👑🏠    KINGDOM    🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

NA SPRZEDAŻ DUŻA  DZIAŁKA

POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ

Z WYDANYMI WARUNKAMI ZABUDOWY

W UROKLIWEJ MIEJSCOWOŚCI DĘBINY

Pracownik obróbki wykończeniowej / Ślusarz

Praca przy precyzyjnej obróbce metali. Stabilne zatrudnienie

Sprawdź warunki pracy i poznaj EDBA.

STATOR NIERUCHOMOŚCI

- 31 lat w Elblągu

    DO WYNAJĘCIA- NOWA OFERTA     

            PRZESTRONNE  MIESZKANIE 3 POKOJOWE             

                  UL. KWIATOWA                     

- pow.79,50 m2

- I piętro       

- umeblowane

- CO, CW : miejskie

- świeżo odmalowane

- typ umowy : najem okazjonalny       

      CENA:  2.000zł + czynsz 990  zł + prąd, woda, śmieci 

KAUCJA 3000 ZŁ

ZAPRASZAMY

KLUCZE W BIURZE !

Firma HALEX w Elblągu z ugruntowaną pozycją na rynku meblarskim, producent krzeseł, stołów i ław, działająca na rynku od 40 lat zatrudni:

• OPERATORA OKLEINIARKI JEDNOSTRONNEJ TYPU: HOMAG
• PRACOWNIKA DO DZIAŁU ROZKROJU TARCICY
• OPERATORA PIŁY PANELOWEJ
• OPERATOR CENTRUM 5-OSIOWEGO
• STOLARZ WIELOOPERACYJNY
• SZLIFIERZ
• LAKIERNIK
• MAGAZYNIER Z UPRAWNIANIAMI NA WÓZKI WIDŁOWE

Firma HALEX z ugruntowaną pozycją na rynku meblarskim, producent stołów, krzeseł i ław, działająca na rynku od 40 lat zatrudni pracownika na stanowisko:

MONTAŻYSTA MEBLI Z DOŚWIADCZENIEM

              Firma  HALEX w Elblągu, z ugruntowaną pozycją na rynku meblarskim, producent krzeseł, stołów i ław działająca na rynku od 40 lat zatrudni pracowników na stanowisko :

LAKIERNIK / POMOCNIK LAKIERNIKA MEBLOWEGO do przyuczenia

PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam mieszkanie - Malbork, Dworcowa. 

Na sprzedaż przestronne, świeżo wyremontowane i w pełni wyposażone mieszkanie czteropokojowe położone na II piętrze kamienicy przy ul. Dworcowej w Malborku.

Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 71 m² zgodnie z dokumentacją, natomiast dzięki włączeniu do lokalu pomieszczenia gospodarczego, które zostało funkcjonalnie scalone z częścią mieszkalną, realna – odczuwalna powierzchnia użytkowa wynosi około 91 m². Daje to zdecydowanie większy komfort codziennego użytkowania oraz dodatkowe możliwości aranżacyjne, rzadko spotykane w tego typu nieruchomościach.

Mieszkanie zostało zaprojektowane przez projektanta wnętrz z dużą dbałością o funkcjonalność każdego pomieszczenia, ergonomię układu oraz spójność estetyczną. Lokal jest po generalnym remoncie i nie był jeszcze użytkowany — przyszły właściciel będzie jego pierwszym użytkownikiem.

Układ obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni około 27 m², trzy niezależne sypialnie, łazienkę z wanną, przedpokój z dużą szafą garderobianą w zabudowie oraz balkon o powierzchni około 6 m². Przy strefie dziennej wydzielono również praktyczne miejsce na spiżarkę lub schowek gospodarczy, co znacząco podnosi funkcjonalność kuchni i przechowywania. Rozkład zapewnia wyraźny podział na część dzienną i prywatną oraz komfort codziennego użytkowania, co znajduje odzwierciedlenie w koncepcji przedstawionej na rzucie lokalu .
Ekspozycja okienna to przede wszystkim południe, dzięki czemu salon oraz większość pomieszczeń są bardzo dobrze doświetlone przez cały dzień, oraz wschód w jednej z sypialni, co zapewnia przyjemne, poranne światło. Mieszkanie jest jasne, ciepłe i bardzo dobrze doświetlone.

Wnętrze utrzymane jest w nowoczesnej, ponadczasowej kolorystyce opartej na jasnej bazie. Dominują odcienie bieli i ciepłych beży, które optycznie powiększają przestrzeń i dobrze odbijają światło dzienne. Kontrast stanowią czarne akcenty w oświetleniu oraz detalach wykończeniowych, nadające całości elegancki, lekko loftowy charakter. Podłogi w dekorze naturalnego drewna ocieplają wnętrze i równoważą nowoczesną zabudowę meblową. W kuchni zastosowano dekoracyjną glazurę w głębokim, burgundowym odcieniu, stanowiącą wyrazisty, designerski akcent strefy dziennej.

Dodatkowym elementem podkreślającym charakter wnętrza jest dekoracyjna tapeta w pokoju dziennym, tworząca reprezentacyjną ścianę akcentową i nadająca salonowi indywidualny, designerski charakter. Całość kompozycji jest spójna i estetyczna, a jednocześnie przytulna w odbiorze.

Lokal przeszedł kompleksowy remont obejmujący wymianę wszystkich instalacji elektrycznych i hydraulicznych, wykonanie nowych podłóg, gładzi i malowania, montaż nowych okien trzyszybowych oraz drzwi wewnętrznych marki DRE. Zastosowane materiały oraz standard prac wyraźnie odróżniają tę nieruchomość od typowych, masowych realizacji inwestycyjnych opartych na najtańszych rozwiązaniach. Remont został wykonany rzetelnie, z naciskiem na trwałość, jakość i estetykę, a nie wyłącznie efekt wizualny.

Zabudowa kuchenna została wykonana na wymiar przez renomowaną firmę Extom z Elbląga i wyposażona w kompletny sprzęt AGD: płytę grzewczą, piekarnik, okap, zmywarkę, lodówkę oraz zamrażarkę. W cenie sprzedaży pozostają również meble ruchome widoczne na zdjęciach, w tym stół, krzesła oraz kanapa. Całość wyposażenia jest nowa i nieużywana. Łazienka została wykończona w nowoczesnym stylu i wyposażona w wannę, umywalkę z szafką oraz WC.

Atutem mieszkania jest balkon wykończony gresem, odpornym na warunki atmosferyczne i gotowym do użytkowania. Do lokalu przynależy także piwnica stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Przy budynku znajduje się parking do użytku mieszkańców, zabezpieczony szlabanem.

Ogrzewanie oraz woda pochodzą z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł i obejmuje m.in. ogrzewanie, wodę oraz opłaty eksploatacyjne.

Lokalizacja przy ul. Dworcowej zapewnia bardzo dobrą komunikację. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się dworce PKP i PKS, co umożliwia szybkie przemieszczanie się zarówno w obrębie miasta, jak i poza nim.

Połączenia kolejowe na trasie Malbork – Gdańsk realizowane są bardzo często, nawet co około 30 minut, a czas przejazdu wynosi średnio 25–30 minut, co stanowi istotny atut dla osób pracujących w Trójmieście oraz inwestycyjnie pod wynajem. W pobliżu znajdują się również sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz szybki dostęp do centrum Malborka.

Sprzedaż realizowana jest na podstawie faktury VAT, dzięki czemu kupujący zwolniony jest z podatku 2% PCC, co przekłada się na realną oszczędność przy zakupie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam dom - Gronowo górne, Agatowa. 

Są domy, które dają więcej metrów. Są też takie, które dają więcej życia.

ENCANTO powstaje z myślą o osobach, które chcą mieć własny dom, ogród i przestrzeń dla rodziny, ale nie zamierzają rezygnować z wygody wynikającej z bliskości Elbląga.

Na sprzedaż oferuję Dom 2.A - jeden z pierwszych dostępnych domów na nowym osiedlu ENCANTO przy ul. Agatowej w Gronowie Górnym.
Nieruchomość oferuje 102,28 m² powierzchni użytkowej razem z poddaszem o powierzchni użytkowej 12,04 m² oraz własną działkę o powierzchni 503 m².

To propozycja dla rodziny, która chce zamienić mieszkanie na własny dom i ogród, zachowując jednocześnie szybki dostęp do miasta.

CENA I KORZYŚCI DLA KUPUJĄCEGO

Cena domu: 796 000 zł
Cena działki: 86 746 zł
Udział w drodze: 16 000 zł
Łączna cena brutto: 898 746 zł

KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU PCC!

Zakup nieruchomości od dewelopera w ramach transakcji opodatkowanej podatkiem VAT nie podlega standardowemu 2% podatkowi od czynności cywilnoprawnych (PCC). Oznacza to brak dodatkowego kosztu z tego tytułu dla kupującego.

DOM ZAPROJEKTOWANY POD CODZIENNE ŻYCIE

Wnętrze zostało wyraźnie podzielone na część dzienną na parterze oraz prywatną część sypialnianą na piętrze. Dzięki temu dom zapewnia zarówno przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, jak i miejsce, w którym każdy z domowników może znaleźć chwilę dla siebie.

PARTER - 44,60 m²
Sercem domu jest przestronny salon połączony z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni aż 31,81 m². To tutaj może stanąć duży rodzinny stół, wygodna sofa i funkcjonalna kuchnia z wyspą. Bezpośrednie wyjście na taras dodatkowo otwiera wnętrze na ogród, który w cieplejszych miesiącach stanie się naturalnym przedłużeniem salonu.

Na parterze znajdują się:
• salon z aneksem kuchennym i jadalnią - 31,81 m²
• wiatrołap - 6,13 m²
• łazienka z przestrzenią na pralnię - 2,91 m²
• komunikacja - 2,42 m²
• pomieszczenie gospodarcze z pompą ciepła - 1,33 m²

PIĘTRO - 45,64 m²
Piętro stanowi prywatną część domu. Zaplanowano tutaj trzy niezależne sypialnie, dużą łazienkę oraz osobną garderobę. Układ sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie - jeden z pokoi może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego.
Na piętrze znajdują się:
• sypialnia główna - 11,57 m²
• sypialnia - 9,78 m²
• sypialnia - 9,78 m²
• łazienka - 7,70 m²
• garderoba - 3,05 m²
• komunikacja - 3,76 m²

Wysokość kondygnacji wynosi 2,66 m, co dodatkowo wzmacnia poczucie przestrzeni.

PODDASZE - JESZCZE WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI

Nad piętrem znajduje się dodatkowe poddasze. 12,04 m² powierzchni użytkowej posiada wykonaną podłogę i może zostać zagospodarowane według potrzeb przyszłych właścicieli.

Gabinet, pokój dla gości, strefa zabaw, miejsce na hobby, domowa biblioteka albo dodatkowa przestrzeń do przechowywania? Tutaj to Ty decydujesz. Pozostała część poddasza stanowi ocieploną przestrzeń bez wykonanej podłogi.

DZIAŁKA 503 M² - WŁASNY OGRÓD I PRZESTRZEŃ DLA RODZINY

Dom 2.A posiada własną działkę o powierzchni 503 m². To przestrzeń, która pozwala cieszyć się wszystkimi zaletami własnego ogrodu, a jednocześnie pozostaje wygodna w codziennym utrzymaniu.

Możesz urządzić tutaj taras wypoczynkowy, miejsce na grilla, plac zabaw dla dzieci, ogród warzywny czy po prostu zieloną przestrzeń do odpoczynku po pracy.

Działka zostanie ogrodzona. Przy domu znajdzie się również wiata samochodowa oraz utwardzony podjazd, zapewniające miejsce dla dwóch samochodów.

DOM GOTOWY DO WYKOŃCZENIA, A NIE DO DOKOŃCZENIA

Przy zakupie nowego domu bardzo często samo odebranie budynku od dewelopera jest dopiero początkiem prac na zewnątrz. W ENCANTO część z nich została już uwzględniona w standardzie inwestycji.

W cenie przewidziano m.in.:
• wykonaną elewację
• dekoracyjne okiennice
• taras
• ogrodzenie działki
• wiatę samochodową
• utwardzony podjazd
• drogę dojazdową
• oświetlenie ciągów pieszych
• powietrzną pompę ciepła
• ogrzewanie podłogowe na parterze
• tynki wewnętrzne
• wylewki podłogowe
• trzyszybowe okna w ciepłym montażu
• przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę

Dzięki temu możesz skoncentrować się przede wszystkim na tym, co najprzyjemniejsze - urządzeniu wnętrza według własnego gustu.

NOWOCZESNA TECHNOLOGIA

Dom powstaje w tradycyjnej technologii murowanej. Ściany wykonywane są z pustaków ceramicznych i ocieplane w systemie ETICS, natomiast budynek przykrywa dwuspadowy dach o kącie nachylenia 30°, wykończony dachówką ceramiczną.

Za ogrzewanie odpowiada powietrzna pompa ciepła. W budynku nie przewidziano instalacji gazowej. Ogrzewanie podłogowe zastosowano na całym parterze oraz w łazience na piętrze, natomiast w pozostałych pomieszczeniach piętra przewidziano grzejniki.

Wskaźnik zapotrzebowania na energię pierwotną według projektu wynosi około 38 kWh/(m²·rok). Budynek zostanie również przygotowany pod montaż instalacji fotowoltaicznej do 10 kW. Zastosowane zostaną trzyszybowe okna w ciepłym montażu.

MEDIA

• energia elektryczna
• woda z sieci
• powietrzna pompa ciepła
• przygotowanie instalacji RTV i internetowej
• przygotowanie pod światłowód
• szczelny zbiornik na ścieki o pojemności 10 m³
• osobny zbiornik na wodę opadową o pojemności 10 m³
• brak instalacji gazowej

ENCANTO - OSIEDLE ZAPLANOWANE JAKO CAŁOŚĆ

ENCANTO nie jest przypadkowym zespołem kilku bliźniaków powstających obok siebie. Układ dróg, działek, budynków oraz przestrzeni wspólnych został zaprojektowany jako jedno spójne założenie.

Docelowo inwestycja obejmie 46 domów w zabudowie bliźniaczej, realizowanych etapami. Każdy segment stanowi odrębną nieruchomość z własną działką, ogrodzeniem i wiatą.

Architektura całego osiedla pozostaje spójna - dominują biel, grafit i ceramiczne dachy. Jednocześnie poszczególne budynki otrzymują własny charakter dzięki kolorystycznym akcentom na drzwiach wejściowych i dekoracyjnych okiennicach.

Dom 2.A wyróżnia czerwony akcent kolorystyczny.

ENCANTO to po hiszpańsku urok, magia i coś, co zachwyca. I właśnie taka idea stoi za tym osiedlem - stworzyć miejsce, w którym poszczególne domy mają własny charakter, ale razem tworzą harmonijną całość.

Więcej informacji o inwestycji oraz dostępnych domach znajdziesz na: osiedleencanto.pl

GRONOWO GÓRNE - BLISKO NATURY I BLISKO ELBLĄGA

Osiedle powstaje przy ul. Agatowej w Gronowie Górnym, na niewielkim wzniesieniu, z otwartym widokiem w kierunku Jeziora Drużno. To lokalizacja, która daje możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku bez rezygnowania z codziennej wygody.

Do centrum Elbląga można dojechać samochodem w około 10-13 minut. Jeszcze szybciej dotrzesz do dróg ekspresowych S7 i S22 - dojazd zajmuje około 5 minut.

To szczególnie wygodne rozwiązanie dla osób pracujących w Elblągu, ale również regularnie podróżujących w kierunku Gdańska, Warszawy czy Olsztyna.
W najbliższej okolicy funkcjonują szkoła podstawowa, liceum plastyczne, sklepy osiedlowe oraz komunikacja autobusowa. Przedszkola, żłobki, duże markety, galerie handlowe oraz pozostała miejska infrastruktura Elbląga pozostają kilka minut jazdy od domu.

DOM 2.A W LICZBACH

Powierzchnia użytkowa domu: 102,28 m²
Poddasze: 12,04 m² powierzchni użytkowej
Działka: 503 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Garderoba: tak
Taras: tak
Wiata samochodowa: tak
Pompa ciepła: tak
Cena całkowita brutto: 898 746 zł
Planowane zakończenie budowy: sierpień 2027 r.

Jeśli szukasz własnego domu z ogrodem, ale nie chcesz wyprowadzać się daleko od Elbląga - Dom 2.A na osiedlu ENCANTO zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Tu otrzymujesz nie tylko ponad 100 m² funkcjonalnego domu. Otrzymujesz własną przestrzeń - miejsce na poranną kawę na tarasie, ogród, w którym dzieci mogą się bawić, przestrzeń na spotkania z rodziną i przyjaciółmi oraz możliwość urządzenia domu dokładnie po swojemu.

Chcesz zobaczyć więcej zdjęć, poznać osiedle ENCANTO i sprawdzić szczegóły inwestycji? Odwiedź stronę: osiedleencanto.pl

Zapraszam także do rozmowy w naszym biurze Freedom Nieruchomości w Elblągu przy al. Grunwaldzkiej 31/2.

Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale potrzebujesz wsparcia w wyborze finansowania? Nasz ekspert finansowy może porównać dostępne rozwiązania, sprawdzić Twoją zdolność kredytową i pomóc dobrać odpowiedni sposób finansowania zakupu.

Cena Domu 2.A: 898 746 zł brutto - obejmuje dom, działkę oraz udział w drodze.

Nieruchomość sprzedawana w standardzie deweloperskim, obejmującym m.in. elewację, taras, ogrodzenie, wiatę samochodową, utwardzony podjazd, pompę ciepła, tynki, wylewki i trzyszybowe okna.

Planowane zakończenie budowy: sierpień 2027 r.
Przeniesienie własności: do 30 listopada 2027 r.

Wizualizacje są poglądowe. Szczegółowy standard określa dokumentacja inwestycji i prospekt informacyjny.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam dom - Gronowo górne, Agatowa. 

Są domy, które dają więcej metrów. Są też takie, które dają więcej życia.

ENCANTO powstaje z myślą o osobach, które chcą mieć własny dom, ogród i przestrzeń dla rodziny, ale nie zamierzają rezygnować z wygody wynikającej z bliskości Elbląga.

Na sprzedaż oferuję Dom 2.B - jeden z pierwszych dostępnych domów na nowym osiedlu ENCANTO przy ul. Agatowej w Gronowie Górnym.
Nieruchomość oferuje 102,28 m² powierzchni użytkowej razem z poddaszem o powierzchni użytkowej 12,04 m² oraz własną działkę o powierzchni 503 m².

To propozycja dla rodziny, która chce zamienić mieszkanie na własny dom i ogród, zachowując jednocześnie szybki dostęp do miasta.

CENA I KORZYŚCI DLA KUPUJĄCEGO

Cena domu: 796 000 zł
Cena działki: 86 746 zł
Udział w drodze: 16 000 zł
Łączna cena brutto: 898 746 zł

KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU PCC!

Zakup nieruchomości od dewelopera w ramach transakcji opodatkowanej podatkiem VAT nie podlega standardowemu 2% podatkowi od czynności cywilnoprawnych (PCC). Oznacza to brak dodatkowego kosztu z tego tytułu dla kupującego.

DOM ZAPROJEKTOWANY POD CODZIENNE ŻYCIE

Wnętrze zostało wyraźnie podzielone na część dzienną na parterze oraz prywatną część sypialnianą na piętrze. Dzięki temu dom zapewnia zarówno przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, jak i miejsce, w którym każdy z domowników może znaleźć chwilę dla siebie.

PARTER - 44,60 m²
Sercem domu jest przestronny salon połączony z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni aż 31,81 m². To tutaj może stanąć duży rodzinny stół, wygodna sofa i funkcjonalna kuchnia z wyspą. Bezpośrednie wyjście na taras dodatkowo otwiera wnętrze na ogród, który w cieplejszych miesiącach stanie się naturalnym przedłużeniem salonu.

Na parterze znajdują się:
• salon z aneksem kuchennym i jadalnią - 31,81 m²
• wiatrołap - 6,13 m²
• łazienka z przestrzenią na pralnię - 2,91 m²
• komunikacja - 2,42 m²
• pomieszczenie gospodarcze z pompą ciepła - 1,33 m²

PIĘTRO - 45,64 m²
Piętro stanowi prywatną część domu. Zaplanowano tutaj trzy niezależne sypialnie, dużą łazienkę oraz osobną garderobę. Układ sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie - jeden z pokoi może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego.
Na piętrze znajdują się:
• sypialnia główna - 11,57 m²
• sypialnia - 9,78 m²
• sypialnia - 9,78 m²
• łazienka - 7,70 m²
• garderoba - 3,05 m²
• komunikacja - 3,76 m²

Wysokość kondygnacji wynosi 2,66 m, co dodatkowo wzmacnia poczucie przestrzeni.

PODDASZE - JESZCZE WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI

Nad piętrem znajduje się dodatkowe poddasze. 12,04 m² powierzchni użytkowej posiada wykonaną podłogę i może zostać zagospodarowane według potrzeb przyszłych właścicieli.

Gabinet, pokój dla gości, strefa zabaw, miejsce na hobby, domowa biblioteka albo dodatkowa przestrzeń do przechowywania? Tutaj to Ty decydujesz. Pozostała część poddasza stanowi ocieploną przestrzeń bez wykonanej podłogi.

DZIAŁKA 503 M² - WŁASNY OGRÓD I PRZESTRZEŃ DLA RODZINY

Dom 2.B posiada własną działkę o powierzchni 503 m². To przestrzeń, która pozwala cieszyć się wszystkimi zaletami własnego ogrodu, a jednocześnie pozostaje wygodna w codziennym utrzymaniu.

Możesz urządzić tutaj taras wypoczynkowy, miejsce na grilla, plac zabaw dla dzieci, ogród warzywny czy po prostu zieloną przestrzeń do odpoczynku po pracy.

Działka zostanie ogrodzona. Przy domu znajdzie się również wiata samochodowa oraz utwardzony podjazd, zapewniające miejsce dla dwóch samochodów.

DOM GOTOWY DO WYKOŃCZENIA, A NIE DO DOKOŃCZENIA

Przy zakupie nowego domu bardzo często samo odebranie budynku od dewelopera jest dopiero początkiem prac na zewnątrz. W ENCANTO część z nich została już uwzględniona w standardzie inwestycji.

W cenie przewidziano m.in.:
• wykonaną elewację
• dekoracyjne okiennice
• taras
• ogrodzenie działki
• wiatę samochodową
• utwardzony podjazd
• drogę dojazdową
• oświetlenie ciągów pieszych
• powietrzną pompę ciepła
• ogrzewanie podłogowe na parterze
• tynki wewnętrzne
• wylewki podłogowe
• trzyszybowe okna w ciepłym montażu
• przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę

Dzięki temu możesz skoncentrować się przede wszystkim na tym, co najprzyjemniejsze - urządzeniu wnętrza według własnego gustu.

NOWOCZESNA TECHNOLOGIA

Dom powstaje w tradycyjnej technologii murowanej. Ściany wykonywane są z pustaków ceramicznych i ocieplane w systemie ETICS, natomiast budynek przykrywa dwuspadowy dach o kącie nachylenia 30°, wykończony dachówką ceramiczną.

Za ogrzewanie odpowiada powietrzna pompa ciepła. W budynku nie przewidziano instalacji gazowej. Ogrzewanie podłogowe zastosowano na całym parterze oraz w łazience na piętrze, natomiast w pozostałych pomieszczeniach piętra przewidziano grzejniki.

Wskaźnik zapotrzebowania na energię pierwotną według projektu wynosi około 38 kWh/(m²·rok). Budynek zostanie również przygotowany pod montaż instalacji fotowoltaicznej do 10 kW. Zastosowane zostaną trzyszybowe okna w ciepłym montażu.

MEDIA

• energia elektryczna
• woda z sieci
• powietrzna pompa ciepła
• przygotowanie instalacji RTV i internetowej
• przygotowanie pod światłowód
• szczelny zbiornik na ścieki o pojemności 10 m³
• osobny zbiornik na wodę opadową o pojemności 10 m³
• brak instalacji gazowej

ENCANTO - OSIEDLE ZAPLANOWANE JAKO CAŁOŚĆ

ENCANTO nie jest przypadkowym zespołem kilku bliźniaków powstających obok siebie. Układ dróg, działek, budynków oraz przestrzeni wspólnych został zaprojektowany jako jedno spójne założenie.

Docelowo inwestycja obejmie 46 domów w zabudowie bliźniaczej, realizowanych etapami. Każdy segment stanowi odrębną nieruchomość z własną działką, ogrodzeniem i wiatą.

Architektura całego osiedla pozostaje spójna - dominują biel, grafit i ceramiczne dachy. Jednocześnie poszczególne budynki otrzymują własny charakter dzięki kolorystycznym akcentom na drzwiach wejściowych i dekoracyjnych okiennicach.

Dom 2.B wyróżnia czerwony akcent kolorystyczny.

ENCANTO to po hiszpańsku urok, magia i coś, co zachwyca. I właśnie taka idea stoi za tym osiedlem - stworzyć miejsce, w którym poszczególne domy mają własny charakter, ale razem tworzą harmonijną całość.

Więcej informacji o inwestycji oraz dostępnych domach znajdziesz na: osiedleencanto.pl

GRONOWO GÓRNE - BLISKO NATURY I BLISKO ELBLĄGA

Osiedle powstaje przy ul. Agatowej w Gronowie Górnym, na niewielkim wzniesieniu, z otwartym widokiem w kierunku Jeziora Drużno. To lokalizacja, która daje możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku bez rezygnowania z codziennej wygody.

Do centrum Elbląga można dojechać samochodem w około 10-13 minut. Jeszcze szybciej dotrzesz do dróg ekspresowych S7 i S22 - dojazd zajmuje około 5 minut.

To szczególnie wygodne rozwiązanie dla osób pracujących w Elblągu, ale również regularnie podróżujących w kierunku Gdańska, Warszawy czy Olsztyna.
W najbliższej okolicy funkcjonują szkoła podstawowa, liceum plastyczne, sklepy osiedlowe oraz komunikacja autobusowa. Przedszkola, żłobki, duże markety, galerie handlowe oraz pozostała miejska infrastruktura Elbląga pozostają kilka minut jazdy od domu.

DOM 2.B W LICZBACH

Powierzchnia użytkowa domu: 102,28 m²
Poddasze: 12,04 m² powierzchni użytkowej
Działka: 503 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Garderoba: tak
Taras: tak
Wiata samochodowa: tak
Pompa ciepła: tak
Cena całkowita brutto: 898 746 zł
Planowane zakończenie budowy: sierpień 2027 r.

Jeśli szukasz własnego domu z ogrodem, ale nie chcesz wyprowadzać się daleko od Elbląga - Dom 2.B na osiedlu ENCANTO zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Tu otrzymujesz nie tylko ponad 100 m² funkcjonalnego domu. Otrzymujesz własną przestrzeń - miejsce na poranną kawę na tarasie, ogród, w którym dzieci mogą się bawić, przestrzeń na spotkania z rodziną i przyjaciółmi oraz możliwość urządzenia domu dokładnie po swojemu.

Chcesz zobaczyć więcej zdjęć, poznać osiedle ENCANTO i sprawdzić szczegóły inwestycji? Odwiedź stronę: osiedleencanto.pl

Zapraszam także do rozmowy w naszym biurze Freedom Nieruchomości w Elblągu przy al. Grunwaldzkiej 31/2.

Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale potrzebujesz wsparcia w wyborze finansowania? Nasz ekspert finansowy może porównać dostępne rozwiązania, sprawdzić Twoją zdolność kredytową i pomóc dobrać odpowiedni sposób finansowania zakupu.

Cena Domu 2.B: 898 746 zł brutto - obejmuje dom, działkę oraz udział w drodze.

Nieruchomość sprzedawana w standardzie deweloperskim, obejmującym m.in. elewację, taras, ogrodzenie, wiatę samochodową, utwardzony podjazd, pompę ciepła, tynki, wylewki i trzyszybowe okna.

Planowane zakończenie budowy: sierpień 2027 r.
Przeniesienie własności: do 30 listopada 2027 r.

Wizualizacje są poglądowe. Szczegółowy standard określa dokumentacja inwestycji i prospekt informacyjny.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam dom - Elbląg. 

Są domy, które dają więcej metrów. Są też takie, które dają więcej życia.

ENCANTO powstaje z myślą o osobach, które chcą mieć własny dom, duży ogród i przestrzeń dla rodziny, ale nie zamierzają rezygnować z wygody wynikającej z bliskości Elbląga.

Na sprzedaż oferuję Dom 3.B – jeden z pierwszych dostępnych domów na nowym osiedlu ENCANTO przy ul. Agatowej w Gronowie Górnym. Nieruchomość oferuje 102,28 m² powierzchni użytkowej, dodatkowe poddasze o powierzchni użytkowej 12,04 m² oraz – co szczególnie wyróżnia tę ofertę – własną działkę o powierzchni aż 757 m².

To propozycja dla rodziny, która nie chce wybierać pomiędzy przestrzenią, spokojem a szybkim dostępem do miasta.

CENA I KORZYŚCI DLA KUPUJĄCEGO

Cena domu: 796 000 zł
Cena działki: 130 637 zł
Udział w drodze: 16 000 zł
Łączna cena brutto: 942 637 zł

KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU PCC!

Zakup nieruchomości od dewelopera w ramach transakcji opodatkowanej podatkiem VAT nie podlega standardowemu 2% podatkowi od czynności cywilnoprawnych (PCC). Oznacza to brak dodatkowego kosztu z tego tytułu dla kupującego.

DOM ZAPROJEKTOWANY POD CODZIENNE ŻYCIE
Wnętrze zostało wyraźnie podzielone na część dzienną na parterze oraz prywatną część sypialnianą na piętrze. Dzięki temu dom zapewnia zarówno przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, jak i miejsce, w którym każdy z domowników może znaleźć chwilę dla siebie.

PARTER – 44,60 m²
Sercem domu jest przestronny salon połączony z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni aż 31,81 m². To tutaj może stanąć duży rodzinny stół, wygodna sofa i funkcjonalna kuchnia z wyspą. Bezpośrednie wyjście na taras dodatkowo otwiera wnętrze na ogród, który w cieplejszych miesiącach stanie się naturalnym przedłużeniem salonu.

Na parterze znajdują się:
• salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 31,81 m²
• wiatrołap – 6,13 m²
• łazienka z przestrzenią na pralnię – 2,91 m²
• komunikacja – 2,42 m²
• pomieszczenie gospodarcze z pompą ciepła – 1,33 m²

PIĘTRO – 45,64 m²
Piętro stanowi prywatną część domu. Zaplanowano tutaj trzy niezależne sypialnie, dużą łazienkę oraz osobną garderobę. Układ sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie – jeden z pokoi może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego.

Na piętrze znajdują się:
• sypialnia główna – 11,57 m²
• sypialnia – 9,78 m²
• sypialnia – 9,78 m²
• łazienka – 7,70 m²
• garderoba – 3,05 m²
• komunikacja – 3,76 m²

Wysokość kondygnacji wynosi 2,66 m, co dodatkowo wzmacnia poczucie przestrzeni.

PODDASZE – JESZCZE WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI
Nad piętrem znajduje się dodatkowe poddasze. 12,04 m² powierzchni użytkowej posiada wykonaną podłogę i może zostać zagospodarowane według potrzeb przyszłych właścicieli.

Gabinet, pokój dla gości, strefa zabaw, miejsce na hobby, domowa biblioteka albo dodatkowa przestrzeń do przechowywania? Tutaj to Ty decydujesz. Pozostała część poddasza stanowi ocieploną przestrzeń bez wykonanej podłogi.

DZIAŁKA 757 M² – OGRÓD, A NIE TYLKO KAWAŁEK TRAWNIKA
Jednym z największych atutów Domu 3.B jest własna działka o powierzchni aż 757 m². W przypadku nowej zabudowy bliźniaczej taka przestrzeń daje naprawdę duże możliwości.

Możesz stworzyć tutaj duży taras wypoczynkowy, miejsce na grilla, plac zabaw dla dzieci, ogród warzywny, strefę rekreacyjną czy po prostu dużą zieloną przestrzeń, w której po pracy można odpocząć.

Działka zostanie ogrodzona. Przy domu znajdzie się również wiata samochodowa oraz utwardzony podjazd, zapewniające miejsce dla dwóch samochodów.

DOM GOTOWY DO WYKOŃCZENIA, A NIE DO DOKOŃCZENIA
Przy zakupie nowego domu bardzo często samo odebranie budynku od dewelopera jest dopiero początkiem prac na zewnątrz. W ENCANTO część z nich została już uwzględniona w standardzie inwestycji.

W cenie przewidziano m.in.:
• wykonaną elewację
• dekoracyjne okiennice
• taras
• ogrodzenie działki
• wiatę samochodową
• utwardzony podjazd
• drogę dojazdową
• oświetlenie ciągów pieszych
• powietrzną pompę ciepła
• ogrzewanie podłogowe na parterze
• tynki wewnętrzne
• wylewki podłogowe
• trzyszybowe okna w ciepłym montażu
• przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę

Dzięki temu możesz skoncentrować się przede wszystkim na tym, co najprzyjemniejsze – urządzeniu wnętrza według własnego gustu.

NOWOCZESNA TECHNOLOGIA
Dom powstaje w tradycyjnej technologii murowanej. Ściany wykonywane są z pustaków ceramicznych i ocieplane w systemie ETICS, natomiast budynek przykrywa dwuspadowy dach o kącie nachylenia 30°, wykończony dachówką ceramiczną.

Za ogrzewanie odpowiada powietrzna pompa ciepła. W budynku nie przewidziano instalacji gazowej. Ogrzewanie podłogowe zastosowano na całym parterze oraz w łazience na piętrze, natomiast w pozostałych pomieszczeniach piętra przewidziano grzejniki.

Wskaźnik zapotrzebowania na energię pierwotną według projektu wynosi około 38 kWh/(m²·rok). Budynek zostanie również przygotowany pod montaż instalacji fotowoltaicznej do 10 kW. Zastosowane zostaną trzyszybowe okna w ciepłym montażu.

MEDIA
• energia elektryczna
• woda z sieci
• powietrzna pompa ciepła
• przygotowanie instalacji RTV i internetowej
• przygotowanie pod światłowód
• szczelny zbiornik na ścieki o pojemności 10 m³
• osobny zbiornik na wodę opadową o pojemności 10 m³
• brak instalacji gazowej

ENCANTO – OSIEDLE ZAPLANOWANE JAKO CAŁOŚĆ
ENCANTO nie jest przypadkowym zespołem kilku bliźniaków powstających obok siebie. Układ dróg, działek, budynków oraz przestrzeni wspólnych został zaprojektowany jako jedno spójne założenie.

Docelowo inwestycja obejmie 46 domów w zabudowie bliźniaczej, realizowanych etapami. Każdy segment stanowi odrębną nieruchomość z własną działką, ogrodzeniem i wiatą.

Architektura całego osiedla pozostaje spójna – dominują biel, grafit i ceramiczne dachy. Jednocześnie poszczególne budynki otrzymują własny charakter dzięki kolorystycznym akcentom na drzwiach wejściowych i dekoracyjnych okiennicach.

Dom 3.B wyróżnia czerwony akcent kolorystyczny.

ENCANTO to po hiszpańsku urok, magia i coś, co zachwyca. I właśnie taka idea stoi za tym osiedlem – stworzyć miejsce, w którym poszczególne domy mają własny charakter, ale razem tworzą harmonijną całość.

Więcej informacji o inwestycji oraz dostępnych domach znajdziesz na: osiedleencanto.pl

GRONOWO GÓRNE – BLISKO NATURY I BLISKO ELBLĄGA
Osiedle powstaje przy ul. Agatowej w Gronowie Górnym, na niewielkim wzniesieniu, z otwartym widokiem w kierunku Jeziora Drużno. To lokalizacja, która daje możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku bez rezygnowania z codziennej wygody.

Do centrum Elbląga można dojechać samochodem w około 10–13 minut. Jeszcze szybciej dotrzesz do dróg ekspresowych S7 i S22 – dojazd zajmuje około 5 minut.

To szczególnie wygodne rozwiązanie dla osób pracujących w Elblągu, ale również regularnie podróżujących w kierunku Gdańska, Warszawy czy Olsztyna.
W najbliższej okolicy funkcjonują szkoła podstawowa, liceum plastyczne, sklepy osiedlowe oraz komunikacja autobusowa. Przedszkola, żłobki, duże markety, galerie handlowe oraz pozostała miejska infrastruktura Elbląga pozostają kilka minut jazdy od domu.

DOM 3.B W LICZBACH
Powierzchnia użytkowa domu: 102,28 m²
Poddasze: 12,04 m² powierzchni użytkowej
Działka: 757 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Garderoba: tak
Taras: tak
Wiata samochodowa: tak
Pompa ciepła: tak
Cena całkowita brutto: 942 637 zł
Planowane zakończenie budowy: listopad 2026 r.

Jeśli szukasz własnego domu z dużym ogrodem, ale nie chcesz wyprowadzać się daleko od Elbląga – Dom 3.B na osiedlu ENCANTO zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Tu otrzymujesz nie tylko ponad 100 m² funkcjonalnego domu. Otrzymujesz własną przestrzeń – miejsce na poranną kawę na tarasie, ogród, w którym dzieci mogą się bawić, przestrzeń na spotkania z rodziną i przyjaciółmi oraz możliwość urządzenia domu dokładnie po swojemu.

Chcesz zobaczyć więcej zdjęć, poznać osiedle ENCANTO i sprawdzić szczegóły inwestycji? Odwiedź stronę: osiedleencanto.pl

Zapraszam także do rozmowy w naszym biurze Freedom Nieruchomości w Elblągu przy al. Grunwaldzkiej 31/2.

Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale potrzebujesz wsparcia w wyborze finansowania? Nasz ekspert finansowy może porównać dostępne rozwiązania, sprawdzić Twoją zdolność kredytową i pomóc dobrać odpowiedni sposób finansowania zakupu.

Cena Domu 3.B: 942 637 zł brutto - obejmuje dom, działkę oraz udział w drodze.

Nieruchomość sprzedawana w standardzie deweloperskim, obejmującym m.in. elewację, taras, ogrodzenie, wiatę samochodową, utwardzony podjazd, pompę ciepła, tynki, wylewki i trzyszybowe okna.

Zakończenie budowy: listopad 2026 r.
Przeniesienie własności: do 28 lutego 2027 r.

Wizualizacje są poglądowe. Szczegółowy standard określa dokumentacja inwestycji i prospekt informacyjny.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam dom - Elbląg. 

Są domy, które dają więcej metrów. Są też takie, które dają więcej życia.

ENCANTO powstaje z myślą o osobach, które chcą mieć własny dom, ogród i przestrzeń dla rodziny, ale nie zamierzają rezygnować z wygody wynikającej z bliskości Elbląga.

Na sprzedaż oferuję Dom 3.A - jeden z pierwszych dostępnych domów na nowym osiedlu ENCANTO przy ul. Agatowej w Gronowie Górnym.
Nieruchomość oferuje 102,28 m² powierzchni użytkowej razem z poddaszem o powierzchni użytkowej 12,04 m² oraz własną działkę o powierzchni 503 m².

To propozycja dla rodziny, która chce zamienić mieszkanie na własny dom i ogród, zachowując jednocześnie szybki dostęp do miasta.

CENA I KORZYŚCI DLA KUPUJĄCEGO

Cena domu: 796 000 zł
Cena działki: 86 746 zł
Udział w drodze: 16 000 zł
Łączna cena brutto: 898 746 zł

KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU PCC!

Zakup nieruchomości od dewelopera w ramach transakcji opodatkowanej podatkiem VAT nie podlega standardowemu 2% podatkowi od czynności cywilnoprawnych (PCC). Oznacza to brak dodatkowego kosztu z tego tytułu dla kupującego.

DOM ZAPROJEKTOWANY POD CODZIENNE ŻYCIE

Wnętrze zostało wyraźnie podzielone na część dzienną na parterze oraz prywatną część sypialnianą na piętrze. Dzięki temu dom zapewnia zarówno przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, jak i miejsce, w którym każdy z domowników może znaleźć chwilę dla siebie.

PARTER - 44,60 m²
Sercem domu jest przestronny salon połączony z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni aż 31,81 m². To tutaj może stanąć duży rodzinny stół, wygodna sofa i funkcjonalna kuchnia z wyspą. Bezpośrednie wyjście na taras dodatkowo otwiera wnętrze na ogród, który w cieplejszych miesiącach stanie się naturalnym przedłużeniem salonu.

Na parterze znajdują się:
• salon z aneksem kuchennym i jadalnią - 31,81 m²
• wiatrołap - 6,13 m²
• łazienka z przestrzenią na pralnię - 2,91 m²
• komunikacja - 2,42 m²
• pomieszczenie gospodarcze z pompą ciepła - 1,33 m²

PIĘTRO - 45,64 m²
Piętro stanowi prywatną część domu. Zaplanowano tutaj trzy niezależne sypialnie, dużą łazienkę oraz osobną garderobę. Układ sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie - jeden z pokoi może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego.
Na piętrze znajdują się:
• sypialnia główna - 11,57 m²
• sypialnia - 9,78 m²
• sypialnia - 9,78 m²
• łazienka - 7,70 m²
• garderoba - 3,05 m²
• komunikacja - 3,76 m²

Wysokość kondygnacji wynosi 2,66 m, co dodatkowo wzmacnia poczucie przestrzeni.

PODDASZE - JESZCZE WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI

Nad piętrem znajduje się dodatkowe poddasze. 12,04 m² powierzchni użytkowej posiada wykonaną podłogę i może zostać zagospodarowane według potrzeb przyszłych właścicieli.

Gabinet, pokój dla gości, strefa zabaw, miejsce na hobby, domowa biblioteka albo dodatkowa przestrzeń do przechowywania? Tutaj to Ty decydujesz. Pozostała część poddasza stanowi ocieploną przestrzeń bez wykonanej podłogi.

DZIAŁKA 503 M² - WŁASNY OGRÓD I PRZESTRZEŃ DLA RODZINY

Dom 3.A posiada własną działkę o powierzchni 503 m². To przestrzeń, która pozwala cieszyć się wszystkimi zaletami własnego ogrodu, a jednocześnie pozostaje wygodna w codziennym utrzymaniu.

Możesz urządzić tutaj taras wypoczynkowy, miejsce na grilla, plac zabaw dla dzieci, ogród warzywny czy po prostu zieloną przestrzeń do odpoczynku po pracy.

Działka zostanie ogrodzona. Przy domu znajdzie się również wiata samochodowa oraz utwardzony podjazd, zapewniające miejsce dla dwóch samochodów.

DOM GOTOWY DO WYKOŃCZENIA, A NIE DO DOKOŃCZENIA

Przy zakupie nowego domu bardzo często samo odebranie budynku od dewelopera jest dopiero początkiem prac na zewnątrz. W ENCANTO część z nich została już uwzględniona w standardzie inwestycji.

W cenie przewidziano m.in.:
• wykonaną elewację
• dekoracyjne okiennice
• taras
• ogrodzenie działki
• wiatę samochodową
• utwardzony podjazd
• drogę dojazdową
• oświetlenie ciągów pieszych
• powietrzną pompę ciepła
• ogrzewanie podłogowe na parterze
• tynki wewnętrzne
• wylewki podłogowe
• trzyszybowe okna w ciepłym montażu
• przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę

Dzięki temu możesz skoncentrować się przede wszystkim na tym, co najprzyjemniejsze - urządzeniu wnętrza według własnego gustu.

NOWOCZESNA TECHNOLOGIA

Dom powstaje w tradycyjnej technologii murowanej. Ściany wykonywane są z pustaków ceramicznych i ocieplane w systemie ETICS, natomiast budynek przykrywa dwuspadowy dach o kącie nachylenia 30°, wykończony dachówką ceramiczną.

Za ogrzewanie odpowiada powietrzna pompa ciepła. W budynku nie przewidziano instalacji gazowej. Ogrzewanie podłogowe zastosowano na całym parterze oraz w łazience na piętrze, natomiast w pozostałych pomieszczeniach piętra przewidziano grzejniki.

Wskaźnik zapotrzebowania na energię pierwotną według projektu wynosi około 38 kWh/(m²·rok). Budynek zostanie również przygotowany pod montaż instalacji fotowoltaicznej do 10 kW. Zastosowane zostaną trzyszybowe okna w ciepłym montażu.

MEDIA

• energia elektryczna
• woda z sieci
• powietrzna pompa ciepła
• przygotowanie instalacji RTV i internetowej
• przygotowanie pod światłowód
• szczelny zbiornik na ścieki o pojemności 10 m³
• osobny zbiornik na wodę opadową o pojemności 10 m³
• brak instalacji gazowej

ENCANTO - OSIEDLE ZAPLANOWANE JAKO CAŁOŚĆ

ENCANTO nie jest przypadkowym zespołem kilku bliźniaków powstających obok siebie. Układ dróg, działek, budynków oraz przestrzeni wspólnych został zaprojektowany jako jedno spójne założenie.

Docelowo inwestycja obejmie 46 domów w zabudowie bliźniaczej, realizowanych etapami. Każdy segment stanowi odrębną nieruchomość z własną działką, ogrodzeniem i wiatą.

Architektura całego osiedla pozostaje spójna - dominują biel, grafit i ceramiczne dachy. Jednocześnie poszczególne budynki otrzymują własny charakter dzięki kolorystycznym akcentom na drzwiach wejściowych i dekoracyjnych okiennicach.

Dom 3.A wyróżnia czerwony akcent kolorystyczny.

ENCANTO to po hiszpańsku urok, magia i coś, co zachwyca. I właśnie taka idea stoi za tym osiedlem - stworzyć miejsce, w którym poszczególne domy mają własny charakter, ale razem tworzą harmonijną całość.

Więcej informacji o inwestycji oraz dostępnych domach znajdziesz na: osiedleencanto.pl

GRONOWO GÓRNE - BLISKO NATURY I BLISKO ELBLĄGA

Osiedle powstaje przy ul. Agatowej w Gronowie Górnym, na niewielkim wzniesieniu, z otwartym widokiem w kierunku Jeziora Drużno. To lokalizacja, która daje możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku bez rezygnowania z codziennej wygody.

Do centrum Elbląga można dojechać samochodem w około 10-13 minut. Jeszcze szybciej dotrzesz do dróg ekspresowych S7 i S22 - dojazd zajmuje około 5 minut.

To szczególnie wygodne rozwiązanie dla osób pracujących w Elblągu, ale również regularnie podróżujących w kierunku Gdańska, Warszawy czy Olsztyna.
W najbliższej okolicy funkcjonują szkoła podstawowa, liceum plastyczne, sklepy osiedlowe oraz komunikacja autobusowa. Przedszkola, żłobki, duże markety, galerie handlowe oraz pozostała miejska infrastruktura Elbląga pozostają kilka minut jazdy od domu.

DOM 3.A W LICZBACH

Powierzchnia użytkowa domu: 102,28 m²
Poddasze: 12,04 m² powierzchni użytkowej
Działka: 503 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Garderoba: tak
Taras: tak
Wiata samochodowa: tak
Pompa ciepła: tak
Cena całkowita brutto: 898 746 zł
Planowane zakończenie budowy: listopad 2026 r.

Jeśli szukasz własnego domu z ogrodem, ale nie chcesz wyprowadzać się daleko od Elbląga - Dom 3.A na osiedlu ENCANTO zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Tu otrzymujesz nie tylko ponad 100 m² funkcjonalnego domu. Otrzymujesz własną przestrzeń - miejsce na poranną kawę na tarasie, ogród, w którym dzieci mogą się bawić, przestrzeń na spotkania z rodziną i przyjaciółmi oraz możliwość urządzenia domu dokładnie po swojemu.

Chcesz zobaczyć więcej zdjęć, poznać osiedle ENCANTO i sprawdzić szczegóły inwestycji? Odwiedź stronę: osiedleencanto.pl

Zapraszam także do rozmowy w naszym biurze Freedom Nieruchomości w Elblągu przy al. Grunwaldzkiej 31/2.

Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale potrzebujesz wsparcia w wyborze finansowania? Nasz ekspert finansowy może porównać dostępne rozwiązania, sprawdzić Twoją zdolność kredytową i pomóc dobrać odpowiedni sposób finansowania zakupu.

Cena Domu 3.A: 898 746 zł brutto - obejmuje dom, działkę oraz udział w drodze.

Nieruchomość sprzedawana w standardzie deweloperskim, obejmującym m.in. elewację, taras, ogrodzenie, wiatę samochodową, utwardzony podjazd, pompę ciepła, tynki, wylewki i trzyszybowe okna.

Zakończenie budowy: listopad 2026 r.
Przeniesienie własności: do 28 lutego 2027 r.

Wizualizacje są poglądowe. Szczegółowy standard określa dokumentacja inwestycji i prospekt informacyjny.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."