UWAGA!

----
Zamieszczenie następnej opinii do tego artykułu wymaga zalogowania

W formularzu stwierdzono błędy!

Ok
Dodawanie opinii
Aby zamieścić swoje zdjęcie lub avatar przy opiniach proszę dokonać wpisu do galerii Czytelników.
Dołącz zdjęcie:

Podpis:

Jeśli chcesz mieć unikalny i zastrzeżony podpis
zarejestruj się.
E-mail:(opcjonalnie)
Klub Forum Młodych PiS o nowym programie mieszkaniowym
A moim zdaniem... (od najstarszych opinii)
  • Do ostatniego rozmówcy a ty numerze 7 Adamsa takie demagogie to możesz wykładać ale we Fromborku ciesz się ze masz gdzie mieszkać ale to jeszcze nic pewnego możesz wylądować w kanałach
  • glosowaliście na PO - to teraz płacić. Głosujcie znowu w następnych wyborach i dziarsko zapełniajcie śmietniki i zsypy na śmiecie. Za rok, może dwa, wróca tu szkopy, zajmą wasze mieszkanka. Dla was nie będzie miejsc nawet na śmietnikach. Głupcy nie zasługują na litość.
  • mieszkania w poniemieckich ruderach powinni ODDAC lokatorom -a oni zastanowic się czy brac. ZBK nie budował, miasto dostało ich za frico. Budynki nają się do rozbiórki-od 60 lat nic nie robiono. Cały ciężar renowacji spada na nas, a ZBK tylko przepuścił kasę-na co?
  • Trzy wypowiedzi ! Więc co do pierwszej:mam mieszkanie wykupione z bonifikatą 95%. Rudery ZBK ?Za co remontować? Do 2020r. potrzeba prawie 100mln zł. Zadłużenie czynszowe to 52mln. ; na pokrycie tego idą środki lokatorów płacących. Koło się zamyka, bo na remonty nie starcza. Mieszkania trzeba sprzedawać. Mamy ich 8300,powinno zostać ok. 5000.Na pewno nie wszyscy kupią, ale mniej mieszkań-mniej problemów. Wspólnoty lepiej radzą sobie, a i czynsze są często mniejsze. Druga( bonifikaty):do 1945r. była 90%, jest 95%; 1946-1976 była 85%, jest 90%; 1977-1996 była 75%, jest 85%. Dodatkowe 5%, jeśli sprzedaje się wszystkie pozostałe mieszkania; maksymalnie jednak razem nie więcej niż 99% ceny lokalu. To duża różnica; mam w tym swoją satysfakcję. No i ZBK ! Sporo moich przemyśleń u Czerwonego. Utrzymanie ZBK to ponad 4mln. Ale? Kto będzie administrował tą rzeszą mieszkań ciągle komunalnych. Zarządcy mogą, ale nie za darmo, może nawet drożej. ZBK-moim zdaniem-musi być poddane restrukturyzacji, ale po znacznym zmniejszeniu zasobu. Pozdrowienia.
    Zgłoś do moderacji     Odpowiedz
    0
    0
    Ryszard Klim(2012-02-28)
  • Panie Ryszardzie wszystko cacy wiem ze Pan wykupił za 95% ale jak tu przyrównać pana mieszkanie za 95 % na ładnym osiedlu nie bedę pisał dokładnie gdzie w nowym bloku z centralnym ogrzaniem i ciepłą wodą z kafelkami na klatce ze starą budą zagrzybione sciany dach do remontu coś tu nie tak tzn że mamy równych i równiejszych? nie rozumiem tego my palimy w piecach a pan ma centralne mało gaz ma pan w czynszu a my płacimy żeby pogdzrzać wodę mało pana mieszkanie było wojskowe które budowano z budzetu państwa i gdzie tu sprawiedliwość czy brał ktoś pod uwagę to że kupując mieszkanie i je remontując na zycie nie zostanie nam juz nic wiem ze bronił Pan interesów lokatorów na sesji ale z przykrością muszę stwierdzić że mało człowieczenstwa jest w pozostałych radnych o czyj interes dbacie o Nowaczyka którego wybranie było totalną pomyłką dlatego jak mówi stare przysłowie syty głodnemu nie wierzy a myśli Pan że będzie lepiej zaświadczam Panu że ta decyzją doprowadzicie do jeszcze wiekszej nędzy społecznej i chce podkreslić ze za parelat ludzie zapomną ze kiedyż była taka partia która działała na szkodę ludzi biednych
  • głodny sytemu nie wierzy, raczej
  • Panie Klim. Proponuje Pan trwanie w tym co jest do czasu zmniejszenia zasobu, które kiedyś nastąpi albo i nie nastąpi. To proces wieloletni. Pana propozycja jest drogą donikąd. Pisze Pan o ponad 4 mln zł na utrzymanie ZBK. Nie o takie pieniądze idzie w temacie zmiany funkcjonowania ZBK. O bardzo duże pieniądze. Duża część aktualnego 50 milionowego zadłużenia jest wynikiem nieskuteczności, być może zaniedbań i sposobu funkcjonowania ZBK rodem z PRL. Odkładanie na bliżej nieokreślony czas działań naprawczych ZBK to groźba szybkiego zadłużenia o kolejne miliony będące „ zasługą” ZBK. Program mieszkaniowy przyjęty przez RM sprowadza się do jednego zdania. Nie robimy nic, czekamy a ludzie zapłacą za wszystko. Za to co było jest i będzie. Nie podoba mi się takie podejście do sprawy. Pozdrawiam Czerwony
  • szanowny panie Klim to co pan podal to zgroza - ZBK kosztuje 4 000 000 zl i zarzadza 377 000 m2 powierzchni uzytkowej, dolozmy jeszcze do tego grunty gminne i inne obowiazki i co nam wychodzi 4 000 000 :377 000 = 10,6 zl\m2 pomniejszone o zarzadzanie gruntami i inne- powiedzmy dzielimy na pol 10,6 zl : 2 = 5,3 zl/m2,zarzadcy prywatni w Elblagu maja stawki / jedne z najnizszych w Polsce / od 40 gr/m2 do okolo 50 gr/m2,przeliczmy 377 000 x 50 gr/m2 = 188 500 zl, powierzamy im wszystkie obowiazki wiec mnozmy to przez 2; 188 500 x 2 = 377 000 zl, zalozmy ze musimy czesc pracownikow przeniesc do Urzedu Miejskiego - obsluga lokatorow, przydzialy lokali itp. , zaokraglamy kwote wydatkow do 1 000 000 zl \ w tym sa zarzadcy prywatni /, i co zostaje miastu 4 000 000 zl - 1 000 000 = 3 000 000 zl l /powierzchnie wzielam z Raportu o stanie Elblaga /, a dodatkowo niech pan sobie popatrzy na budynki zarzadzane przez zarzadcow, moj na Falata w trakcie roboty - przy Pilsudskiego robia dwa kolejne, i co przemawia za ZBK ?! oj radni, radni
    Zgłoś do moderacji     Odpowiedz
    0
    0
    wyborca(2012-02-29)
  • Szczerze mowiac nie wiem, o co mlodym z PiS chodzi ? Pamietam, że rok temu Panu Wilkowi chodzilo w programie mieszkaniowym o tanie, dostępne jednorodzinne dzialki budowlane na Modrzewinie i osiedlu Wyżynna - Pomnik, oraz szybką zabudowę Środmieścia / budynkami - blokami wielorodzinnymi /, - gdzie tyle jeszcze wolnych terenów. To był dobry program, ale wygrał prezydenturę ten co wiecej obiecał, ale niestety na obietnicach sie skończyło. Gdyby za pol roku byly nowe wybory wygrałby pewnie kandydat PiS.
  • Oj radni, radni. Mam co chciałem, ale lepiej mówić w oczy, niż za plecami. Szanowny Wyborco! Też w pierwszej chwili uległem presji podanych wyliczeń. Przeliczyłem i ja; coś się nie zgadza. 377.000m2(pow. zarządz. przez ZBK) x 0.50(stawka Zarządcy za m2)=188.500.Jest to jednak kwota miesięczna, a pan pomylił z roczną. Idziemy więc dalej: 188.500 X 12 (miesięcy)= 2,262.000.A teraz już niech Pan przeliczy pozostałe zadania będące w gestii ZBK, i chyba wyjdzie, że ZBK( 4mln na utrzymanie w skali roku) jest tańszy od zarządców prywatnych. Nie chcę jednak być "advocatus diaboli" - poproszę o ocenę miejsca i roli ZBK w procesie zarządzania "mieszkaniówką" i udostępnienie jej na forum. Zgadzam się, że nie ma lepszej formy zarządzania niż wspólnota. Pod warunkiem dobrego zarządu. M. in. poruszany mój budynek jest poligonem. Ma już pewien standard, który nie pojawił się sam. To kilkanaście lat kredytów, ale przy umiarkowanej stawce czynszowej(ok. 3zł). Nasze pieniądze nie wymaszerują dalej. Pochylam się przed trudną sytuacją bytową wielu elblążan, przerażonych naszymi decyzjami. Nie mam w sobie ducha liberała. Bez ulg w czynszu(do 40%)-nie poparłbym "Programu". Naprawdę przeprowadzaliśmy dziesiątki symulacji. Przypominam, że w ub. roku w Elblągu wydano ponad 6000 decyzji o zasiłkach mieszkaniowych. Ulgi są jeszcze dodatkowym odciążeniem. Niemniej jednak zdaję sobie wagę z tego, że zaistnieją sytuacje nieprzewidziane. Tą drogą idą także inne miasta. Nie upieram się, ale na kolejne przeczekanie nie ma czasu.
    Zgłoś do moderacji     Odpowiedz
    0
    0
    Ryszard Klim(2012-02-29)
  • Zcałym szacunkiem Panie Ryszardzie przecież chyba nie jest Pan człowiekiem naiwbnym i co wierzy pan w te ulgi??? ile osób je dostanie niech pan uczciwie odpowie tak ja juz pisałem kryteria ich przydziału sa wysokie i będzie tak ten ma za dużo 3zł drugi 2m kwadratowe nadmetrazu itd w sumie dobrze Pan napisał dostanie je nie 600 a 60 osób i jeszcze wiele upokorzenia ze strony mopsu tak jak było kiedyś bo będac kiedyś w dołku sam korzystałem przychodzi npani z mopsu i mówi o ma pan jeszcze telewizorek można sprzedać dvd itd to zwykłe świństwo a Nowaczyk co rok robi im jeszcze święto pracownika socjalnego to po niżęj pasa oni biorą za to pensje za co te medale i nagrody z naszych publicznych pieniedzy ta podwyżka to policzek dla społeczeństwa z otwartej ręki ale wspomni pan że ta reka odwróci się w nastepnych wyborach i kac polityczny będzie straszny nie pomoże już stara matka która tak tumaniła ludziom oczy zaswiadczając o szlachetności syna
  • szanowny panie Klim, dobrze podejdzmy inaczej : kwota wynosi okolo 4 300 000 dzielimy przez 377 000 m2 powierzchni uzytkowej = 11,41 zl/m2 pu : 12 miesiecy = 95 gr/m2 pu - przypominam zarzadcy prywatni od 40 do 50 gr/m2 pu, i co nadal sa wedlug pana drozsi a o ich gospodarowaniu swiadcza budynki wspolnot, nawe ludzie z Trojmiasta nam tego zazdroszcza, ba wiem, ze w naszym miescie do jednego z zarzadcow wspolnoty stamtad podchodza od zeszlego roku - namawiajac do wejscia na ich rynek, wiem tez ze ten zarzadca zarzadza wspolnotami i budynkami gminnymi w pomorskim, moze on chcialby sie podzielic swimi doswiadczeniami, wydaje sie, ze spytac byloby warto
    Zgłoś do moderacji     Odpowiedz
    0
    0
    wyborca(2012-02-29)
Reklama