⭐  ⭐  ⭐  ⭐  ⭐

FiDU Biuro Nieruchomości prezentuje:

📍 Elbląg, ul. Kościuszki

🧭 Dwustronna ekspozycja okien wschód-zachód

📐 54,70  m² | 🛏️ 2  pokoje | 🏢 piętro 2/2  | 🍳oddzielna jasna kuchnia 

🌐 fidunieruchomosci. pl

Lokal 2 pokoje Elbląg Kościuszki stanowi doskonałą propozycję na start dla pary, rodziny z dzieckiem (układ 2+1) lub jako pewna inwestycja kapitału pod wynajem.

📐 UKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD

Mieszkanie charakteryzuje się w pełni niezależnym, funkcjonalnym rozkładem:

• Salon: przestronny, ustawny, dobrze doświetlony

• Sypialnia / Pokój dziecka: z osobnym wejściem

• Kuchnia: oddzielna, widna (z oknem)

• Łazienka: połączona z WC

• Przedpokój: z bezpośrednim dostępem do każdego pomieszczenia

• Piwnica: aż 12,00 m² 

• Ekspozycja okien: dwustronna (Wschód – Zachód)

• Stolarka okienna: PCV

• Stan mieszkania: do własnej aranżacji

• Stan budynku: kamienica (ocieplona elewacja, nowy dach, wyremontowana klatka schodowa zabezpieczona domofonem)

• Czynsz: 950 zł na 3 os.

🔥 MEDIA I INSTALACJE

• Ogrzewanie: sieć miejska

• Ciepła woda: bojler elektryczny

• Gaz: w lokalu 

• Parking: ogólnodostępny na dziedzińcu za budynkiem oraz wzdłuż ulicy

📍 LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA

Nieruchomość położona jest w świetnie skomunikowanej części Elbląga:

• Apteka – ok.1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy i autobusowy – ok.3 min pieszo

• Supermarket Biedronka – ok.5 min pieszo 

• Szkoła Podstawowa nr 4 – ok.5 min pieszo

• Dworzec PKP/PKS – ok.5 min autem

• Stare Miasto – ok.7 min autem 

⭐ NAJWIĘKSZE ATUTY OFERTY

• Ogrzewanie miejskie.

• Kamienica po termomodernizacji i remoncie dachu.

• Ostatnia kondygnacja – gwarancja ciszy i brak sąsiadów nad głową.

• Bardzo niska cena za m² (5 265 zł/m²).

🤝 WARUNKI TRANSAKCJI

• Dostępność: do uzgodnienia.

• Stan prawny: odrębna własność.

📞 Zainteresowany? Daj znać, umówimy się na oglądanie! 

📍 FIDU Nieruchomości i Kredyty:

🏢 ul. Płk. Dąbka 138/3,82-300 Elbląg

📞 +48 511-151-711

🌐 fidunieruchomosci. pl

🌐 fidu. pl/kredyty

ℹ️ Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

⚖️ Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.