3 pokoje, ul. Próchnika | Kamienica | Ostatnia kondygnacja | 

3 pokoje | Kameralna kamienica | Ostatnia kondygnacja | Gotowe do zamieszkania

Szukasz mieszkania z  charakterem, które zapewni więcej spokoju i  prywatności niż typowy blok? Ta oferta łączy klimat kamienicy z  komfortem codziennego życia w  jednej z  najbardziej cenionych części Elbląga.

Na sprzedaż oferuję 3-pokojowe mieszkanie o  powierzchni użytkowej 47,1 m² (ok.51 m² po podłodze), położone na ostatniej kondygnacji kameralnej kamienicy przy ul. Próchnika w  Elblągu.

Gotowe do zamieszkania
Mieszkanie zostało urządzone w  obecnym standardzie w  2019 roku i  jest gotowe do zamieszkania. W  tym czasie wykonano kuchnię na wymiar, zaprojektowaną z  myślą o  wygodzie i  maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Dużym atutem są wymienione instalacje elektryczna, gazowa oraz hydrauliczna.
W 2021 roku wyremontowano łazienkę, wymieniając również okno i  grzejnik.

Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 47,1 m², natomiast około 51 m² po podłodze. Skosy zostały bardzo dobrze wykorzystane, dzięki czemu nie ograniczają funkcjonalności pomieszczeń, a  jednocześnie nadają wnętrzu wyjątkowy charakter. Salon z  jadalnią tworzy komfortową strefę dzienną i  sprawia wrażenie większego niż sugeruje metraż.

Ekspozycja okien na południe, wschód i  zachód sprawia, że wnętrza są doskonale doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień.
Dodatkowym atutem jest garderoba w  sypialni, a  ogrzewanie i  ciepłą wodę zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny.

Dlaczego warto?
To propozycja dla osób, które szukają alternatywy dla mieszkania w  bloku. Kameralna kamienica zapewnia więcej spokoju i  prywatności, a  solidna konstrukcja budynku oraz jasne wnętrza tworzą komfortową przestrzeń do życia.
Na parterze i  pierwszym piętrze znajdują się po dwa mieszkania, natomiast ostatnia kondygnacja przeznaczona jest wyłącznie dla tego lokalu oraz wejścia na strych, co zapewnia wyjątkową prywatność i  komfort.

Do mieszkania przynależy piwnica o  powierzchni ok.4 m², umowne miejsce postojowe oraz możliwość korzystania ze strychu. Dodatkowym atutem budynku jest wyremontowany dach i  elewacja.

Lokalizacja
Położenie przy ul. Próchnika to jeden z  największych atutów tej nieruchomości. To jedna z  najbardziej cenionych części Elbląga, ceniona za spokojny charakter, świetną infrastrukturę i  wygodną komunikację.
W najbliższym otoczeniu znajdują się Lidl, Biedronka, Rossmann, Pepco, CH Ogrody, targowisko miejskie, liczne sklepy i  punkty usługowe, a  także szkoła podstawowa, przedszkole, place zabaw, boiska oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Dodatkowym atutem jest szybki wyjazd na trasę S7,zapewniający sprawny dojazd do Trójmiasta i  Warszawy.

Najważniejsze atuty
3 pokoje
47,1 m² powierzchni użytkowej (ok.51 m² po podłodze)
przestronny salon z  jadalnią
gotowe do zamieszkania
kuchnia wykonana na wymiar, zmywarka
garderoba w  sypialni
kameralna kamienica
ostatnia kondygnacja z  wejściem na strych
wymienione instalacje elektryczna, gazowa i  hydrauliczna
łazienka po remoncie (2021 r. )
ekspozycja okien na południe, wschód i  zachód
ogrzewanie i  ciepła woda z  pieca gazowego dwufunkcyjnego
piwnica ok.4 m²
umowne miejsce postojowe
wyremontowany dach i  elewacja
czynsz ok.750 zł (z gazem dla 3 osób)

Zapraszam do kontaktu i  umówienia się na prezentację.

Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność, porówna aktualne oferty banków i  przeprowadzi Cię przez cały proces aż do podpisania aktu notarialnego.

Do ceny zakupu należy doliczyć koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i  nie stanowi oferty handlowej w  rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.