👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

USTAWNA KAWALERKA Z BALKONEM

Z MOŻLIWOŚCIĄ ARANŻACJI NA 2 POKOJE

POŁOŻONE NA 1 PIĘTRZE W CENTRUM

ULICA SŁONECZNA, ELBLĄG

:: Biuro nieruchomości ARKADIA ::

Mieszkanie o wysokim standardzie ul. Częstochowska (Korona II)

Piętro: pierwsze

Liczba pokoi: 3

Powierzchnia: 66,32 m²

Dwa balkony, z wystawą na wschód i zachód

Klimatyzacja

Winda

Miejsce postojowe w hali garażowej

Piwnica

Kupie mieszkanie za gotówkę.  

Może być stare budownictwo, do remontu lub z jakąś nieuregulowaną spłatą.

  Zapraszam do kontaktu.

Przepiękna Działka 850m2 kto pierwszym obejrzę odrazu się zakocha.

Wynajmę  pokój  w domu jednorodzinnym, do dyspozycji kuchnia, dwie łazienki, ogródek, miejsce parkingowe, internet. W domu znajduje się dziewięć  pokoi, wszystkie pod wynajem. Kaucja 900zł. Nie odpowiadam na SMS-y.  

EL-FACTOR Nieruchomości

Sprzedam dom - Pilona, brak. 

Nieruchomość na wzgórzu, od północy graniczy z lasem, od którego oddziela ją 150- metrowy pas malowniczej łaki. To wyjątkowo spokojne miejsce, w którym można cieszyć się ciszą, prywatnością i kojącymi odgłosami natury. Okolica jest spokojna i bezpieczna. W bezpośrednim sąsiedztwie domu można spotkać liczne zwierzęta leśne.

Z okien nieruchomości rozpościera się piękny widok na las Wysoczyzny Elbląskiej. Dodatkowym atutem jest fakt, że teren widoczny z okien pozostanie niezabudowany , dzięki czemu widok na las pozostanie zachowany,

Miłośnicy przyrody docenią także bogactwo ptactwa, które można obserwować podczas przelotu znad jeziora Drużno.

Na posesji znajduje się zadbany i różnorodny ogród oraz sad. Rosną tu m. in jabłonie, czereśnie, brzoskwinia, orzech włoski, a także jagody, borówki oraz morwy.

Teren zdobią liczne rośliny ozdobne, m.in. ambrowce amerykańskie, kaliny koralowe, hortensje, bukszpany, sosny oraz świerki. Od strony zachodniej posesję osłania żywopłot grabowy, zapewniający dodatkową prywatność i tworzący naturalną i zieloną granicę działki.

To miejsce dla osób, które szukają domu w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku,
a jednocześnie chcą mieć własny ogród, sad i przestrzeń do życia w spokojnym, przyjaznym otoczeniu

Lokalizacja pozwala na szybki ( trasa S7 0 i wygodny dostęp do wiekszych atrakcji regionu - w niedalekiej odległości znajduje się Trójmiasto, morze ( około 65 km) i Zalew Wiślany

Budynek z 2012 roku – projekt REBUS z niewielkimi zmianami. Powierzchnia działki 2054 mkw. Powierzchnia domu wraz z garażem wynosi 170,58 mkw

Dom wolnostojący jednorodzinny. Obiekt parterowy , niepodpiwniczony, z użytkowym poddaszem.

Na parterze wiatrołap, hol, łazienka (prysznic) z WC , kuchnia z jadalnią, salon, gabinet. Poniżej parteru, pod schodami znajduje się pomieszczenie gospodarcze (około 5 mkw). Na poddaszu trzy sypialnie i łazienka. Z jednej sypialni wejście na niewielki balkon ukryty w dachu. Każda z sypialni ma wnękę na garderobę. Taras wokół całego budynku. Dach dwuspadowy o nachyleniu 30°, pokryty dachówką czerwoną ROBEN BORNHOLM NATURA z gąsiorem.

Stolarka okienna firmy DRUTEX.

Mur trójwarstwowy: gazobeton 25 cm; styropian 10 cm; pustka powietrzna 2 cm; cegła czerwona 12 cm

Ogrzewanie – kocioł KLIMOSZ z podajnikiem na paliwo stałe ( groszek, drewno, pellet, węgiel). Parter budynku ogrzewanie podłogowe z wyłączeniem gabinetu, który ogrzewany jest grzejnikiem. Poddasze ogrzewane grzejnikami . Na poddaszu w łazience ogrzewanie podłogowe.

Woda i kanaliza z sieci gminnej.

Powierzchnia użytkowa 123,25 mkw. Powierzchnia całkowita 314,70 mkw.

Garaż jednostanowiskowy z wydzieloną kotłownią stanowi osobny budynek połączony z domem zadaszeniem. Powierzchnia garażu z kotłownią stanowi 47,33 mkw

Odległość z domu do granicy Elbląga wynosi około 8 km.

Zapraszam na prezentację celem dokładnego zapoznania się z ofertą

Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa i mają wyłącznie charakter informacyjny

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam działkę - Junoszyno, Klonowa. 

Dwie działki, obie przeznaczone pod jeden domek letniskowy w urokliwym zakątku Junoszyna - miejscowości nadmorskiej położonej pomiędzy Stegną, a Jantarem.

Nieruchomości położone przy ul. Klonowej, stanowią działki gruntu o pow. łącznym obszarze 1375m2. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego wsi Junoszyno przeznaczone pod zabudowę letniskową. Maksymalna powierzchnia zabudowy do 20 % powierzchni działki, projektowany budynek może mieć do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym jedna w poddaszu użytkowym). Maksymalna wysokość zabudowy 8m, elewacje zewnętrzne - mur ceglany z zastosowaniem cegły licowej lub klinkierowej, ściany drewniane. Woda i kanalizacja znajdują się na działce nr 152/8, prąd do doprowadzenia.
Oaza ciszy i spokoju - sąsiedztwo domków rekreacyjnych, letniskowych i lasu.
Do piaszczystej plaży ok. 15 minut spacerem przez las.
Istnieje możliwość zakupu tylko działki 152/6 o pow. 713m2 za cenę 206.000,-zł.

Junoszyno to miejscowość dla ludzi szukających spokoju i ceniących bliskość natury. Sąsiedztwo lasu oraz niskiej zabudowy to dodatkowe walory nieruchomości. Junoszyno to wieś położona w otulinie Parku Krajobrazowego pomiędzy Jantarem, a Stegną. Na szerokie i piaszczyste plaże nad morzem prowadzą drogi przez las. Tutaj w sezonie letnim, każdy znajdzie miejsce na swój parawan.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
Anna Snopek

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
Nasze biuro znajduje się w Sztutowie przy ul. Zalewowej 2/2.
Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów współpracujących z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Two plots, both designated for a single summer cottage, in a charming corner of Junoszyno – a seaside town located between Stegna and Jantar.

The properties, located on Klonowa Street, comprise plots of land with a total area of 1,375 m². The Local Spatial Development Plan for the village of Junoszyno designates them for summer cottage development. The maximum building area is 20% of the plot area, and the proposed building can have up to two above-ground stories (including one usable attic). The maximum building height is 8 m. The exterior facades are brick with face or clinker bricks, and wooden walls. Water and sewer connections are located on plot no. 152/8, and electricity is available.

An oasis of peace and quiet – surrounded by recreational and summer cottages.
The sandy beach is approximately a 15-minute walk through the forest. It is possible to purchase only plot 152/6, with an area of 713m², for PLN 206,000.

Junoszyno is a village for those seeking peace and quiet and valuing nature. The proximity of the forest and low-rise buildings are additional advantages of this property. Junoszyno is a village located in the buffer zone of the Landscape Park between Jantar and Stegna. Roads through the forest lead to the wide, sandy beaches by the sea. Here, in the summer, everyone will find a place for their own beach umbrella.

Please contact me and view the property.

Anna Snopek

Notary fees and real estate agency fees should be taken into account when purchasing.

Our office is located in Sztutowo at 2/2 Zalewowa Street.
Considering a property loan? A team of experts working with Freedom Nieruchomości will compare and select the financing best suited to your needs.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

FUTURE NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam działkę - Ząbrowiec. 

DZIAŁKA ROLNA - ZĄBROWIEC GM. GODKOWO
CENA: 1 160 000 zł
POWIERZCHNIA: 19,17 ha
MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DZIAŁKI ZABUDOWANEJ DOMEM ORAZ JESZCZE JEDNEJ DZIAŁKI ROLNEJ 




Polecamy Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 19,17 ha, położona w niezwykle malowniczej lokalizacji w miejscowości Ząbrowiec, gm. Godkowo, województwo warmińsko-mazurskie.

Najważniejsze informacje:
2 działki o łącznej powierzchni 19,17 ha - działka nr 39 o powierzchni 7,83 ha i działka nr 43 o powierzchni  11,34 ha

Działka nr 39 o powierzchni 7,83 ha:

• regularny kształt z dojazdem publiczną drogą gminną


• użytki: N, PsIV, RIIIb, RIVa ,RIVb, ŁIII, ŁIV, ŁVI, W/RIVa, W/ŁIII, W/ŁIV


• na działce znajduje się jeden słup energetyczny


• działka nieobjęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) 


• ukształtowanie: teren lekko pagórkowaty


• Wysokość najniżej położonego punktu na działce: 132.4


• Wysokość najwyżej położonego punktu na działce: 142.5


• obecnie uprawa kukurydzy

Działka nr 43 o powierzchni 11,34 ha:

• nieregularny kształt z dojazdem publiczną drogą gminną


• użytki: LsIV, LsV, N, PsIII, PsIV, RIIIb, RIVa, ŁIII, ŁIV, ŁVI, ŁV, W/ŁIII, W/ŁVI


• teren nieuzbrojony


• działka częściowo objęta miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) - tereny użytkowania rolniczego i lasy w strefie osnowy ekologicznej gminy


• ukształtowanie: teren lekko pagórkowaty


• obecnie uprawa kukurydzy

Możliwość przejęcia działek z dzierżawcą. 

Jeżeli marzysz o siedlisku na warmińskiej wsi to jest możliwość dokupienia działki zabudowanej domem jednorodzinnym typu bliźniak za kwotę 105 000 zł, która znajduje się po drugiej stronie drogi oraz dodatkowej działki o powierzchni 2,6 ha za 159 000 zł. 



ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Oferujemy skuteczną pomoc w otrzymaniu kredytu.
Myślisz o sprzedaży swojej nieruchomości ?
Zadzwoń nasze biuro pomoże Ci na każdym etapie transakcyjnym sprzedaży i zakupu.


Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości w wysokości 1,5% brutto

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność przedsiębiorstwa FUTURE w świetle prawa autorskiego ustawa z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) Kopiowanie i rozpowszechnianie zabronione.

FUTURE NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam mieszkanie - Elbląg, Powstańców Warszawskich. 

DUŻE KLIMATYCZNE MIESZKANIE W KAMIENICY
PIECHOTĄ 5 MINUT DO STAREGO MIASTA!
CENA: 669 000 zł
CENA DO NEGOCJACJI !!
4 POKOJE
POWIERZCHNIA:100,7 m2 
II PIĘTRO


Zapraszamy do zapoznania się z ofertą mieszkania położonego na drugim piętrze w kamienicy przy ul. Powstańców Warszawskich w Elblągu.
Duże, przestronne mieszkanie o powierzchni 100,7 m²  składa się z :
kuchni z jadalnią, łazienki, salonu , sypialni, 2 pokoi,  pomieszczenia gospodarczego i przedpokoju.
Dodatkowym atutem jest duża przestronna piwnica i balkon od strony podwórka. 
Mieszkanie zachowało kamieniczny klimat.
Dzięki ponadprzeciętnej wysokość- 3 m, angielskiej boazerii na przedpokoju oraz ciekawemu układowi mieszkania, wykuszowi w salonie z widokiem na Park Planty mamy niestandardowe i piękne mieszkanie.
W salonie znajduje się kominek, który nadaje klimat wnętrzu i ciepło w chłodne dni.
Duży walor estetyczny nadają również belki przy suficie w jadalni.
Mieszkanie dwustronne z ekspozycją okienną na południowy wschód i południowy zachód. 

Całe mieszkanie przeszło generalny remont w 2005 i 2011 r. podczas którego zostały wymienione wszystkie instalacje: elektryczna, hydrauliczna i częściowo grzewcza.
W całym mieszkaniu oprócz kuchni i łazienki podłogi wyłożone deską.
Ściany w pokojach i na przedpokoju pokryte gładziami gipsowymi oraz tapetami. 
W mieszkaniu liczne punkty świetlne.
Zachowane zostały oryginalne częściowo drzwi wewnętrzne i zewnętrzne.
Łazienka wyłożona glazurą i terakotą, z wanną i bidetem.
W kuchni glazura, terakota .
W cenie mieszkania pozostaje zabudowa na przedpokoju i w łazience oraz zabudowa kuchenna wraz z wyposażeniem AGD: płyta gazowa, piekarnik elektryczny, okap, filtr do wody, pralko-suszarka. Pozostałe meble do uzgodnienia z właścicielem.

Centralne ogrzewanie z miasta, a ciepła woda z piecyka gazowego 4 letniego firmy Duval Saunier.
Grzejniki w mieszkaniu są opomiarowane, dzięki temu płaci się za rzeczywiste zużycie.
Za 2025 r. właściciele mieli 2000 zł zwrotu. 
Czynsz administracyjny 1750 zł (dla trzech osób).


Kamienica posiada dwa wejścia- od strony ulicy i podwórka.
Klatka schodowa czysta i zadbana.
Za budynkiem znajduje się duży parking zabezpieczony bramą wjazdową na pilota.

Idealne miejsce dla osób ceniących dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się liczne sklepy, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Dodatkowym atutem jest bliskość starego miasta. 
Dzięki temu jest to świetna oferta zarówno dla osób pracujących, jak i rodzin z dziećmi.
To doskonałe mieszkanie dla osób szukających klimatycznego mieszkania po generalnym remoncie z dobrze rozwiniętą infrastrukturą usługowo-handlową.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne i wynagrodzenie dla biura nieruchomości 1,5%

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Oferujemy skuteczną pomoc w otrzymaniu kredytu.
Myślisz o sprzedaży swojego mieszkania ?
Zadzwoń nasze biuro pomoże Ci na każdym etapie transakcyjnym sprzedaży i zakupu.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji pochodzących od właściciela, może podlegać aktualizacji

Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność przedsiębiorstwa FUTURE w świetle prawa autorskiego ustawa z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U.1994,nr 24 poz.83 z późn. zm.) Kopiowanie i rozpowszechnianie zabronione.

WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Sprzedam dom - Elbląg, Hodowlana. 

Oferta
Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 212 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 930 m² przy ul. Hodowlanej w Elblągu. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 199 m², zapewniając komfortową przestrzeń do życia dla całej rodziny.
Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, zadbanym ogrodem oraz dużym tarasem. Dodatkowym atutem są dwie wiaty – samochodowa i wypoczynkowa – które zwiększają komfort korzystania z posesji.
Dom został wybudowany od podstaw w 1995 roku i składa się z dwóch kondygnacji. Przemyślany rozkład pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej oraz gospodarczej.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy ul. Hodowlanej w Elblągu, w spokojnej i cenionej części miasta. To lokalizacja odpowiednia dla osób poszukujących prywatności oraz wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz komunikacja miejska. Położenie pozwala połączyć spokojne otoczenie z komfortem codziennego funkcjonowania w mieście.
Opis nieruchomości
Najważniejsze informacje:- powierzchnia całkowita: 212 m²,
- powierzchnia użytkowa: 199 m²,
- powierzchnia działki: 930 m²,
- rok budowy: 1995,
- zabudowa bliźniacza,
- dwie kondygnacje.

Dom oferuje przestronną i funkcjonalnie zaplanowaną przestrzeń, odpowiadającą potrzebom zarówno rodziny, jak i osób pracujących z domu. Część dzienna została połączona z ogrodem poprzez bezpośrednie wyjścia na taras.
W skład nieruchomości wchodzą:- przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras,
- oddzielna kuchnia z wyjściem na taras,
- trzy komfortowe sypialnie,
- gabinet idealny do pracy zdalnej,
- oddzielna garderoba,
- dwie łazienki z WC,
- spiżarnia z wejściem z kuchni i tarasu.

Dużym atutem posesji jest pięknie zagospodarowany ogród, zapewniający przestrzeń do wypoczynku oraz spędzania czasu z rodziną. Duży taras stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej i tworzy wygodne miejsce do odpoczynku w cieplejszych miesiącach.
Na terenie posesji znajduje się także wiata samochodowa oraz wiata wypoczynkowa. Całość tworzy funkcjonalną przestrzeń zarówno do codziennego użytkowania, jak i organizowania spotkań z rodziną lub przyjaciółmi.
Najważniejsze atuty nieruchomości:- duża działka o powierzchni 930 m²,
- zadbany i zagospodarowany ogród,
- przestronny taras z dostępem z salonu i kuchni,
- trzy sypialnie oraz osobny gabinet,
- dwie łazienki i oddzielna garderoba,
- wiata samochodowa i wypoczynkowa,
- funkcjonalny układ pomieszczeń.

Oferta finansowa
Cena: 1 190 000 zł
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Dane agenta
Anita Rublewska
tel. +48 660 501 331
rublewska@wnieruchomosci.pl
Wiśniewscy Nieruchomości
ul. Rzeźnicka 14–15D
82-300 Elbląg

Dbamy o najwyższy standard prezentacji nieruchomości, dlatego materiały zamieszczone w ogłoszeniu mogą być profesjonalnie opracowane, w tym z wykorzystaniem narzędzi AI. Zdjęcia, wizualizacje oraz pozostałe materiały mają charakter poglądowy.
Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
Prezentacja nieruchomości pozwala na bezpośrednie zapoznanie się z jej rzeczywistym stanem oraz szczegółami oferty.

Nieruchomość posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Kontakt:
Anita Rublewska
tel: 660501331
rublewska@wnieruchomosci.pl

Kontakt do biura:
WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI ODDZIAŁ ELBLĄG
+48530540852
biuro@wnieruchomosci.pl

WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Sprzedam dom - Elbląg, Morszyńska. 

Oferta

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 102,77 m², położony przy ul. Morszyńskiej 5 w Elblągu. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 388 m², z dodatkowo dzierżawionym od miasta terenem przed budynkiem o powierzchni około 300 m².

Dom przeznaczony jest do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę aranżacji. Układ budynku pozwala stworzyć komfortowy dom rodzinny, a także rozważyć podział funkcjonalny piętra, na przykład na dodatkową kuchnię i niezależną część mieszkalną.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy ul. Morszyńskiej, w spokojnej części Elbląga. Okolica zapewnia kameralny charakter zabudowy, a jednocześnie wygodny dostęp do podstawowej infrastruktury.

W odległości około 50 metrów znajduje się sklep Społem, co ułatwia codzienne zakupy. Lokalizacja dobrze sprawdzi się dla osób, które szukają domu z ogrodem w mieście, ale z dala od intensywnego ruchu i gęstej zabudowy.

Opis nieruchomości

Budynek ma powierzchnię użytkową 102,77 m², jest podpiwniczony, posiada wysoki strych oraz funkcjonalny układ pomieszczeń rozłożony na dwóch kondygnacjach.
Układ pomieszczeń obejmuje:- parter: dwa pokoje, kuchnię, WC, kantorek i przedpokój,
- piętro: trzy pokoje oraz łazienkę,
- możliwość aranżacji piętra jako dwóch pokoi i kuchni,
- wysokie poddasze,
- piwnicę,
- budynek gospodarczy o powierzchni 18,72 m².

Dom wymaga remontu, jednak posiada kilka istotnych elementów wpływających na jego potencjał. Zamontowane są okna PCV, ogrzewanie jest gazowe, a woda pochodzi z sieci miejskiej.

Dach pokryty jest dachówką ceramiczną, a jego remont został wykonany w 2015 roku. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy, który może pełnić funkcję magazynową, warsztatową lub pomocniczą.

Najważniejsze atuty:- dom w zabudowie bliźniaczej,
- powierzchnia użytkowa 102,77 m²,
- działka 388 m² oraz dodatkowy dzierżawiony teren około 300 m²,
- budynek gospodarczy 18,72 m²,
- ogrzewanie gazowe,
- wysoki strych i pełne podpiwniczenie.

To nieruchomość dla osób, które szukają domu z potencjałem i chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb. Działka, dodatkowy teren przed budynkiem oraz możliwość przebudowy układu pomieszczeń sprawiają, że oferta daje wiele możliwości aranżacyjnych.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Informacje finansowe

Cena 599 000,00 zł - do negocjacji

Wiśniewscy Nieruchomości Elbląg
Sebastian Wiśniewski
tel. 530 540 560

Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Kontakt:
Sebastian Wisniewski
tel: 530540560
wisniewski@wnieruchomosci.pl

Kontakt do biura:
WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI ODDZIAŁ ELBLĄG
+48530540852
biuro@wnieruchomosci.pl

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam dom - Nowy dwór gdański. 

Na sprzedaż oferuję wolnostojący, parterowy dom jednorodzinny położony w spokojnej miejscowości Orłowo, zaledwie kilka minut od Nowego Dworu Gdańskiego. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w otoczeniu natury, z jednoczesnym dogodnym dojazdem do Gdańska, Elbląga oraz Mierzei Wiślanej.

Nieruchomość znajduje się w cichej okolicy, a jej dodatkowym atutem są malownicze widoki na rozległe pola uprawne, które zapewniają poczucie przestrzeni i prywatności.

Dom został wybudowany w 2021 roku i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek jest przygotowany do indywidualnej aranżacji oraz wykończenia według własnych potrzeb i gustu przyszłego właściciela. Wnętrza zostały wykończone płytami gipsowo-kartonowymi, stropy ocieplono pianą PUR, natomiast fundamenty i ściany zewnętrzne zabezpieczono warstwą styropianu oraz wykończono gładzią szpachlową.

Do budynku doprowadzono wodę oraz energię elektryczną. Wykonano pełną instalację elektryczną, a do kotłowni i aneksu kuchennego doprowadzono dodatkowo instalację trójfazową, umożliwiającą podłączenie m.in. płyty indukcyjnej. W całym domu rozprowadzono ogrzewanie podłogowe, przygotowane do podłączenia pompy ciepła lub innego źródła ogrzewania. Łazienka została przygotowana do montażu armatury sanitarnej.

Właściciel wykonał również wentylację grawitacyjną obejmującą kotłownię, kuchnię oraz łazienkę. Budynek posadowiony jest na niewielkim wzniesieniu, co skutecznie eliminuje ryzyko problemów związanych z wysokim poziomem wód gruntowych. Dom jest suchy, bez śladów zawilgocenia oraz widocznych pęknięć konstrukcyjnych.

Przed sprzedażą właściciel zobowiązuje się do montażu szamba, formalnego zakończenia budowy, wykonania niezbędnych odbiorów technicznych oraz zgłoszenia budynku do użytkowania.
Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje:

• przestronny salon z aneksem kuchennym – 32,3 m²,
• pokój – 9,9 m²,
• pokój – 12,1 m²,
• pokój – 10,6 m²,
• łazienkę – 6,0 m²,
• korytarz – 10,6 m²,
• pomieszczenie gospodarcze/socjalne – 4,2 m².

Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania i daje szerokie możliwości dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb rodziny.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną o utwardzonej nawierzchni. Dodatkowym atutem są nowoczesne drzwi wejściowe z funkcją otwierania za pomocą aplikacji mobilnej. Przeszklenie drzwi zapewnia większą ilość naturalnego światła w strefie wejściowej i podkreśla nowoczesny charakter budynku.
Najważniejsze atuty nieruchomości:

• spokojna i zielona okolica,
• widok na otwarte tereny i pola uprawne,
• nowoczesna bryła budynku,
• ogrzewanie podłogowe w całym domu,
• przygotowanie pod pompę ciepła,
• niskie koszty utrzymania,
• dogodny dojazd do Nowego Dworu Gdańskiego, Gdańska i Mierzei Wiślanej,
• możliwość wykończenia wnętrz według własnego projektu.

To idealna alternatywa dla mieszkania w mieście – oferująca więcej przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą. Nieruchomość będzie dostępna do wydania w krótkim terminie, nawet w ciągu kilku tygodni.

Nie możesz pojawić się osobiście? Skorzystaj z wirtualnego spaceru i zwiedź to mieszkanie bez wychodzenia z domu!
Nie czekaj – zadzwoń już dziś i umów się na prezentację. Takie okazje nie zdarzają się często!
Zapraszam również do rozmowy przy pysznej kawie w naszym biurze w Elblągu przy al. Grunwaldzkiej 31/2.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.

Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale nie masz oszczędności na wkład?
Mamy dla Ciebie rozwiązanie!
Nasi eksperci finansowi pomogą Tobie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości BEZ WYMAGANEGO WKŁADU WŁASNEGO!
Nie czekaj, zgłoś się do nas – wymarzona nieruchomość jest w Twoim zasięgu

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Sprzedam mieszkanie - Elbląg, Królewiecka. 

Oferta:

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,43 m², położone przy ul. Królewieckiej 146B w Elblągu. To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodne miejskie życie z bliskością zieleni i terenów rekreacyjnych.
Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze i ma czytelny, wygodny układ pomieszczeń. Składa się z dwóch pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju, a dodatkowym atutem jest balkon i przynależna piwnica. Powierzchnia piwnicy wynosi 4,46 m², natomiast łączna powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym to 40,89 m².

Lokalizacja:

Ul. Królewiecka to dobre miejsce dla osób, które lubią mieć naturę i miejską wygodę w zasięgu ręki. Niedaleka Bażantarnia daje możliwość spacerów, aktywnego wypoczynku i chwili oddechu po intensywnym dniu.
W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, szpital oraz punkty handlowe i usługowe, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Zakupy, dojazd do pracy czy załatwienie bieżących spraw nie wymagają planowania długich tras przez miasto.
Osiedle składa się z dwóch bloków i posiada odrębne miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców. Wjazd na teren parkingu odbywa się przez szlaban, dzięki czemu mieszkańcy mają wygodną przestrzeń do pozostawienia samochodu.

Opis nieruchomości:

To mieszkanie daje możliwość stworzenia przytulnej przestrzeni zarówno dla jednej osoby, pary, jak i niewielkiej rodziny. Oddzielna sypialnia pozwala zachować prywatność, a salon może stać się miejscem odpoczynku, spotkań i wspólnych wieczorów.

Najważniejsze atuty nieruchomości:- salon z wyjściem na balkon, idealny na poranną kawę lub odpoczynek po pracy,
- oddzielna kuchnia z możliwością otwarcia jej na salon,
- przytulna sypialnia zapewniająca spokojną przestrzeń do odpoczynku,
- piwnica o powierzchni 4,46 m², dająca dodatkowe miejsce do przechowywania,
- pełne wyposażenie pozostające w mieszkaniu,
- parking dla mieszkańców na terenie zabezpieczonym szlabanem.

Budynek jest zadbany i ocieplony, a jego części wspólne były sukcesywnie modernizowane. Dach został wymieniony, a klatka schodowa przeszła remont, co przekłada się na estetykę i większy komfort codziennego użytkowania.
Balkon może stać się niewielką prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu, gdzie przyjemnie zacząć lub zakończyć dzień. Z kolei piwnica pozwala wygodnie przechować rower, rzeczy sezonowe lub przedmioty, których nie chcemy trzymać w mieszkaniu.
Mieszkanie było wcześniej z powodzeniem wynajmowane, dlatego może być ciekawą propozycją również dla osoby szukającej nieruchomości inwestycyjnej. Pełne wyposażenie pozwala ograniczyć wydatki związane z przygotowaniem lokalu do zamieszkania lub kolejnego wynajmu.

Informacje finansowe:

Cena: 268 000 zł

Wioletta Wdowczyk Fedorowska
tel. 660 544 888
Wiśniewscy Nieruchomości

Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dbamy o najwyższy standard prezentacji nieruchomości, dlatego materiały zamieszczone w ogłoszeniu mogą być profesjonalnie opracowane, w tym z wykorzystaniem narzędzi AI. Zdjęcia, wizualizacje oraz pozostałe materiały mają charakter poglądowy. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Prezentacja nieruchomości pozwala na bezpośrednie zapoznanie się z jej rzeczywistym stanem oraz szczegółami oferty.

Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 120.29; EK - końcową (kWh/m2*rok): 178.14; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 145.53; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 6.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Kontakt:
Wioletta Wdowczyk-Fedorowska
tel: 660544888
wdowczyk@wnieruchomosci.pl

Kontakt do biura:
WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI ODDZIAŁ ELBLĄG
+48530540852
biuro@wnieruchomosci.pl

WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Sprzedam mieszkanie - Elbląg, Hetmańska. 

Oferta
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 120 m², stworzone z myślą o osobach ceniących przestrzeń, komfort i wysoki standard wykończenia. Nieruchomość przeszła remont i jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Lokal położony jest na 8., najwyższym piętrze, dzięki czemu zapewnia większą prywatność, doskonałe doświetlenie wnętrz oraz przyjemny widok na okolicę. Możliwość dokupienia miejsca garażowego.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, zapewniającej wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz codziennych udogodnień. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, tereny rekreacyjne oraz komunikacja miejska, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych zawodowo.
Położenie na najwyższej kondygnacji budynku pozwala cieszyć się spokojem oraz większym poczuciem prywatności, jednocześnie pozostając blisko wszystkich najważniejszych punktów miasta.

Opis nieruchomości
Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie doskonale odpowiada potrzebom większej rodziny lub osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia i pracy. Jasne wnętrza oraz funkcjonalny rozkład tworzą miejsce, które łączy elegancję z codzienną wygodą.
W skład mieszkania wchodzą:- przestronny salon,
- cztery niezależne pokoje,
- aneks kuchenny
- dwie łazienki,
- duży taras,
- przedpokój.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronny taras, który stanowi dodatkową strefę wypoczynku. Znajduje się na nim wędzarka, dzięki czemu można stworzyć wyjątkowe miejsce do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.
Na uwagę zasługuje również prywatna sauna, zlokalizowana w jednej z łazienek. To rozwiązanie podnoszące komfort codziennego życia i pozwalające stworzyć własną strefę relaksu bez wychodzenia z domu.
Najważniejsze atuty- powierzchnia 120 m²,
- 5 funkcjonalnych pokoi,
- dwie łazienki,
- sauna w jednej z łazienek,
- duży taras z wędzarnią,
- 8., najwyższe piętro,
- Apartament jest polaczeniem dwóch oddzielnych mieszkań
- miejsce postojowe w hali garażowej do zakupienia w cenie 100tyś zł .

To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania o wysokim standardzie, z wyjątkowymi udogodnieniami i dużą przestrzenią do codziennego wypoczynku. Połączenie funkcjonalnego układu, prywatnej sauny, dużego tarasu oraz miejsca postojowego sprawia, że jest to nieruchomość spełniająca oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Karol Nicewicz.
Specjalista ds. nieruchomości
+48662912814

Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.

Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu. Zdjęcia przetworzone za pomocą SI.

Kontakt:
Karol Nicewicz
tel: 662912814
nicewicz@wnieruchomosci.pl

Kontakt do biura:
WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI ODDZIAŁ ELBLĄG
+48530540852
biuro@wnieruchomosci.pl

WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Sprzedam dom - Elbląg, Strumykowa. 

Oferta:

Na sprzedaż wyjątkowy dom w spokojnej i zielonej części Próchnika. To miejsce dla osób, które chcą mieć miasto w zasięgu codziennego życia, a po powrocie do domu cieszyć się ciszą, przestrzenią i bliskością natury.
Dom o powierzchni użytkowej 109 m² przeszedł generalny remont w 2021 roku. Jego wnętrza mają ciepły, przytulny charakter, a funkcjonalny układ daje możliwość łatwego dopasowania przestrzeni do potrzeb nowej rodziny. Powierzchnia zabudowy wynosi 72,84 m².

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w Elblągu, w dzielnicy Próchnik, przy ul. Strumykowej. Okolice Próchnika są cenione za pagórkowaty krajobraz, pola, lasy i otwarte przestrzenie Wysoczyzny Elbląskiej; oficjalne materiały Parku Krajobrazowego określają ten rejon nawet mianem Szwajcarii Próchnickiej.
Dom położony jest na końcu zabudowy, dlatego codzienność ma tutaj zupełnie inny rytm niż w zwartej części miasta. Zamiast ruchliwej ulicy za oknem są otwarte przestrzenie, zieleń i krajobraz, który zachęca do odpoczynku po pracy. Nieruchomość posiada przyłącze do światłowodu zapewniającego Internet o prędkości 1GB/s.
Dodatkowym atutem jest sposób zagospodarowania okolicznych terenów. Miejscowy plan obejmuje część otaczających obszarów przeznaczeniem rolniczym, dla którego nie dopuszcza nowej zabudowy mieszkaniowej i gospodarczej, co sprzyja zachowaniu otwartego charakteru krajobrazu.

Opis nieruchomości:

Sercem domu jest przestronna strefa dzienna, w której salon płynnie łączy się z jadalnią oraz kuchnią. Taki układ sprzyja wspólnemu gotowaniu, rodzinnym posiłkom i wieczorom spędzanym razem bez zamykania się w osobnych pomieszczeniach.
Jednocześnie dom daje dużą swobodę przyszłemu właścicielowi. Osoby, które wolą oddzielną kuchnię, mogą łatwo ją wydzielić poprzez postawienie ścianki działowej, zachowując wygodny i funkcjonalny układ parteru.

Układ domu daje kilka możliwości aranżacji:- otwarty salon połączony z jadalnią i kuchnią,
- możliwość wydzielenia osobnej kuchni,
- duża łazienka na parterze,
- dwie sypialnie na poddaszu,
- garderoba z toaletą i umywalką, którą można zaaranżować jako dodatkowy pokój,
- piwnica z kotłownią i zapleczem gospodarczym,
- strych.

Dzięki temu dom może zmieniać się razem z potrzebami mieszkańców. Dzisiejsza garderoba może w przyszłości stać się pokojem do pracy, pokojem dziecka lub dodatkową sypialnią, bez konieczności powiększania budynku.
W chłodniejsze wieczory klimat części dziennej tworzy charakterystyczny piec typu koza. Można przy nim usiąść po całym dniu, odpocząć z książką lub spędzić spokojny wieczór, kiedy za oknem robi się chłodno.

Główne ogrzewanie domu zapewnia piec na pellet z automatycznym podajnikiem, znajdujący się w kotłowni w piwnicy. Ciepła woda przygotowywana jest w bojlerze współpracującym z piecem, a dodatkowa grzałka elektryczna pozwala podgrzewać wodę niezależnie od pracy kotła, co jest szczególnie wygodne poza sezonem grzewczym.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest zadaszony drewniany taras o powierzchni 24 m². To miejsce na pierwszą kawę rano, spokojne śniadanie, odpoczynek po pracy czy długi letni wieczór z rodziną i przyjaciółmi.
Zadaszenie pozwala korzystać z tarasu również przy mniej idealnej pogodzie. Ciepły letni deszcz nie oznacza tutaj końca wieczoru – można zostać na zewnątrz i nadal cieszyć się ciszą oraz zielonym otoczeniem.
Na posesji znajduje się także domek gospodarczy o powierzchni około 16 m². Zapewnia wygodne miejsce na rowery, narzędzia, sprzęt ogrodowy oraz przedmioty sezonowe, dzięki czemu nie trzeba zajmować nimi przestrzeni mieszkalnej.

Teren wokół domu:

Ogromnym atutem tej oferty jest przestrzeń towarzysząca nieruchomości. Oprócz gruntów stanowiących własność oraz udziału w działce współwłasnej właściciel korzysta również z ponad 3000 m² terenów dzierżawionych od Nadleśnictwa Elbląg.
Na strukturę gruntów składają się:- działka własność 599 m²,
- dzierżawiony teren o powierzchni 3081 m²,

Umowy dzierżawy gruntów od Nadleśnictwa zostały zawarte na czas nieokreślony i dotyczą terenów przeznaczonych do użytkowania rolnego.

Taka przestrzeń daje poczucie swobody, którego trudno szukać przy typowej miejskiej zabudowie. Można wyjść na taras, spojrzeć na pola i zieleń, a zamiast planować weekendowy wyjazd za miasto, po prostu zostać w domu.

Informacje finansowe:

Cena: 1 090 000 zł

Przedmiot sprzedaży obejmuje nieruchomości stanowiące własność sprzedającej oraz udział w działce.

Dodatkowe tereny użytkowane są na podstawie umów dzierżawy z Nadleśnictwem Elbląg i nie stanowią własności sprzedającej. Umowy dzierżawy zawarte są na czas nieokreślony zaś roczne opłaty dzierżawy wynoszą łącznie 317,70 zł netto.
Warunki dalszego korzystania przez nabywcę z gruntów objętych dzierżawą zostaną ustalone z Nadleśnictwem.

Wioletta Wdowczyk Fedorowska
tel. 660 544 888
Wiśniewscy Nieruchomości

Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dbamy o najwyższy standard prezentacji nieruchomości, dlatego materiały zamieszczone w ogłoszeniu mogą być profesjonalnie opracowane, w tym z wykorzystaniem narzędzi AI. Zdjęcia, wizualizacje oraz pozostałe materiały mają charakter poglądowy. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Prezentacja nieruchomości pozwala na bezpośrednie zapoznanie się z jej rzeczywistym stanem oraz szczegółami oferty.

Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Kontakt:
Wioletta Wdowczyk-Fedorowska
tel: 660544888
wdowczyk@wnieruchomosci.pl

Kontakt do biura:
WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI ODDZIAŁ ELBLĄG
+48530540852
biuro@wnieruchomosci.pl