FUTURE NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam mieszkanie - Elbląg, Robotnicza.  

WYREMONTOWANA I UMEBLOWANA KAWALERKA, GOTOWA DO ZAMIESZKANIA!

CENA: 253 000 zł

POWIERZCHNIA: 26,32 m2

IV PIĘTRO

WSZYSTKIE MEDIA Z MIASTA

CZYNSZ 432,10 zł

PARKING ZABEZPIECZONY SZLABANEM NA PILOTA

👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

FUNKCJONALNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE Z JADALNIĄ I BALKONEM

SPRZEDAWANE Z WYPOSAŻENIEM I UMEBLOWANIEM

POŁOŻONE W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI

ULICA ROBOTNICZA, ELBLĄG

UWAGA OKAZJA 

ZAMIENIĘ MIESZKANIE ZBK, NA MNIEJSZE ZBK O PODOBNYM STANDARDZIE !!!

Mieszkanie 2 Pokojowe. , centrum miasta, parter, ok.40m2,bez balkonu. Bardzo duza piwnica, ok 8m2.Ogrzewanie i ciepla woda z miasta. lokal znajduje sie w starej kamienicy, przy ul, Zw, Jaszczurczego, mieszkanie wymaga malego remontu lub odswiezenia.

Przepiękna Działka 850m2 kto pierwszym obejrzę odrazu się zakocha.

FUTURE NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam mieszkanie - Elbląg, Powstańców Warszawskich. 

DUŻE KLIMATYCZNE MIESZKANIE W KAMIENICY
PIECHOTĄ 5 MINUT DO STAREGO MIASTA!
CENA: 669 000 zł
CENA DO NEGOCJACJI !!
4 POKOJE
POWIERZCHNIA:100,7 m2 
II PIĘTRO


Zapraszamy do zapoznania się z ofertą mieszkania położonego na drugim piętrze w kamienicy przy ul. Powstańców Warszawskich w Elblągu.
Duże, przestronne mieszkanie o powierzchni 100,7 m²  składa się z :
kuchni z jadalnią, łazienki, salonu , sypialni, 2 pokoi,  pomieszczenia gospodarczego i przedpokoju.
Dodatkowym atutem jest duża przestronna piwnica i balkon od strony podwórka. 
Mieszkanie zachowało kamieniczny klimat.
Dzięki ponadprzeciętnej wysokość- 3 m, angielskiej boazerii na przedpokoju oraz ciekawemu układowi mieszkania, wykuszowi w salonie z widokiem na Park Planty mamy niestandardowe i piękne mieszkanie.
W salonie znajduje się kominek, który nadaje klimat wnętrzu i ciepło w chłodne dni.
Duży walor estetyczny nadają również belki przy suficie w jadalni.
Mieszkanie dwustronne z ekspozycją okienną na południowy wschód i południowy zachód. 

Całe mieszkanie przeszło generalny remont w 2005 i 2011 r. podczas którego zostały wymienione wszystkie instalacje: elektryczna, hydrauliczna i częściowo grzewcza.
W całym mieszkaniu oprócz kuchni i łazienki podłogi wyłożone deską.
Ściany w pokojach i na przedpokoju pokryte gładziami gipsowymi oraz tapetami. 
W mieszkaniu liczne punkty świetlne.
Zachowane zostały oryginalne częściowo drzwi wewnętrzne i zewnętrzne.
Łazienka wyłożona glazurą i terakotą, z wanną i bidetem.
W kuchni glazura, terakota .
W cenie mieszkania pozostaje zabudowa na przedpokoju i w łazience oraz zabudowa kuchenna wraz z wyposażeniem AGD: płyta gazowa, piekarnik elektryczny, okap, filtr do wody, pralko-suszarka. Pozostałe meble do uzgodnienia z właścicielem.

Centralne ogrzewanie z miasta, a ciepła woda z piecyka gazowego 4 letniego firmy Duval Saunier.
Grzejniki w mieszkaniu są opomiarowane, dzięki temu płaci się za rzeczywiste zużycie.
Za 2025 r. właściciele mieli 2000 zł zwrotu. 
Czynsz administracyjny 1750 zł (dla trzech osób).


Kamienica posiada dwa wejścia- od strony ulicy i podwórka.
Klatka schodowa czysta i zadbana.
Za budynkiem znajduje się duży parking zabezpieczony bramą wjazdową na pilota.

Idealne miejsce dla osób ceniących dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się liczne sklepy, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Dodatkowym atutem jest bliskość starego miasta. 
Dzięki temu jest to świetna oferta zarówno dla osób pracujących, jak i rodzin z dziećmi.
To doskonałe mieszkanie dla osób szukających klimatycznego mieszkania po generalnym remoncie z dobrze rozwiniętą infrastrukturą usługowo-handlową.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne i wynagrodzenie dla biura nieruchomości 1,5%

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Oferujemy skuteczną pomoc w otrzymaniu kredytu.
Myślisz o sprzedaży swojego mieszkania ?
Zadzwoń nasze biuro pomoże Ci na każdym etapie transakcyjnym sprzedaży i zakupu.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji pochodzących od właściciela, może podlegać aktualizacji

Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność przedsiębiorstwa FUTURE w świetle prawa autorskiego ustawa z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U.1994,nr 24 poz.83 z późn. zm.) Kopiowanie i rozpowszechnianie zabronione.

WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Sprzedam dom - Elbląg, Morszyńska. 

Oferta

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 102,77 m², położony przy ul. Morszyńskiej 5 w Elblągu. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 388 m², z dodatkowo dzierżawionym od miasta terenem przed budynkiem o powierzchni około 58 m².

Dom przeznaczony jest do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę aranżacji. Układ budynku pozwala stworzyć komfortowy dom rodzinny, a także rozważyć podział funkcjonalny piętra, na przykład na dodatkową kuchnię i niezależną część mieszkalną.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy ul. Morszyńskiej, w spokojnej części Elbląga. Okolica zapewnia kameralny charakter zabudowy, a jednocześnie wygodny dostęp do podstawowej infrastruktury.

W odległości około 50 metrów znajduje się sklep Społem, co ułatwia codzienne zakupy. Lokalizacja dobrze sprawdzi się dla osób, które szukają domu z ogrodem w mieście, ale z dala od intensywnego ruchu i gęstej zabudowy.

Opis nieruchomości

Budynek ma powierzchnię użytkową 102,77 m², jest podpiwniczony, posiada wysoki strych oraz funkcjonalny układ pomieszczeń rozłożony na dwóch kondygnacjach.
Układ pomieszczeń obejmuje:- parter: dwa pokoje, kuchnię, WC, kantorek i przedpokój,
- piętro: trzy pokoje oraz łazienkę,
- możliwość aranżacji piętra jako dwóch pokoi i kuchni,
- wysokie poddasze,
- piwnicę,
- budynek gospodarczy o powierzchni 18,72 m².

Dom wymaga remontu, jednak posiada kilka istotnych elementów wpływających na jego potencjał. Zamontowane są okna PCV, ogrzewanie jest gazowe, a woda pochodzi z sieci miejskiej.

Dach pokryty jest dachówką ceramiczną, a jego remont został wykonany w 2015 roku. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy, który może pełnić funkcję magazynową, warsztatową lub pomocniczą.

Najważniejsze atuty:- dom w zabudowie bliźniaczej,
- powierzchnia użytkowa 102,77 m²,
- działka 388 m² oraz dodatkowy dzierżawiony teren około 58 m²,
- budynek gospodarczy 18,72 m²,
- ogrzewanie gazowe,
- wysoki strych i pełne podpiwniczenie.

To nieruchomość dla osób, które szukają domu z potencjałem i chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb. Działka, dodatkowy teren przed budynkiem oraz możliwość przebudowy układu pomieszczeń sprawiają, że oferta daje wiele możliwości aranżacyjnych.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Informacje finansowe

Cena 599 000,00 zł - do negocjacji

Wiśniewscy Nieruchomości Elbląg
Sebastian Wiśniewski
tel. 530 540 560

Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Kontakt:
Sebastian Wisniewski
tel: 530540560
wisniewski@wnieruchomosci.pl

Kontakt do biura:
WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI ODDZIAŁ ELBLĄG
+48530540852
biuro@wnieruchomosci.pl

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam dom - Nowy dwór gdański. 

Na sprzedaż oferuję wolnostojący, parterowy dom jednorodzinny położony w spokojnej miejscowości Orłowo, zaledwie kilka minut od Nowego Dworu Gdańskiego. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w otoczeniu natury, z jednoczesnym dogodnym dojazdem do Gdańska, Elbląga oraz Mierzei Wiślanej.

Nieruchomość znajduje się w cichej okolicy, a jej dodatkowym atutem są malownicze widoki na rozległe pola uprawne, które zapewniają poczucie przestrzeni i prywatności.

Dom został wybudowany w 2021 roku i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek jest przygotowany do indywidualnej aranżacji oraz wykończenia według własnych potrzeb i gustu przyszłego właściciela. Wnętrza zostały wykończone płytami gipsowo-kartonowymi, stropy ocieplono pianą PUR, natomiast fundamenty i ściany zewnętrzne zabezpieczono warstwą styropianu oraz wykończono gładzią szpachlową.

Do budynku doprowadzono wodę oraz energię elektryczną. Wykonano pełną instalację elektryczną, a do kotłowni i aneksu kuchennego doprowadzono dodatkowo instalację trójfazową, umożliwiającą podłączenie m.in. płyty indukcyjnej. W całym domu rozprowadzono ogrzewanie podłogowe, przygotowane do podłączenia pompy ciepła lub innego źródła ogrzewania. Łazienka została przygotowana do montażu armatury sanitarnej.

Właściciel wykonał również wentylację grawitacyjną obejmującą kotłownię, kuchnię oraz łazienkę. Budynek posadowiony jest na niewielkim wzniesieniu, co skutecznie eliminuje ryzyko problemów związanych z wysokim poziomem wód gruntowych. Dom jest suchy, bez śladów zawilgocenia oraz widocznych pęknięć konstrukcyjnych.

Przed sprzedażą właściciel zobowiązuje się do montażu szamba, formalnego zakończenia budowy, wykonania niezbędnych odbiorów technicznych oraz zgłoszenia budynku do użytkowania.
Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje:

• przestronny salon z aneksem kuchennym – 32,3 m²,
• pokój – 9,9 m²,
• pokój – 12,1 m²,
• pokój – 10,6 m²,
• łazienkę – 6,0 m²,
• korytarz – 10,6 m²,
• pomieszczenie gospodarcze/socjalne – 4,2 m².

Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania i daje szerokie możliwości dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb rodziny.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną o utwardzonej nawierzchni. Dodatkowym atutem są nowoczesne drzwi wejściowe z funkcją otwierania za pomocą aplikacji mobilnej. Przeszklenie drzwi zapewnia większą ilość naturalnego światła w strefie wejściowej i podkreśla nowoczesny charakter budynku.
Najważniejsze atuty nieruchomości:

• spokojna i zielona okolica,
• widok na otwarte tereny i pola uprawne,
• nowoczesna bryła budynku,
• ogrzewanie podłogowe w całym domu,
• przygotowanie pod pompę ciepła,
• niskie koszty utrzymania,
• dogodny dojazd do Nowego Dworu Gdańskiego, Gdańska i Mierzei Wiślanej,
• możliwość wykończenia wnętrz według własnego projektu.

To idealna alternatywa dla mieszkania w mieście – oferująca więcej przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą. Nieruchomość będzie dostępna do wydania w krótkim terminie, nawet w ciągu kilku tygodni.

Nie możesz pojawić się osobiście? Skorzystaj z wirtualnego spaceru i zwiedź to mieszkanie bez wychodzenia z domu!
Nie czekaj – zadzwoń już dziś i umów się na prezentację. Takie okazje nie zdarzają się często!
Zapraszam również do rozmowy przy pysznej kawie w naszym biurze w Elblągu przy al. Grunwaldzkiej 31/2.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.

Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale nie masz oszczędności na wkład?
Mamy dla Ciebie rozwiązanie!
Nasi eksperci finansowi pomogą Tobie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości BEZ WYMAGANEGO WKŁADU WŁASNEGO!
Nie czekaj, zgłoś się do nas – wymarzona nieruchomość jest w Twoim zasięgu

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Sprzedam mieszkanie - Elbląg, Królewiecka. 

Oferta:

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,43 m², położone przy ul. Królewieckiej 146B w Elblągu. To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodne miejskie życie z bliskością zieleni i terenów rekreacyjnych.
Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze i ma czytelny, wygodny układ pomieszczeń. Składa się z dwóch pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju, a dodatkowym atutem jest balkon i przynależna piwnica. Powierzchnia piwnicy wynosi 4,46 m², natomiast łączna powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym to 40,89 m².

Lokalizacja:

Ul. Królewiecka to dobre miejsce dla osób, które lubią mieć naturę i miejską wygodę w zasięgu ręki. Niedaleka Bażantarnia daje możliwość spacerów, aktywnego wypoczynku i chwili oddechu po intensywnym dniu.
W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, szpital oraz punkty handlowe i usługowe, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Zakupy, dojazd do pracy czy załatwienie bieżących spraw nie wymagają planowania długich tras przez miasto.
Osiedle składa się z dwóch bloków i posiada odrębne miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców. Wjazd na teren parkingu odbywa się przez szlaban, dzięki czemu mieszkańcy mają wygodną przestrzeń do pozostawienia samochodu.

Opis nieruchomości:

To mieszkanie daje możliwość stworzenia przytulnej przestrzeni zarówno dla jednej osoby, pary, jak i niewielkiej rodziny. Oddzielna sypialnia pozwala zachować prywatność, a salon może stać się miejscem odpoczynku, spotkań i wspólnych wieczorów.

Najważniejsze atuty nieruchomości:- salon z wyjściem na balkon, idealny na poranną kawę lub odpoczynek po pracy,
- oddzielna kuchnia z możliwością otwarcia jej na salon,
- przytulna sypialnia zapewniająca spokojną przestrzeń do odpoczynku,
- piwnica o powierzchni 4,46 m², dająca dodatkowe miejsce do przechowywania,
- pełne wyposażenie pozostające w mieszkaniu,
- parking dla mieszkańców na terenie zabezpieczonym szlabanem.

Budynek jest zadbany i ocieplony, a jego części wspólne były sukcesywnie modernizowane. Dach został wymieniony, a klatka schodowa przeszła remont, co przekłada się na estetykę i większy komfort codziennego użytkowania.
Balkon może stać się niewielką prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu, gdzie przyjemnie zacząć lub zakończyć dzień. Z kolei piwnica pozwala wygodnie przechować rower, rzeczy sezonowe lub przedmioty, których nie chcemy trzymać w mieszkaniu.
Mieszkanie było wcześniej z powodzeniem wynajmowane, dlatego może być ciekawą propozycją również dla osoby szukającej nieruchomości inwestycyjnej. Pełne wyposażenie pozwala ograniczyć wydatki związane z przygotowaniem lokalu do zamieszkania lub kolejnego wynajmu.

Informacje finansowe:

Cena: 268 000 zł

Wioletta Wdowczyk Fedorowska
tel. 660 544 888
Wiśniewscy Nieruchomości

Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dbamy o najwyższy standard prezentacji nieruchomości, dlatego materiały zamieszczone w ogłoszeniu mogą być profesjonalnie opracowane, w tym z wykorzystaniem narzędzi AI. Zdjęcia, wizualizacje oraz pozostałe materiały mają charakter poglądowy. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Prezentacja nieruchomości pozwala na bezpośrednie zapoznanie się z jej rzeczywistym stanem oraz szczegółami oferty.

Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 120.29; EK - końcową (kWh/m2*rok): 178.14; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 145.53; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 6.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Kontakt:
Wioletta Wdowczyk-Fedorowska
tel: 660544888
wdowczyk@wnieruchomosci.pl

Kontakt do biura:
WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI ODDZIAŁ ELBLĄG
+48530540852
biuro@wnieruchomosci.pl

WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Sprzedam mieszkanie - Elbląg, Hetmańska. 

Oferta
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 120 m², stworzone z myślą o osobach ceniących przestrzeń, komfort i wysoki standard wykończenia. Nieruchomość przeszła remont i jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Lokal położony jest na 8., najwyższym piętrze, dzięki czemu zapewnia większą prywatność, doskonałe doświetlenie wnętrz oraz przyjemny widok na okolicę. Możliwość dokupienia miejsca garażowego.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, zapewniającej wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz codziennych udogodnień. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, tereny rekreacyjne oraz komunikacja miejska, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych zawodowo.
Położenie na najwyższej kondygnacji budynku pozwala cieszyć się spokojem oraz większym poczuciem prywatności, jednocześnie pozostając blisko wszystkich najważniejszych punktów miasta.

Opis nieruchomości
Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie doskonale odpowiada potrzebom większej rodziny lub osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia i pracy. Jasne wnętrza oraz funkcjonalny rozkład tworzą miejsce, które łączy elegancję z codzienną wygodą.
W skład mieszkania wchodzą:- przestronny salon,
- cztery niezależne pokoje,
- aneks kuchenny
- dwie łazienki,
- duży taras,
- przedpokój.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronny taras, który stanowi dodatkową strefę wypoczynku. Znajduje się na nim wędzarka, dzięki czemu można stworzyć wyjątkowe miejsce do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.
Na uwagę zasługuje również prywatna sauna, zlokalizowana w jednej z łazienek. To rozwiązanie podnoszące komfort codziennego życia i pozwalające stworzyć własną strefę relaksu bez wychodzenia z domu.
Najważniejsze atuty- powierzchnia 120 m²,
- 5 funkcjonalnych pokoi,
- dwie łazienki,
- sauna w jednej z łazienek,
- duży taras z wędzarnią,
- 8., najwyższe piętro,
- Apartament jest polaczeniem dwóch oddzielnych mieszkań
- miejsce postojowe w hali garażowej do zakupienia w cenie 100tyś zł .

To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania o wysokim standardzie, z wyjątkowymi udogodnieniami i dużą przestrzenią do codziennego wypoczynku. Połączenie funkcjonalnego układu, prywatnej sauny, dużego tarasu oraz miejsca postojowego sprawia, że jest to nieruchomość spełniająca oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Karol Nicewicz.
Specjalista ds. nieruchomości
+48662912814

Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.

Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu. Zdjęcia przetworzone za pomocą SI.

Kontakt:
Karol Nicewicz
tel: 662912814
nicewicz@wnieruchomosci.pl

Kontakt do biura:
WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI ODDZIAŁ ELBLĄG
+48530540852
biuro@wnieruchomosci.pl

WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Sprzedam dom - Elbląg, Strumykowa. 

Oferta:

Na sprzedaż wyjątkowy dom w spokojnej i zielonej części Próchnika. To miejsce dla osób, które chcą mieć miasto w zasięgu codziennego życia, a po powrocie do domu cieszyć się ciszą, przestrzenią i bliskością natury.
Dom o powierzchni użytkowej 109 m² przeszedł generalny remont w 2021 roku. Jego wnętrza mają ciepły, przytulny charakter, a funkcjonalny układ daje możliwość łatwego dopasowania przestrzeni do potrzeb nowej rodziny. Powierzchnia zabudowy wynosi 72,84 m².

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w Elblągu, w dzielnicy Próchnik, przy ul. Strumykowej. Okolice Próchnika są cenione za pagórkowaty krajobraz, pola, lasy i otwarte przestrzenie Wysoczyzny Elbląskiej; oficjalne materiały Parku Krajobrazowego określają ten rejon nawet mianem Szwajcarii Próchnickiej.
Dom położony jest na końcu zabudowy, dlatego codzienność ma tutaj zupełnie inny rytm niż w zwartej części miasta. Zamiast ruchliwej ulicy za oknem są otwarte przestrzenie, zieleń i krajobraz, który zachęca do odpoczynku po pracy. Nieruchomość posiada przyłącze do światłowodu zapewniającego Internet o prędkości 1GB/s.
Dodatkowym atutem jest sposób zagospodarowania okolicznych terenów. Miejscowy plan obejmuje część otaczających obszarów przeznaczeniem rolniczym, dla którego nie dopuszcza nowej zabudowy mieszkaniowej i gospodarczej, co sprzyja zachowaniu otwartego charakteru krajobrazu.

Opis nieruchomości:

Sercem domu jest przestronna strefa dzienna, w której salon płynnie łączy się z jadalnią oraz kuchnią. Taki układ sprzyja wspólnemu gotowaniu, rodzinnym posiłkom i wieczorom spędzanym razem bez zamykania się w osobnych pomieszczeniach.
Jednocześnie dom daje dużą swobodę przyszłemu właścicielowi. Osoby, które wolą oddzielną kuchnię, mogą łatwo ją wydzielić poprzez postawienie ścianki działowej, zachowując wygodny i funkcjonalny układ parteru.

Układ domu daje kilka możliwości aranżacji:- otwarty salon połączony z jadalnią i kuchnią,
- możliwość wydzielenia osobnej kuchni,
- duża łazienka na parterze,
- dwie sypialnie na poddaszu,
- garderoba z toaletą i umywalką, którą można zaaranżować jako dodatkowy pokój,
- piwnica z kotłownią i zapleczem gospodarczym,
- strych.

Dzięki temu dom może zmieniać się razem z potrzebami mieszkańców. Dzisiejsza garderoba może w przyszłości stać się pokojem do pracy, pokojem dziecka lub dodatkową sypialnią, bez konieczności powiększania budynku.
W chłodniejsze wieczory klimat części dziennej tworzy charakterystyczny piec typu koza. Można przy nim usiąść po całym dniu, odpocząć z książką lub spędzić spokojny wieczór, kiedy za oknem robi się chłodno.

Główne ogrzewanie domu zapewnia piec na pellet z automatycznym podajnikiem, znajdujący się w kotłowni w piwnicy. Ciepła woda przygotowywana jest w bojlerze współpracującym z piecem, a dodatkowa grzałka elektryczna pozwala podgrzewać wodę niezależnie od pracy kotła, co jest szczególnie wygodne poza sezonem grzewczym.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest zadaszony drewniany taras o powierzchni 24 m². To miejsce na pierwszą kawę rano, spokojne śniadanie, odpoczynek po pracy czy długi letni wieczór z rodziną i przyjaciółmi.
Zadaszenie pozwala korzystać z tarasu również przy mniej idealnej pogodzie. Ciepły letni deszcz nie oznacza tutaj końca wieczoru – można zostać na zewnątrz i nadal cieszyć się ciszą oraz zielonym otoczeniem.
Na posesji znajduje się także domek gospodarczy o powierzchni około 16 m². Zapewnia wygodne miejsce na rowery, narzędzia, sprzęt ogrodowy oraz przedmioty sezonowe, dzięki czemu nie trzeba zajmować nimi przestrzeni mieszkalnej.

Teren wokół domu:

Ogromnym atutem tej oferty jest przestrzeń towarzysząca nieruchomości. Oprócz gruntów stanowiących własność oraz udziału w działce współwłasnej właściciel korzysta również z ponad 3000 m² terenów dzierżawionych od Nadleśnictwa Elbląg.
Na strukturę gruntów składają się:- działka własność 599 m²,
- dzierżawiony teren o powierzchni 3081 m²,

Umowy dzierżawy gruntów od Nadleśnictwa zostały zawarte na czas nieokreślony i dotyczą terenów przeznaczonych do użytkowania rolnego.

Taka przestrzeń daje poczucie swobody, którego trudno szukać przy typowej miejskiej zabudowie. Można wyjść na taras, spojrzeć na pola i zieleń, a zamiast planować weekendowy wyjazd za miasto, po prostu zostać w domu.

Informacje finansowe:

Cena: 1 090 000 zł

Przedmiot sprzedaży obejmuje nieruchomości stanowiące własność sprzedającej oraz udział w działce.

Dodatkowe tereny użytkowane są na podstawie umów dzierżawy z Nadleśnictwem Elbląg i nie stanowią własności sprzedającej. Umowy dzierżawy zawarte są na czas nieokreślony zaś roczne opłaty dzierżawy wynoszą łącznie 317,70 zł netto.
Warunki dalszego korzystania przez nabywcę z gruntów objętych dzierżawą zostaną ustalone z Nadleśnictwem.

Wioletta Wdowczyk Fedorowska
tel. 660 544 888
Wiśniewscy Nieruchomości

Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dbamy o najwyższy standard prezentacji nieruchomości, dlatego materiały zamieszczone w ogłoszeniu mogą być profesjonalnie opracowane, w tym z wykorzystaniem narzędzi AI. Zdjęcia, wizualizacje oraz pozostałe materiały mają charakter poglądowy. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Prezentacja nieruchomości pozwala na bezpośrednie zapoznanie się z jej rzeczywistym stanem oraz szczegółami oferty.

Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Kontakt:
Wioletta Wdowczyk-Fedorowska
tel: 660544888
wdowczyk@wnieruchomosci.pl

Kontakt do biura:
WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI ODDZIAŁ ELBLĄG
+48530540852
biuro@wnieruchomosci.pl

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam mieszkanie - Malbork, majora Henryka Sucharskiego. 

Mieszkanie znajduje się na kameralny osiedlu domów przy ul. Sucharskiego w Malborku. Doskonała lokalizacja oraz liczne udogodnienia w najbliższej okolicy sprawiają, iż jest to idealne miejsce zwłaszcza dla osób szukających gotowych rozwiązań.

W skład nieruchomości wchodzi:

• - salon z przestronnym balkonem od strony wschodniej
• - dwie sypialne
• -widna i przestronna kuchnia
• -osobna łazienki i toaleta
• -duży przedpokój z zabudową

Ten układ pomieszczeń z salonem , widną kuchnią, dwiema sypialniami, oddzielną łazienką i wc, oraz przestronnym korytarzem to idealna propozycja dla osób ceniących sobie przestrzeń i funkcjonalność. W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty handlowo usługowe, sklepy, szkoła i wszystko co potrzebne w pełnej infrastrukturze miejskiej.

Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję okien (wschód -zachód), co zapewnia dobre doświetlenie wnętrz.

Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi ok. 846 zł miesięcznie (w tym m.in. ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci oraz utrzymanie części wspólnych, zaliczki na wodę).
To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla rodzin z dziećmi, par oraz osób poszukujących przestronnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Malborka. Funkcjonalny układ pomieszczeń i atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość posiada również duży potencjał inwestycyjny.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się osobiście, jak wiele możliwości oferuje to mieszkanie.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,5%.
Zapraszam
Sławomir Grochecki

Zapraszam również do odwiedzenia naszego biura przy ul. Mickiewicza 20/1 w Malborku.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Sprzedam działkę - Sambród. 

Oferta:
Sprzedaż wyjątkowej działki nad jeziorem o powierzchni 1040 m², przeznaczonej pod zabudowę letniskową/rekreacyjną.

Lokalizacja:
Działka położona jest w malowniczej miejscowości Sambród, zaledwie 90 m od linii brzegowej jeziora Sambród i Kanału Elbląskiego w ramach kompleksu działek rekreacyjnych. Nieruchomość jest oddalona o 5 km od drogi ekspresowej S7, 15 km od Morąga i 35 od Elbląga. Otoczona jest piękną zielenią a do pobliskich Małdyt dociera pociąg..

Opis Nieruchomości:
Prostokątna, ogrodzona działka o lekkim nachyleniu w stronę jeziora jest idealna do realizacji własnych marzeń o domku letniskowym. Jest zagospodarowana kilkunastoletnimi nasadzeniami co zapewnia prywatność. Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje:- budynki rekreacji indywidualnej - letniskowe
- budynki wolnostojące parterowe
- maksymalna wysokość kalenicy 6,5 m
- maksymalna powierzchnia zabudowy działki 10%
- maksymalna powierzchnia dodatkowej wiaty 50 m²

Kabel energetyczny przebiega przy granicy działki. Bliskość ogólnodostępnej plaży z pomostem, i miejscami do zacumowania łódki sprawia, że każdy dzień tutaj to czysty relaks i odpoczynek.
Atuty: Cisza i spokój, idealne miejsce na ucieczkę od miejskiego zgiełku. Idealna propozycja zarówno na inwestycję, jak i na własne potrzeby wypoczynkowe.

Informacje Finansowe:
Cena ofertowa: 125 000 zł.

Kontakt:
Krzysztof Kowalski
Ekspert ds nieruchomości
Tel. 882031305

Dbamy o najwyższy standard prezentacji nieruchomości, dlatego materiały zamieszczone w ogłoszeniu mogą być profesjonalnie opracowane, w tym z wykorzystaniem narzędzi AI.
Zdjęcia, wizualizacje oraz pozostałe materiały mają charakter poglądowy.
Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
Prezentacja nieruchomości pozwala na bezpośrednie zapoznanie się z jej rzeczywistym stanem oraz szczegółami oferty.

Kontakt:
Krzysztof Kowalski
tel: 882031305
kowalski@wnieruchomosci.pl

Kontakt do biura:
WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI ODDZIAŁ ELBLĄG
+48530540852
biuro@wnieruchomosci.pl

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam działkę - Jantar, Spokojna. 

Na sprzedaż działka w Jantarze o powierzchni 1550m2 położona nieopodal ulicy Spokojnej.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona symbolem 22 MN -tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług turystycznych typu pokoje zakwaterowania turystycznego. Zabudowa wolnostojąca dwukondygnacyjna z poddaszem użytkowym. Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maksymalnie 18%. Do plaży ok. 2km przez sosnowy las. Woda w ulicy Spokojnej.
W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa i pensjonatowa. Dojazd na ostatnim odcinku polną drogą wewnętrzną wcześniej utwardzoną.

Istnieje możliwość zakupu działki w niedalekim sąsiedztwie o podobnej powierzchni. Nieruchomości znajdują się niemal na granicy Jantaru i Junoszyna.

Jantar to znana nadmorska miejscowość położona, w gminie Stegna na pograniczu Mierzei i Żuław Wiślanych, na trasie Żuławskiej Kolejki Dojazdowej. Zasłynęła z organizacji min. Mistrzostw Świata w Poławianiu Bursztynu. Znajduje się tu wiele atrakcji - mini zoo, ośrodki jazdy konnej, całoroczne kwatery i obiekty rehabilitacji z basenami, boisko sportowe, szkoła.

Jest to oferta dla ludzi, którzy szukają ciszy, spokoju, bliskości natury w miejscowości nadmorskiej, ale również dla tych, którzy chcieliby zainwestować.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
Anna Snopek

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
Nasze biuro znajduje się w Sztutowie przy ul. Zalewowej 2/2.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów współpracujących z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

A 1594m² plot of land is for sale in Jantar, located near Spokojna Street. Designated as 22 MN in the Local Spatial Development Plan, it is zoned for single-family residential development with the possibility of providing tourist accommodations. This is a detached two-story building with a usable attic. The building area should be a maximum of 18% of the plot area. The beach is approximately 2km away through a pine forest. Water is available on Spokojna Street.
The surrounding area is residential and includes guesthouses. Access is via a previously paved dirt road for the final section.

It is possible to purchase a plot of land nearby, similar in size. The properties are located almost on the border of Jantar and Junoszyn.

Jantar is a well-known seaside town located in the Stegna commune, on the border of the Vistula Spit and Żuławy Vistula, on the Żuławy Commuter Railway. It is famous for hosting the World Amber Panning Championships, among others. It offers numerous attractions, including a mini zoo, horseback riding centers, year-round accommodations and rehabilitation facilities with swimming pools, a sports field, and a school.

This offer is for those seeking peace, quiet, and proximity to nature in a seaside town, but also for those looking to invest.

Please contact me and view the property.

Anna Snopek

Notary fees and real estate agency fees should be included when purchasing.

Our office is located in Sztutowo at 2/2 Zalewowa Street.

Considering a property loan? The team of experts working with Freedom Nieruchomości will compare and select the financing best suited to your needs.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

EL-FACTOR Nieruchomości

Sprzedam działkę - Dłużyna, brak. 

Działki budowlane w Dłużynie pod Elblągiem – Twój wymarzony dom na zielonej działce!

EL-FACTOR Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży działek z warunkami zabudowy i projektem domu!

Zapraszamy do zakupu nieruchomości gruntowej Dłużynie!

Nieruchomość składa się z działki budowlanej o powierzchni 1307 mkw i działki rolnej o powierzchni 1800 mkw

Wydane warunki zabudowy

Dostęp do drogi publicznej

Media: woda z sieci na działce, linia napowietrzna przy działce, sieć telekomunikacyjna przebiega przez działkę

Działka budowlana -grunty klasy IVa – żyzne czarnoziemy idealne pod zabudowę jednorodzinną

Dodatkowo działka rolna o powierzchni 1800 mkw

Łączny koszt nieruchomości 135 000 zł

To wyjątkowa propozycja dla osób marzących o własnym domu, ogrodzie i miejscu na warzywa oraz owoce! Spokojna lokalizacja, szybki dojazd do Elbląga, świetna inwestycja w przyszłość.

Zapraszamy do kontaktu! Chętnie udzielę dodatkowych informacji i przedstawię szczegóły oferty.

Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa i mają wyłącznie charakter informacyjny