największym lokalu na górnej kondygnacji, składającym się z dwóch odrębnych pomieszczeń. Ogólny stan pomieszczeń: do odświeżenia.
Ściany zewnętrzne zbudowane z pustaków ceramicznych i ocieplone warstwą styropianu.
Ściany działowe na parterze wykonane z płyt gipsowo-kartonowych na stelażu metalowym, ścianki działowe na piętrze między korytarzem a pomieszczeniami biurowymi przeszklone z elementów PCV, pozostałe z płyt gipsowo-kartonowych. Na obu kondygnacjach zastosowano sufity podwieszane. Obiekt jest ogrzewany z kotłowni olejowej.
Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką.
Do ceny należy doliczyć 23 % podatek VAT. Kupujący zwolniony będzie z zapłaty 2 % podatku od czynności cywilno-prawnych.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,50 % brutto.
Zapraszam do obejrzenia i zakupu,
Krzysztof Śmiechowski
Zapraszamy również do naszego biura Freedom Nieruchomości znajdującego się przy Alei Grunwaldzkiej 31 w Elblągu.
Rozważają Państwo kredytowanie zakupu nieruchomości?
W siedzibie naszego biura dostępni są eksperci finansowi NOTUS Finanse S.A., którzy bezpłatnie porównają i dobiorą finansowanie najlepiej dopasowane do Państwa potrzeb.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Wynajmę lokal użytkowy - Elbląg, Brzozowa. 

Masz działalność i potrzebujesz lokalu w Elblągu? Zapraszam do zapoznania się z ofertą.
Oferuję do wynajęcia lokal biurowo-usługowo o powierzchni 52,82 m2. Położony na piętrze przy ul. Brzozowej 1 A w Elblągu. Wejście z klatki schodowej od strony ulicy. Przed lokalem parking dla Klientów.
W pobliżu sklepy handlowo-usługowe, osiedla mieszkaniowe, szkoła, przychodnia oraz przystanki komunikacji miejskiej autobusowe i tramwajowe.
Nieruchomość składa się z dwóch sal o powierzchni 34 m2 i 11,3 m2. Jedna sala może służyć jako pomieszczenie gospodarcze. Do lokalu przynależy przedpokój oraz dwie łazienki, jedna może być dla pracowników druga dla klientów. Okna PCV z wystawą południową i północną. Podłogi terakota.
Koszt wynajmu to 2050 złotych netto, do ceny należy doliczyć podatek VAT 23% bez dodatkowych kosztów.
Kaucja zwrotna w wysokości 2000zł. Należy uwzględnić opłatę jednorazową dla biura nieruchomości.
Zapraszam na dzień pokazowy po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
Katarzyna Szar
Zapraszam także do Naszego Biura Freedom Nieruchomości przy al. Grunwaldzkiej 31
Zapraszam do naszego biura w Elblągu, przy Alei Grunwaldzkiej 31.
OGÓLNE WARUNKI:
Alarm; Rynek: Wtórny; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Biurowe, Medyczne, Inne; Cena: 2050 PLN; Powierzchnia: 52.82; Cena za m2: 38.81 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): PLN; Piętro: 1; Min. okres najmu (w latach): 12; Kaucja: 2000; Podnajem; Dostępne od: 2018-05-07; Przeznaczenie (lokal): Biurowe; Baner na nieruchomości;
OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Mieszkalno-biurowy; Stan budynku: Dobry; Rok budowy: 2003; Liczba pięter: 3; Parking naziemny; Centrala telefoniczna;
MEDIA:
Woda; Ciepła woda: Inne; Rodzaj ogrzewania: Inne; Rodzaj kanalizacji: Miejska;
BEZPIECZEŃSTWO:
Kontrola dostępu; Monitoring; Rolety;
STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Drewniane; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Witryna;
UDOGODNIENIA:
Klimatyzacja; Otwierane okna;
POMIESZCZENIA - POKOJE:
Liczba pokoi: 4; Powierzchnie pomieszczeń: 34+11,3+2,7+2,4+2,4; Wysokość pomieszczeń (cm): 290; Podłogi w pomieszczeniach: Terakota; Liczba oddzielnych toalet: 2; Zaplecze socjalne;
GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Wynajmę lokal użytkowy - Elbląg, Rybacka. 

Oferowany lokal znajduje się w jednej z najpiękniejszych i najbardziej prestiżowych kamienic przy ulicy Rybackiej na Starym Mieście w Elblągu.

Położenie lokalu jest doskonałe - w sercu miasta, wśród innych funkcjonujących lokali handlowych, usługowych i gastronomicznych. Ulica Rybacka to jedna z głównych arterii komunikacyjnych Starego Miasta, z licznymi miejscami parkingowymi dla samochodów.

Lokal jest bardzo słoneczny i widny dzięki ogromnym witrynom od strony południowej. Powierzchnia lokalu wynosi około 285 m2 + 48m2 tarasu na górnej kondygnacji, który można zagospodarować jako ogród zimowy. Istnieje również możliwość dzierżawy trawiastego obszaru skweru miejskiego przed budynkiem.

Obecny stan lokalu pozwala na dowolne zaaranżowanie przestrzeni według potrzeb najemcy. Lokal może być zaadaptowany na różne cele, w tym także na działalność gastronomiczną. Na drugiej kondygnacji znajdują się powierzchnie magazynowe i zaplecze. Główne wejście do lokalu jest od strony ulicy Rybackiej, drugie umieszczone zostało od strony ulicy Bednarskiej.

Czynsz najmu wynosi 13 000 zł w kwocie netto, a dodatkowo płatna jest opłata administracyjna oraz koszty eksploatacyjne.

Wynajmujący wymaga kaucji gwarancyjnej oraz wynagrodzenia dla biura nieruchomości.

Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego lokalu użytkowego, który z pewnością spełni wymagania najbardziej wymagających klientów.

Agnieszka Kraińska

Zapraszam również do naszego biura położonego przy Al. Grunwaldzkiej 31 w Elblągu.
POLA DODATKOWE:
Źródło pozyskania oferty: z rekomendacji;
OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Biurowe, Handlowo/Usługowe, Medyczne, Inne; Cena: 2500 PLN; Mam klucze do nieruchomości; Powierzchnia: 69; Cena za m2: 33.33 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): PLN; Przeznaczenie (lokal): Handlowo/Usługowe;
OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Kamienica; Stan budynku: Bardzo dobry; Rok budowy: 2018; Liczba pięter: 4; Parking naziemny;
MEDIA:
Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska;
STANDARD POWIERZCHNI:
Lokal wielopoziomowy; Rodzaj wejścia: Z ulicy; Drzwi wejściowe: Inne; Okablowanie elektryczne; Witryna; Możliwość gastronomii;
GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;
OTOCZENIE:
Typ ulicy/drogi: Osiedlowa; Komunikacja: Autobus, Tramwaj;
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Globe House

Sprzedam obiekt - Elbląg, Świerkowa. 

SPRZEDAM GARAŻ MUROWANY USYTUOWANY PRZY UL.ŚWIERKOWEJ W ELBLĄGU
NIERUCHOMOŚĆ POSIADA ZAŁOŻONĄ KSIĘGĘ WIECZYSTĄ
WIĘCEJ INFORMACJI POD NUMEREM TELEFONU LUB W SIEDZIBIE NASZEGO BIURA .

Globe House

Wynajmę obiekt - Raczki Elbląskie, Raczki Elbląskie. 

HALA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA DO WYNAJĘCIA
Proponujemy Państwu ofertę hali produkcyjno-magazynowej do wynajęcia, położoną na obrzeżach Elbląga.
Obiekt w całości ogrodzony, z dwiema bramami wjazdowymi szerokimi nawet na TIRa.
Lokalizacja przy głównej drodze bezpośrednio, przy węźle komunikacyjnym obwodnicy na Malbork.
Teren utwardzony płytami betonowymi, bramy wjazdowe wysokie na auta ciężarowe.
Więcej pytań pod numerem kontaktowym. Tel. 732-860-820
kontakt tel. 732 860 820

Agencja Nieruchomości LEXNOVA

Sprzedam lokal użytkowy - Elbląg, Świętego Ducha. 

Kamienica na Starym Mieście w Elblągu.
hotel, pensjonat, dom
W skład nieruchomość wchodzą dwie 3- kondygnacyjne połączone kamienice, stanowiące razem funkcjonalną całość.
Obiekt o łącznej powierzchni 566,4 m2, w całości podpiwniczony.
Cena 3270zł/m2 wykończonego lokalu na Starym Mieście !
Pensjonat posiada 13 pokoi jedno- i dwuosobowych,oraz apartament.
Łączna ilości miejsc noclegowych 25 +sala konferencyjna i bar z zapleczem.
Ogrzewanie miejskie.
Pensjonat "BOSS" jest obiektem hotelowym, 3-gwiazdkowym, z pełnym wyposażeniem umożliwiającym dalsze prowadzenie biznesu. Pensjonat posiada własną w pełni wyposażoną kuchnię.
Świetna lokalizacja, umożliwia gościom hotelowym realizację atrakcji turystyczno-wypoczynkowych: podróż szlakiem pochylni na trasie Elbląg-Ostróda, wycieczki statkiem poZalewie Wiślanym (perspektywa przekopu Mierzei Wiślanej), oraz zwiedzanie regionu: Malbork - Mierzeja Wiślana -Frombork oraz Trójmiasta.
Zachęcamy do zapoznania się z ofertą.
DZWOŃ! 534 974 090

Agencja Nieruchomości "DE FACTO"

Wynajmę lokal użytkowy - Elbląg, Łęczycka. 

OFERTA WYNAJMU parterowego budynku biurowo-produkcyjnego o łącznej powierzchni 379,50 m2 zlokalizowanego przy ul. Łęczyckiej w Elblągu. Nieruchomość składa się z 9 pomieszczeń biurowych (pow. 20,60 m2, 17,60 m2, 18,90 m2, 14,30 m2, 19,7 m2 i 11,8 m2), 3 pomieszczeń magazynowych (34,70 m2, 21,80 m2 i 162 m2), 2 łazienek (4,70 m2, 11,60 m2) kotłowni (9,30 m2), wiatrołapu (9,20 m2) i ciągu komunikacyjnego o łącznej pow. 23,30 m2. Magazyn o pow. 126 m2 wyposażony w bramę wjazdową. Wysokość pomieszczeń w części biurowej – 2,90 m, biurowo-produkcyjnej – 3,45 m, produkcyjnej od 4 do 6 m. Do budynku doprowadzone są następujące przyłącza: prąd, siła (35 kW), kanalizacja, wentylacja, telefon, Internet, alarm, monitoring. Ogrzewanie olejowe. W części biurowej okna PCV, terakota, ściany wygładzone i pomalowane. Teren ogrodzony, z bramą wjazdową. Dogodny dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, komfortowy parking przed budynkiem.
Przy wynajmie należy uwzględnić jendorazową opłatę do biura.
Cena najmu: 8 500 zł plus media.
Zapraszamy na prezentacje nieruchomości

Agencja Nieruchomości "DE FACTO"

Sprzedam lokal użytkowy - Malbork, Koszykowa. 

Oferta sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkaniowym-jednorodzinnym, pełniącym funkcję handlowo-usługową w Malborku przy ul. Koszykowej
Malbork, to miasto powiatowe położone w północnej części Polski nad Nogatem. Najbardziej rozpoznawalnym punktem miasta jest zamek mistrzów krzyżackich, wpisany na listę światowego dziedzictwa UNESCO. Co roku ściąga on tłumy turystów do miasta.
Najbliższe, większe aglomeracje miejskie, to Gdańsk oddalony o 62 km i Elblag oddalony o 32 km. Do obydwu miast prowadzą dogodne dojazdy.
Wspomniana wyżej nieruchomość położona jest na terenie o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym MU i w jej otoczeniu znajdują się budynki wielorodzinne, usługi i niewielkie centrum handlowe. Dojazd do nieruchomości jest bardzo dobry. Bespośrednio z głównej trasy skręcamy w ul. Koszykową.
Jest to bardzo dobrze wypracowane miejsce handlowe. Przez lata prowadzony był tu sklep ogrodniczy WIDOK , a obecnie wciąż prowadzony jest jedyny w najbliższej okolicy sklep muzyczny i pracownia lutnicza VATMAN.
W skład nieruchomości wchodzi 5 działek stanowiących jedną całość o kształcie prostokąta o łacznej pow. 1089m2
- Działka 109/3 opow. 782m2 bedącej w UŻYTKOWANIU WIECZYSTYM, zabudowana jest:
1) budynkiem jednorodzinnym , parterowym z poddaszem użytkowym ( pełniącym funkcję handlowo-usługową)o pow. użytkowej 182m2
- na parterze 7 pokoi, łazienka z wc, kotłownia z piecem na rózny opał, korytarz i klatka schodowa
- na poddaszu 2 pokoje, 4 aneksy, kuchnia, łazienka z wc
Budynek uzbrojony jest we wszystkie instalacje , w tym alarmową. Pokrycie dachowe wraz z orynnowaniem wymienione zostało w 2016 roku. Zostało również zainstalowane alternatywne źródło ogrzewania domu i wody w postaci dwufunkcyjnego pieca gazowego.
2) murowanym budynkiem gospodarczym o pow. 17m2
3) murowanym budynkiem gospodarczym o pow. 21m2
4) murowanym budynkiem gospodarczym o pow. 14m2
5) podwójnym garażem z blachy falistej o pow. 30m2.
- Działki nr 109/5, 109,6, 154/6 i 154/7 o łacznej pow. 307m2 , BĘDĄCE WŁANOŚCIĄ, są utwardzone żwirem i betonem i stanowią parking przy budynku.
Całość jest ogrodzona i zadbana. Wjazd na posesję zamykany jest automatyczną bramą wiazdową. Znajdują się tu liczne nasadzenia w postaci ozdobnych i owocowych krzewów i drzew. Wygospodarowane jest miejsce na ogródek warzywny i tunel foliowy do uprawy pomidorów.
Przekształcając poddasze użytkowe na część mieszkalną, a parter zostawiając jako handlowy i usługowy możemy stworzyć sobie bardzo przyjazne miejsce do pracy i życia.
Cena całości wynosi 680 000 zł (słownie: sześćset osiemdziesiąt tysięcy złotych). Do podanej ceny NIE BĘDZIE DOLICZONY PODATEK VAT, a być może będzie istniała mozliwość negocjacji z właścicielem.
Przy ewentualnym zakupie należy uwzględnić opłaty notarialne oraz jednorazowe wynagrodzenie do biura nieruchomości w wysokości 1,23% brutto.
Polecamy tą nieruchomość serdecznie, a dbając o cenny czas przyszłych zainteresowanych prezentacją i bardziej szczegółowym opisem, prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny z biurem nieruchomości w celu umówienia dogodnego terminu.
Zapraszamy.

Agencja Nieruchomości "DE FACTO"

Wynajmę lokal użytkowy - Pasłęk, Apteczna. 

Oferta wynajmu lokaluuzytkowego w Pasłęku na Starym Mieście.
Nowy, pachnący świeżością lokal użytkowy U1 o łacznej pow . 63,60m2 znajduje się w samym sercu Starego Miasta w Pasłeku. Składa się z dwóch poziomów parteru(31,50m2) i piwnicy( 32,10m2)
Na parter wchodzimy bezpośrednio z ulicy, a zejście do poziomu -1 znajduje się w tylnej części lokalu i prowadzi przez wygodną klatkę schodową.
Na pierwszym poziomie znajduje się sala handlowa, usługowa, biurowa( w zależności od rodzaju prowadzonej działalności) z dwoma dużymi witrynami. Na zapleczu mieści się pomieszczenie socjalne, toaleta.
Na poziomie -1 są dwa pomieszczenia do wykorzystania przez przyszłego najemcę. Lokal jest w całości świeżo po wykończeniu ze stanu deweloperskiego. Na podłogach położona jest terakota. Na ścianach gładź szpachlowa. Lokal zupełnie nowy i pachnący.
Doskonale nadaje się na prowadzenie działlności handlowej, biurowej lub usługowej(wykluczona jest działalność gastronomiczna).
Cena najmu to 2400 zł netto plus czynsz do zarządcy, plus prąd elektryczny.
Na zabezpieczenie ewentualnych roszczeń, wymagana jest kaucja gwarancyna-zwrotna w wysokości 3500 zł. Przy najmie należy uwzglednić jednorazową opłatę do biura nieruchomości.
Serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentację.

Agencja Nieruchomości "DE FACTO"

Wynajmę lokal użytkowy - Pasłęk, Apteczna. 

Oferta wynajmu lokalu użytkowego w Pasłęku na Starym Mieście.
Nowy, pachnący świeżością lokal użytkowy U2 o łacznej pow . 66,50m2 znajduje się w samym sercu Starego Miasta w Pasłeku. Składa się z dwóch poziomów parteru 32,80m2) i piwnicy (33,70m2).
Na parter wchodzimy bezpośrednio z ulicy, a zejście do poziomu -1 znajduje się w tylnej części lokalu i prowadzi przez wygodną klatkę schodową.
Na pierwszym poziomie znajduje się sala handlowa, usługowa, biurowa( w zależności od rodzaju prowadzonej działalności) z dwoma dużymi witrynami. Na zapleczu mieści się pomieszczenie socjalne, toaleta.
Na poziomie -1 są dwa pomieszczenia do wykorzystania przez przyszłego najemcę. Lokal jest w całości świeżo po wykończeniu ze stanu deweloperskiego. Na podłogach położona jest terakota. Na ścianach gładź szpachlowa. Lokal zupełnie nowy i pachnący.
Doskonale nadaje się na prowadzenie działlności handlowej, biurowej lub usługowej(wykluczona jest działalność gastronomiczna).
Cena najmu to 2400 zł netto plus czynsz do zarządcy, plus prąd elektryczny.
Na zabezpieczenie ewentualnych roszczeń, wymagana jest kaucja gwarancyna-zwrotna w wysokości 3500 zł. Przy najmie należy uwzglednić jednorazową opłatę do biura nieruchomości.
Serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentację.