👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

KLIMATYZOWANY APARTAMENT Z DUŻYM BALKONEM I  MIEJSCEM POSTOJOWYM

WYPOSAŻONY I UMEBLOWANY

POŁOŻONY W NOWOCZESNYM KOMPLESKIE

ULICA RYBACKA, JANTAR

LEVEL NIERUCHOMOŚCI

PORT Elbląg 

Deweloperskie Mieszkania i Lokal 

NIERUCHOMOŚCI NA POZIOMIE

Działka 7 km od Elbląga, dojazd S22

:: Biuro nieruchomości ARKADIA ::

Mieszkanie o wysokim standardzie ul. Częstochowska (Korona II)

Piętro: pierwsze

Liczba pokoi: 3

Powierzchnia: 66,32 m²

Dwa balkony, z wystawą na wschód i zachód

Klimatyzacja

Winda

Miejsce postojowe w hali garażowej

Piwnica

STATOR NIERUCHOMOŚCI

- 31 lat w Elblągu

    DO WYNAJĘCIA - NOWA OFERTA     

            PRZESTRONNE MIESZKANIE 2 POKOJOWE             

                  UL. WYSPIAŃSKIEGO                       

- pow.48 m2

- I piętro       

- umeblowane 

- mieszkanie skierowane dla osób pracujących  ( bez dzieci i zwierząt )

- kaucja zabezpieczająca 1500 zł       

      CENA:  950 zł + czynsz 780 zł + prąd, gaz,   woda, śmieci 

ZAPRASZAMY

KLUCZE W BIURZE !

FUTURE NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam działkę - Wycinki. 

PIĘKNIE POŁOŻONA DZIAŁKA W SERCU BORÓW TUCHOLSKICH
TUŻ OBOK LASU I JEZIORA KAŁĘBIE
POD ZABUDOWE LETNISKOWĄ
CENA: 135 405 zł
POWIERZCHNIA: 1003 m2

Przedstawiamy Państwu ofertę działki położonej w Borach Tucholskich w bliskiej odległości od jeziora Kałębie.
Niezwykłe miejsce blisko natury, które pozwala na relaks i ucieczkę od zgiełku miasta.
Działka rolna objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który określa dla niej:

2. Przeznaczenie terenu
Teren projektowanej zabudowy letniskowej
3. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego
 Należy kształtować skalę i formę zabudowy tak, aby gabaryty zabudowy były zgodne z wymaganiami w pkt.
7 karty terenu
4. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego
a) Zasady zgodnie z ustaleniami ogólnymi określonymi w § 7
b) Ustalenia szczegółowe
- Przyjmuje się poziom hałasu w środowisku jak dla terenów przeznaczonych na cele rekreacyjnowypoczynkowe
- Lokalizowanie zieleni w formie grup drzew lub krzewów - wprowadzane gatunki drzew i krzewów powinny
być zgodne z miejscowymi warunkami siedliskowymi
5. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej
Nie występują
6. Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych
Nie wyznacza się
7. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy , gabaryty
obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy
a) Powierzchnia zabudowy - maksymalnie 12% powierzchni działki
b) Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej 70% powierzchni działki - nowo wprowadzane gatunki
drzew i krzewów winny być zgodne z miejscowymi warunkami siedliskowymi
c) Charakter zabudowy:
- Budynki parterowe z ewentualnym poddaszem użytkowym(do dwóch kondygnacji nadziemnych),
szerokość elewacji frontowej do ok. 12 m , dopuszcza się poszerzenie elewacji frontowej do 15m przez
garaż dobudowany
- Maksymalna wysokość zabudowy - od naturalnego poziomu terenu do okapu dachu nie więcej niż
ok. 3,5m, od naturalnego poziomu terenu przy wejściu do kalenicy dachu nie więcej niż ok. 8,0 m
- dopuszcza się podpiwniczenie
Forma i geometria dachu - dachy dwuspadowe o nachyleniu połaci 40º-45º oraz do 50º w wypadku
pokrycia trzciną bez określania kierunku kalenicy, dopuszcza się lukarny z kalenicą prostopadłą do
frontu budynku, dopuszcza się zmniejszenie kąta nachylenia dachu do 25º fragmentów budynku
takich jak werandy, tarasy i garaże
Dopuszcza się lokalizację wiat rekreacyjnych
- maksymalna wysokość zabudowy od naturalnego poziomu terenu przy wejściu do kalenicy dachu
nie więcej niż 6,0 m
- dach dwuspadowy lub wielospadowy, o nachyleniu połaci 25º-45º oraz do 50º w wypadku pokrycia
35
trzciną,
d) Wykończenie zewnętrzne
- Zakaz stosowania wykończenia elewacji okładzinami z tworzyw sztucznych typu „siding”
- Wykończenie elewacji z naturalnych materiałów - drewno, tynk, cegła i kamień , malowanie elewacji
w jasnych kolorach stonowanych
- Pokrycie dachu dachówką ceramiczną, betonową lub blachą dachówkową w kolorach odcieni czerwieni,
grafitowych lub brązowych oraz gontem drewnianym lub trzciną
e) Zakaz grodzenia działek z wykorzystaniem do wypełnień prefabrykowanych elementów betonowych
i pełnych ogrodzeń za wyjątkiem ogrodzeń drewnianych itp.
f) Nieprzekraczalne linie zabudowy od granicy działek z drogami - jak na rysunku planu
8. Granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie
odrębnych przepisów
Nie znajdują się tereny lub obiekty objęte ochroną na podstawie ww. przepisów
9. Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem
a) Minimalna powierzchnia działki - ok. 1000m2
b) Położenie projektowanych granic podziału nieruchomości wg zasady jak na rysunku planu, dopuszcza się
korektę przebiegu przy zachowaniu wyżej podanych parametrów
c) Dopuszcza się łączenie działek mających wspólną granicę i zagospodarowanie przez jednego inwestora
d) Dopuszcza się wydzielenie działki dla lokalizacji urządzeń infrastruktury technicznej, do tak wydzielonej
działki wymagane jest zapewnienie służebności dojścia i dojazdu
10. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz
zabudowy :
a) Nie ustala się
11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej
a) Zasady obsługi komunikacyjnej zgodnie z ustaleniami ogólnymi,
 Ustalenia szczegółowe:
- Lokalizacja miejsc postojowych na terenie własnej działki w ilości minimum 1 miejsce postojowe
b) Budowa sieci i urządzeń infrastruktury technicznej zgodnie z zasadami ogólnymi określonymi w § 10
- dopuszcza się w uzasadnionych wypadkach lokalizację urządzeń infrastruktury oraz prowadzenie sieci
infrastruktury przez tereny działek
12.Sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów
Nie przewiduje się
13. Stawka procentowa
30%"
Dojazd do działki stanowi wydzielona droga konieczna przez działkę 190/18, możliwość przejazdu i przechodu dla właściciela działki 190/19 koszt utrzymania i utwardzenia tej drogi współdzielony z właścicielem działki 190/18 .

Woda i prąd w drodze.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Oferujemy skuteczną pomoc w otrzymaniu kredytu.
Myślisz o sprzedaży swojej nieruchomości ?
Zadzwoń nasze biuro pomoże Ci na każdym etapie transakcyjnym sprzedaży i zakupu.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości 2%

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego .Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji pochodzących od właściciela, może podlegać aktualizacji

Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność przedsiębiorstwa FUTURE w świetle prawa autorskiego ustawa z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)\

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam działkę - Nowina. 

Szukasz działki pod budowę domu w spokojnej okolicy, z doskonałym dojazdem do Elbląga? Ta oferta to idealne połączenie wygodnej lokalizacji i gotowości do realizacji inwestycji.
Na sprzedaż działka o powierzchni 1 274 m², położona w miejscowości Nowina, w gminie Elbląg. Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednak posiada wydane Warunki Zabudowy, co pozwala na sprawne rozpoczęcie procesu budowy.
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej lokalizacja przy dawnej drodze krajowej S7, zapewniająca szybki i komfortowy dojazd do Elbląga oraz łatwy dostęp do głównych tras komunikacyjnych. To doskonała propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z wygody codziennych dojazdów.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 5000zł brutto.

Serdecznie zapraszam również do rozmowy przy aromatycznej kawie w naszym biurze w Elblągu, przy al. Grunwaldzkiej 31/2 – chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły oferty.

Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale nie masz oszczędności na wkład?
Mamy dla Ciebie rozwiązanie!
Nasi eksperci finansowi pomogą Tobie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości BEZ WYMAGANEGO WKŁADU WŁASNEGO!
Nie czekaj, zgłoś się do nas – wymarzona nieruchomość jest w Twoim zasięgu!

Radosław Czapiewski


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Wynajmę mieszkanie - Elbląg, Rybacka. 

Na wynajem komfortowy apartament z widokiem na rzekę Elbląg. Lokal mieszkalny usytuowany w zespole kamienic znajdujących się najbardziej reprezentacyjnej części miasta, w sąsiedztwie bulwaru. Dostępność najlepszych restauracji, sklepów i lokali usługowych daje także możliwość bezpośredniego uczestnictwa w życiu biznesowym i kulturalnym miasta.

Oferowany lokal ma pow. około 82 m2, składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym i balkonem, sypialni, przedpokoju i łazienki z wanną, prysznicem, bidetem oraz wc. Wystawa okien od strony południowej. Do wykończenia lokalu zastosowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Aneks kuchenny umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD: płyta indukcyjna,okap, piekarnik z funkcją kuchni mikrofalowej, zmywarka, lodówka oraz wyposażenie: pełen serwis obiadowo-kawowo-deserowy wraz z kieliszkami, noże, komplet garnków, przybory kuchenne. W salonie zestaw mebli wraz z TV LCD i kanapa z funkcją spania. Lokal wyposażony jest w klimatyzatory zarówno w sypialni jak i w salonie, co znacznie podnosi komfort użytkowania w upalne dni.

Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w hali garażowej w budynku za dodatkową opłatą 500 zł/msc.

Oprócz czynszu najmu w wysokości 3500,00 zł/msc najemca zobowiązany jest do ponoszenia kosztu opłaty administracyjnej z zaliczkami na centralne ogrzewanie i wodę, kosztów zużycia c.o, ok. 1100 zł oraz energii elektrycznej.

Wymagana kaucja gwarancyjna płatna z chwilą przejęcia lokalu w wysokości 7 000,00 zł. Umowa najmu na minimum rok, forma najmu okazjonalnego lub na firmę.

Przy wynajmie należy uwzględnić jednorazowe wynagrodzenie dla Agencji nieruchomości.

Jesteś zainteresowany? Zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania.
Radosław Czapiewski

Zapraszam również do naszego biura położonego przy Al. Grunwaldzkiej 31 w Elblągu

A comfortable apartment overlooking the Elbląg River is available for rent. The apartment is located in a complex of tenement buildings in the most prestigious part of the city, near the boulevard. The proximity of top-quality restaurants, shops, and services also allows for direct participation in the city's business and cultural life.

The apartment has an area of approximately 82 m² and comprises a living room with a kitchenette and balcony, a bedroom, a hallway, and a bathroom with a bathtub, shower, bidet, and toilet. The windows face south. High-quality materials were used throughout. The kitchenette is furnished and equipped with appliances: an induction cooktop, extractor hood, oven with microwave function, dishwasher, refrigerator, and a full dinner, coffee, and dessert set with glasses, knives, cookware, and kitchenware. The living room features a furniture set with an LCD TV and a sofa bed. The apartment is equipped with air conditioning in both the bedroom and living room, significantly improving comfort on hot days.

It is possible to rent a parking space in the building's garage for an additional fee of PLN 500 per month.

In addition to the PLN 3,500.00 per month rent, the tenant is responsible for the administrative fee, including advance payments for central heating and water, heating costs (approximately PLN 1,100), and electricity.

A PLN 7,000.00 security deposit is required upon possession. The lease is for a minimum of one year, and can be used for occasional or business use.

A one-time fee for the real estate agency must be included in the rental agreement.

Interested? Please contact us to arrange a meeting.

Agnieszka Kraińska

You are also welcome to visit our office located at Al. Grunwaldzka 31 in Elbląg

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam dom - Ostróda, Zakole. 

Parter
Ta część domu została zaprojektowana z myślą o płynnym i wygodnym codziennym życiu. Przestronny, doskonale zorganizowany korytarz wita od progu i prowadzi do serca tej kondygnacji – dużej kuchni połączonej z jadalnią. To tutaj naturalnie bije tętno domu: to idealne miejsce na wspólne śniadania, długie rozmowy przy stole i kulinarne eksperymenty.
Na parterze znajdziesz również nowoczesną łazienkę z prysznicem oraz ustawny, świetnie doświetlony pokój. Szerokie okno wpuszcza mnóstwo naturalnego światła, a elastyczny układ pozwala zaaranżować tę przestrzeń według własnych potrzeb – sprawdzi się jako przytulna główna sypialnia, domowe biuro lub komfortowy pokój dla gości.
Piętro
Twoja prywatna strefa relaksu z imponującym tarasem. Górna kondygnacja to oaza prywatności i spokoju. Głównym punktem programu jest jasny, reprezentacyjny salon, z którego płynnie wychodzi się na ogromny taras o powierzchni aż 44 m²! W ciepłe dni ten taras staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej – idealnym na poranną jogę z kubkiem kawy, wieczornego grilla ze znajomymi czy po prostu relaks pod chmurką.
Dodatkowo na tym poziomie znajdują się:

• Dwa ustawne pokoje – idealne na sypialnie dziecięce, pokoje gościnne lub prywatny gabinet.
  
• Duża, komfortowa łazienka, w której bez problemu stworzysz domowe spa.
  
• Centralny hol z potencjałem – przestrzeń, którą możesz zamienić w otwarty kącik do pracy, strefę czytelniczą lub sprytnie ukryte szafy garderobiane.
  

Niezależne mieszkanie – Gotowy biznes lub przestrzeń dla bliskich. Ogromnym atutem tej nieruchomości jest całkowicie wydzielone mieszkanie z osobnym wejściem. Wyposażone w aneks kuchenny oraz prywatną łazienkę, daje pełną niezależność. Ty decydujesz, jak wykorzystasz ten potencjał:

• Najem długo- lub krótkoterminowy – generujący stały dochód wspierający domowy budżet.
  
• Siedziba firmy / gabinet – prowadzisz biznes u siebie, ale klienci nie wchodzą do Twojej prywatnej części domu.
  
• Mieszkanie dwupokoleniowe – idealne rozwiązanie dla dorastającego nastolatka lub seniorów rodu.
  

Działka i ogród – Twój zielony azyl. Dom posadowiony jest na optymalnej działce o powierzchni 560 m², która daje upragniony oddech, ale nie wymaga godzin ciężkiej pracy przy pielęgnacji. Z tyłu domu kryje się kameralny, intymny ogród – idealne miejsce na bezpieczną zabawę dzieci, relaks z książką lub weekendowy odpoczynek. Dodatkowego uroku dodają rosnące tu drzewa owocowe, dzięki którym pod ręką zawsze masz własne, ekologiczne zbiory.
Zrób pierwszy krok do własnego domu! Ten dom ma do zaoferowania znacznie więcej, niż da się opisać słowami. Poczuj jego klimat na żywo.

Serdecznie zapraszam do kontaktu. Zadzwoń, umów się na prezentacje i przekonaj się osobiście, jak wiele ma do zaoferowania ten dom.

Pozdrawiam
Radosław Czapiewski

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.

Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale nie masz oszczędności na wkład?
Mamy dla Ciebie rozwiązanie!
Nasi eksperci finansowi pomogą Tobie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości BEZ WYMAGANEGO WKŁADU WŁASNEGO!
Nie czekaj, zgłoś się do nas – wymarzona nieruchomość jest w Twoim zasięgu





"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Wynajmę lokal użytkowy - Elbląg. 

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 63 m², położony w przyziemiu budynku przy ul. Rybackiej – w samym sercu elbląskiej starówki. Wnętrze zachowało swój charakterystyczny pubowy klimat, dzięki czemu może stać się świetną bazą dla kolejnego lokalu gastronomicznego lub zupełnie nowej działalności.
Warto jednak podkreślić jedną ważną informację. Obecny właściciel nie uzyskał koncesji na sprzedaż alkoholu, dlatego lokal nie funkcjonuje obecnie jako pub. Nie oznacza to jednak, że taka działalność jest wykluczona. Jeżeli przyszły najemca spełni wymagania i otrzyma własną koncesję, nic nie stoi na przeszkodzie, aby miejsce ponownie działało jako lokal gastronomiczny z ofertą alkoholową.

Lokalizacja sprzyja prowadzeniu działalności. W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują m.in. salon sukien ślubnych, gabinet kosmetyczny oraz klimatyczna kocia kawiarnia. To miejsce odwiedzane zarówno przez mieszkańców, jak i turystów spacerujących po elbląskiej starówce.
Jeżeli szukasz miejsca z charakterem, którego nie trzeba budować od zera, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Być może napiszesz tutaj kolejny rozdział historii tego miejsca. A może stworzysz zupełnie nową markę, która stanie się kolejnym rozpoznawalnym punktem na mapie Elbląga.

Warunki najmu

• 2500zł czynsz miesięczny
• 600zł-800zł opłaty do wspólnoty
• 2500zł kaucja
• 2500zł jednorazowe wynagrodzenie dla biura nieruchomości

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie pokażę Ci potencjał tego lokalu i porozmawiam o możliwościach jego wykorzystania.
Radosław Czapiewski


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Wynajmę mieszkanie - Szopy. 

Oferta

Na wynajem przestronny apartament o powierzchni 120 m², położony w miejscowości Szopy, zaledwie około 5 minut od Elbląga. To propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i firm poszukujących komfortowego miejsca zakwaterowania dla pracowników, w tym również pracowników z zagranicy.

Nieruchomość oferuje dużą przestrzeń mieszkalną, dostęp do ogrodu oraz miejsca parkingowe na terenie posesji. Kameralna lokalizacja zapewnia spokój, a jednocześnie szybki dojazd do Elbląga i okolicznych zakładów pracy.

Lokalizacja

Apartament znajduje się w miejscowości Szopy, w bezpośrednim sąsiedztwie Elbląga. To dogodna lokalizacja dla osób pracujących w mieście, które cenią spokojne otoczenie i szybki dojazd do centrum.

Bliskość głównych dróg umożliwia sprawną komunikację zarówno z Elblągiem, jak i okolicznymi miejscowościami. Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z ogrodu oraz parkingu znajdującego się przy budynku.

Opis nieruchomości

Apartament wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz przestronnymi pomieszczeniami. Dzięki dużej powierzchni doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako miejsce zakwaterowania dla pracowników.

W skład apartamentu wchodzą:- przestronny salon,
- sypialnia,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka z prysznicem,
- osobna toaleta.

Mieszkanie jest bezczynszowe, co pozwala ograniczyć miesięczne koszty najmu. Ogrzewanie zapewnia piec na pellet, natomiast ciepła woda przygotowywana jest za pomocą bojlera elektrycznego.

Najważniejsze atuty:- powierzchnia 120 m²,
- możliwość zakwaterowania pracowników, również obcokrajowców,
- miejsca parkingowe na terenie posesji,
- dostęp do ogrodu,
- spokojna lokalizacja 5 minut od Elbląga,
- bezczynszowy charakter nieruchomości,
- funkcjonalny układ pomieszczeń.

To oferta dla osób oraz firm poszukujących przestronnego lokalu mieszkalnego w dogodnej lokalizacji. Duża powierzchnia, możliwość zakwaterowania większej liczby osób oraz szybki dojazd do Elbląga sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno na potrzeby prywatne, jak i służbowe.

Warunki najmu- czynsz najmu: 3 000 zł miesięcznie + media
- kaucja: 3 000 zł.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji apartamentu.

Karol Nicewicz
Specjalista ds. nieruchomości
+48662912814

Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu. Zdjęcia przetworzone za pomocą SI.

Kontakt:
Karol Nicewicz
tel: 662912814
nicewicz@wnieruchomosci.pl

Kontakt do biura:
WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI ODDZIAŁ ELBLĄG
+48530540852
biuro@wnieruchomosci.pl

WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Sprzedam mieszkanie - Elbląg, Andrzeja Struga. 

OFERTA
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 44 m², położone w zadbanym budynku, idealne zarówno dla pary, singla, jak i rodziny z dzieckiem. Lokal wyróżnia się praktycznym układem pomieszczeń, dużą piwnicą oraz dodatkowymi atutami, które znacząco podnoszą komfort codziennego życia.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 12,80 m², miejsce parkingowe na zamkniętym terenie za szlabanem oraz przydomowy ogródek z przodu budynku, który można zaaranżować według własnych potrzeb – jako strefę relaksu, miejsce do grillowania czy niewielki ogród.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji, zapewniającej szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:- sklepy spożywcze,
- supermarkety,
- szkoły i przedszkola,
- punkty usługowe,
- przystanki komunikacji miejskiej,
- Stare Miasto, do którego można dotrzeć w zaledwie kilka minut.

To doskonałe miejsce dla osób ceniących wygodę oraz bliskość wszystkich najważniejszych punktów miasta.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie o powierzchni 44 m² składa się z:- przestronnego salonu,
- ustawnej sypialni,
- oddzielnej, jasnej kuchni,
- łazienki,
- przedpokoju.

Lokal jest zadbany i gotowy do zamieszkania.
Dodatkowe atuty nieruchomości:- nowy piec gazowy z gwarancją producenta na 5 lat,
- wykonana nowa instalacja gazowa na klatce schodowej,
- dach budynku po przeprowadzonych naprawach,
- dostęp do wspólnego strychu,
- duża piwnica o powierzchni 12,80 m²,
- parking dla mieszkańców za szlabanem,
- ogródek przynależny do mieszkania, znajdujący się przed budynkiem, z możliwością własnej aranżacji.

Mieszkanie dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz dodatkowej przestrzeni gospodarczej stanowi świetną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
INFORMACJE FINANSOWE- Cena mieszkania 339.000.00 zł do negocjacji
- Powierzchnia mieszkania: 44 m²
- Powierzchnia piwnicy: 12,80 m²
- Liczba pokoi: 2
- Oddzielna kuchnia
- Parking za szlabanem dla mieszkańców
- Ogródek przynależny do mieszkania
- Wspólny strych

Karol Nicewicz
Specjalista ds. nieruchomości
+48662912814

Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu. Zdjęcia przetworzone za pomocą SI.

Kontakt:
Karol Nicewicz
tel: 662912814
nicewicz@wnieruchomosci.pl

Kontakt do biura:
WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI ODDZIAŁ ELBLĄG
+48530540852
biuro@wnieruchomosci.pl

WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Sprzedam mieszkanie - Elbląg, Elektryczna. 

3-POKOJOWE MIESZKANIE 54 m² Z DUŻĄ PIWNICĄ I OGRODEM | ELBLĄG
OFERTA
Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 54 m², położone w spokojnej i zielonej części Elbląga. Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących komfortowego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji.
Najważniejsze informacje:- Powierzchnia mieszkania: 54 m²
- Liczba pokoi: 3
- Dodatkowo: piwnica o powierzchni 16 m²
- Ogrzewanie: miejskie
- Ciepła woda: miejska
- Czynsz: 450 zł miesięcznie
- Podatek od gruntu: 120 zł rocznie
- Wymieniona instalacja elektryczna
- Instalacja gazowa została całkowicie usunięta
- Możliwość podnajęcia dużego ogrodu znajdującego się za budynkiem za jedynie 100 zł rocznie

Cena: 430.000.00zł

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Elblągu, w spokojnej i zielonej okolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne, w tym Kanał Elbląski oraz park, co czyni lokalizację idealną dla osób ceniących aktywny wypoczynek, spacery i kontakt z naturą.
W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska, zapewniająca wygodę codziennego życia.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie składa się z trzech ustawnych pokoi, co zapewnia komfortowe warunki do życia zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i pary czy osób pracujących zdalnie.
Wnętrze jest jasne i funkcjonalne, a dzięki wymienionej instalacji elektrycznej nowy właściciel zyskuje dodatkowy komfort i bezpieczeństwo użytkowania. Usunięcie instalacji gazowej pozwala ograniczyć koszty eksploatacji oraz zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców.
Do mieszkania przynależy przestronna piwnica o powierzchni aż 16 m², która doskonale sprawdzi się jako miejsce do przechowywania, warsztat lub dodatkowa przestrzeń gospodarcza.
Ogromnym atutem nieruchomości jest zadbany, wspólny ogród znajdujący się przed budynkiem, stanowiący idealne miejsce do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowo istnieje możliwość podnajęcia dużego ogrodu zlokalizowanego za budynkiem za symboliczną kwotę 100 zł rocznie.
To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących mieszkania w spokojnej okolicy, z dostępem do zieleni i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie z pełnymi udogodnieniami miejskimi.

Karol Nicewicz
Specjalista ds. nieruchomości
+48662912814
Wiśniewscy nieruchomości. Zdjęcia przetworzone za pomocą SI

Kontakt:
Karol Nicewicz
tel: 662912814
nicewicz@wnieruchomosci.pl

Kontakt do biura:
WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI ODDZIAŁ ELBLĄG
+48530540852
biuro@wnieruchomosci.pl

PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam mieszkanie - Malbork, Dworcowa. 

Na sprzedaż przestronne, świeżo wyremontowane i w pełni wyposażone mieszkanie czteropokojowe położone na II piętrze kamienicy przy ul. Dworcowej w Malborku.

Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 71 m² zgodnie z dokumentacją, natomiast dzięki włączeniu do lokalu pomieszczenia gospodarczego, które zostało funkcjonalnie scalone z częścią mieszkalną, realna – odczuwalna powierzchnia użytkowa wynosi około 91 m². Daje to zdecydowanie większy komfort codziennego użytkowania oraz dodatkowe możliwości aranżacyjne, rzadko spotykane w tego typu nieruchomościach.

Mieszkanie zostało zaprojektowane przez projektanta wnętrz z dużą dbałością o funkcjonalność każdego pomieszczenia, ergonomię układu oraz spójność estetyczną. Lokal jest po generalnym remoncie i nie był jeszcze użytkowany — przyszły właściciel będzie jego pierwszym użytkownikiem.

Układ obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni około 27 m², trzy niezależne sypialnie, łazienkę z wanną, przedpokój z dużą szafą garderobianą w zabudowie oraz balkon o powierzchni około 6 m². Przy strefie dziennej wydzielono również praktyczne miejsce na spiżarkę lub schowek gospodarczy, co znacząco podnosi funkcjonalność kuchni i przechowywania. Rozkład zapewnia wyraźny podział na część dzienną i prywatną oraz komfort codziennego użytkowania, co znajduje odzwierciedlenie w koncepcji przedstawionej na rzucie lokalu .
Ekspozycja okienna to przede wszystkim południe, dzięki czemu salon oraz większość pomieszczeń są bardzo dobrze doświetlone przez cały dzień, oraz wschód w jednej z sypialni, co zapewnia przyjemne, poranne światło. Mieszkanie jest jasne, ciepłe i bardzo dobrze doświetlone.

Wnętrze utrzymane jest w nowoczesnej, ponadczasowej kolorystyce opartej na jasnej bazie. Dominują odcienie bieli i ciepłych beży, które optycznie powiększają przestrzeń i dobrze odbijają światło dzienne. Kontrast stanowią czarne akcenty w oświetleniu oraz detalach wykończeniowych, nadające całości elegancki, lekko loftowy charakter. Podłogi w dekorze naturalnego drewna ocieplają wnętrze i równoważą nowoczesną zabudowę meblową. W kuchni zastosowano dekoracyjną glazurę w głębokim, burgundowym odcieniu, stanowiącą wyrazisty, designerski akcent strefy dziennej.

Dodatkowym elementem podkreślającym charakter wnętrza jest dekoracyjna tapeta w pokoju dziennym, tworząca reprezentacyjną ścianę akcentową i nadająca salonowi indywidualny, designerski charakter. Całość kompozycji jest spójna i estetyczna, a jednocześnie przytulna w odbiorze.

Lokal przeszedł kompleksowy remont obejmujący wymianę wszystkich instalacji elektrycznych i hydraulicznych, wykonanie nowych podłóg, gładzi i malowania, montaż nowych okien trzyszybowych oraz drzwi wewnętrznych marki DRE. Zastosowane materiały oraz standard prac wyraźnie odróżniają tę nieruchomość od typowych, masowych realizacji inwestycyjnych opartych na najtańszych rozwiązaniach. Remont został wykonany rzetelnie, z naciskiem na trwałość, jakość i estetykę, a nie wyłącznie efekt wizualny.

Zabudowa kuchenna została wykonana na wymiar przez renomowaną firmę Extom z Elbląga i wyposażona w kompletny sprzęt AGD: płytę grzewczą, piekarnik, okap, zmywarkę, lodówkę oraz zamrażarkę. W cenie sprzedaży pozostają również meble ruchome widoczne na zdjęciach, w tym stół, krzesła oraz kanapa. Całość wyposażenia jest nowa i nieużywana. Łazienka została wykończona w nowoczesnym stylu i wyposażona w wannę, umywalkę z szafką oraz WC.

Atutem mieszkania jest balkon wykończony gresem, odpornym na warunki atmosferyczne i gotowym do użytkowania. Do lokalu przynależy także piwnica stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Przy budynku znajduje się parking do użytku mieszkańców, zabezpieczony szlabanem.

Ogrzewanie oraz woda pochodzą z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł i obejmuje m.in. ogrzewanie, wodę oraz opłaty eksploatacyjne.

Lokalizacja przy ul. Dworcowej zapewnia bardzo dobrą komunikację. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się dworce PKP i PKS, co umożliwia szybkie przemieszczanie się zarówno w obrębie miasta, jak i poza nim.

Połączenia kolejowe na trasie Malbork – Gdańsk realizowane są bardzo często, nawet co około 30 minut, a czas przejazdu wynosi średnio 25–30 minut, co stanowi istotny atut dla osób pracujących w Trójmieście oraz inwestycyjnie pod wynajem. W pobliżu znajdują się również sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz szybki dostęp do centrum Malborka.

Sprzedaż realizowana jest na podstawie faktury VAT, dzięki czemu kupujący zwolniony jest z podatku 2% PCC, co przekłada się na realną oszczędność przy zakupie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Sprzedam lokal użytkowy - Gronowo elbląskie, Osiedlowa. 

Oferta:

Na sprzedaż funkcjonująca stacja paliw położona w Gronowie Elbląskim. To gotowa do prowadzenia działalności nieruchomość, wyposażona w kompletną infrastrukturę techniczną oraz aktualne odbiory, dzięki czemu nowy właściciel może płynnie kontynuować działalność lub rozwijać ją według własnej koncepcji.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 885 m² oraz budynek handlowo-usługowy o powierzchni 49,69 m². Oferta skierowana jest zarówno do przedsiębiorców z branży paliwowej, jak i inwestorów poszukujących rentownego biznesu z potencjałem rozwoju.

Lokalizacja:

Stacja paliw zlokalizowana jest w Gronowie Elbląskim, przy trasie łączącej Elbląg z Malborkiem. To dogodny punkt obsługujący zarówno ruch lokalny, jak i kierowców podróżujących pomiędzy obiema miejscowościami.
W okolicy funkcjonują liczne gospodarstwa rolne, firmy transportowe oraz przedsiębiorstwa usługowe, co przekłada się na stałe zapotrzebowanie na paliwa. Dobra ekspozycja oraz łatwy dojazd zwiększają atrakcyjność nieruchomości z punktu widzenia prowadzenia działalności gospodarczej.

Najważniejsze atuty lokalizacji:- dogodne położenie pomiędzy Elblągiem i Malborkiem,
- stały ruch samochodowy,
- rozwinięte zaplecze rolnicze i transportowe,
- łatwy dojazd dla samochodów osobowych i dostawczych,
- dobrze rozpoznawalny punkt na lokalnym rynku.

Opis nieruchomości:

Przedmiotem sprzedaży jest w pełni funkcjonująca stacja paliw prowadzona obecnie w godzinach 8:00–16:00. Obiekt posiada kompletną infrastrukturę technologiczną, która umożliwia dalsze prowadzenie działalności bez konieczności ponoszenia kosztów związanych z modernizacją instalacji paliwowej.
Na terenie nieruchomości znajdują się cztery zbiorniki paliwowe przeznaczone do magazynowania benzyny bezołowiowej Pb95 oraz oleju napędowego. Obiekt wyposażono w zbiorniki jedno- i dwupłaszczowe posiadające aktualne decyzje Urzędu Dozoru Technicznego, obowiązujące do 2027 roku.

Wyposażenie stacji obejmuje:- działkę o powierzchni 885 m²,
- budynek handlowo-usługowy o powierzchni 49,69 m²,
- cztery zbiorniki paliwowe,
- dystrybutory renomowanej firmy ADAST,
- komplet sprawnych instalacji technologicznych,
- aktualne decyzje UDT dla zbiorników i dystrybutorów,
- pełną dokumentację techniczną.

Najważniejsze atuty inwestycji:- funkcjonująca stacja paliw,
- możliwość natychmiastowego przejęcia działalności,
- aktualne odbiory techniczne do 2027 roku,
- brak konieczności ponoszenia nakładów na infrastrukturę paliwową,
- potencjał rozwoju działalności handlowej i usługowej,
- korzystna lokalizacja przy ruchliwej trasie,
- gotowy biznes z ugruntowaną pozycją na lokalnym rynku.

To propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej z możliwością dalszego rozwoju i szybkiego rozpoczęcia działalności. Funkcjonująca infrastruktura, aktualna dokumentacja oraz korzystne położenie sprawiają, że jest to oferta o dużym potencjale biznesowym.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Informacje finansowe:
Cena: 449 000 złotych

Wiśniewscy Nieruchomości Elbląg
Imię i nazwisko agenta: Jacek Gawora
Nr telefonu: 570 300 244

Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Dbamy o najwyższy standard prezentacji nieruchomości, dlatego materiały zamieszczone w ogłoszeniu mogą być profesjonalnie opracowane, w tym z wykorzystaniem narzędzi AI. Zdjęcia, wizualizacje oraz pozostałe materiały mają charakter poglądowy.

Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Prezentacja nieruchomości pozwala na bezpośrednie zapoznanie się z jej rzeczywistym stanem oraz szczegółami oferty.

Kontakt:
Jacek Gawora
tel: 570300244
gawora@wnieruchomosci.pl

Kontakt do biura:
WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI ODDZIAŁ ELBLĄG
+48530540852
biuro@wnieruchomosci.pl