FUTURE NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam mieszkanie - Elbląg, Jana III Sobieskiego.  

JASNE, SŁONECZNE MIESZKANIE 2 POKOJOWE 

CENA: 363 000 zł 

POWIERZCHNIA: 47,9 m2

PIWNICA 3,08M2 

III PIĘTRO

BUDYNEK Z 1986r.  

ZARZĄDCA SM "NAD JAREM" 

WSZYSTKIE MEDIA Z MIASTA

👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

USTAWNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE

W SPOKOJNEJ I CICHEJ LOKALIZACJI

ULICA  RECHNIEWSKIEGO, ELBLĄG

DOM DREWNIANY JEDNORODZINNY MINI I

Jesteśmy firmą zajmującą się produkcją domów drewnianych mieszkalnych całorocznych i letniskowych w systemie szkieletowym.Więcej na stronie www.eco-house.net.pl

:: Biuro nieruchomości ARKADIA ::

Mieszkanie o wysokim standardzie ul. Częstochowska (Korona II)

Piętro: pierwsze

Liczba pokoi: 3

Powierzchnia: 66,32 m²

Dwa balkony, z wystawą na wschód i zachód

Klimatyzacja

Winda

Miejsce postojowe w hali garażowej

Piwnica

LEVEL NIERUCHOMOŚCI

ELZAM TOWER

MIESZKANIA

  OD 42m2 do 106m2 

NIERUCHOMOŚCI NA POZIOMIE

FUTURE NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam działkę - Malbork. 

DZIAŁKA POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ W MALBORKU NA OSIEDLU WIELBARK!
CENA: 184 600 zł
POWIERZCHNIA: 1424 m2

Oferujemy na sprzedaż działkę przeznaczoną pod zabudowę jednorodzinną o regularnym kształcie.
Ze względu na doskonałe usytuowanie działki na wzniesieniu z nieruchomości rozciąga się przepiękny widok.
Działka znajduje się na nowo powstałym osiedlu domków jednorodzinnych.
Działka lekko nachylona, w kształcie prostokąta.
Dojazd do działki drogą miejską.
Na działce planowane jest postawienie skrzynki elektrycznej.
W drodze znajduje się gaz i wodociągi.
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje dla tej działki przeznaczenie MN2- tereny zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej.

"1/ funkcją podstawową jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna /wolnostojąca,
bliźniacza/ wraz z infrastrukturą towarzyszącą,
3/ dopuszcza się usługi nieuciążliwe, zgodnie z zapisami §5 pkt. 18,
4/ dopuszcza się budowę estetycznych budynków gospodarczych i garaży.
2/ ustala się obowiązek realizacji minimum 1 miejsca postojowego w obrębie działki
na 1 dom mieszkalny/mieszkanie /dopuszcza się wliczenie garaży w miejsca
postojowe/ oraz dodatkowo minimum 1 miejsce na 1 usługę.
2/ wielkość powierzchni zabudowy działki:
- dla budynków wolnostojących: maksimum 30%,
- dla budynków w zabudowie bliźniaczej: maksimum 40%,
3/ minimum powierzchni biologicznie czynnej:
- dla budynków wolnostojących: 50% powierzchni działki,
- dla budynków w zabudowie bliźniaczej: 40% powierzchni działki,
4/ wysokość zabudowy:
- dla budynków jednorodzinnych wolnostojących oraz w zabudowie bliźniaczej:
2 kondygnacje w tym poddasze użytkowe, maksimum 10,5m do kalenicy,
- dla budynków gospodarczych:1 kondygnacja,
5/ dachy:
- dwuspadowe lub wielospadowe, nachylenie połaci 20º - 45º, kalenice
równolegle ustawione do ulic lub dachy płaskie,
- dla budynków gospodarczych: wysokie, dwuspadowe, symetryczne, nachylenie
połaci 20º - 45º lub dachy pulpitowe o nachyleniu połaci do 15°,
6/ pokrycie dachów: dachówką lub materiałami dachówkopodobnymi w matowych
odcieniach czerwieni, brązów lub szarości, dachy płaskie - wg technologii
przyjętego systemu,
1/ dopuszcza się wtórny podział działek:
- dla zabudowy wolnostojącej: na działki o powierzchni nie mniejszej niż
900m²,
- dla zabudowy bliźniaczej: na działki o powierzchni nie mniejszej niż 700m²,
pod warunkiem zapewnienia dojazdu z drogi publicznej, bez naruszenia interesu
stron.
2/ w przypadku zabudowy szeregowej lub bliźniaczej przy istniejących obiektach o
tym samym przeznaczeniu, gabaryty i rzędne nowoprojektowanych obiektów
należy dostosować do zabudowy istniejącej."

W sąsiedztwie domki jednorodzinne.
Okolica jest bardzo malownicza, atrakcyjna i spokojna.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Oferujemy skuteczną pomoc w otrzymaniu kredytu.
Myślisz o sprzedaży swojej nieruchomości ?
Zadzwoń nasze biuro pomoże Ci na każdym etapie transakcyjnym sprzedaży i zakupu.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości 1,5%

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji pochodzących od właściciela, może podlegać aktualizacji

Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność przedsiębiorstwa FUTURE w świetle prawa autorskiego ustawa z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) Kopiowanie i rozpowszechnianie zabronione.

FUTURE NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam działkę - Księżno. 

DZIAŁKA ROLNA Z WYDANYMI WARUNKAMI ZABUDOWY 
POWIERZCHNIA DZIAŁKI 7483 m2
CENA: 190 000 zł
MEDIA W GRANICACH DZIAŁKI (PĄD,ŚWIATŁOWÓD, WODA)
BEZPOŚREDNI DOSTĘP DO DROGI PUBLICZNEJ

FUTURE NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam działkę - Helenowo. 

OFERTA INWESTYCYJNA DLA DEWELOPERA / INWESTORA
12 DZIAŁEK POD BUDOWNICTWO JEDNORODZINNE+ 2 DZIAŁKI DROGOWE  HELENOWO/WŁADYSŁAWOWO
WYDANE WARUNKI ZABUDOWY
CENA: 2 500 000 ZŁ NETTO+ 23% VAT
POWIERZCHNIA CAŁKOWITA: 2,6625 HA



Oferujemy na sprzedaż nieruchomość gruntową, która składa się z 12 działek pod budownictwo jednorodzinne oraz dwóch działek przeznaczonych pod drogę wewnętrzną.
Działki położone w miejscowości Władysławowo/ Helenowo położone w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie elbląskim, w gminie Elbląg. 
W tym miejscu może powstać nowe osiedle domów jednorodzinnych.
Działki położone w cichej okolicy i zielonej okolicy z łatwym i szybkim dojazdem do Elbląga.
Dojazd drogą asfaltową.
Teren płaski, w sąsiedztwie domy jednorodzinne i dużo terenów zielonych.
Słup energetyczny na działce, woda w drodze, słup teleinformatyczny przy drodze. 
Odprowadzenie ścieków do zbiornika szczelnego lub przydomowej oczyszczalni ścieków.
Ewentualne zaopatrzenie w wodę z ujęcia własnego t.j. studnia do 30 m głębokości. 

Działki z wydanymi warunkami zabudowy, które ustalają:
-linia zabudowy- należy zachować odległość wynikające z obowiązujących przepisów, 
-forma architektoniczna- budynek parterowy z możliwością realizacji poddasza użytkowego (maksymalnie dwie kondygnacje naziemne), dopuszcza się podpiwniczenie budynku,
-forma przestrzenna- bryła zwarta, dach dwu lub wielospadowy, symetryczny,
-nachylenie połaci dachowych- 30 °- 50 °
-kierunek kalenicy głównej- równoległy lub prostopadły do granicy drogi lub granicy działki,
-maksymalna wysokość kalenicy- 12 m,
-maksymalny wymiar frontu zabudowy - do 25 m,
-maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy- 0,3,
-powierzchnia terenu biologicznie czynnego- nie mniej niż 60%,

Działki podzielane są od wielkości 1879 m2 do 2242 m2. 

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Oferujemy skuteczną pomoc w otrzymaniu kredytu.
Myślisz o sprzedaży swojego mieszkania ?
Zadzwoń nasze biuro pomoże Ci na każdym etapie transakcyjnym sprzedaży i zakupu.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne i wynagrodzenie dla biura nieruchomości 1,5%


Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji pochodzących od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność przedsiębiorstwa FUTURE w świetle prawa autorskiego ustawa z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm). Kopiowanie i rozpowszechnianie zabronione.

FUTURE NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam mieszkanie - Elbląg, Gustawa Morcinka. 

MIESZKANIE PO GENERALNYM REMONCIE W SPOKOJNEJ OKOLICY!
CENA: 350 000 zł
POWIERZCHNIA: 48,4 m2
I PIĘTRO
2 POKOJE
OGRZEWANIE Z MIASTA
OGRÓDEK



Polecamy Państwu wyjątkowe, urokliwe i niepowtarzalne mieszkanie urządzone w jasnych kolorach.
Mieszkanie położone na pierwszym piętrze w kamienicy przy ul. Morcinka idealne dla ludzi którzy lubią ciszę i spokój i doceniających urok kamienic.
W budynku są tylko dwa mieszkania co zapewnia całkowitą ciszę.
Ściany w mieszkaniu są z cegły, a nie z betonu tak jak w blokach z dużej płyty.
Do malowania mieszkania zastosowano farby antyalergiczne.
Ciepła woda z bojlera elektrycznego.
Wymieniona instalacja elektryczna, hydrauliczna, liczniki na wodę.
Do każdego pokoju osobne wejście.
Ponadprzeciętna wysokość mieszkania (2,8 m) sprawia, że mieszkanie wydaje się bardziej przestronne.
Dwa słoneczne ustawne i dobrze doświetlone pokoje o pow. 20 m2 oraz 14,6 m2.
W całym mieszkaniu na podłogach panele.
W łazience glazura, terrakota, kabina prysznicowa.
W łazience przeprowadzono remont w 2024 r.
Ściany w mieszkaniu pokryte gładziami.
Stolarka okienna PCV z dwustronną wystawą okienną wychodzącą na północ i południe.
W oknach zamontowano moskitiery.
Wymienione drzwi zewnętrzne oraz wewnętrzne.
W cenie mieszkania pozostaje szafa na przedpokoju w stałej zabudowie, meble kuchenne.
W kuchni zostało dodatkowo wydzielone pomieszczenie gospodarcze/ pralnia.
Do mieszkania przynależy duża piwnica o pow. 10,10 m2 ( w rzeczywistości o pow. 20 m2)
Nad mieszkaniem znajduje się strych do wspólnego użytku.
Teren na którym znajduje się budynek stanowi pełną własność.
W kamienicy mieszkają tylko dwie rodziny.
Ogródek z tyłu budynku o pow. ok. 32 m2 do wyłącznego użytku właściciela.
Czynsz 1010 zł. 
Budynek przy cichej jednokierunkowej ulicy. Z dala od hałasu przy jednoczesnym szybkim dostępie do pełnej infrastruktury miasta.
W pobliżu liczne sklepy, market E.Leclerc, hala ELZAM liczne punkty handlowo-usługowe, komunikacja miejska autobus, tramwaj, dworzec PKS i PKP.
Możliwość pozostawienia części mebli za dodatkową opłatą.
Mieszkanie czyste, zadbane gotowe do wprowadzenia się bez nakładów finansowych.


ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Oferujemy skuteczną pomoc w otrzymaniu kredytu.
Myślisz o sprzedaży swojego mieszkania ?
Zadzwoń nasze biuro pomoże Ci na każdym etapie transakcyjnym sprzedaży i zakupu.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne i wynagrodzenie dla biura nieruchomości 1,5%


Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji pochodzących od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność przedsiębiorstwa FUTURE w świetle prawa autorskiego ustawa z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm). Kopiowanie i rozpowszechnianie zabronione.

FUTURE NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam dom - Krynica Morska. 

OFERTA INWESTYCYJNA
DOM TYPU BLIŹNIAK W KRYNICY MORSKIEJ UL.OLCHOWA
CENA: 830 000 zł
POWIERZCHNIA CAŁKOWITA DOMU: 112 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 861 m2

FUTURE NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam działkę - Przemysław. 

DZIAŁKA POD ZABUDOWĘ ZAGRODOWĄ ORAZ POD AGROTURYSTYKĘ!
POWIERZCHNIA DZIAŁKI 15 100 m2
CENA: 599 000 zł

Działka położona w Przemysław - wieś w Polsce położona w województwie pomorskim, w gminie Stegna na obszarze Żuław Wiślanych. W odległości ok. 4 km od Mikoszewa i ok. 6 km od plaży.

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który ustala: 
Ustala się przeznaczenie terenów oznaczonych symbolami RM1, RM2, RM3, RM4, RM5,
RM6 na tereny zabudowy zagrodowej.
2. Dla terenów jak w ust. 1 ustala się następujące szczegółowe warunki zagospodarowania dla nowej
zabudowy zagrodowej:
1) minimalna powierzchnia działki - 3000 m²;
2) minimalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki lub terenu - 0,0 dla RM1, RM2,
RM3, RM4, RM5, RM6;
3) maksymalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki lub terenu - 0,1 dla RM1,
RM2 i 0,2 dla RM3, RM4 oraz 0,4 dla RM5, RM6;
6) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki lub
terenu - 80 % dla RM1, RM2, RM3, RM4 oraz 50 % dla RM5, RM6;
7) budynki mieszkalne w zabudowie zagrodowej - wysokość dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze
użytkowe, maksymalna wysokość budynków 9 m od średniej rzędnej terenu w obrysie budynku do
kalenicy, dach dwuspadowy o jednakowych kątach nachylenia głównych połaci dachowych z przedziału
38°- 45°, pokryty dachówką ceramiczną lub materiałami dachówko podobnymi w odcieniach czerwieni
naturalnej dachówki; dopuszcza się dodatkowe dachy dwuspadowe bez określenia ich kąta nachylenia -
dla podcienia, wystawki, facjaty, ganku i werandy; dopuszcza się stosowanie ścianek kolankowych
nie wyższych jak 1,2 m; poziom posadowienia parteru - maksymalnie 0,5 m nad poziom terenu;
maksymalna długość elewacji frontowej 16 m dla terenów RM1, RM2, RM5, RM6 oraz 18 m na terenach
RM3, RM4;
8) budynki garażowe, gospodarcze, inwentarskie i wiaty: połączone z budynkiem mieszkalnym - lub - wolno
stojące o wysokości maksymalnej 10 m do kalenicy, z dachem dwuspadowym;
9) możliwość realizacji obiektów budowlanych związanych z produkcją rolną, w tym silosów - nie wyższych
jak 11 m;
10) dopuszcza się funkcje agroturystyczne;
Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego - 13 - Poz. 1207
11) dopuszcza się możliwość realizacji obiektów małej architektury;
12) możliwość realizacji oczka wodnego o powierzchni maksymalnej 100 m².
3. Ustala się zachowanie historycznej sieci rowów melioracyjnych.
4. Dodatkowo w zakresie urbanistyki, architektury, ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu, ochrony
dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz komunikacji i infrastruktury technicznej obowiązują ustalenia działu
II, odpowiednio rozdziały 1, 2, 3, 4, 5, 6.

Działka w kształcie prostokąta. 

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne i wynagrodzenie dla biura nieruchomości 1,5%

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Oferujemy skuteczną pomoc w otrzymaniu kredytu.
Myślisz o sprzedaży swojej nieruchomości ?
Zadzwoń nasze biuro pomoże Ci na każdym etapie transakcyjnym sprzedaży i zakupu.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji pochodzących od właściciela, może podlegać aktualizacji

Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność przedsiębiorstwa FUTURE w świetle prawa autorskiego ustawa z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn.zm.) Kopiowanie i rozpowszechnianie zabronione.

FUTURE NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam działkę - Glebiska. 

PIĘKNIE POŁOŻONA DZIAŁKA  400M OD JEZIORA TAFTOWO!
PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MNR2- ZABUDOWA LETNISKOWA
CENA: 99 000 zł 
POWIERZCHNIA: 1126 m2
PRĄD W DRODZE



Polecamy Państwu do zakupu działkę letniskową w malowniczej miejscowości Glebiska położone w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie braniewskim, w gminie Pieniężno. 
Działka znajduje się ok.400 m od jeziora Taftowo otoczonego lasami.
W niedalekiej odległości od działki znajduje się plaża i ogólnodostępny pomost znakomite miejsce dla wędkarzy.
Działka znajduje się w kompleksie działek przeznaczonych pod zabudowę rekreacyjną w sąsiedztwie domków letniskowych i całorocznych.
Do działki jest dobry dojazd drogą gminną utwardzoną.
W Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczonych symbolem MNR2- zabudowa letniskowa.
Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów :
1/ wskaźnik intensywności zabudowy netto 0,3,
2/ maksimum zabudowy powierzchni działki 20 %,
3/ wielkość powierzchni biologicznie czynnej 70 %,
4/ nieprzekraczalne linie zabudowy od strony KDD i KDpj1 - 6 m, pozostałe wg
obowiązujących norm, ze szczególnym uwzględnieniem odległości zabudowy od lasu ze
względu na stopień palności dachu i ścian budynku,
5/ wysokość zabudowy dwie kondygnacje w tym poddasze użytkowe,
6/ dachy symetryczne, wysokie o nachyleniu 30º do 40º, pokrycie dachówką lub materiałami
dachówko podobnymi w odcieniach czerwieni.
6. Przyłącza lub ich zmianę w zakresie wody, energii elektrycznej i telefonii, należy wykonać
według warunków gestorów sieci z uwzględnieniem ustaleń zarządcy drogi. W zakresie
modernizacji i budowy sieci infrastruktury technicznej obowiązują ustalenia działu II, rozdział
Idealne miejsce do wypoczynku z bliską odległością jeziora i lasów.
Odległość od Elbląga ok. 70 km.



ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Oferujemy skuteczną pomoc w otrzymaniu kredytu.
Myślisz o sprzedaży swojej nieruchomości ?
Zadzwoń nasze biuro pomoże Ci na każdym etapie transakcyjnym sprzedaży i zakupu.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości 2%

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego .Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji pochodzących od właściciela, może podlegać aktualizacji

Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność przedsiębiorstwa FUTURE w świetle prawa autorskiego ustawa z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) Kopiowanie i rozpowszechnianie zabronione.

FUTURE NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam działkę - Pilona. 

DZIAŁKA W PILONIE
CENA: 220 000 zł
POWIERZCHNIA: 2000 m2



Polecamy Państwu do zakupu działkę w Pilonie położoną w gminie Elbląg.
Działka ma kształt prostokąta.
Działka ma dostęp do drogi publicznej
W drodze woda oraz prąd.
Na wskazanym terenie brak obowiązującego miejscowego planu 
zagospodarowania przestrzennego.
Dla tej działki obowiązuje procedura decyzji o warunkach zabudowy.
W najbliższym sąsiedztwie domy jednorodzinne.
Działka warta polecenia, w dogodnym miejscu z szybkim dojazdem do Elbląga.
Polecamy!!!!!!!!!!!


ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Oferujemy skuteczną pomoc w otrzymaniu kredytu.
Myślisz o sprzedaży swojej nieruchmości ?
Zadzwoń nasze biuro pomoże Ci na każdym etapie transakcyjnym sprzedaży i zakupu.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości 2%

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego .Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji pochodzących od właściciela, może podlegać aktualizacji

Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność przedsiębiorstwa FUTURE w świetle prawa autorskiego ustawa z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) Kopiowanie i rozpowszechnianie zabronione.

FUTURE NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam działkę - Żelazna Góra. 

DZIAŁKA ROLNA W JAROCINIE, GMINA BRANIEWO
R III b , R IV a , R VI b , Ł V ,Ps III , PsIV , N, W/R IVa
CENA 530 000 ZŁ
POWIERZCHNIA 10,734 HA
CENA ZA M2 49,38 ZŁ



Działka położona jest w Jarocinie, w gminie Braniewo, w województwie warmińsko-mazurskim. 
Do działki prowadzi droga dojazdowa z Jarocina.
Działka posiada dostęp do drogi publicznej.
W niedalekiej odległości (15 km) Braniewo.
Klasa ziemi III, IV.
Kształt nieregularny.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości w wysokości 1,5% brutto

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Oferujemy skuteczną pomoc w otrzymaniu kredytu.
Myślisz o sprzedaży swojej nieruchomości ?
Zadzwoń nasze biuro pomoże Ci na każdym etapie transakcyjnym sprzedaży i zakupu.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność przedsiębiorstwa FUTURE w świetle prawa autorskiego ustawa z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) Kopiowanie i rozpowszechnianie zabronione.

FUTURE NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam działkę - Elbląg, Królewiecka. 

DZIAŁKA W CENTRUM MIASTA
DZIAŁKA POD BUDOWNICTWO WIELORODZINNE
CENA: 150 000 zł
POWIERZCHNIA: 108 m2

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje dla tej działki funkcję MWU5- teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z dopuszczeniem nieuciążliwych funkcji usługowych"
1. Ustala się teren zabudowy usługowej i mieszkaniowej wielorodzinnej, oznaczony na
rysunku planu symbolem UMW5.
2. Podstawowe przeznaczenie terenu, o którym mowa w ust.1 to usługi centrotwórcze, o
znaczeniu ogólnomiejskim i regionalnym w zakresie: handlu detalicznego, administracji,
bankowości, kultury, rozrywki, wystawiennictwa, gastronomii, hotelarstwa, biur,
gabinetów i innym w zakresie użyteczności publicznej oraz zabudowy mieszkaniowej
wielorodzinnej oraz wielokondygnacyjnych parkingów podziemnych i/lub naziemnych.
3. Przeznaczenie uzupełniające na terenie, o którym mowa w ust. 1 i 2 to:
1) zieleń urządzona towarzysząca zabudowie;
2) obsługa komunikacyjna w zakresie dróg dojazdowych, ciągów pieszych, miejsc
postojowych i podziemnych hal parkingowych;
3) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.
4. Zasady zagospodarowania terenu UMW5:
1) ustala się pierzejowy charakter zabudowy- zgodnie z rysunkiem planu;
2) dziedzińce, zaplecza i otoczenia budynków należy zagospodarowywać kompleksowo,
aby stworzyć atrakcyjnie zakomponowaną przestrzeń skupiającą użytkowników usług
i mieszkańców;
3) zaleca się lokalizację, w przyziemnych kondygnacjach zabudowy, dwu pieszych
pasaży handlowych - zgodnie z rysunkiem planu;
4) należy nasadzić szpaler drzew - zgodnie z rysunkiem planu;
5) zakazuje się budowy garaży wolnostojących oraz pojedynczych, parterowych
obiektów handlowo-usługowych;
6) obsługa komunikacyjna kwartału od ulicy Królewieckiej;
7) zakazuje się zagospodarowania i zabudowy o charakterze tymczasowym;
8) ustala się wymóg ochrony akustycznej dla zabudowy mieszkaniowej - zgodnie z
przepisami szczególnymi;
9) wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) maksymalna wielkość terenu zabudowanego - 84%;
b) minimalna wielkość terenu biologicznie czynnego - 5%.
5. Zasady kształtowania zabudowy terenu UMW5:
1) ustalone linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu;
2) wobec obiektów chronionych, należących do strefy ochrony konserwatorskiej „B”-
patrz rysunek planu, ustala się następujące zasady ochrony: przy pracach remontowych
i modernizacyjnych należy zachować ustalone linie regulacyjne po obrysie budynku,
sylwetę zabudowy, tradycyjne materiały budowlane, elewację wraz z jej istniejącą
artykulacją, ukształtowaną przez gzymsy, pilastry i inne detale architektoniczne, formę
i pokrycie dachów, kształt otworów okiennych i wejściowych, podziały stolarki
okiennej;
3) ustala się dwie lokalizacje wyeksponowane kompozycyjnie, wymagające szczególnego
podkreślenia architektonicznego w układzie urbanistycznym - patrz rysunek planu i
§10 pkt.11;
4) minimalna wysokość nowej zabudowy - 5 kondygnacji;
5) nie ustala się kształtu dachów, jednak dachy spadziste należy pokrywać dachówką
ceramiczną;
6) zasady zabudowy pierzejowej zgodnie z §7;
7) w podziemiu nowej zabudowy należy lokalizować parkingi.
22
6. Zasady i warunki podziału terenu:
1) zasady i warunki podziału terenu muszą logicznie odpowiadać ustaleniom zawartym w
niniejszym paragrafie uchwały i nie stanowić bariery dla ich realizacji.
7. Stawkę procentową, o której mowa w §5 ust.10 - ustala się dla terenu UMW5 w
wysokości 30 %.
W bliskiej odległości znajduje się komunikacja miejska, liczne sklepy, szkoły.
W działce przebiega sieć gazowa, a w drodze woda, prąd oraz kanalizacja. 


ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
Oferujemy skuteczną pomoc w otrzymaniu kredytu.
Myślisz o sprzedaży swojej nieruchomości ?
Zadzwoń nasze biuro pomoże Ci na każdym etapie transakcyjnym sprzedaży i zakupu.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości 2%

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego .Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji pochodzących od właściciela, może podlegać aktualizacji

Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność przedsiębiorstwa FUTURE w świetle prawa autorskiego ustawa z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) Kopiowanie i rozpowszechnianie zabronione.