👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

PRZESTRONNE 4-POKOJOWE MIESZKANIE

Z MOŻLIWOŚCIĄ ZAKUPU DODATKOWO GARAŻU

POŁOŻONE W DOBREJ LOKALIZACJI

ULICA BROWARNA, ELBLĄG

:: Biuro nieruchomości ARKADIA ::

Mieszkanie o wysokim standardzie ul. Częstochowska (Korona II)

Piętro: pierwsze

Liczba pokoi: 3

Powierzchnia: 66,32 m²

Dwa balkony, z wystawą na wschód i zachód

Klimatyzacja

Winda

Miejsce postojowe w hali garażowej

Piwnica

WYWÓZ ŚMIECI- UTYLIZACJA MEBLI, GRUZU, SPRZĘTU ITP. WYWÓZ NA WYSYPISKO

Utylizacja

Nasi pracownicy spakują, przeniosą i wywiozą zbędne przedmioty. Możliwy demontaż, wyburzenie. Zapewniamy własne worki oraz kartony. Na życzenie klienta wystawiamy faktury VAT. Zajmujemy się również transportem i przeprowadzkami.

Wywozimy:

• Meble, wersalki, tapczany itp
• Odpady budowlane regipsy, płytki
• Gruz luzem oraz w workach
• Sprzęt RTV/AGD  telewizory, pralki, lodówki itp.
• Złom
• Wszystkie inne odpady i śmieci

FUTURE NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam mieszkanie - Elbląg, Robotnicza.  

WYREMONTOWANA I UMEBLOWANA KAWALERKA, GOTOWA DO ZAMIESZKANIA!

CENA: 253 000 zł

POWIERZCHNIA: 26,32 m2

IV PIĘTRO

WSZYSTKIE MEDIA Z MIASTA

CZYNSZ 432,10 zł

PARKING ZABEZPIECZONY SZLABANEM NA PILOTA

DOM DREWNIANY JEDNORODZINNY MINI I

Jesteśmy firmą zajmującą się produkcją domów drewnianych mieszkalnych całorocznych i letniskowych w systemie szkieletowym.Więcej na stronie www.eco-house.net.pl

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam dom - Kiersity. 

Wyjątkowy dom nad jeziorem Korsuń – nowoczesność, komfort i bliskość natury
Marzysz o własnym domu nad jeziorem, w którym każdego dnia możesz cieszyć się ciszą, naturą i komfortem nowoczesnych technologii? Ta wyjątkowa nieruchomość w Kiersitach może być właśnie tym miejscem.
Zobacz wirtualny spacer i odkryj nieruchomość z bliska.
Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom położony w malowniczych Kiersitach, w gminie Rychliki, powiecie elbląskim, województwie warmińsko-mazurskim. To propozycja dla osób, które cenią prywatność, spokój i kontakt z naturą, ale nie chcą rezygnować z wygody i nowoczesnych rozwiązań.
Największym atutem nieruchomości jest jej położenie nad jeziorem Korsuń – spokojnym akwenem otoczonym lasami i pięknymi krajobrazami. Prywatny pomost pozwala korzystać z uroków jeziora, a przestronny taras stwarza idealne warunki do porannej kawy, rodzinnych spotkań czy wieczornego odpoczynku z widokiem na wodę.
To miejsce stworzone dla osób, które chcą zwolnić tempo, a jednocześnie mieć możliwość aktywnego spędzania czasu – od wędkowania i sportów wodnych po piesze i rowerowe wycieczki.
Doskonała lokalizacja dla miłośników aktywnego wypoczynku
W okolicy znajduje się wiele atrakcji turystycznych i rekreacyjnych.
Miłośnicy golfa docenią bliskość Sand Valley Golf Resort w Pasłęku, natomiast osoby zainteresowane historią i turystyką mogą odwiedzić słynną Pochylnię w Jelonkach na Kanale Elbląskim.
Liczne trasy rowerowe, tereny leśne i rekreacyjne oraz malownicze krajobrazy Warmii i Mazur sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako dom całoroczny, drugi dom, jak i wyjątkowe miejsce wypoczynku.
Komfortowy i funkcjonalny dom
Dom został wybudowany w 2010 roku, według projektu renomowanej pracowni Studio Z500.
Powierzchnia użytkowa wynosi około 122 m².
Dzięki podwyższeniu ściany kolankowej poddasze jest wyjątkowo funkcjonalne i oferuje wygodną przestrzeń bez uciążliwych, niskich skosów.
Nieruchomość znajduje się na własnej działce o powierzchni 400 m², z dodatkowym terenem o powierzchni 220 m² dzierżawionym od Gminy Rychliki.
Całość została starannie zagospodarowana, ogrodzona i zaprojektowana z myślą o komforcie, bezpieczeństwie oraz prywatności.
Parter

• przestronny salon połączony z kuchnią,
• sypialnia,
• łazienka,
• pomieszczenie gospodarcze.

Salon z kuchnią tworzy dużą i wygodną strefę dzienną, idealną zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.
Piętro

• trzy komfortowe sypialnie,
• druga łazienka.

Łącznie dom oferuje cztery sypialnie, dzięki czemu bez problemu może pomieścić rodzinę oraz gości.
Energooszczędność i nowoczesne technologie
Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów, z dużą dbałością o izolację termiczną i komfort użytkowania.
Najważniejsze rozwiązania konstrukcyjne:

• ściany wykonane z energooszczędnych bloczków Ytong,
• ocieplenie budynku styropianem o grubości 15 cm,
• poddasze ocieplone wełną mineralną,
• dach z pełnym deskowaniem,
• pokrycie dachu elegancką blachą na rąbek stojący Ruukki,
• okna PCV Pomorskiej Fabryki Okien,
• okna dachowe Fakro,
• drewniane drzwi wejściowe firmy CAL.

Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe Termofol, natomiast na piętrze znajdują się panele grzewcze na podczerwień. System umożliwia zdalne sterowanie ogrzewaniem.
Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z rozprowadzeniem ogrzewania do wszystkich pomieszczeń.
Za przygotowanie ciepłej wody użytkowej odpowiada pompa ciepła Ariston, a dodatkową korzyścią jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,5 kW.
Bezpieczeństwo i inteligentne rozwiązania
Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania, które zwiększają komfort oraz bezpieczeństwo mieszkańców:

• monitoring z możliwością rejestracji obrazu i dźwięku,
• całodobowa ochrona agencji ochrony,
• automatyczna brama wjazdowa,
• inteligentne oświetlenie posesji,
• automatyczny system nawadniania ogrodu,
• zdalnie sterowany robot koszący,
• internet satelitarny Starlink,
• rozprowadzona sieć bezprzewodowa.

Taras z widokiem na naturę
Jednym z najbardziej wyjątkowych miejsc na posesji jest przestronny taras o powierzchni około 50 m², wykonany z deski modrzewiowej.
To idealna przestrzeń na letnie śniadania, wieczorne spotkania, odpoczynek z książką czy rodzinne biesiadowanie. Bliskość jeziora i otaczająca przyroda tworzą tutaj wyjątkową atmosferę.
Na posesji znajduje się również domek gospodarczy z drewutnią, zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania.
W cenie – łódź z silnikiem elektrycznym
Dodatkowym atutem oferty jest łódź wędkarska o długości 3,5 m z elektrycznym silnikiem Torqeedo, która pozostaje w cenie nieruchomości.
Dzięki temu nowy właściciel może od razu korzystać z możliwości, jakie daje jezioro – czy to podczas wędkowania, spokojnych rejsów, czy po prostu wypoczynku na wodzie.
Nieruchomość z wyjątkowym potencjałem
To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż czterech ścian.
To miejsce, w którym nowoczesne technologie, komfort i energooszczędność łączą się z ciszą, zielenią i bezpośrednim kontaktem z naturą.
Dom może pełnić funkcję:

• komfortowego domu całorocznego,
• drugiego domu nad jeziorem,
• prywatnej rezydencji wypoczynkowej,
• miejsca na rodzinne weekendy i wakacje,
• nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym pod wynajem.

Jeżeli szukasz miejsca, w którym możesz rano wypić kawę na tarasie, po południu wypłynąć łodzią na jezioro, a wieczorem odpocząć przy kominku – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.
Być może właśnie tutaj znajduje się Twoje wymarzone miejsce nad jeziorem.
Katarzyna Szar
Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
Zapraszam również do odwiedzenia naszego biura w Elblągu przy Alei Grunwaldzkiej 31.


A unique house on Lake Korsun – modern, energy-efficient and ready to move in!

If you dream of your own lakeside home, where you can enjoy peace, the beauty of nature, and the comfort of modern technology every day, this offer will surely meet your expectations.

Take a virtual tour and see how unique this place is.

I am pleased to present a unique property located in the picturesque village of Kiersity, in the Rychliki commune, Elbląg County, Warmian-Masurian Voivodeship. It's an ideal option for those who value peace, privacy, and active recreation, while also seeking a comfortable home for year-round living or an exclusive recreational property.

One of the greatest advantages of this property is its unique location on Lake Korsun. This peaceful body of water, surrounded by forests and picturesque landscapes, is ideal for lovers of fishing, water sports, and relaxation in the lap of nature. A private pier allows you to enjoy the lake year-round, and a large terrace allows you to enjoy the beautiful views and tranquility of the surrounding area.

The area offers many attractions for active people. Nearby is the renowned Sand Valley Golf Course in Pasłęk, one of the best golf courses in Poland. Hiking enthusiasts can visit the famous Jelonki Slipway on the Elbląg Canal – a unique hydrotechnical monument known worldwide. Numerous cycling and walking trails, as well as recreational areas, make this an excellent place to live and relax.

The house was built in 2010 according to the acclaimed design by Studio Z500. The usable area is approximately 122 m², and thanks to the raised knee wall, the attic is fully functional and free from low slopes.

The property is situated on a 400 m² freehold plot, with an additional 220 m² leased from the Rychliki Commune. The entire property has been carefully landscaped, fenced, and designed with the residents' comfort and privacy in mind.

The well-thought-out layout of the rooms makes the house extremely functional.

The ground floor features a spacious living room connected to the kitchen, creating a comfortable living area perfect for family gatherings and spending time together. Additionally, this level features a bedroom, bathroom, and a practical utility room.

The first floor houses three comfortable bedrooms and a second bathroom, which significantly increases the comfort of everyday life for household members and guests.

The house was built with high-quality materials. The walls are made of energy-efficient Ytong blocks, the roof is fully boarded and covered with elegant Ruukki standing seam sheet metal. The building is insulated with a 15-centimeter layer of polystyrene, and the attic is insulated with mineral wool, ensuring excellent thermal insulation and low operating costs.

The high standard of workmanship is underscored by the use of joinery from renowned manufacturers. PVC windows from Pomorska Fabryka Okien, Fakro roof windows, and wooden entrance doors from CAL were installed.

A huge advantage of the property is its modern technological solutions that contribute to the comfort and economy of use.

Termofol underfloor heating is installed on the ground floor, and infrared heating panels are installed on the first floor. The entire system can be remotely controlled from anywhere in the world. An additional heat source is a fireplace with heat distribution to all rooms.
An Ariston heat pump is responsible for preparing domestic hot water, while operating costs are reduced by a 4.5 kW photovoltaic installation.

The property is also equipped with a number of intelligent solutions to increase the safety and comfort of everyday life:

• monitoring with the possibility of recording image and sound,
• 24-hour security agency protection,
• automatic entrance gate,
• intelligent property lighting,
• automatic garden irrigation system,
• remotely controlled mowing robot,
• Starlink satellite internet with a distributed wireless network.

The real highlight of the property is the spacious, approximately 50-meter terrace made of larch boards, which is an ideal place to relax and meet with family and friends.

There is also a practical outbuilding with a woodshed on the plot, providing additional storage space.
The price of the property includes a 3.5 m fishing boat with a Torqeedo electric engine, thanks to which future owners will be able to enjoy the charms of the lake from day one.

The entire property has been carefully landscaped and fenced. A well-kept garden, numerous plantings, an automatic gate, and functional features create a space that provides comfort, security, and privacy.

This is n

Унікальний будинок на озері Корсун – сучасний, енергоефективний та готовий до заселення!

Якщо ви мрієте про власний будинок на березі озера, де щодня можна насолоджуватися спокоєм, красою природи та комфортом сучасних технологій, ця пропозиція неодмінно виправдає ваші очікування.

Здійсніть віртуальну екскурсію та переконайтеся, наскільки це місце унікальне.

Я радий представити унікальну нерухомість, розташовану в мальовничому селі Керсіти, в гміні Рихліки, Ельблонгського повіту, Вармінсько-Мазурського воєводства. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує спокій, приватність та активний відпочинок, а також шукає комфортне житло для проживання протягом усього року або ексклюзивну рекреаційну нерухомість.

Однією з найбільших переваг цієї нерухомості є її унікальне розташування на озері Корсун. Ця тиха водойма, оточена лісами та мальовничими ландшафтами, ідеально підходить для любителів риболовлі, водних видів спорту та відпочинку на лоні природи. Приватний пірс дозволяє насолоджуватися озером цілий рік, а велика тераса – насолоджуватися прекрасними краєвидами та спокоєм навколишньої місцевості.

У цьому районі є багато визначних пам'яток для активних людей. Неподалік знаходиться відомий гольф-клуб Sand Valley у Пасленку, один з найкращих гольф-клубів у Польщі. Любителі пішого туризму можуть відвідати знаменитий спуск Єлонкі на Ельблонгському каналі – унікальну гідротехнічну пам'ятку, відому в усьому світі. Численні велосипедні та пішохідні маршрути, а також зони відпочинку роблять це місце чудовим для життя та відпочинку.

Будинок був побудований у 2010 році за визнаним дизайном Studio Z500. Корисна площа становить приблизно 122 м², а завдяки піднятій колінній стіні горище повністю функціональне та позбавлене невисоких ухилів.

Нерухомість розташована на ділянці площею 400 м², що знаходиться у вільному володінні, а також на ділянці площею 220 м², орендованій у гміни Рихліки. Вся територія ретельно озеленена, огороджена та спроектована з урахуванням комфорту та конфіденційності мешканців.

Продумане планування кімнат робить будинок надзвичайно функціональним.

На першому поверсі розташована простора вітальня, поєднана з кухнею, що створює комфортну зону відпочинку, ідеальну для сімейних зустрічей та проведення часу разом. Крім того, на цьому рівні є спальня, ванна кімната та практичне підсобне приміщення.

На першому поверсі розташовані три комфортні спальні та друга ванна кімната, що значно підвищує комфорт повсякденного життя для домогосподарств та гостей.

Будинок побудовано з високоякісних матеріалів. Стіни виготовлені з енергоефективних блоків Ytong, дах повністю обшитий дошками та покритий елегантним фальцованим листовим металом Ruukki. Будівля утеплена 15-сантиметровим шаром пінополістиролу, а горище утеплено мінеральною ватою, що забезпечує чудову теплоізоляцію та низькі експлуатаційні витрати.

Високий рівень виконання робіт підкреслюється використанням столярних виробів від відомих виробників. Були встановлені ПВХ-вікна від Pomorska Fabryka Okien, мансардні вікна Fakro та дерев'яні вхідні двері від CAL.

Величезною перевагою нерухомості є її сучасні технологічні рішення, що сприяють комфорту та економічності використання.

На першому поверсі встановлено теплу підлогу Termofol, а на другому – інфрачервоні нагрівальні панелі. Вся система може керуватися дистанційно з будь-якої точки світу. Додатковим джерелом тепла є камін з розподілом тепла по всіх кімнатах.
Тепловий насос Ariston відповідає за приготування гарячої води, а експлуатаційні витрати зменшуються завдяки фотоелектричній установці потужністю 4,5 кВт.

Будинок також оснащений низкою інтелектуальних рішень для підвищення безпеки та комфорту повсякденного життя:

• моніторинг з можливістю запису зображення та звуку,
• Цілодобова охорона охоронного агентства,
• автоматичні вхідні ворота,
• інтелектуальне освітлення приміщень,
• автоматична система поливу саду,
• дистанційно керований робот-косильник,
• Супутниковий інтернет Starlink з розподіленою бездротовою мережею.

Справжньою родзинкою маєтку є простора, приблизно 50-метрова тераса з модринових дощок, яка є ідеальним місцем для відпочинку та зустрічей з родиною та друзями.

Також на ділянці є практична господарська будівля з дров'яником, що забезпечує додаткове місце для зберігання речей.
У вартість нерухомості входить 3,5-метровий рибальський човен з електродвигуном Torqeedo, завдяки якому майбутні власники зможуть насолоджуватися чарами озера з першого дня.

Вся територія ретельно озеленена та огороджена. Доглянутий сад, численні насадження, автоматичні ворота та функціональні елементи створюють простір, що забезпечує комфорт, безпеку та приватність.

Це н

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Słoneczne mieszkanie dwupokojowe, Elbląg ul Hetmańska.

Dom 8 pokoi | Działka 549 m² | Garaż 2-stanowiskowy | Elbląg, ul. Mierosławskiego

WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Sprzedam dom - Komorowo żuławskie, 57A. 

OFERTA
Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom o powierzchni użytkowej 168,7 m², położony na działce o powierzchni 1039 m² w Komorowie Żuławskim. Powierzchnia całkowita nieruchomości, obejmująca również garaż i piwnice, wynosi 271,09 m².
Dom oferuje 6 pokoi, w tym 4 sypialnie, salon połączony z aneksem kuchennym, salon telewizyjny oraz dwie łazienki. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również garderoba, pralnia, kotłownia oraz garaż dwustanowiskowy.
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i jest gotowa do zamieszkania. Jednym z jej największych atutów jest działka z bezpośrednim wejściem do lasu.

LOKALIZACJA
Komorowo Żuławskie to spokojna miejscowość położona w województwie warmińsko-mazurskim, pomiędzy Elblągiem a Pasłękiem. Od Elbląga dzieli ją około 9 km, natomiast do Pasłęka jest około 13 km.
Lokalizacja pozwala połączyć komfort życia w spokojnym, zielonym otoczeniu z szybkim dostępem do miasta. Dużym atutem jest dogodny dojazd do drogi ekspresowej S7, dzięki czemu sprawnie można dotrzeć zarówno do Elbląga, jak i w kierunku Trójmiasta czy Warszawy.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić mieszkańcom wygodny podział na strefę dzienną, prywatną oraz gospodarczą.
Na parterze znajduje się przestronny garaż na dwa samochody, pralnia oraz kotłownia. To praktyczne zaplecze, które pozwala zachować porządek i wygodnie organizować codzienne funkcjonowanie domu.
Pierwsze piętro stanowi komfortową strefę dzienną. Znajduje się tutaj sypialnia, łazienka z prysznicem, kuchnia połączona z jadalnią oraz salon. Z salonu i sypialni prowadzą bezpośrednie wyjścia do ogrodu, dzięki czemu wnętrza naturalnie łączą się z otaczającą posesję zielenią.
Na drugim piętrze znajdują się trzy kolejne sypialnie, w tym jedna z antresolą, garderoba, przestronna łazienka oraz osobny salon telewizyjny. Taki układ zapewnia mieszkańcom dużą prywatność i pozwala wygodnie wydzielić przestrzeń dla każdego członka rodziny.
Duża łazienka została wyposażona zarówno w wannę z hydromasażem, jak i prysznic. Druga, mniejsza łazienka posiada prysznic.
Dom ogrzewany jest piecem na pellet/ekogroszek, natomiast ciepła woda może być przygotowywana za pomocą pieca na pellet, bojlera lub podgrzewacza przepływowego. Budynek posiada dach pokryty dachówką ceramiczną, a dla zwiększenia bezpieczeństwa mieszkańców został wyposażony w system monitoringu. Woda i kanalizacja pochodzą z sieci miejskiej.
Największą wartością tej nieruchomości jest jednak połączenie przestronnego domu z dużą działką i bezpośrednim dostępem do lasu. To miejsce, w którym można cieszyć się prywatnością, zielenią i spokojem, jednocześnie pozostając w niewielkiej odległości od Elbląga.
To wyjątkowa propozycja dla rodziny poszukującej przestronnego domu gotowego do zamieszkania, z dużą liczbą pokoi, garażem na dwa samochody i ogrodem otwierającym się na las.

Najważniejsze atuty domu w Komorowie Żuławskim- Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 168,7 m²
- Działka 1039 m² z bezpośrednim wejściem do lasu
- 6 pokoi: 4 sypialnie, salon z aneksem kuchennym oraz osobny pokój TV
- 2 łazienki – mniejsza z prysznicem, duża z wanną z hydromasażem i prysznicem
- Garaż dwustanowiskowy
- Monitoring
- 9 km od Elbląga, 13 km od Pasłęka
- Szybki dojazd do drogi ekspresowej S7

To nieruchomość dla osób, które szukają domu z potencjałem i chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb. Działka, dodatkowy teren przed budynkiem oraz możliwość przebudowy układu pomieszczeń sprawiają, że oferta daje wiele możliwości aranżacyjnych.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

INFORMACJE FINANSOWE
Cena 1 699 000,00 zł - do negocjacji

Wiśniewscy Nieruchomości Elbląg
Wojciech Wysocki
tel. 882 035 447

Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dbamy o najwyższy standard prezentacji nieruchomości, dlatego materiały zamieszczone w ogłoszeniu mogą być profesjonalnie opracowane, w tym z wykorzystaniem narzędzi AI. Zdjęcia, wizualizacje oraz pozostałe materiały mają charakter poglądowy.

Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Prezentacja nieruchomości pozwala na bezpośrednie zapoznanie się z jej rzeczywistym stanem oraz szczegółami oferty.

Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu

Kontakt:
Wojciech Wysocki
tel: 882035447
wysocki@wnieruchomosci.pl

Kontakt do biura:
WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI ODDZIAŁ ELBLĄG
+48530540852
biuro@wnieruchomosci.pl

PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam mieszkanie - Elbląg, Szkolna. 

Na sprzedaż funkcjonalna i starannie wykończona kawalerka o powierzchni 34,18 m², położona na pierwszym piętrze budynku przy ul. Szkolnej w Elblągu.

Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrze wykorzystaną przestrzenią oraz eleganckim, spójnym wystrojem utrzymanym w jasnej, klasycznej stylistyce.

Wnętrze zostało zaprojektowane tak, aby pomimo jednopokojowego układu zapewnić wyraźny podział na poszczególne strefy. W mieszkaniu wydzielono część wypoczynkową, jadalnianą, kuchenną oraz sypialnianą. Jasna kolorystyka ścian i zabudowy w połączeniu z drewnianą podłogą nadaje wnętrzu ciepły i elegancki charakter. Całość uzupełniają dekoracyjne listwy, sztukateria oraz starannie dobrane oświetlenie.

Kuchnia została wykonana w zabudowie na wymiar i bardzo dobrze wykorzystuje dostępną przestrzeń. Liczne szafki zapewniają dużo miejsca do przechowywania, a ciemny blat i panel nadblatowy efektownie kontrastują z jasnymi, frezowanymi frontami. Bezpośrednio obok znajduje się wygodna część jadalniana ze stołem, natomiast strefa wypoczynkowa została zaaranżowana z sofą, stolikami kawowymi i miejscem na telewizor. Rozbudowana zabudowa meblowa pozwala na wygodne przechowywanie bez ograniczania przestrzeni użytkowej.

Mieszkanie jest dobrze doświetlone dzięki oknom wychodzącym na dwie strony świata – wschód i południe. Taka ekspozycja zapewnia dostęp do naturalnego światła przez znaczną część dnia. Dodatkowym atutem jest balkon usytuowany od strony wschodniej, idealny na poranną kawę czy chwilę odpoczynku na świeżym powietrzu.

Łazienka została urządzona w jasnej, nowoczesnej stylistyce. Znajduje się w niej podwieszana toaleta, umywalka z zabudową, prysznic z deszczownicą oraz pralka umieszczona pod blatem. Białe płytki, dekoracyjne struktury ścienne, duże lustro i chromowana armatura sprawiają, że pomieszczenie prezentuje się estetycznie i przestronnie.

Dużym atutem nieruchomości jest również możliwość parkowania samochodu bezpośrednio przy budynku. Do dyspozycji mieszkańców znajduje się parking przeznaczony wyłącznie dla użytkowników budynku, a wjazd na jego teren zabezpieczony jest szlabanem.

To propozycja dla osób, które szukają niewielkiego, ale bardzo funkcjonalnego mieszkania z balkonem, dobrym doświetleniem i wygodnym parkowaniem. Przemyślany układ, duża ilość zabudowy oraz starannie urządzone wnętrze sprawiają, że lokal dobrze sprawdzi się zarówno jako mieszkanie na własne potrzeby, jak i nieruchomość przeznaczona pod wynajem.

Zadzwoń i umów się na prezentację tego mieszkania!

Kupujący ponosi koszt prowizji dla biura w wysokości 1,5% wartości nieruchomości.

Julian Dzierżanowski

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam dom - Krynica morska, Słoneczna. 

Na sprzedaż nieruchomość położona w Piaskach (Nowa Karczma), w granicach administracyjnych Krynicy Morskiej. To wyjątkowa część Mierzei Wiślanej, położona pomiędzy Morzem Bałtyckim a Zalewem Wiślanym, otoczona lasami i chętnie wybierana przez turystów w sezonie letnim.

Nieruchomość składa się z domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 130 m² oraz dwóch dodatkowych budynków gospodarczych. Całość znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 685 m².

Dom oferuje 5 pokoi, oddzielną kuchnię oraz dwie łazienki - jedną z prysznicem, drugą z wanną. Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze nieużytkowe. Większość pomieszczeń, w tym salon, skierowana jest na stronę południową, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone. Do dyspozycji są również dwa tarasy. Jeden z nich to przestronny, zadaszony taras od strony ogrodu, który w okresie letnim może stanowić dodatkową strefę wypoczynkową dla właścicieli lub gości.

Duży potencjał tej nieruchomości tworzą dwa dodatkowe budynki znajdujące się w głębi działki. W każdym z nich wydzielono po 4 umeblowane pokoje. Budynki wymagają częściowego remontu i odświeżenia, jednak istniejący układ stanowi dobrą bazę do przygotowania miejsc noclegowych pod wynajem sezonowy.

Łącznie w domu i dwóch dodatkowych budynkach znajduje się 13 pokoi, z czego 8 zlokalizowanych jest w budynkach przeznaczonych do wykorzystania pod wynajem.

Działka jest zagospodarowana i zapewnia miejsce zarówno do wypoczynku, jak i parkowania samochodów. Jej kształt oraz rozmieszczenie zabudowy pozwalają na oddzielenie prywatnej części z domem od przestrzeni przeznaczonej dla gości.
Niewątpliwym atutem jest lokalizacja. Piaski to spokojna, turystyczna część Krynicy Morskiej, położona pomiędzy wodami Bałtyku i Zalewu Wiślanego. Do plaży można dojść spacerem w około 15–20 minut. W okolicy znajdują się sklepy, punkty gastronomiczne, port i przystań, a także liczne tereny leśne i rekreacyjne.

Nieruchomość wymaga częściowych nakładów modernizacyjnych, przede wszystkim w dodatkowych budynkach, dzięki czemu nowy właściciel będzie mógł dostosować standard i sposób ich wykorzystania do własnych potrzeb.
Jeżeli szukasz nieruchomości nad morzem, która może być jednocześnie miejscem do życia, wypoczynku i prowadzenia własnego biznesu, zapraszam na prezentację.
Aleksandra Dzierżanowska

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, ewentualny podatek PCC oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
Rozważasz kredytowanie zakupu nieruchomości? Eksperci finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomogą porównać dostępne możliwości finansowania i dobrać rozwiązanie dopasowane do Twoich potrzeb.

A property for sale in Piaski (Nowa Karczma), within the administrative boundaries of Krynica Morska. This unique part of the Vistula Spit, nestled between the Baltic Sea and the Vistula Lagoon, is surrounded by forests and a popular tourist destination during the summer season.

The property comprises a semi-detached house of approximately 130 m² and two additional outbuildings. The property sits on a landscaped plot of 685 m².

The house offers five rooms, a separate kitchen, and two bathrooms – one with a shower, the other with a bathtub. An unused attic provides additional space. Most rooms, including the living room, face south, providing ample natural light.

There are also two terraces. One is a spacious, covered terrace facing the garden, which can serve as an additional relaxation area for the owners or guests in the summer.

The property's significant potential lies in two additional buildings located further back on the plot. Each building has four furnished rooms. The buildings require partial renovation and refreshment, but the existing layout provides a good basis for preparing accommodations for seasonal rentals.

There are a total of 13 rooms in the house and two additional buildings, 8 of which are located in buildings intended for rental use .

The plot is landscaped and provides space for both relaxation and parking. Its shape and layout allow for the separation of the private area with the house from the area designated for guests.
An undeniable advantage is its location. Piaski is a quiet, touristy part of Krynica Morska, nestled between the waters of the Baltic Sea and the Vistula Lagoon. The beach is a 15-20-minute walk away. The area boasts shops, restaurants, a port and marina, as well as numerous forested and recreational areas.

The property is an attractive option for both those seeking their own seaside home and investors planning seasonal rentals. Three buildings, a total of 13 rooms, and a 685 m² plot offer the opportunity to combine residential and tourist functions.

The property requires partial modernisation, primarily in additional buildings, so that the new owner will be able to adapt the standard and use of the buildings to their own needs.
If you are looking for a property by the sea that can be a place to live, relax, and run your own business, I invite you to a viewing.
Aleksandra Dzierżanowska

When purchasing, you must take into account notarial costs, any PCC tax, and the real estate agency's remuneration.
Are you considering financing your real estate purchase? Financial experts at Freedom Real Estate will help you compare available financing options and choose the solution tailored to your needs.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam mieszkanie - Elbląg, Starowiejska. 

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 42,4 m2, położone na bardzo wygodnym 1 piętrze budynku przy ul. Starowiejskiej w Elblągu.
To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w dobrej lokalizacji i chcą urządzić wnętrze dokładnie według własnego pomysłu, bez konieczności dopasowywania się do czyjejś wcześniejszej aranżacji.
Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Układ daje wiele możliwości funkcjonalnego zagospodarowania przestrzeni – zarówno na własne potrzeby, jak i z myślą o późniejszym wynajmie.
Do lokalu przynależy również pomieszczenie w piwnicy o powierzchni 3,5 m2, zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest 1 piętro – rozwiązanie szczególnie cenione przez osoby, które nie chcą codziennie pokonywać kilku kondygnacji, a jednocześnie wolą mieszkanie położone powyżej parteru.
Ul. Starowiejska to bardzo funkcjonalna część Elbląga – blisko centrum miasta, a jednocześnie w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, przychodnia, park oraz przystanki komunikacji autobusowej i tramwajowej. Niedaleko znajduje się również Park Traugutta, a przy samej ul. Starowiejskiej działa Przedszkole nr 15. Przy ulicy Słonecznej znajduje się szkoła podstawowa nr 23.
Mieszkanie wymaga modernizacji, ale właśnie dzięki temu nowy właściciel może stworzyć wnętrze od podstaw według własnego gustu i potrzeb. Nie płaci tu za rozwiązania wykończeniowe poprzedniego właściciela, które za chwilę i tak miałyby zostać zmienione.
To ciekawa propozycja zarówno dla pary lub singla szukających pierwszego mieszkania, jak również dla osoby poszukującej nieruchomości pod inwestycję. Dwa pokoje, oddzielna kuchnia, niewielki i ekonomiczny metraż oraz dobra lokalizacja tworzą bardzo uniwersalny zestaw.
Najważniejsze atuty:- 42,4 m2 powierzchni mieszkania,
- 2 pokoje,
- oddzielna kuchnia,
- balkon
- 1 piętro,
- piwnica 3,5 m2,
- możliwość urządzenia mieszkania według własnego projektu,
- bardzo dobra lokalizacja blisko centrum Elbląga,
- dogodny dostęp do komunikacji i infrastruktury miejskiej.

Jeżeli szukasz mieszkania z potencjałem, w którym możesz stworzyć wnętrze dokładnie takie, jakiego potrzebujesz – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Przeniesienie prawa własności oraz wydanie nieruchomości od 01.01.2027 r.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,5% ceny sprzedaży.

Nie masz wkładu własnego? To nie problem!
Kupno mieszkania to ważna decyzja – dlatego oferujemy kompleksowe wsparcie nie tylko przy zakupie, ale również przy finansowaniu.
Współpracujemy z doświadczonym doradcą finansowym, który bezpłatnie przeanalizuje Twoją sytuację:- pomoże dobrać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny,
- przedstawi oferty z wielu banków,
- znajdzie rozwiązanie nawet bez wkładu własnego – w ramach dostępnych programów i możliwości finansowych.

Dzięki temu możesz szybciej wprowadzić się do własnego M, niż myślisz!
Skontaktuj się z nami – pomożemy Ci przejść przez cały proces zakupu sprawnie i bez stresu.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Sprzedam mieszkanie - Rogity. 

Oferta

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie położone w klimatycznym budynku, który w najbliższym czasie zostanie poddany termomodernizacji. Planowane prace poprawią komfort cieplny mieszkańców oraz mogą wpłynąć na obniżenie kosztów eksploatacji.
Lokal wyróżnia się praktycznym układem oraz jasnymi wnętrzami. Dodatkowym atutem jest przynależna przestrzeń gospodarcza z piecem na pellet oraz duża piwnica o powierzchni 13,04 m².

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, która sprzyja odpoczynkowi oraz codziennemu komfortowi. Kameralne sąsiedztwo i otoczenie zieleni tworzą przyjemne warunki zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i inwestorów.
Budynek znajduje się w miejscu zapewniającym dostęp do najważniejszych udogodnień potrzebnych na co dzień. Jednocześnie jego położenie pozwala zachować spokojny charakter z dala od najbardziej ruchliwych części miasta.

Opis nieruchomości

Mieszkanie posiada funkcjonalny rozkład, który pozwala wygodnie wykorzystać każdy metr dostępnej powierzchni. Strefę dzienną stanowi przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, natomiast osobna sypialnia zapewnia prywatną przestrzeń do wypoczynku.

W skład mieszkania wchodzą:- salon z aneksem kuchennym,
- sypialnia,
- łazienka,
- przedpokój.

Lokal jest jasny i dobrze doświetlony, a jego układ daje możliwość własnej aranżacji. Wnętrze można urządzić zarówno w nowoczesnym, jak i bardziej klasycznym stylu, dopasowując je do indywidualnych potrzeb.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 13,04 m² oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. W pomieszczeniu znajduje się piec na pellet, który stanowi element systemu ogrzewania nieruchomości.

Najważniejsze atuty:- planowana termomodernizacja budynku,
- funkcjonalny układ dwóch pokoi,
- jasne i dobrze doświetlone wnętrza,
- piwnica o powierzchni 13,04 m²,
- dodatkowe pomieszczenie gospodarcze,
- piec na pellet,
- spokojne i zielone otoczenie.

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z praktycznym układem oraz dużą przestrzenią dodatkową. Planowana termomodernizacja budynku stanowi dodatkowy potencjał nieruchomości i może pozytywnie wpłynąć na komfort jej użytkowania.

Cena: 205 000 zł

Wiśniewscy Nieruchomości Elbląg,
Michał Łuba
tel. 570500330

Kontakt:
Michał Łuba
tel: 570500330
luba@wnieruchomosci.pl

Kontakt do biura:
WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI ODDZIAŁ ELBLĄG
+48530540852
biuro@wnieruchomosci.pl

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam działkę - Nowy staw. 

Kompleks działek o powierzchni 19981m², położonych w Nowym Stawie powiat malborski.

Lokalizacja
Działki usługowe w Nowym Stawie leży w odległości ok. 15–20 km od węzła na drodze ekspresowej S7 (dawna DK7) w rejonie Nowego Dworu Gdańskiego i ok. 45–55 km od Gdańska (około 45–50 minut jazdy samochodem do centrum Trójmiasta). Taka lokalizacja zapewnia bliskość chłonnego rynku zbytu i zaplecza logistycznego przy jednoczesnych niższych kosztach pozyskania gruntu niż w bezpośredniej bliskości Gdańska.

Charakterystyka działek
-powierzchnia – 19981 m²
-kształt – zbliżony do prostokąta
-wymiary – ok 5303 m2 + 2618 m2 + 12060 m2
-ukształtowanie – płaska

Media
Media dostępne w drodze – ul. Kasztanowej
-prąd w drodze
-kanalizacja deszczowa w drodze
-gaz w drodze


MPZP
Brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z projektem Planu Ogólnego miasta Nowy Staw działki znajdują się w strefie 9U, 1U o następujących parametrach:
-profil podstawowy – teren usług,
-profil dodatkowy – strefa obszaru kolejowego
-maksymalna nadziemna intensywność zabudowy – 1.6
-maksymalny udział powierzchni zabudowy – 40%
-maksymalna wysokość zabudowy – 10,5 m
-minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 20%

Otoczenie i przeznaczenie
Działka idealna dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego terenu pod działalność gospodarczą.
Działki usługowe posiadają doskonałe atuty inwestycyjne ze względu na swoje bezpośrednie położenie w nowo rozwijanej, północno-wschodniej strefie miasta w rejonie ulicy Kasztanowej. Teren ten stanowi kluczowy obszar rozwoju budownictwa mieszkaniowego oraz komercyjnego w Nowym Stawie

Świetna propozycja dla:
-firm szukających działki z bezpośrednim dostępem do głównych tras komunikacyjnych
-inwestorów planujących budowę hali, magazynu lub siedziby firmy
-osób zainteresowanych inwestycją w teren z potencjałem rozwojowym w granicach Nowego Stawu

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz do odwiedzenia naszego biura przy ul. Mickiewicza 20 w Malborku Umówienia się na prezentację lokalu, zapraszam Sławomir Grochecki

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."