👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

FUNKCJONALNE, NOWOCZEŚNIE URZĄDZONE 3-POKOJOWE MIESZKANIE

POŁOŻONE NA 3  PIĘTRZE W BUDYNKU Z NOWSZYCH ZASOBÓW - INWESTYCJA KORONA

Z  MIEJSCEM POSTOJOWYM W HALI GARAŻOWEJ I KOMÓRKĄ  LOKATORSKĄ

ULICA CZĘSTOCHOWSKA, ELBLĄG

Szukasz dla swojej rodziny przestrzeni, która łączy prestiż, wyjątkowy komfort i bardzo dobrą lokalizację?
Marzysz o mieszkaniu gotowym do wprowadzenia, wykończonym z dbałością o każdy detal, gdzie każdy metr kwadratowy został maksymalnie i mądrze wykorzystany?
Mamy ofertę, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.
 
OFERTA:
 
KINGDOM Nieruchomości prezentuje przestronne i komfortowe 3-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami, miejscem w hali garażowej i komórką lokatorską. Lokal usytuowany jest na trzecim piętrze nowoczesnego budynku. To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących nieruchomości gotowej do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.
 
 
LOKALIZACJA:
 
Mieszkanie znajduje się przy ulicy Częstochowskiej, na osiedlu Korona, w północno-wschodniej części Elbląga. Lokalizacja ta łączy w sobie komfort codziennego życia z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
 
Osiedle oferuje bogate zaplecze handlowo-usługowe, w najbliższej okolicy znajdują się:
- liczne sklepy spożywcze, market Biedronka,
- lokale usługowe,
- przychodnia, szpital,
- przedszkola, żłobek oraz plac zabaw.
 
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, zapewniające sprawne i wygodne połączenie z centrum miasta oraz innymi dzielnicami Elbląga. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych. W niedalekiej odległości rozciąga się Bażantarnia kultowe miejsce na mapie Elbląga, doskonałe na spacery, bieganie oraz aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu oraz Centrum Rekreacji Wodnej Dolinka, oferujące masę atrakcji dla dzieci i dorosłych.
 
 
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
 
Prezentowany lokal położony jest na trzecim piętrze w nowoczesnym budynku wielorodzinnym z cichobieżną windą. Pierwotnie mieszkanie składało się z 4 pokoi (w tym 3 osobnych sypialni). Obecnie układ został zmodyfikowany, dzięki czemu uzyskano niezwykle przestronną, jasną i otwartą strefę dzienną.
Na powierzchnię 75,11 m2 składają się:
- bardzo duży salon z wydzieloną częścią jadalnianą oraz aneksem kuchennym wyposażonym w wysokiej jakości sprzęt AGD,
- 2 ustawne sypialnie, w tym każda z wyjściem na słoneczny balkon,
- komfortowa łazienka z prysznicem i wc,
- dodatkowe wc,
- przedpokój z pojemną szafą w zabudowie.
 
Wnętrze charakteryzuje się przemyślanym i funkcjonalnym układem, a do wykończenia użyto materiałów najwyższej jakości. W przedpokoju oraz sypialniach zaprojektowano liczne zabudowy stałe, które zapewniają dużą przestrzeń do przechowywania, ułatwiając organizację i codzienne utrzymanie porządku.
Budynek, w którym znajduje się prezentowane mieszkanie został zaprojektowany z wykorzystaniem nowoczesnych technologii i rozwiązań architektonicznych.

Lokal sprzedawany jest z miejscem postojowym w hali garażowej oraz komórką lokatorską, dodatkowo płatnymi w cenie 65.000 zł.
Nieruchomość stanowi odrębną własność i ma założoną księgę wieczystą. Wszystkie media pochodzą z sieci miejskiej. Budynek jest administrowany przez wspólnotę mieszkaniową, a miesięczny czynsz przy 3 osobach wynosi 1230 zł.
 
 
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
 
Dwa wyjątkowo duże balkony: Pierwszy balkon o powierzchni aż 16,62 m2, stanowiący idealne miejsce na strefę wypoczynkową, drugi balkon o powierzchni 9 m2.
Unikalna przestrzeń dzienna: Salon z aneksem o powierzchni 38,45 m2 gwarantuje poczucie swobody i świetne doświetlenie wnętrza.
Możliwość aranżacji: Pierwotny układ zakładał 3 osobne sypialnie, co pokazuje ogromny potencjał adaptacyjny mieszkania.
Dodatkowe udogodnienia: Miejsce w hali garażowej oraz komórka lokatorska.
Wysoki standard wykończenia: Nieruchomość gotowa do zamieszkania od zaraz.
Doskonała lokalizacja: Nowoczesne osiedle blisko natury (Bażantarnia) i pełnej infrastruktury miejskiej.
 
 
Zapraszamy do umówienia prezentacji.
 
 
INFORMACJE FINANSOWE:
 
Cena ofertowa nieruchomości: 784.000 zł + 65.000 zł (miejsce w hali garażowej i komórka lokatorska)
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
 
KAROL SARTANOWICZ
Nr licencji pośrednika 23028
TEL. 665850098
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg
www.kingdomelblag.pl
 
Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.