* * * ABC NIERUCHOMOŚCI * * *

NOWOŚĆ! UROKLIWY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ – GOTOWY DO ZAMIESZKANIA!

• pow. 94,97 m2 na działce 491 m2, 2 pokoje ( z możliwością przerobienia na 4 pokoje )
• gotowy do zamieszkania
• przepiękny ogród
• Elbląg, ul. Suwalska

Więcej na stronie: https://www.abcn.pl/pl/oferta/AG02886/new/

👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

 

NOWOCZEŚNIE URZĄDZONE 2-POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM

NA WYSOKIM PARTERZE

ULICA BROWARNA, ELBLĄG

Szukam mieszkania do remontu

 

Poszukuję mieszkania do remontu w Elblągu. Interesuje  mnie mieszkanie o powierzchni od 30 m² do 50 m², w dowolnym stanie technicznym, wymagające remontu lub odświeżenia.

 

 

Poważne oferty proszę kierować pod numer telefonu 667 946 729

Wynajmę mieszkanie - Centrum Elbląga Neonowa Point

Dom wśród sosen – enklawa ciszy i harmonii, ul. Wileńska, Elbląg

👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

 

USTAWNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE

POŁOŻONE NA PARTERZE

Z WIATĄ GARAŻOWĄ I OGRÓDKIEM

ULICA ROBOTNICZA, ELBLĄG

👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

 

DUŻY, WOLNOSTOJĄCY BUDYNEK USŁUGOWY Z POTENCJAŁEM

Z DUŻĄ DZIAŁKĄ

BLASZANYM GARAŻEM

W CICHEJ I SPOKOJNEJ LOKALIZACJI

ULICA FROMBORSKA, KRASNY LAS

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam działkę - Elbląg, Nowodworska. 

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej nr 239/5 o pow. 818 m2 położonej przy nowo powstałej ulicy Radosnej w Elblągu. (oznaczona na mapie kolorem żółtym). Kolorem czerwonym oznaczone są działki sprzedane.

Działka znajduje się w nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych zlokalizowanych przy ulicy Radosnej - wjazd od ul. Nowodworskiej w Elblągu, blisko wyjazdu na S7 w kierunku Gdańska i Warszawy.
W przeciągu kilku najbliższych lat powstanie tu jedno z największych osiedli mieszkaniowych w Elblągu. Jest to jedna z kilkunastu działek oferowanych do sprzedaży w tym kompleksie.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość ta przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną (karta terenu MN.e), stwarzając okazję do budowy domu wolnostojącego lub domu dwulokalowego. Maksymalna wysokość zabudowy to 9 m, a dopuszczalna powierzchnia zabudowy 20%.

Na działce została wykonana droga wewnętrzna oraz doprowadzona została woda do granicy działki nr 239/19 (droga).

Przyciągająca uwagę bliskość natury, wygodny dostęp do trasy S7, odległość zaledwie 1500 m od malowniczej starówki Elbląga oraz doskonała komunikacja z resztą miasta - to wszystko sprawia, że lokalizacja tej nieruchomości jest niezwykle atrakcyjna. Jest to również doskonała lokata kapitału.

Cena zawiera 23 % podatku Vat. Cena nie obejmuje udziału w wewnętrznej drodze dojazdowej (działka nr 239/19) w wysokości 33.000 złotych brutto.

Kupujący zwolniony jest z 2% podatku PCC.

Jarosław Kraiński

Zapraszam również do odwiedzenia naszego biura w Elblągu, przy Alei Grunwaldzkiej 31.
Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów finansowych współpracujących z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Sprzedam mieszkanie - Elbląg, Hetmańska. 

OFERTA

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 52,32 m², położone na trzecim piętrze zadbanego, czteropiętrowego budynku przy ul. Hetmańskiej w Elblągu. Lokal stanowi idealne połączenie wygodnej lokalizacji, funkcjonalnego układu pomieszczeń oraz komfortowej przestrzeni do życia.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części Elbląga. W pobliżu dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne — wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia. Atutem jest również nieduża odległość od elbląskiej Starówki, do której można dotrzeć w kilka minut spacerem.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie jest dwustronne i bardzo jasne, z balkonem wychodzącym na spokojny zielony dziedziniec, co sprawia, że jest idealnym miejscem do relaksu po pracy.

W jego skład wchodzą:
przestronny salon z wyjściem na balkon,
ustawny przedpokój,
oddzielna, widna kuchnia,
łazienka,
osobne WC,
dwa niezależne pokoje – doskonałe na sypialnie, pokój dziecięcy, gabinet lub przestrzeń dla gości. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,3 m², która zapewnia wygodne miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, rowerów czy sprzętów domowych.
Dodatkowym udogodnieniem są miejsca postojowe dostępne wyłącznie dla mieszkańców, znajdujące się za szlabanem — to duża zaleta w tej części miasta.

To propozycja idealna dla osób, które poszukują mieszkania w centrum miasta, z dostępem do pełnej infrastruktury, a jednocześnie w funkcjonalnym układzie sprzyjającym codziennemu komfortowi, sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Informacje finansowe
Cena 425 000 zł
Czynsz 560 zł

Wiśniewscy Nieruchomości Elbląg
Angelika Wiśniewska
Numer telefonu: 531-218-632

Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.
Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Kontakt:
Angelika Wiśniewska
tel: 530540852
wisniewskaangelika@o2.pl

Kontakt do biura:
WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI ODDZIAŁ ELBLĄG
+48530540852
biuro@wnieruchomosci.pl

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam działkę - Tolkmicko. 

Na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane na granicy Tolkmicka.
Oferuję dużą, piękną i wyjątkowo ustawna działkę położoną na granicy malowniczego Tolkmicka. Nieruchomość ma płaską powierzchnię, co znacząco ułatwia jej zagospodarowanie i pozwala na szerokie możliwości inwestycyjne.

Atuty działek:

• duża powierzchnia, dająca swobodę aranżacji,
  
• płaski teren, idealny pod budowę,
  
• atrakcyjna lokalizacja w spokojnej okolicy, z szybkim dostępem do centrum Tolkmicka,
  
• bliskość Zalewu Wiślanego, terenów rekreacyjnych i zieleni.
  

To doskonała propozycja dla osób ceniących ciszę, spokój i kontakt z naturą, a jednocześnie chcących mieszkać w niedalekiej odległości od miasta.

W ofercie działki o numerach:

• 193/6 - 3010 m2
• 193/7 - 3010 m2
• 193/8 - 3010 m2
• 193/10 - 6306 m2

Każda działka ma inny kształt i charakter – dzięki temu każdy znajdzie coś odpowiedniego dla siebie.
Dla działek zostaną wydane warunki zabudowy.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.

Natalia Prokurat

Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale nie masz oszczędności na wkład?
Mamy dla Ciebie rozwiązanie!
Nasi eksperci finansowi pomogą Tobie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości BEZ WYMAGANEGO WKŁADU WŁASNEGO!
Nie czekaj, zgłoś się do nas – wymarzona nieruchomość jest w Twoim zasięgu!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam działkę - Czechowo. 

Na sprzedaż atrakcyjna działka położona w malowniczej miejscowości Czechowo, zaledwie 12 minut jazdy samochodem od Elbląga (ok. 10 km). To idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę, naturę i wygodny dostęp do miasta.

Działka znajduje się w spokojnej okolicy, otoczonej lasami, łąkami i pagórkowatym terenem charakterystycznym dla Żuław i Wysoczyzny Elbląskiej. To teren niezwykle urokliwy, idealny na budowę domu całorocznego lub letniskowego.

Do wyboru jedna z 10-ciu działek o wymiarach od 1001 m2 do 4858 m2.

Atuty działki:

• Doskonała lokalizacja – blisko Elbląga, a jednocześnie w spokojnej, wiejskiej okolicy
  
• W pobliżu Trasy S7, umożliwiającej szybki dojazd do Gdańska (ok. 1 godz.)
  
• Bliskość terenów zielonych – idealnych do spacerów, jazdy na rowerze, biegania
  
• W niedalekiej odległości Kanał Elbląski, Zalew Wiślany
  
• Możliwość podłączenia mediów (prąd, woda w drodze)
  
• Kształtna, ustawna działka z dobrym dojazdem
  

Odległości do najbliższych punktów:

• Elbląg – 10 km (ok. 12 minut jazdy)
  
• Najbliższy sklep spożywczy – ok. 2 km
  
• Szkoła podstawowa – Gronowo Górne (6 km)
  
• Szpital Wojewódzki w Elblągu – 12 km
  
• Dworzec PKP Elbląg – 13 km
  
• Zalew Wiślany – ok. 30 minut jazdy

Dla kogo?
To oferta idealna dla osób:

• Szukających spokoju i kontaktu z naturą
  
• Myślących o budowie domu blisko miasta, ale z dala od zgiełku
  
• Inwestorów planujących zakup działki rekreacyjnej lub na przyszłość
  

Zapraszam do umówienia się prezentacje po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.

Natalia Prokurat

Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale nie masz oszczędności na wkład?
Mamy dla Ciebie rozwiązanie!
Nasi eksperci finansowi pomogą Tobie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości BEZ WYMAGANEGO WKŁADU WŁASNEGO!
Nie czekaj, zgłoś się do nas – wymarzona nieruchomość jest w Twoim zasięgu!


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam działkę - Łączno. 

Dzień dobry,

Oferuję Państwu na sprzedaż działkę w miejscowości Łączno.

To niewielka, spokojna wieś oddalona zaledwie o kilka kilometrów od centrum Morąga, co czyni ją idealnym wyborem dla osób ceniących bliskość natury i wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.
Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość popularnych, turystycznych miejscowości wypoczynkowych takich jak Bogaczewo i Kretowiny położonych nad Jeziorem Narie – to doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i rekreacji.

Najważniejsze atuty nieruchomości:


· obowiązująca na czas nieokreślony decyzja o warunkach zabudowy


· możliwość budowy domu jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej, dwie kondygnacje wysokość do 8,5m, maksymalna powietrznia zabudowy 150m2,


· dogodny dostęp do drogi wojewódzkiej nr 527 Olsztyn – Morąg - Pasłęk, odległość działki do drogi ok. 140m


· urokliwa lokalizacja - teren otoczony zielenią, w pobliżu znajduje się zabudowa mieszkaniowa, co sprzyja szybkiemu uzyskaniu pozwolenia na budowę


Działka idealna dla:


· klienta planującego budowę domu w spokojnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej


· inwestora szukającego miejsca pod budowę domu z gotową decyzją o warunkach zabudowy


Infrastruktura techniczna:

Energia elektryczna, woda i odprowadzenie ścieków - tereny sąsiednie są uzbrojone w przyłącza sieci energetycznej, wodociągowej i sieci kanalizacji sanitarnej.

Podsumowując, jest to wspaniałe miejsce na zamieszkanie i cieszenie się urokami widoków na pobliskie pola i tereny zielone a bliskość przyrody sprzyja wypoczynkowi, spacerom oraz rekreacji na świeżym powietrzu.

Nie zwlekaj i umów się już dziś na prezentację.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2.500 zł brutto.

Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale nie masz oszczędności na wkład?
Mamy dla Ciebie rozwiązanie!
Nasi eksperci finansowi pomogą Tobie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości BEZ WYMAGANEGO WKŁADU WŁASNEGO!
Nie czekaj, zgłoś się do nas – wymarzona nieruchomość jest w Twoim zasięgu!

Pozdrawiam
Radosław Czapiewski


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam dom - Frombork, Elbląska. 

Lokalizacja

Dom usytuowany jest w cichej, spokojnej części miasta, przy ulicy Elbląskiej, zaledwie kilka minut spacerem od brzegów Zalewu Wiślanego. Z przestronnego tarasu rozciąga się malowniczy widok na wody zalewu - to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Bliskość centrum zapewnia szybki dostęp do sklepów, szkoły, obiektów usługowych i atrakcji turystycznych, a jednocześnie gwarantuje prywatność i spokój.

Dom

Dom we Fromborku przy ul. Elbląskiej 8C to solidna, murowana konstrukcja z 1991 roku, utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym i regularnie modernizowana. Budynek składa się z trzech kondygnacji oraz funkcjonalnego przyziemia, które pomimo wysokości poniżej dwóch metrów jest w pełni użytkowe, a jednocześnie wlicza się do powierzchni użytkowej tylko w połowie, co obniża podatek od nieruchomości.

Przyziemie - na tym poziomie znajduje się kuchnia pełniąca funkcję zaplecza gastronomicznego lub kuchni roboczej, przeznaczonej do przygotowywania potraw wymagających dłuższego gotowania lub o bardziej intensywnych aromatach. Obok mieści się łazienka, praktyczny warsztat, garaż z bezpośrednim wejściem do domu, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze oraz pracownia.

Pierwszy poziom pełni funkcję głównej strefy dziennej. Centralnym punktem jest jasny i przestronny salon z wyjściem na duży taras, z którego roztacza się malowniczy widok na Zalew Wiślany. Obok znajduje się wygodna, w pełni wyposażona kuchnia, a także łazienka oraz dodatkowy pokój, który może służyć jako gabinet, sypialnia gościnna lub pokój dla członka rodziny wymagającego łatwego dostępu do części wspólnych.

Na drugim poziomie zaplanowano część prywatną. Cztery ustawne sypialnie oferują komfort i przestrzeń dla domowników, a dodatkowa łazienka zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. Układ sprzyja rodzinie z dziećmi lub gościom, zapewniając każdemu prywatność i własną przestrzeń.

Trzeci poziom to przestronna sala zabaw, która może zostać zaaranżowana na domową siłownię, pokój rekreacyjny, kino domowe lub pracownię artystyczną. To miejsce daje pełną swobodę dostosowania do stylu życia nowych właścicieli.

Zapraszam do obejrzenia wirtualnego spaceru.

https://tour.giraffe360.com/434288e02ca240ac9f6ed56000104b75

Działka

Nieruchomość położona jest na dużej, 1473-metrowej działce, która łączy w sobie funkcjonalność i walory rekreacyjne. Teren jest starannie zagospodarowany podjazd wyłożony kostką prowadzi do posesji, a wokół rozciąga się zadbany ogród z licznymi nasadzeniami. W części rekreacyjnej znajduje się wiata ogrodowa, idealna na letnie spotkania, grilla czy chwilę relaksu. Na działce zlokalizowana jest również studnia, zapewniająca dostęp do wody, co znacząco obniża koszty pielęgnacji zieleni. Dostępna jest także wydzielona część przeznaczona pod uprawę warzyw, ziół lub roślin ozdobnych, co z pewnością docenią osoby lubiące prace w ogrodzie. Teren działki jest ogrodzony a wjazd zapewnia brama otwierana automatycznie za pomocą pilota.


Potencjał inwestycyjny

Frombork jest miejscem o wyjątkowej historii, które w ostatnich latach zyskuje na popularności turystycznej. Po otwarciu Przekopu Mierzei Wiślanej liczba przepłynięć jednostek przez kanał w lipcu 2024 roku wzrosła o ponad 33% w porównaniu z rokiem poprzednim. Przekop stał się atrakcją samą w sobie, przyciągając żeglarzy, turystów i wycieczki z całego kraju.

Dodatkowym impulsem rozwojowym jest zakończona w 2024 roku modernizacja portu rybackiego we Fromborku o wartości ponad 22 mln zł. Inwestycja obejmowała m.in. pogłębienie basenu portowego, budowę nowego nabrzeża, modernizację oświetlenia, przyłączy technicznych oraz zwiększenie liczby miejsc postojowych dla jednostek. Rozwój infrastruktury portowej znacząco podnosi atrakcyjność miasta dla żeglugi turystycznej i rekreacyjnej, a tym samym dla branży noclegowej i gastronomicznej.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości
w wysokości 2% brutto.

Serdecznie zapraszam również do rozmowy przy aromatycznej kawie w naszym biurze w Elblągu, przy al. Grunwaldzkiej 31/2 – chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły oferty.

Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale nie masz oszczędności na wkład?
Mamy dla Ciebie rozwiązanie!
Nasi eksperci finansowi pomogą Tobie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości BEZ WYMAGANEGO WKŁADU WŁASNEGO!
Nie czekaj, zgłoś się do nas – wymarzona nieruchomość jest w Twoim zasięgu.



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 77.25; EK - końcową (kWh/m2*rok): 41.88; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 124.80; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 59.03;

Location

The house is located in a quiet, peaceful part of the city, on Elbląska Street, just a few minutes’ walk from the shores of the Vistula Lagoon. From the spacious terrace, there is a picturesque view of the lagoon waters – one of the property’s greatest assets. The proximity to the city center ensures quick access to shops, schools, service facilities, and tourist attractions, while guaranteeing privacy and tranquility at the same time.

The House

The property at 8C Elbląska Street in Frombork is a solid, brick structure built in 1991, maintained in very good technical condition and regularly modernized. The building consists of three floors plus a functional basement level, which, despite being less than two meters in height, is fully usable. It is counted towards the usable area at only half its size, which lowers the property tax.

Basement – On this level there is a kitchen serving as a catering backroom or working kitchen, designed for preparing meals that require longer cooking times or have more intense aromas. Next to it, there is a bathroom, a practical workshop, a garage with direct access to the house, a pantry, a utility room, and a studio.

First floor – This level serves as the main living area. Its central point is a bright and spacious living room with access to a large terrace offering a picturesque view of the Vistula Lagoon. Next to it is a comfortable, fully equipped kitchen, as well as a bathroom and an additional room that can serve as an office, guest bedroom, or accommodation for a family member who requires easy access to the common areas.

Second floor – This is the private zone. Four well-proportioned bedrooms offer comfort and space for the household members, and an additional bathroom provides convenience for everyday living. The layout is ideal for a family with children or for hosting guests, giving everyone privacy and their own space.

Third floor – A spacious recreation room that can be arranged as a home gym, entertainment room, cinema, or art studio. This space offers full freedom to adapt it to the lifestyle of the new owners.

Take a virtual tour here:https://tour.giraffe360.com/434288e02ca240ac9f6ed56000104b75

The Plot

The property sits on a large 1,473-square-meter plot that combines functionality with recreational value. The grounds are well-maintained: a paved driveway leads to the property, and a manicured garden with numerous plantings surrounds it. In the recreational section, there is a garden pavilion, perfect for summer gatherings, barbecues, or moments of relaxation. There is also a well on the property, providing water and significantly reducing garden maintenance costs. A designated area for growing vegetables, herbs, or ornamental plants will certainly be appreciated by those who enjoy gardening. The property is fenced, and access is provided by a gate that opens automatically with a remote control.

Investment Potential

Frombork is a city with a unique history that has been gaining popularity as a tourist destination in recent years. After the opening of the Vistula Spit Canal, the number of vessel passages through the channel in July 2024 increased by more than 33% compared to the previous year. The canal itself has become a tourist attraction, drawing sailors, tourists, and tour groups from all over the country.

Another boost to development is the 2024 modernization of Frombork’s fishing port, worth over PLN 22 million. The investment included deepening of the port basin, construction of a new quay, modernization of lighting and utility connections, and an increase in the number of berths for vessels. The development of port infrastructure significantly enhances the city’s appeal for tourist and recreational navigation, and thus for the hospitality and catering industries.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."