SPRZEDAM LOKAL GASTRONOMICZNY

NIERUCHOMOŚCI ANNA KRASZEWSKA

 

Mieszkanie w bloku z nowszych zasobów

 

*** Miejsce w hali garażowej i komórka lokatorska w cenie ***

 

ul. Legionów

Klimatyczna kawalerka 31,5m2

Mieszkanie na Zawadzie, z dużym balkonem i z możliwością 2 pokoi

Gotowe do zamieszkania, wyposażone we wszystkie sprzęty i meble.

----- Bezpośrednio -----

👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

 

JASNE, KLIMATYZOWANE 4-POKOJOWE MIESZKANIE

PO GENERALNYM REMONCIE

Z BARDZO ŁADNYM WIDOKIEM NA PANORAMĘ MIASTA

ULICA TEATRALNA, ELBLĄG

WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Sprzedam dom - Łęcze. 

Oferta

Dom  w stanie surowym otwartym o powierzchni 80m2, posadowiony na działce o powierzchni 3598m2, w Łęczu. 

Lokalizacja

Łęcze to spokojna, malownicza wieś położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie elbląskim, w  gminie Tolkmicko.  Miejscowość znajduje się na terenie Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej, w bliskim sąsiedztwie zalewu wiślanego (10km do Elbląga, 4km do zalewu- plaża Słuchacz).

Łęcze zachowało wiele śladów swojej długiej historii, przez co przyciąga miłośników historii i przyrody. Zachowane zabytki, tradycyjna architektura i malownicze położenie sprawiają, że jest to miejsce wyjątkowe na mapie regionu elbląskiego.

Opis nieruchomości

Na terenie posesji znajdują się dwa budynki - dom oraz garaż. Oba są w stanie surowym otwartym. Dom o powierzchni 80m2 składa się z parteru oraz poddasza. Został on wybudowany wg projektu Malik. Budynek nie posiada ścian działowych, co pozwala na własną aranżację przestrzeni.  Budynki zostały ukończone w marcu 2024roku. 

Na parterze przewidziany jest salon, kuchnia, sypialnia, łazienka oraz kotłownia +pralnia.  Wg projektu na piętrze planowane są 3 sypialnie oraz łazienka. Budynek nie ma w tym momencie postawionych  ścianek działowych, więc aranżacje można dowolnie modyfikować. Do salonu została dobudowana część ok.15m2, która może być zaaranżowana na ogród zimowy bądź zadaszony taras. Z drzwi tarasowych salonu rozpościera się widok na działkę oraz las.

Doprowadzona jest woda, prąd oraz kanalizacja miejska, co znaczącą przyspieszy prace wykończeniowe.

Naprzeciwko domu znajduje się budynek o powierzchni użytkowej 33,41m2. Został on podzielony na pomieszczenie gospodarcze 14,62m2 oraz garaż 18,78m2. Pomieszczenia te mogą pełnić również funkcję biura, pracowni itp. 

Teren posesji jest zagospodarowany. Znajdują się tam liczne krzewy oraz drzewka owocowe, miejsce na ogródek warzywny oraz ognisko. 

Działka graniczy bezpośrednio z lasem i usytuowana jest nad wielkim jarem, na dnie którego płynie strumyk, co dodatkowo czyni to miejsce wyjątkowym. Z piętra rozpościera się panorama na lasy bukowe wysoczyzny, przez które przebija się widok na zalew wiślany. 
Ostatnie zdjęcia oddają urok tego miejsca w okresie letnim, aby łatwiej wyobrazić sobie spędzanie wolnego czasu na łonie przyrody tuż przy swoim domu.

Kształt działki pozwala na wykorzystanie jej jako inwestycja pod wynajem, agroturystykę.

Istnieje możliwość wykończenia pod klucz.

Informacje finansowe

Cena: 795 000 zł

Wiśniewscy Nieruchomości
Monika Mokwa
tel. 570 300 244

Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Musisz sprzedać swoją nieruchomość, aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Kontakt:
Monika Mokwa
tel: 570300244
mokwa@wnieruchomosci.pl

Kontakt do biura:
WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI ODDZIAŁ ELBLĄG
+48530540852
biuro@wnieruchomosci.pl

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam dom - Dzierzgoń, Słoneczna. 

Sprzedam działkę 0,1049 ha z rozpoczętą budową w Dzierzgoniu

Oferuję na sprzedaż działkę o powierzchni 0,1049 ha, położoną w malowniczej miejscowości Dzierzgoń, w nowo powstającej dzielnicy domków jednorodzinnych. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz komfort życia.

Na działce znajduje się już rozpoczęta budowa domu jednorodzinnego. Parter budynku o powierzchni 193 m², garaż 42m oraz piwnica o powierzchni 118 m². Kupujący może dokończyć budowę we własnym zakresie, co daje możliwość dostosowania projektu do własnych potrzeb i upodobań.

Lokalizacja:
Miejscowość: Dzierzgoń
Otoczenie: zielone, blisko lasu, przed działką znajduje się pole uprawne, co gwarantuje stały dostęp do wolnej przestrzeni i codziennego podziwiania zachodu słońca.
W pobliżu: Jezioro z plażą i pomostem, stadion sportowy, las, supermarkety, centrum, bankomat, kwiaciarnia
Działka: Powierzchnia: 0,1049 ha
To wyjątkowa okazja dla osób, które chcą zbudować swój wymarzony dom w spokojnej okolicy z doskonałym dostępem do natury.

Pozwolenia na budowę dotyczy częściowo podpiwniczonego, parterowego, jednorodzinnego budynku mieszkalnego, zaprojektowanego w technologii tradycyjnej - murowanej, z poddaszem nieużytkowym, garażem w bryle budynku o pow. zabudowy 242,6m2, pow.użytkowej 193,19m2 i kubaturze 960,00m3
- infrastruktury technicznej - doziemnych instalacji: wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i elektrycznej. Dodatkowo nieruchomość gruntowa posiada dostęp do drogi gminnej - gruntowej poprzez planowany zjazd. 

Przy granicy działki znajduje się skrzynka energetyczna, przyłącze wodne, gazowe i kanaliza.

Dojazd do działki drogą utwardzoną.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą. 

Karol Bannach

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.


Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów finansowych współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Zapraszam również do odwiedzenia naszego biura Freedom Nieruchomości w Elblągu, przy Alei Grunwaldzkiej 31.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo.


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam dom - Elbląg, gen. Jarosława Dąbrowskiego. 

Zapraszam do zapoznania się z ofertą  domu wybudowanego w 2014 roku wg indywidualnego projektu o nowoczesnej bryle (stodoła). Dom bardzo słoneczny, widny z wieloma przeszkleniami. Powierzchnia domu 195,7 m2 w tym powierzchnia użytkowa ponad 175 m2, o bardzo dobrze przemyślanej funkcjonalności, dostosowanej do potrzeb rodziny 2+3, z obszernym tarasem oraz pięknie zagospodarowanym ogrodem.

Konicznie zobacz film o nieruchomości: https://youtu.be/OvtO2ar18ok

Parter stanowi powierzchnię ponad 90 m2 - hol z garderobą, z którego wchodzimy do otwartej przestrzeni gdzie znajdziemy część stołową (gościnną), część wypoczynkową oraz kuchnię. Zarówno z kuchni jak i salonu prowadzą dwa odrębne wejścia na zachodni taras. Na tej kondygnacji znajduje się również widny pokój stanowiący obecnie gabinet oraz wc gościnne. Pokój ten może stanowić idealne miejsce dla osoby starszej wymagającej opieki.

Piętro to przestrzeń ponad 80 m2. Świetnie dostosowana do funkcji sypialni, 3 pokoje dziecięce, sypialnia rodziców, duża garderoba oraz dwie spore łazienki - jedna z wanną i prysznicem, druga z prysznicem.

Nad piętrem znajduje się docieplona część strychu - idealne miejsce na część magazynową.  Na terenie nieruchomości usytuowano dodatkowo dodatkową wiatę na samochód, oraz dwa budynki (dalej w opisie).

Dom wykończony z dużą starannością, wszystkie podłogi wykończone drewnem (ogrzewanie podłogowe) starannie dobrana glazura i terakota pasująca stylem do pozostałych elementów, kominek w części wypoczynkowej, okna trzyszybowe. W kuchni jasna zabudowa, pełne wyposażenie w sprzęt agd, kuchni połączona z ogrodem i tarasem oknami. 

Dom jest praktycznie niezależny energetycznie, gwarantujący bardzo niskie koszty utrzymania. Ogrzewanie budynku i podgrzewanie ciepłej wody odbywa się przez pompę ciepła (na działce znajdują się 3 odwierty o głębokości ok. 90 mb), dom wyposażony w fotovoltaikę 9,5 kW, rozliczaną na starych zasadach (koszt energii elektrycznej to ok. 35 zł miesięcznie, stację uzdatniania wody, centralny odkurzacz, dodatkowo zbiornik wody opadowej, system nawadniania ogrodu, systemy bezpieczeństwa połączone z agencją ochrony z możliwością rozbudowania o system kamer. 

Działka z wieloma nasadzeniami roślin, drzew i krzewów. Na terenie działki znajdują się dwa budynki - jeden z nich to budynek sauny i części wypoczynkowej, obok zainstalowano jacuzzi, które dzięki usytuowaniu zapewnia pełną prywatność. Następny budynek to część gospodarcza, ale tutaj znajduje się także niewielka siłownia.

Niewiele takich domów spotyka się na elbląskim rynku, jest on idealny nie tylko dla większej rodziny ale także dzięki swojej kompaktowej powierzchni może być miejscem zamieszkania mniejszej grupy osób.


Zapraszam na spotaknie celem obejrzenia nieruchomości Jarosław Kraiński

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,5 % brutto.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów  finansowych współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.


I invite you to familiarize yourself with the offer of a house located at Jarosława Dąbrowskiego Street in Elbląg. Modern structure, very good technical condition, many amenities, a house with very low maintenance costs are the main advantages of the property. In addition, a very good location, unobtrusive neighborhood, a house surrounded by greenery with a beautiful view of the city panorama.

The house was built in 2014 according to an individual project with a modern structure (barn). The house is very sunny, bright with many glazings. The area of the house is 195.7 m2, including a usable area of over 175 m2, with very well thought-out functionality, adapted to the needs of a family of 2 + 3, with a spacious terrace and a beautifully landscaped garden.

The ground floor has an area of over 90 m2 - a hall with a wardrobe, from which we enter the open space where we will find a dining area (guest), a lounge area and a kitchen. Both from the kitchen and the living room there are two separate entrances to the western terrace. On this floor there is also a bright room, currently a study, and a guest toilet. This room can be an ideal place for an elderly person requiring care.

The first floor is a space of over 80 m2. Perfectly adapted to the function of a bedroom, 3 children's rooms, a parent's bedroom, a large wardrobe and two large bathrooms - one with a bathtub and shower, the other with a shower.

Above the first floor there is an insulated part of the attic - an ideal place for a storage area. On the property there is also an additional carport, and two buildings (further in the description).

The house is finished with great care, all floors finished with wood (underfloor heating), carefully selected tiles and terracotta matching the style of the other elements, a fireplace in the lounge area, triple-glazed windows. In the kitchen, bright furniture, fully equipped with household appliances, the kitchen is connected to the garden and terrace by windows.

The house is practically energy independent, guaranteeing very low maintenance costs. The building is heated and the hot water is heated by a heat pump (there are 3 boreholes on the plot, approximately 90 m deep), the house is equipped with 9.5 kW photovoltaics, settled on the old terms (the cost of electricity is approximately PLN 35 per month), a water treatment plant, a central vacuum cleaner, an additional rainwater tank, a garden irrigation system, security systems connected to a security agency with the possibility of expanding it with a camera system.

A plot with many plantings of plants, trees and shrubs. There are two buildings on the plot - one of them is a sauna and recreation area building, a jacuzzi was installed next to it, which, thanks to its location, provides full privacy. The next building is the utility part, but there is also a small gym here.

You can't find many such houses on the Elbląg market, it is ideal not only for a larger family but also, thanks to its compact area, it can be a place of residence for a smaller group of people.

I invite you Jarosław Kraiński

When buying, you should take into account notary costs and the real estate agency's fee of 1,5%.

Are you considering financing your property? A team of financial experts cooperating with Freedom Nieruchomości will compare and select financing that best suits your needs.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Agencja Nieruchomości LEXNOVA

Sprzedam dom - Elbląg, Legionów. 

SPRZEDAM DOM – ELBLĄG, ul. LEGIONÓW

🏡 Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 312,8 m², w całości podpiwniczony, z garażem.

📍 Świetna lokalizacja! Spokojne osiedle domków jednorodzinnych, blisko centrum. W okolicy:
✅ szkoła, przedszkole, szpital
✅ komunikacja miejska
✅ sklepy i tereny leśne

🔹 Działka: ogrodzona, 270 m²
🔹 Ogrzewanie: miejskie + dodatkowy piec c.o. na paliwa stałe oraz kominek w salonie – możliwość optymalizacji kosztów! UKŁAD POMIESZCZEŃ:

✅ Piwnica – garaż, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze
✅ Parter – salon z tarasem, kuchnia, WC
✅ Piętro – sypialnia, pokój, łazienka
✅ Poddasze użytkowe – dodatkowy pokój

🏠 Dom w dobrym stanie technicznym – solidne drewniane podłogi, piękny taras, ogród z drzewkami owocowymi. Dodatkowe miejsce parkingowe na posesji.

💰 Cena: tylko 2554 zł/m²!

📞 Zadzwoń teraz!
📌 LEXNOVA – kompleksowa obsługa, pomoc prawna, kredytowa i notarialna.
☎ 534 974 090

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam dom - Elbląg, Wyżynna. 

Interesująca propozycja w spokojnej okolicy.

Możliwość zamiany na mieszkanie z dopłatą.

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej, wybudowany w 2010 roku, położony w Elblągu przy ulicy Wyżynnej. Lokalizacja zapewnia ciszę i komfort, a jednocześnie doskonałe połączenie z resztą miasta. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkoły, przedszkola i przychodnie.

Dom o powierzchni 144 m² składa się z dwóch poziomów, zapewniając funkcjonalny i komfortowy układ pomieszczeń.

Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, który tworzy przytulną atmosferę. Część wypoczynkowa płynnie łączy się z jadalnią i otwartą kuchnią, oddzieloną eleganckim barkiem. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę z włoskimi szafkami oraz wysokiej klasy sprzęt AGD, w tym zmywarkę, lodówkę, piekarnik i kuchenkę mikrofalową. Jasna kolorystyka i marmurowe podłogi dodają wnętrzu przestronności i elegancji. W tej części domu znajduje się także hol z pojemną szafą, pralnia z oknem i wydzieloną kotłownią, toaleta oraz garaż jednostanowiskowy z bramą wjazdową.

Na piętro prowadzą podświetlane marmurowe schody, harmonijnie komponujące się z wnętrzem. Znajdują się tu trzy pokoje – główna sypialnia oraz dwa pokoje połączone wspólnym balkonem. Przestronna garderoba oraz duża łazienka z narożną wanną z hydromasażem i prysznicem zapewniają wygodę codziennego użytkowania. Nad piętrem znajduje się docieplony strych, który doskonale sprawdzi się jako dodatkowa przestrzeń magazynowa.

Każdy pokój wyposażony jest w klimatyzację, co zapewnia komfort o każdej porze roku. Dom został wykończony z dbałością o detale, przy użyciu wysokiej jakości materiałów, i sprzedawany jest z wyposażeniem.

Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec gazowy oraz kominek na drewno i pelet sterowany przez telefon.

To nieruchomość, która wyróżnia się na elbląskim rynku. Dzięki dobrze rozplanowanej przestrzeni świetnie sprawdzi się zarówno dla małej, jak i większej rodziny.
Zapraszam na dzień pokazowy, który odbywa się w każdy wtorek.

Katarzyna Szar

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.

Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale nie masz oszczędności na wkład własny?
Mamy dla Ciebie rozwiązanie!

Nasi eksperci finansowi pomogą Ci w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości bez wymaganego wkładu własnego.
Nie czekaj, zgłoś się do nas – wymarzona nieruchomość jest w Twoim zasięgu!



An interesting proposition in a quiet area.

Possibility of exchange for an apartment with additional payment.

For sale terraced house, built in 2010, located in Elbląg at Wyżynna Street. The location provides peace and comfort , and at the same time excellent connection with the rest of the city. Nearby there are public transport stops, shops, schools, kindergartens and clinics.

The 144 m² house consists of two levels, providing a functional and comfortable layout of the rooms.

On the ground floor there is a spacious living room with a fireplace, which creates a cozy atmosphere. The lounge area seamlessly connects with the dining room and open kitchen, separated by an elegant bar. The kitchen is equipped with Italian cabinets and high-class household appliances, including a dishwasher, refrigerator, oven and microwave. Light colors and marble floors add spaciousness and elegance to the interior. In this part of the house there is also a hall with a spacious wardrobe, a laundry room with a window and a separate boiler room, a toilet and a single-car garage with an entrance gate.

Illuminated marble stairs lead to the first floor, harmoniously blending with the interior. There are three rooms here - the master bedroom and two rooms connected by a shared balcony. A spacious wardrobe and a large bathroom with a corner hydromassage bathtub and shower provide comfort for everyday use. Above the first floor there is an insulated attic, which will work perfectly as additional storage space.

Each room is equipped with air conditioning, which ensures comfort at any time of the year. The house has been finished with attention to detail, using high-quality materials, and is sold with equipment.

Heating is provided by a modern gas furnace and a wood and pellet fireplace controlled by telephone.

This property stands out on the Elbląg market. Thanks to its well-planned space, it will be perfect for both small and larger families.
I invite you to the demo day, which takes place every Tuesday.

Catherine Grey

When purchasing, notary costs and a real estate agency fee of 2% gross must be taken into account.

Do you want to buy your dream property but don't have enough money saved for a down payment?
We have a solution for you!

Our financial experts will help you obtain a mortgage loan to purchase real estate without the required down payment.
Don't wait, contact us - your dream property is within your reach!



Цікава пропозиція в тихому районі.

Можливий обмін на квартиру з доплатою.

Продається рядовий будинок 2010 року побудови, розташований в Ельблонгу на вулиці Вижинна. Розташування забезпечує спокій і комфорт , і в той же час відмінне сполучення з рештою міста. Поруч зупинки громадського транспорту, магазини, школи, дитсадки та поліклініка.

Будинок площею 144 м² складається з двох рівнів, що забезпечує функціональне та комфортне планування кімнат.

На першому поверсі розташована простора вітальня з каміном, що створює затишну атмосферу. Зона відпочинку плавно перетікає в їдальню та відкриту кухню, розділені елегантною барною стійкою. Кухня обладнана італійськими шафами та висококласною побутовою технікою, включаючи посудомийну машину, холодильник, духовку та мікрохвильову піч. Яскраві кольори та мармурова підлога додають інтер'єру простору та елегантності. В цій частині будинку також знаходиться хол з місткою гардеробною, пральня з вікном та окремою котельнею, туалет та гараж на одну машину з в'їзними воротами.

На перший поверх ведуть мармурові сходи з підсвічуванням, які гармонійно вписуються в інтер'єр. Тут три кімнати – головна та дві кімнати, з’єднані спільним балконом. Простора гардеробна та велика ванна кімната з кутовою гідромасажною ванною та душем забезпечують комфорт щоденного використання. Над першим поверхом є утеплене горище, яке чудово підійде як додаткове складське приміщення.

Кожен номер обладнаний кондиціонером, що забезпечує комфорт у будь-яку пору року. Будинок виконаний з увагою до деталей, з використанням високоякісних матеріалів, і продається з меблями.

Опалення здійснюється сучасною газовою піччю та каміном на дровах та пелетах з управлінням по телефону.

Це нерухомість, яка виділяється на ринку Ельблонга. Завдяки гарно спланованому простору він ідеально підійде як для маленької, так і для великої сім'ї.
Запрошую на демонстраційний день, який проходить щовівторка.

Кетрін Грей

При купівлі необхідно врахувати нотаріальні витрати та комісію агентства нерухомості 2% брутто.

Бажаєте придбати нерухомість своєї мрії, але не маєте достатньо грошей для початкового внеску?
У нас є для вас рішення!

Наші фінансові експерти допоможуть Вам отримати іпотечний кредит на придбання нерухомості без необхідного початкового внеску.
Не чекайте, зв'яжіться з нами - нерухомість вашої мрії у ваших руках!



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam dom - Stegna, Kwiatowa. 

Zapraszamy do Stegny na ul. Kwiatową do zapoznania się z ofertą znakomicie prosperującego pensjonatu. 
 
Budynek po częściowym remoncie o pow. całkowitej ok. 250m2 wybudowany w latach ’60-tych u.w. Gotowy do prowadzenia działalności już od zaraz. Posadowiony na działce o pow. 700m2 w bliskiej odległości od lasu oraz centrum miejscowości.
 
Rozkład poszczególnych kondygnacji:
-w przyziemiu: pomieszczenie usługowe z niezależnym wejściem, garaż, dwa pomieszczenia gospodarcze, kotłownia (piec na olej ze zbiornikiem 3500l),
-na wysokim parterze: 5 pokoi z łazienkami (dwa z niezależnymi wejściami), magazyn pościeli
-na I piętrze kuchnia i 3 pokoje z łazienkami w tym z dwóch wyjście na taras o pow. ok. 25m2
 
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług. Dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowo-usługowej bez ustalania proporcji.
Dojazd zarówno od ul. Kwiatowej jak i Słonecznej. Do morza ok. 2km.
 
Cena z VAT 23%. Kupujący zwolniony z 2% podatku od czynności cywilno-prawnych.
 
Stegna dzięki atrakcyjnemu położeniu w otulinie Parku Krajobrazowym "Mierzeja Wiślana", wyjątkowemu mikroklimatowi i wspaniałym krajobrazom, zamienia się latem w kurort. Jednocześnie bliskość trasy S7, stanowi możliwość szybkiej komunikacji z Trójmiastem, Warszawą czy Elblągiem.
 
Świetna oferta do mieszkania, wypoczynku oraz prowadzenia działalności związanej z turystyką.
 
Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
 
Zapraszam na prezentację.
 Anna Snopek
Zapraszam do naszego biura w Sztutowie przy ul. Zalewowej 2/2
Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów NOTUS Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.


We invite you to Stegna on Kwiatowa Street to familiarize yourself with the offer of a very successful guesthouse.

A partially renovated building with a total area of ​​approx. 250m2 built in the 1960s. Ready to conduct business immediately. Located on a plot of 700m2 in close proximity to the forest and the center of the town.

Layout of individual floors:
- in the ground floor: service room with independent entrance, garage, two utility rooms, boiler room (oil furnace with a 3500l tank),
- on the high ground floor: 5 rooms with bathrooms (two with independent entrances), bedding storage
- on the first floor a kitchen and 3 rooms with bathrooms, including two with exit to the terrace with an area of ​​approx. 25m2

In the Local Spatial Development Plan, the area of ​​single-family housing or services. It is allowed to build residential and service buildings without determining the proportions.

Access from both Kwiatowa and Słoneczna streets. The sea is approx. 2 km away.

Price with VAT 23%. Buyer exempt from 2% tax on civil law transactions.

Thanks to its attractive location in the buffer zone of the "Vistula Spit" Landscape Park, unique microclimate and magnificent landscapes, Stegna turns into a resort in the summer. At the same time, the proximity of the S7 route provides the possibility of quick communication with the Tri-City, Warsaw or Elbląg.

A great offer for living, rest and running a business related to tourism.

When buying a property, notary costs and the remuneration of the real estate agency should be taken into account.

I invite you to the presentation.

Anna Snopek
I invite you to our office in Sztutowo at ul. Zalewowa 2/2
Are you considering financing your property? A team of experts from NOTUS Finanse S.A. cooperating with Freedom Nieruchomości will compare and select the financing best suited to your needs.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam dom - Elbląg, Freta. 

Dom z potencjałem – ul. Freta, Elbląg

Komfortowy dom z częścią usługową i niskimi kosztami utrzymania – ul. Freta, Elbląg

Przestronny dom z ogrodem, fotowoltaiką i garażem na dwa auta

Najważniejsze atuty:
- 4 pokoje+ garderoba + część usługowa – idealny dla rodziny i przedsiębiorców
- 2 łazienki + toaleta w części usługowej – wygoda dla mieszkańców i klientów
- Garaż na 2 auta – dwie bramy wjazdowe ułatwiają parkowanie
- Ogrzewanie gazowe + kominek z płaszczem wodnym – efektywne i oszczędne rozwiązanie
- Klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia – komfort przez cały rok
- Dach pokryty dachówką ceramiczną + panele fotowoltaiczne – niskie koszty utrzymania
- Rolety w drewnianych oknach – większa prywatność i izolacja termiczna
- W pełni wyposażona kuchnia – zabudowa szaf, lodówka, indukcja, piekarnik, zmywarka, okap
- Ogród i teren ogrodzony – przestrzeń do relaksu w cichej okolicy
- Alarm i ochrona – pełne bezpieczeństwo

Opis nieruchomości.
Dom o przemyślanym układzie, który łączy wygodną przestrzeń mieszkalną o powierzchni 138 m2 i funkcjonalną część usługową o powierzchni 70 m2. Cztery przestronne pokoje, dwie łazienki oraz kotłownia zapewniają komfortowe warunki dla rodziny. Dodatkowo, część usługowa z osobnym wejściem i toaletą daje możliwość prowadzenia działalności bez ingerencji w życie domowników.
Salon wyposażony w kominek z płaszczem wodnym tworzy przytulną atmosferę i wspomaga ogrzewanie gazowe. Klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia pozwala utrzymać idealną temperaturę o każdej porze roku.
W pełni wyposażona kuchnia spełni oczekiwania miłośników gotowania – znajdziesz tu lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, okap oraz zabudowę szaf.
Dom jest ekonomiczny w utrzymaniu – dach pokryty ceramiczną dachówką oraz panele fotowoltaiczne znacznie redukują koszty energii.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Elbląga, w pobliżu przystanku autobusowego, sklepów, przedszkola i poczty.

Zadzwoń i umów się na prezentację – ten dom może być Twój!

Katarzyna Szar
mail: k.szar@freedom.pl

DZIEŃ OTWARTY  odbędzie się 25 marca we wtorek.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.

Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale nie masz oszczędności na wkład?
Mamy dla Ciebie rozwiązanie!
Nasi eksperci finansowi pomogą Tobie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości BEZ WYMAGANEGO WKŁADU WŁASNEGO!
Nie czekaj, zgłoś się do nas – wymarzona nieruchomość jest w Twoim zasięgu!



















House with potential – Freta Street, Elbląg

Comfortable house with service area and low maintenance costs – ul. Freta, Elbląg

Spacious house with garden, photovoltaics and garage for two cars

Key advantages:
✔ 4 rooms + dressing room + service area – ideal for families and entrepreneurs
✔ 2 bathrooms + toilet in the service part - convenience for residents and customers
✔ Garage for 2 cars - two entrance gates make parking easier
✔ Gas heating + fireplace with water jacket – an effective and economical solution
✔ Air conditioning with heating and cooling function - comfort all year round
✔ Roof covered with ceramic tiles + photovoltaic panels - low maintenance costs
✔ Roller blinds on wooden windows – greater privacy and thermal insulation
✔ Fully equipped kitchen – fitted wardrobes, fridge, induction, oven, dishwasher, hood
✔ Garden and fenced area – a space to relax in a quiet area
✔ Alarm and protection - full security

Property description.
A house with a well-thought-out layout that combines a comfortable living space of 138 m2 and a functional service area of 70 m2. Four spacious rooms, two bathrooms and a boiler room provide comfortable conditions for the family. Additionally, the service area with a separate entrance and toilet allows for conducting business without interfering with the lives of the household members.
The living room is equipped with a fireplace with a water jacket, creating a cozy atmosphere and supporting gas heating. Air conditioning with heating and cooling function allows you to maintain the ideal temperature at any time of the year.
The fully equipped kitchen will meet the expectations of cooking enthusiasts - you will find a fridge, induction hob, oven, dishwasher, hood and built-in wardrobes.
The house is economical to maintain – a roof covered with ceramic tiles and photovoltaic panels significantly reduce energy costs.

Location
The property is located in a quiet part of Elbląg, close to a bus stop, shops, kindergarten and post office.

Call and arrange a viewing – this house can be yours!

Catherine Shar
mail: k.szar@freedom.pl

The OPEN DAY will take place on Tuesday, March 25th.

When purchasing, notary costs and a real estate agency fee of 2% gross must be taken into account.

Want to buy your dream property but don't have enough money saved for a deposit?
We have a solution for you!
Our financial experts will help you obtain a mortgage loan to purchase real estate WITHOUT ANY OWN CONTRIBUTION REQUIRED!
Don't wait, contact us - your dream property is within your reach!



















Будинок з потенціалом – вул. Фрета, Ельблонг

Комфортний будинок з обслуговуваною територією та невеликими витратами на обслуговування – вул. Фрета, Ельблонг

Просторий будинок з садом, фотовольтаїкою та гаражем на дві машини

Ключові переваги:
✔ 4 кімнати + гардеробна + зона обслуговування – ідеально для сімей та підприємців
✔ 2 санвузли + туалет в службовій частині - зручно для мешканців та клієнтів
✔ Гараж на 2 машини - двоє в'їзних воріт полегшують паркування
✔ Газове опалення + камін з водяною сорочкою – ефективне та економне рішення
✔ Кондиціонер з функцією обігріву та охолодження - комфорт цілий рік
✔ Дах покритий керамічною плиткою + фотоелектричні панелі - низькі витрати на обслуговування
✔ Рулонні штори на дерев'яні вікна – більша приватність та теплоізоляція
✔ Повністю обладнана кухня – вмонтовані шафи, холодильник, індукція, духовка, посудомийна машина, витяжка
✔ Сад і огороджена територія – простір для відпочинку в тихій місцевості
✔ Сигналізація та охорона - повна безпека

Опис майна.
Будинок з продуманим плануванням, який поєднує комфортну житлову площу 138 м2 та функціональну службову частину 70 м2. Чотири просторі кімнати, два санвузли та котельня створюють комфортні умови для проживання родини. Крім того, службова зона з окремим входом і туалетом дозволяє вести господарську діяльність, не заважаючи життю домочадців.
Вітальня обладнана каміном з водяною сорочкою, що створює затишну атмосферу та підтримує газове опалення. Кондиціонер з функціями обігріву та охолодження дозволяє підтримувати ідеальну температуру в будь-який час року.
Повністю обладнана кухня виправдає очікування любителів кулінарії - ви знайдете холодильник, індукційну плиту, духовку, посудомийну машину, витяжку та вбудовані шафи.
Будинок економічний в обслуговуванні – дах, покритий керамічною черепицею, і фотоелектричні панелі значно знижують витрати електроенергії.

Розташування
Нерухомість розташована в тихій частині Ельблонга, недалеко від автобусної зупинки, магазинів, дитячого садка та пошти.

Телефонуйте та домовляйтеся про перегляд – цей будинок може бути вашим!

Кетрін Грей
пошта: k.szar@freedom.pl

У вівторок, 25 березня, відбудеться ДЕНЬ ВІДКРИТИХ ДВІЙ .

При купівлі необхідно врахувати нотаріальні витрати та комісію агентства нерухомості 2% брутто.

Хочете придбати нерухомість своєї мрії, але не маєте достатньо грошей на депозит?
У нас є для вас рішення!
Наші фінансові експерти допоможуть Вам отримати іпотечний кредит на придбання нерухомості БЕЗ ВЛАСНИХ ВНЕСОК!
Не чекайте, зв'яжіться з нами - нерухомість вашої мрії у ваших руках!



















"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

FUTURE NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam dom - Elbląg, Legionów. 

DUŻY SZEREGOWY DOM W POSZUKIWANEJ LOKALIZACJI!!
CENA: 980 000 zł
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA:292,80  m2
POWIERZCHNIA CAŁKOWITA 380,30 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI:718  m2
GARAŻ W BRYLE BUDYNKU 19,10m2


Dom położony na osiedlu Kamionka na cichej i spokojnej ulicy osiedlowej.
Dom został wybudowany w 2004r
Dom w części piętrowy , w części parterowy z użytkowym poddaszem, całkowicie podpiwniczony.
Przy domu gabinet z osobnym wejściem pod działalność.
Osobne wejście do przyziemia są tam 2 pomieszczenia, kuchnia i łazienka .
Dom położony jest na 2 działkach o łącznej powierzchni 718m2
Stolarka okienna drewniana z oknami 3 szybowymi.
Balkon i taras są wykończone balustradami stalowymi.
Ogródek oraz tarasy są od strony południowej dzięki czemu są bardzo dobrze nasłonecznione.
W ogrodzie liczne nasadzenia drzew i krzewów.
Obok domu wiata samochodowa (carport)
Ogrzewanie domu oraz ciepła woda z kotła gazowego jednofunkcyjnego (2 dwu letniego) z zasobnikiem .
W okresie grzewczym koszt gazu wyniósł 600zł/2miesiące w pozostałym okresie 200zł /2 miesiące.
Instalacja elektryczna oraz grzewcza miedziana.
Dach pokryty blachodachówką od środka ocieplony
Schody dębowe z poręczami drewnianymi.
Na podłogach na parterze parkiet dębowy , na piętrze i poddaszu deski.
W salonie kominek wykończony piaskowcem firmy Supra ogrzewa salon i pierwsze piętro (sypialnię)
Dom wybudowany z bloczków  betonowych i jest ocieplony styropianem 8cm.


I KONDYGNACJA (przyziemie) całkowita powierzchnia 96,9m
- dwa pokoje
- łazienka
- kuchnia
- korytarz
- dwa pomieszczenia gospodarcze
- kotłownia
- schowek
- garaż  (19,10 m2)

II KONDYGNACJA (parter) 
-jadalnia 19,11m2
-salon (30,51 m2)
-kuchnia 10,15m2
- holl
-poczekalnia
-gabinet
- przedpokój
-wiatrołap
-WC

III KONDYGNACYJNA (1 piętro) 
-pokój (sypialnia)
-pokój (sypialnia)
-pokój
-pokój
-hol
-łazienka z wanną

IV KONDYGNACJA (poddasze) 
- hol
- dwa pokoje 
- pokój z łazienką

Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia oraz sprzętów RTV i AGD
Będzie to miejsce idealne dla ludzi,  myślących o własnym biznesie w sąsiedztwie domu .
Bardzo dobra lokalizacja .
Oferta godna polecenia!!!!!

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne i wynagrodzenie dla biura nieruchomości 1,5%

Oferujemy skuteczną pomoc w otrzymaniu kredytu.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
Myślisz o sprzedaży swojego mieszkania ?
Zadzwoń nasze biuro pomoże Ci na każdym etapie transakcyjnym sprzedaży i zakupu.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Opis oferty sporządzony został przez pośrednika na podstawie oględzin oraz informacji pochodzących od właściciela, może podlegać aktualizacji

Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność przedsiębiorstwa FUTURE w świetle prawa autorskiego ustawa z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) Kopiowanie i rozpowszechnianie zabronione.

Agencja Nieruchomości "DE FACTO"

Sprzedam dom - Elbląg, Waryńskiego. 

Propozycja sprzedaży _ ZEROEMISYJNEGO_ domu w zabudowie bliźniaczej w Elblągu.

Z pewnością byliście Państwo nie raz, nie dwa razy na spacerze w lesie, na łące gdzie było słychać ciche szemranie strumyka i śpiew ptaków. Prawda, że to koi nerwy i nastraja pozytywnie!!!

A gdyby była możliwość zamieszkania wśród takiego otoczenia z równoczesną możliwością dotarcia do centrum Elbląga w 5 , 10 minut ???

Zachęcamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu położonego w pięknej okolicy w Elblągu.

LOKALIZACJA:

Prezentowana nieruchomość znajduje się w otulinie parku zabytkowego Bażantarnia, bezpośrednio nad zakolem rzeki Kumieli, przy ul. Waryńskiego w Elblągu .Nieruchomość sąsiaduje z XIX wiecznym młynem Zakrzewski. Lokalizacja domu łączy w sobie bliskość natury, spokój, prywatność, ale również zapewnia bardzo szybki dojazd do centrum miasta. W niedalekiej odległości znajdą Państwo centrum handlowe, sklepy spożywcze, apteki, szkoły, przedszkola, siłownie, spa oraz przystanek komunikacji miejskiej. To idealne miejsce dla osób ceniących wyjątkowe otoczenie i jego estetykę oraz komfortowy dostęp do wszelkiego rodzaju infrastruktury handlowo-usługowej.

NIERUCHOMOŚĆ

Oferowana nieruchomość to nowoczesny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 154m2 położony na działce o pow. 576. Dom jest postawiony na wspólnym fundamencie, natomiast posiada niezależną ścianę działową. Dom został wybudowany w 2023 roku techniką tradycja, przy użyciu cegły “POROTERM” i jest dostępny do zakupu w stanie surowym zamkniętym, dzięki czemu przyszły kupujący ma możliwość aranżacji przestrzeni według własnego uznania. Dom został ocieplony styropianem o grubości 12 cm i posiada oryginalną elewację w stylu muru pruskiego. Dwu spadzisty dach z drewnianą więźbą został pokryty dachówką ceramiczną “KARPIÓWKA” i wyposażony w panele fotowoltaiczne o mocy 9,5KW. Dom jest ogrzewany poprzez pompę ciepła, posiada ogrzewaniem połogowe i został wyposażony w trój szybową stolarkę okienną oraz drzwi antywłamaniowe z możliwością podłączenia alarmu. Teren wokół domu jest zadbany i ogrodzony. Do domu przynależą miejsca postojowe pod zadaszoną wiatą usytuowaną przed domem.

Rozkład pomieszczeń w domu został tak zaprojektowany, aby łączył w sobie praktyczne i nowoczesne rozwiązania, gwarantujące maksymalne wykorzystanie przestrzeni, funkcjonalność i wygodę.

Parter - wysokość 2,75cm

· przestronny salon z wyjściem na taras oraz podłączeniem pod kominek

· pokój

· widna kuchnia z jadalnią

· przedpokój

· łazienka

· pomieszczenie techniczne

· pomieszczenie gospodarcze

· wiatrołap

Piętro: - wysokość 2,50cm

· wygodna sypialnia z garderobą

· pokój z wyjściem na balkon

· pokój

· widna łazienka z wyjściem na balkon

· przedpokój z wejściem na poddasze.

Poddasze:

· do zagospodarowania - wysokość maksymalna 1,60cm

Zachęcamy do obejrzenia filmu przedstawiającego nieruchomość: https://www.youtube.com/watch?v=vWo7A4Imdqg&t=11s

Zapraszamy na prezentację.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilne

Agencja Nieruchomości "DE FACTO"

Sprzedam dom - Elbląg, Waryńskiego. 

Propozycja sprzedaży _ ZEROEMISYJNEGO_ domu w zabudowie bliźniaczej w Elblągu.

Z pewnością byliście Państwo nie raz, nie dwa razy na spacerze w lesie, na łące gdzie było słychać ciche szemranie strumyka i śpiew ptaków. Prawda, że to koi nerwy i nastraja pozytywnie!!!

A gdyby była możliwość zamieszkania wśród takiego otoczenia z równoczesną możliwością dotarcia do centrum Elbląga w 5 , 10 minut ???

Prezentujemy Państwu nowoczesny dom położony w otoczeniu parku Bażantarnia.

LOKALIZACJA:

Prezentowana nieruchomość znajduje się w otulinie parku zabytkowego Bażantarnia, bezpośrednio nad zakolem rzeki Kumieli, przy ul. Waryńskiego w Elblągu .Nieruchomość sąsiaduje z XIX wiecznym młynem Zakrzewski. Lokalizacja domu łączy w sobie bliskość natury, spokój, prywatność, ale również zapewnia bardzo szybki dojazd do centrum miasta. W niedalekiej odległości znajdą Państwo centrum handlowe, sklepy spożywcze, apteki, szkoły, przedszkola, siłownie, spa oraz przystanek komunikacji miejskiej. To idealne miejsce dla osób ceniących wyjątkowe otoczenie i jego estetykę oraz komfortowy dostęp do wszelkiego rodzaju infrastruktury handlowo-usługowej.

NIERUCHOMOŚĆ

Oferowana nieruchomość to nowoczesny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 153m2 położony na działce o pow. 806m2. Dom jest postawiony na wspólnym fundamencie, natomiast posiada niezależną ścianę działową. Dom został wybudowany w 2023 roku techniką tradycja, przy użyciu cegły “POROTERM” i jest dostępny do zakupu w stanie surowym zamkniętym, dzięki czemu przyszły kupujący ma możliwość aranżacji przestrzeni według własnego uznania. Dom został ocieplony styropianem o grubości 12 cm i posiada oryginalną elewację w stylu muru pruskiego. Dwu spadzisty dach z drewnianą więźbą został pokryty dachówką ceramiczną “KARPIÓWKA” i wyposażony w panele fotowoltaiczne o mocy 9,5KW. Dom jest ogrzewany poprzez pompę ciepła, posiada ogrzewaniem połogowe i został wyposażony w trój szybową stolarkę okienną oraz drzwi antywłamaniowe z możliwością podłączenia alarmu. Teren wokół domu jest zadbany i ogrodzony. Do domu przynależą miejsca postojowe pod zadaszoną wiatą usytuowaną przed domem.

Rozkład pomieszczeń w domu został tak zaprojektowany, aby łączył w sobie praktyczne i nowoczesne rozwiązania, gwarantujące maksymalne wykorzystanie przestrzeni, funkcjonalność i wygodę.

Parter - wysokość 2,75cm

· przestronny salon z wyjściem na taras oraz podłączeniem pod kominek

· pokój

· widna kuchnia z jadalnią

· przedpokój

· łazienka

· pomieszczenie techniczne

· pomieszczenie gospodarcze

· wiatrołap

Piętro: - wysokość 2,50cm

· wygodna sypialnia z garderobą

· pokój z wyjściem na balkon

· pokój

· widna łazienka z wyjściem na balkon

· przedpokój z wejściem na poddasze.

Poddasze:

· do zagospodarowania - wysokość maksymalna 1,60cm

Zachęcamy do obejrzenia filmu przedstawiającego nieruchomość: https://www.youtube.com/watch?v=vWo7A4Imdqg&t=11s

Zapraszamy do prezentacji nieruchomości

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilne