UWAGA!

Mieszkania z plusem na Obrońców Pokoju?

 Elbląg, Budynki z Programu "Mieszkanie Plus" mają powstać przy ul. Obrońców Pokoju, przy byłej bursie szkolnej, którą zaadaptowano na mieszkania
Budynki z Programu "Mieszkanie Plus" mają powstać przy ul. Obrońców Pokoju, przy byłej bursie szkolnej, którą zaadaptowano na mieszkania (fot. Michał Skroboszewski)

Ratusz zmienił lokalizację budynku, który ma powstać w Elblągu w ramach rządowego programu „Mieszkanie Plus”. Mieszkania mają powstać przy ul. Obrońców Pokoju, a nie na Zatorzu, jak wcześniej planowano. Nie wiadomo jednak, czy ze względu na koszty inwestycja w ogóle dojdzie do skutku.

Mieszkanie Plus to rządowy program mający na celu budowę mieszkań dla osób, których nie stać na własne M na rynku komercyjnym. Tyle teoria. W praktyce może okazać się, że koszty jakie będzie musiał ponieść lokator okażą się zbyt wysokie w stosunku do innych form wynajmu.
       W Elblągu takie mieszkania miały powstać na Zatorzu (przy ul. Mielczarskiego i Kilińskiego). Miały, ale ze względu na zbyt wysokie koszty ta lokalizacja nie jest już brana pod uwagę.
       - Po przeprowadzonej przez miasto szczegółowej analizie zakresu prac i kosztów ustalono, że budowa budynków mieszkalnych w tej lokalizacji wymaga poniesienia zbyt dużych nakładów finansowych (słaba nośność gruntu, konieczność przełożenia kolidujących sieci oraz wykonania przyłączy). W związku z powyższym zaproponowano inną lokalizację przy ulicy Obrońców Pokoju i wysłano komplet wymaganych dokumentów do Warszawy wraz z koncepcją zagospodarowania terenu celem uzyskania zgody na zmianę lokalizacji inwestycji mieszkaniowej – poinformowała Joanna Urbaniak, rzecznik prasowy prezydenta Elbląga.
       Gdyby inwestycja doszła do skutku, to na działce przy ul. Obrońców Pokoju powstałyby trzy czterokondygnacyjne budynki (96 mieszkań). Ale czy powstaną? To nie jest jeszcze przesądzone.
       - Na razie wysłaliśmy tylko dokumenty związane z nową propozycją do Banku Gospodarstwa Krajowego. I to po ich stronie leży decyzja co do inwestycji - wyjaśniła Joanna Urbaniak.
       Jakie jest zagrożenie? Może okazać się, że koszty budowy i najmu dla lokatorów również w tej lokalizacji będą za duże. Jak się nieoficjalnie dowiedzieliśmy, czynsz w mieszkaniu „plus” może wynieść nawet 25 zł za metr kwadratowy. Dla porównania w Elbląskim Towarzystwie Budownictwa Społecznego, które zarządza czynszówkami (ostatnie oddano w poszkolnym budynku przy ul. Saperów) nie przekracza 10 zł.
       Na dodatek do realizacji inwestycji trzeba powołać osobną spółkę celową, która zajmowałaby się administrowaniem budynku po jego powstaniu (ETBS nie może tego robić). Na samorządzie spoczywałoby także utrzymanie mieszkań, które nie znalazłyby najemców.
       Jak to wygląda w innych miastach? Na razie nie wiadomo, bo jeszcze nigdzie Mieszkanie Plus nie powstało. Prawdopodobnie w marcu powstaną pierwsze mieszkania w Jarocinie, wtedy będzie można przekonać się, jakie są faktyczne koszty użytkowania takiego mieszkania.
       - Analizujemy również inne formy budownictwa mieszkaniowego – dodała rzecznik prezydenta Elbląga.
      
Sebastian Malicki

Najnowsze artykuły w dziale Gospodarka

Artykuły powiązane tematycznie

Zamieszczenie następnej opinii do tego artykułu wymaga zalogowania

W formularzu stwierdzono błędy!

Ok
Dodawanie opinii
Aby zamieścić swoje zdjęcie lub avatar przy opiniach proszę dokonać wpisu do galerii Czytelników.
Dołącz zdjęcie:

Podpis:

Jeśli chcesz mieć unikalny i zastrzeżony podpis
zarejestruj się.
E-mail:(opcjonalnie)
  • "Teraz prędko, zanim dotrze do nas że to bez sensu. "
  • dla patoli - rozdac kase, mieszkania, moze jeszcze auta i alkochol za free... do roboty lenie a nie za darmowe 500+ cale zycie bedziecie sie opier....
  • Mieszkanie + miało być dla dużych rodzin, które nie są zamożne. Rodzina 2+2 lub 2+3 musi mieć min 60-70 m2.To sam czynsz ok. 1500 zł + media i pozostałe opłaty. I to jest dla ludzi niezamożnych??? Takie samo kłamstwo, jak bezpłatne leki dla osób 75+.
  • Jesli beda tu mieszkania z opcja dojscia do wlasnosci to ja chetnie zaplace te 950zl za 50m2. Kredytu na mieszkanie niestety nie dostane wiec chyba lepiej placic 950zl i miec mieszkanie po 30latach niz wynajmowac za 950 i po 30 latach nie miec nic.
  • to hipoteza, a hipoteza nie daje nic, ,jak dotąd nic nie zrobiono z pożytkiem dla mieszkańców, a ludzie już dzielą włos na czworo, ,u nas jak w kalejdoskopie zmienia się, ,nic nie ma stałego gruntu, ,plany elbląskich urzędasów zawsze biorę jak poprawkę do polskiej konstytucji, ,,
    Zgłoś do moderacji     Odpowiedz
    14
    1
    grace(2018-02-07)
  • Do Pakula: to nie sa mieszkania ani dla ubogich ani dla zamoznych. Ubozszy moze skladac wniosek o przyznanie lokalu z miasta,a zamozny kupi sobie mieszkanie od reki. Te mieszkania sa dla tych ktorzy maja problem z uzyskaniem kredytu mieszkaniowego bo na taki niestety trzeba spelniac sporo kryteriow. Uwazam ze pomysl jest fajny.
  • A kto ci powiedzial ze to mieszkania dla niezamoznych?? To nie sa mieszkania socjalne. Po za tym jak kupisz mieszkanie 70m2 to ci z czynszem i kredytem wychodzi prawie 2000tys oczywiscie zakladajac ze dostaniesz kredyt. Te mieszkanie moze byc twoja wlasnoscia po kilkunastu latach placenia czynszu to chyba warto sie starac jesli nie mozesz uzyskac kredytu.
  • Ekstra pomysł z tymi mieszkaniami+. Tylko niech jeszcze dobra zmiana te 500+ nie daje bogatym, których dochód jest w granicach 6-7 koła miesiecznie i bedzie gicio.
  • Wszystko dla patoli i dzieciorobów !!!!! A dla normalnych rodzin?????
  • Z tych wypowiedzi wynika że wypowiadają się sami bogacze którzy czekają na darmowe mieszkania w Elblagu. Może lepiej szybko do Warszawy dopóki jeszcze urzęduje tam HGW. Razem z sędziami dzielą tam nie swoimi mieszkaniami. Ludzie zwyczajni czekają żeby muc wreszcie żyć na swoim a nie na wynajmowanym.
  • kombinują jak zwykle zamiast budować, miejsce jest dobre i chętnych nie zabraknie tym bardziej na nowe budownictwo
  • Frajer jesteś
Reklama