UWAGA!

Drogi Czytelniku,

uprzejmie informujemy, że w związku z wejściem w życie Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych stworzyliśmy zgodną z nim politykę prywatności. Regulacje RODO zmuszają nas do wystąpienia z prośbą do Ciebie o zaakceptowanie jego postanowień, chociaż z praktycznego punktu widzenia nic się nie zmienia w sposobie korzystania z naszego serwisu.

Jedyną rzeczą, która może budzić Twoje obawy jest profilowanie. Wyjaśniamy, że w naszym przypadku, tak jak dotychczas, skutkuje ono wyłącznie tym, że jeśli uprzednio byłeś/aś na stronie jakiegoś biura podróży, to z dużym prawdopodobieństwem nasi zaufani partnerzy reklamowi tacy jak Google serwować będą banery z widokami złocistych plaż.

Prosimy zapoznać się z polityką prywatności stosowaną na naszej stronie i zaakceptować jej postanowienia.

Może później

Centrum miasta galerią handlową? (opinia nadesłana)

2012-08-04
Aktualizowany 2012-08-04 21:30

Temat galerii handlowych w Elblągu to tzw. never ending story (niekończąca się opowieść). Wszyscy ich chcą i wszyscy nie mogą się ich doczekać. Jest to w pełni uzasadnione pragnienie tysięcy elblążan - nawet mniejsze miasta je mają. Jak my sobie poradzimy bez tych obiektów?

Nasze nadzieje są rozbudzane do czerwoności już od kilku lat. A to "Siódemka", a to "Rapsodia", są jeszcze "Porto 55" czy też najświeższa sprawa tj. planowane do rozbudowania "Ogrody". Mogłem coś pominąć.
       Galerie handlowe najnowszej generacji mieszczą w sobie wszelkiego rodzaju punkty handlowe i usługowe, a nawet rozrywkowe. To swoiste miasto w mieście - galerie chcą naśladować miasta, zakupy stają się tylko dodatkiem. Być może Elblągowi, uważanemu za miasto nijakie i z niczym się wyraźnie niekojarzące, przydałaby się taka terapia szokowa. Gdyby wszystkie w/w galerie już stały i były czynne, moglibyśmy w zasadzie spędzać w nich całe dni i tygodnie - elblążanie mieliby tam wszystko, czego potrzebują. To zdanie jest oczywiście ironią. Mnogość galerii handlowych(szczególnie na obrzeżach miast) to poważne zagrożenie dla tkanki miejskiej tj. śródmieścia/centrum - ogólnie pojętej zwartości miasta.
       Wyobraźmy sobie sytuację, w której ludzie przemieszczający się wzdłuż takich ulic jak: 1 Maja, Hetmańska, Bałuckiego, 12 lutego oraz Gwiezdna i Brzozowa... znikają... i pojawiają się w jednej z nieistniejących w Elblągu galerii. Funkcje centrum i śródmieścia wtedy też momentalnie zanikają -handlowcy pakują walizki, turystów kieruje się do galerii handlowych jako atrakcji, a nasza starówka de facto staje się skansenem i tzw. sypialnią. Dalej jest już tylko gorzej - nie ma poczucia potrzeby angażowania się w sprawy społeczności lokalnej i dzielnicy; nie ma szacunku dla przestrzeni publicznej, toteż nasilają się akty wandalizmu; ostatecznie spada liczba mieszkańców, bo nie ma po co mieszkać w śródmieściu. Wolny rynek jest bezlitosny dla handlujących w śródmieściu - słaba i mało urozmaicona oferta (bo jak konkurować pośród banków i operatorów komórkowych?) oraz duży ruch samochodów zniechęcają, "swoje" robi też moda na spędzanie czasu w galerii handlowej.
       Już teraz źle się dzieje w elbląskim śródmieściem/centrum. Mnóstwo pustych lokali do wynajęcia, które sukcesywnie stawać się pewnie będą, niestety, bankami czy innymi instytucjami finansowymi. Tak być jednak nie musi...
       Władze miasta zastawiają się jak pobudzić to nasze centrum. Kilka koncepcji przedstawili nawet młodzi wizjonerzy z Politechniki Gdańskiej - trzeba przyznać, że wszystkie są odważne i arcyciekawe, a wybrane z nich pewnie udałoby się wprowadzić w życie. Głównym zamysłem jest oczywiście to, aby połączyć ludzi z miejscami - stworzyć lubianą przestrzeń.
       To, co u nas jest galeriami handlowymi, na zachodzie nazywane jest "shopping mall". "Mall" z kolei w języku angielskim oznacza po prostu deptak, promenadę. Może on być otoczony drzewami, których korony często są dachem. Przecież podobnie jest w Elblągu! Mamy swój mall w centrum miasta! Co zrobić, żeby to był jednak "shopping mall", ale taki na świeżym powietrzu?
       Na uwagę zasługuje sprawdzony mechanizm pobudzający przedsiębiorczość w centrum. Puste lokale można przekazywać zainteresowanym lokalnym przedsiębiorcom jak również grupom nieformalnym czy organizacjom pozarządowym. Przekazanie może odbyć się w wyniku przeprowadzenia konkursu na najciekawsze projekty aktywizujące społeczność lokalną i/lub działalność kulturalną, bądź też po prostu na ciekawy projekt mikroprzedsiębiorstwa. Miasto opłacałoby czynsze (w przypadku lokali należących do osób fizycznych lub prawnych) i udostępniałoby je wybranym realizatorom bezpłatnie lub za symboliczną złotówkę. Taka stymulacja rozwoju centralnych dzielnic miast jest popularna tak za oceanem, jak i w naszym kraju. W tym pomyśle jest naprawdę duży potencjał - puste lokale stoją np. przy ul. 1 Maja czy przy ul. 12 Lutego (np. w "Świecie Dziecka"), nie wspominając już o elbląskiej starówce...
       Czy nie jest atrakcyjna taka wizja naszego centrum: w jednej z nowych kawiarni typu "takeaway" (tzn. weź na wynos) przy 1 Maja kupujemy kawę, robimy parę kroków i możemy zagrać w szachy w parku Planty (tylko gdzie są pionki!?) lub też poczuć się jak najlepsi koszykarze trafiając kubkiem, po wypitej kawie, do kosza na śmieci "za 3" dzięki wymalowanemu polu rzutów? Dobrym pomysłem jest też umożliwienie (współ)tworzenia przestrzeni publicznej choćby poprzez pozwolenie dzieciom na malowanie płyt chodnikowych kredą i zapisanie nią swoich przemyśleń na czarnej tablicy zawieszonej na pobliskim murze lub ogrodzeniu. Zabawą, także dla dorosłych (!), mogą być huśtawki, które wprawione w ruch odtwarzają dźwięk - kilka huśtających się osób może stworzyć ciekawą melodię (pomysł z Montrealu)! Miejskie meble użytkowe nie tylko łączą ludzi, ale też nadają przestrzeni charakteru.
       Dla pełnego "oddania" centrum ludziom konieczne jest sukcesywne uspokajanie ruchu samochodowego np. poprzez progi zwalniające, a w zamian zwiększanie znaczenia transportu rowerowego. O naszych propozycjach usprawnień komunikacyjnych będzie można przeczytać za jakiś czas.
       Galeria handlowa w Elblągu na pewno przyczyni się do rozwoju miasta, niemniej jednak potrzebne są także mechanizmy przywracające dawną świetność centrum miasta i równolegle kreujące pozytywne zachowania konsumpcyjne. Miasta ocenia się dziś przez pryzmat tego, jakie jest ich centrum.
      
kg, Elbląski Komitet Obywatelski
Polub ten artykuł
Polub portEl.pl
A moim zdaniem...
A moim zdaniem... (od najstarszych opinii)
  • Informuje, ze nastepne Dni Elbląga 2013 beda. .. w krzakach za stodoła.
    Zgłoś do moderacji     Odpowiedz
    0
    0
    łorganizator z Dupartamentu(2012-08-04)
  • Art o galerii jest, teraz czekamy na art o przekopie :)
  • cyt: puste lokale można przekazywać zainteresowanym lokalnym przedsiębiorcom. Ale kto ma je przekazać? Lokalny przedsiębiorca, któy żyje z wynajmu lokalu???
  • A czy autor bierze pod uwagę ceny dzierżawy tych lokali? Stoją puste bo w E-gu raczej zarabianie na samą opłatę dzierżawną mija się z celem. Tak samo z opłatami w Gildii itp. Ceny są z kosmosu a towary z Chin :D
    Zgłoś do moderacji     Odpowiedz
    0
    0
    corben(2012-08-04)
  • Autor tekstu napocił się żeby go spłodzić, a nie dostrzegł, że pomysłów na rozwój tego miasta było setki i żaden nie został wdrożony jak należy, albo nawet się nad nim nie pochylono. Czy autor myśli, że gdyby Komitet Obywatelki rządził miastem wdrożyłby wszystkie cytowane pomysły? Trzeba pamiętać, że klimat każdego miasta na Ziemi tworzą ludzie, a jacy ludzie mieszkają w Elblągu można łatwo ocenić czytając komentarze choćby na portelu. Każda powtarzam każda inicjatywa jakiej by nie podjęto w tym mieście jest skazana na porażkę - najpierw zostanie skrytykowana, by później dopatrzyć się jakichś przekrętów, a następnie odnosząc się z nienawiścią mieć satysfakcję że znów się nie udało! Szanowny autorze pomysły dobre, ale niestety zaangażowanie kogokolwiek ze społeczności lokalnej graniczyłoby z cudem. Ludziom w Elblągu odpowiada to, że miasto schodzi na psy, społeczności lokalnej odpowiada rozbudowa czy budowa centrów handlowych, bo to leży w ich zaintesowaniach. Jeśli Komitet stara się pozyskać głosy w nowych wyborach to mój głos macie, ale zaręczam Wam nie warto!! Po zakończeniu Waszej kadencji zostaniecie zmieszani z błotem, za nie zrealizowane pomysły, tak jak obecna ekipa, ta z przeszłości jak i wszystkie przyszłe. Ludziom odpowiada wizja wioskowatego miasta "ze stodołą" w centrum, więc po co to zmieniać i odbierać im satysfakcję z krytkowania wszystkich i wszystkiego, a na końcu oolbrzymia radość z własnego triumfu ze słowem na ustach "a nie mówiłam/łem"
    Zgłoś do moderacji     Odpowiedz
    0
    0
    Porucznik_Zuber(2012-08-04)
  • proszę uważnie czytać - miasto (tj. urząd miasta/prezydent) opłacałby czynsz wybranych lokali. miasto jako stymulant rozwoju.
  • ok, miasto by opłacało czynsz, ale z jakich pieniędzy? Samorząd to nie jest worek bez dna. Proszę zaproponować konkretnie - z jakich pieniędzy miasto miałoby płacić na działalność prywatnych przedsiębiorców?
  • Jakieś dziwne wizje EKO tu roztacza. Pieniądze za darmo, ludzie znikają. .. dziwne że w innych miastach takie cuda się nie dzieją i rynek dalej kręci się zgodnie ze swoimi prawami.
  • Kiedy wreszcie zrozumiecie elbląscy durnie z UM i organizacji pozarządowych że centra handlowe to najbardziej przyjazne obywatelowi miejsca w przestrzeni publicznej bo oferują bezpłatne czyste toalety i na ogół bezpłatny bezpieczny parking na którym Straż Miejska nie skasuje 200 zeta za przekroczenie czasu parkowania. Po tym jak z powodu towarzyszącej mi kobiety przekroczyłem czas parkowania na ul. 1Maja w Elblągu (oczywiście że zostałem przykładnie ukarany) z rozkoszą sadysty (odkrycie tego uczucia było dla mnie wielkim zaskoczeniem) patrzę jak zdycha w męczarniach historyczne centrum Elbląga ! Hero.
  • Deptak po którym zapiernicza hałaśliwy, wzbijający tumany kurzu i miedzianego pyłu ze startych przewodów tramwaj: trudno o bardziej chore pomysły !!! Przecież na tej ulicy lody zmieniały smak na miedziano, kurzowy. Hero.
  • Wszystko jest akceptowalne byleby jak najszybciej zabudować to puste elbląskie centrum z placem miedzy Syreną, a ul. 3 maja i placem po Porta na czele. Ultra nowoczesna, a raczej stricte PRL - owska koncepcja Słoniny kontynuowana przez Nowaczyka, by Centrum miasta przenieść na Zawadę nie jest akceptowana przez elblążan.
  • Elbląskie śródmieście/centrum było tam jak komuna postawiał Feniksa, Świat Dziecka, Modę Polską, Delikatesy a resztę dopełniali okoliczni „ prywaciarze” . Ot taka ówczesna socjalistyczna Galeria Handlowa. No i ludzie walili tam na zakupy a przy okazji mogli pierdyknąć w Delikatesach czy w knajpach okolicznych setkowego. Ale to już było i nie wróci więcej. Teraz ( tak gdzieś 10/15 lat temu) żeby coś tam zrobić i nadać inne znaczenie tym terenom trzeba zacząć od fundamentów. Plan zagospodarowania przestrzennego urbanistyka i takie tam sprawy o których Aborygen pisze od lat ale jakoś nie ma zrozumienia wśród władz - a nie od oderwanych od rzeczywistości wizji. PS Ciekawe czy ktoś w EKO kiedykolwiek prowadził działalność gospodarczą inną niż stowarzyszenie?
Reklama