🏠DE FACTO NIERUCHOMOŚCI🏠   

TWÓJ ZAUFANY PARTNER!   

NOWOŚĆ! MIESZKANIE NA UL. KAZIMIERZA PORĘBSKIEGO W GDAŃSKU 

47,3M2 - 2 POKOJE, ANEKS KUCHENNY  Z OKNEM I ŁAZIENKA    

ŚWIETNA LOKALIZACJA!

ZAPRASZAMY! 

DE FACTO Nieruchomości prezentuje 2 pokojowe mieszkanie na ul. Kazimierza Porębskiego w Gdańsku.

Na sprzedaż komfortowe, doskonale doświetlone mieszkanie o funkcjonalnym układzie, położone na kameralnym osiedlu renomowanego dewelopera Hossa w gdańskiej dzielnicy Ujeścisko-Łostowice. To propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania wnętrza, które łączy wygodę codziennego życia, nowoczesne wyposażenie oraz spokojne otoczenie z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w Gdańsku, w dzielnicy Ujeścisko-Łostowice, na osiedlu wybudowanym przez dewelopera Hossa. To atrakcyjna część miasta, ceniona za rozwiniętą infrastrukturę, liczne tereny zielone oraz dogodną komunikację z pozostałymi dzielnicami Gdańska.Osiedle oferuje spokojne, przyjazne otoczenie, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do wszystkiego, co potrzebne na co dzień.W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• sklepy spożywcze, punkty handlowe i usługowe;

• szkoły i przedszkola oddalone o około 10–15 minut spacerem;

• przystanki komunikacji autobusowej;

• przystanek tramwajowy Lawendowe Wzgórze, oddalony o około 950 m;

• tereny rekreacyjne w sąsiedztwie zbiorników retencyjnych Świętokrzyska II;

• place zabaw, boiska oraz trasy spacerowe.

Lokalizacja pozwala cieszyć się spokojem osiedla mieszkaniowego, nie rezygnując z wygody życia w mieście. Bliskość terenów zielonych sprzyja spacerom, aktywnemu wypoczynkowi i codziennej rekreacji.

MIESZKANIE:

Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² usytuowane jest na 2. piętrze czteropiętrowego budynku z windą, wybudowanego w 2008 roku. Lokal wyróżnia się przemyślanym rozkładem pomieszczeń, dużymi przeszkleniami oraz przyjemną, jasną kolorystyką wnętrz. Został świeżo odświeżony i nie wymaga dodatkowych nakładów remontowych, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bezpośrednio po zakupie. W skład mieszkania wchodzą:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym – jasna, otwarta przestrzeń dzienna z wygodną, dużą narożną sofą. Aneks wyposażony jest w nowoczesną zabudowę kuchenną ze sprzętem AGD oraz praktyczny półwysep z blatem i dwoma hokerami, tworzący komfortowe miejsce do spożywania posiłków. W części kuchennej znajduje się okno, natomiast z salonu prowadzi wyjście na balkon przez duże, dwuskrzydłowe drzwi balkonowe.

• Ustawny pokój – z dużym oknem, wygodną rozkładaną kanapą oraz pojemną szafą z przesuwnymi drzwiami. Pomieszczenie doskonale sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy.

• Łazienka z WC – wykończona w ponadczasowej kolorystyce, wyposażona w wannę z funkcją prysznica, umywalkę z szafką, lustro oraz toaletę.

• Przedpokój – funkcjonalna przestrzeń wejściowa z miejscem do przechowywania odzieży i obuwia.

• Balkon – stanowiący naturalne przedłużenie części dziennej, z przyjemnym widokiem na otoczenie i zieleń.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2,7 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem, co stanowi istotną zaletę zarówno dla osób planujących zamieszkanie, jak i nabywców poszukujących nieruchomości inwestycyjnej. Najważniejsze atuty nieruchomości:

• funkcjonalny, dwupokojowy układ;

• jasne, przestronne i świeżo odświeżone wnętrza;

• gotowość do zamieszkania bez konieczności remontu;

• wyposażenie uwzględnione w ofercie;

• nowoczesna zabudowa kuchenna z praktycznym barkiem;

• balkon z widokiem na zieleń;

• budynek z windą;

• 2 piętro w czteropiętrowym budynku;

• piwnica w cenie mieszkania;

• odrębna własność lokalu;

• nieruchomość wolna od obciążeń;

• możliwość szybkiego wydania.

FINANSE:

Cena: 615.000 PLN

Komórka lokatorska: 5.000 PLN

Czynsz administracyjny: około 530 zł miesięcznie

Stan prawny: odrębna własność, księga wieczysta bez obciążeń.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.

ALEWTYNA BUCZKO
Nr licencji pośrednika 5416
TEL. 508-390-748
DE FACTO Nieruchomości 
Biuro: ul. Garbary 17, 82-300 Elbląg
www.defacto.elblag.pl

Link do filmu: https://vimeo.com/1240964785?fl=tl&fe=ec&share=copy