🏡 Nowoczesne mieszkanie po generalnym remoncie

3 pokoje, + spiżarnia

wysoki parter       

parking za prywatną bramą

sprzedam prywatnie

Powierzchnia: 40 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: wysoki parter
Budynek: kamienica z ok.1945 r. , 2 piętra
Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta

Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze dwupiętrowego budynku z nową, odmalowaną elewacją ozdobioną detalami architektonicznymi. Dach po remoncie – pokryty nową papą, budynek jest ocieplony.

Mieszkanie po  generalnym remoncie  zakończonym w styczniu 2026 

Lokal jest doskonale zaprojektowany — każdy metr został przemyślany, by zapewnić maksymalną funkcjonalność i komfort.

Pomieszczenia:

• salon z aneksem kuchennym,

• dwie sypialnie,

• łazienka z WC,

• spiżarnia,

• piwnica z osobnym wejściem należąca wyłącznie do tego mieszkania.

Wysokość pomieszczeń: ok.2,8 m – daje to poczucie przestrzeni i pozwala na efektowne aranżacje.

Mieszkanie wykończone jest w wysokim standardzie z użyciem materiałów bardzo dobrej jakości:

• wszystkie tynki skute i wykonane od nowa,

• nowa wylewka i podłoga,

• nowe instalacje: elektryczna (kilkanaście obwodów), hydrauliczna i gazowa,

• nowe okna trzyszybowe,

• okap podszafkowy z filtrem węglowym,

• szyny sufitowe na zasłony i firany ukryte w listwach,

• meble na wymiar w cenie: zabudowa kuchenna, szafa wejściowa, szafka RTV, zabudowa w spiżarni  oraz meble łazienkowe od stolarzy.

Łazienka:

• wygodny prysznic z odpływem liniowym 90x90,

• geberit z misą bezkołnierzową, baterią bidetką i szafką na wymiar,

• szafka z umywalką z cichym domykiem, wykonana przez stolarza na wymiar

Media:

• Wszystkie media miejskie.

• Ogrzewanie oraz ciepła woda z nowego pieca gazowego dwufunkcyjnego Beretta 25 kW (rozwiązanie jak w domu jednorodzinnym).

• Miesięczne koszty utrzymania: ok. 290 zł (czynsz, media, opłaty miesięczne).

Budynek znajduje się w spokojnej części Elbląga przy ul. Ogrodowej 15, w kwartałowej zabudowie kamienic pośród zieleni, starodrzew za oknami.
Ulica została  wyremontowana w listopadzie 2025 – wymieniono nawierzchnię i chodniki.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• sklepy spożywcze i punkty usługowe,

• Eleclerc

• szkoła podstawowa i przedszkole,

• przystanki komunikacji miejskiej,

• tereny spacerowe,

• blisko centrum miasta.

Za budynkiem znajduje się ogrodzony teren tylko dla mieszkańców, w tym wspólny ogród z wjazdem przez bramę automatyczną na pilota oraz miejsca postojowe.
Wejście do budynku możliwe jest z dwóch stron.