Zabudowa mieszkaniowa o charakterze śródmiejskim, tereny zielone, zagospodarowanie bulwaru nad rzeką. Tak ma wyglądać Wyspa Spichrzów. Owszem, ale niewykluczone, że powstaną tu także obiekty usługowe. I ten proces już się rozpoczyna, bo podpisana została umowa na budowę biurowca klasy A. Zmian zatem wymaga plan zagospodarowania przestrzennego Wyspy, bo ten uchwalony 20 lat temu nie uwzględniał tego, co przyniesie czas.
W projekcie uchwał na najbliższą (28 marca) sesję Rady Miejskiej przygotowano tę "w sprawie przystąpienia do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Wyspy Spichrzów w Elblągu". Nie oznacza to, że takiego planu dotychczas nie było.
"Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Wyspy Spichrzów w Elblągu został uchwalony w 1998 roku - czytamy w uzasadnieniu. - Ustalenia sprzed 20 lat wymagają zmian, które umożliwią pełne wykorzystanie potencjału terenu Wyspy Spichrzów przy uwzględnieniu zmieniającej się struktury Starego Miasta, funkcjonowania bulwaru nadrzecznego, kierunków rozwoju gospodarczego Elblągu."
Przez dwie minione dekady poczyniono także inne kroki w kierunku określenia, jak Wyspa Spichrzów ma wyglądać. Jak przypomina Departament Urbanistyki i Architektury Urzędu Miejskiego w roku 2009 Rada Miejska przystąpiła do zmiany planu Wyspy Spichrzów. W 2012 z kolei miały miejsce warsztaty ze studentami, które przyniosły wiele ciekawych pomysłów. Również w roku 2012 urbaniści znad Morza Bałtyckiego zastanawiali się m.in. nad kierunkiem rozwoju Wyspy.
Tymczasem widać, że nowe idzie dużymi krokami, bo w styczniu 2019 r. prezydent podpisał list intencyjny w sprawie Fabryka+, czyli budowy biurowca klasy A o powierzchni 10 tys.m kw. Władze Elbląga zapewniają, że to dla miasta i regionu może to oznaczać stworzenie 1200 stanowisk pracy. Przewidywana wartość inwestycji to prawie 50 mln zł.
- Jest to wstępna lokalizacja, która przyczyniła się do odświeżenia uchwały intencyjnej z roku 2009 w sprawie zmiany planu Wyspy Spichrzów - wskazują miejscy urzędnicy.
Dopiero prace projektowe, ustalenia z organami oraz konsultacje społeczne wykażą, w jakim kierunku pójdą zmiany ustaleń planu.
Dominujące funkcje określone dla Wyspy Spichrzów w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy miasto Elbląg, to:
1. Tereny zabudowy mieszkaniowej o charakterze śródmiejskim.
2. Tereny zieleni urządzonej oraz funkcji wypoczynkowo – rekreacyjnej i sportowej.
3. Przestrzeń publiczna bulwaru nad rzeką Elbląg.
- Taki charakter Wyspy zatem pozostanie, co nie wyklucza istnienia dodatkowych, niezbędnych funkcji, np. usługowych - zauważa Departament Urbanistyki i Architektury. - W dużej mierze zmiany dotyczyć będą dostosowania uchwały do obowiązującej wersji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
"Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Wyspy Spichrzów w Elblągu został uchwalony w 1998 roku - czytamy w uzasadnieniu. - Ustalenia sprzed 20 lat wymagają zmian, które umożliwią pełne wykorzystanie potencjału terenu Wyspy Spichrzów przy uwzględnieniu zmieniającej się struktury Starego Miasta, funkcjonowania bulwaru nadrzecznego, kierunków rozwoju gospodarczego Elblągu."
Przez dwie minione dekady poczyniono także inne kroki w kierunku określenia, jak Wyspa Spichrzów ma wyglądać. Jak przypomina Departament Urbanistyki i Architektury Urzędu Miejskiego w roku 2009 Rada Miejska przystąpiła do zmiany planu Wyspy Spichrzów. W 2012 z kolei miały miejsce warsztaty ze studentami, które przyniosły wiele ciekawych pomysłów. Również w roku 2012 urbaniści znad Morza Bałtyckiego zastanawiali się m.in. nad kierunkiem rozwoju Wyspy.
Tymczasem widać, że nowe idzie dużymi krokami, bo w styczniu 2019 r. prezydent podpisał list intencyjny w sprawie Fabryka+, czyli budowy biurowca klasy A o powierzchni 10 tys.m kw. Władze Elbląga zapewniają, że to dla miasta i regionu może to oznaczać stworzenie 1200 stanowisk pracy. Przewidywana wartość inwestycji to prawie 50 mln zł.
- Jest to wstępna lokalizacja, która przyczyniła się do odświeżenia uchwały intencyjnej z roku 2009 w sprawie zmiany planu Wyspy Spichrzów - wskazują miejscy urzędnicy.
Dopiero prace projektowe, ustalenia z organami oraz konsultacje społeczne wykażą, w jakim kierunku pójdą zmiany ustaleń planu.
Dominujące funkcje określone dla Wyspy Spichrzów w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy miasto Elbląg, to:
1. Tereny zabudowy mieszkaniowej o charakterze śródmiejskim.
2. Tereny zieleni urządzonej oraz funkcji wypoczynkowo – rekreacyjnej i sportowej.
3. Przestrzeń publiczna bulwaru nad rzeką Elbląg.
- Taki charakter Wyspy zatem pozostanie, co nie wyklucza istnienia dodatkowych, niezbędnych funkcji, np. usługowych - zauważa Departament Urbanistyki i Architektury. - W dużej mierze zmiany dotyczyć będą dostosowania uchwały do obowiązującej wersji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
A
